Уже писалось об аферах с землей и коммуникациями и прочее. Что так сказать творится в глубинках. Просто факты.
2010г . У семьи Шумовых имеются в наличии готовые к продаже земельные участки. Но спрос на них не большой т.к. таких участков вокруг полно. Людей интересуют участки с коммуникациями, а на Шумовских участках их нет и денег на строительство коммуникаций нет.
И тут придумывается афера под названием ДНП «Ребровка-2».
Почему выбрана такая форма как ДНП – Дачное некоммерческое партнерств?
Потому, что согласно ФЗ № 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":
Статья 4. Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
2. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов
4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.
Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
Статья 1. Основные понятия
вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;
членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 337-ФЗ)
целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;
Если перевести это на русский язык, то:
1. У Учредителей появляется источник денег на коммуникации – целевые взносы, которые Вы обязаны оплачивать.
2. Все созданное имущество ( коммуникации ) станет собственностью ДНП «Ребровка-2», а в конечном итоге собственностью Учредителей ДНП «Ребровка-2».
Понятно, что за коммуникации надо платить, из воздуха они не появятся. Но замысел Учредителей состоит в том, чтобы создать коммуникации за Наш счет, самим не вкладывая ни рубля, да еще хапнуть Наших денег.
Если внимательно прочитать протокол №2, то становится ясно, что строительство коммуникаций планировалось за счет покупателей участков (по заключаемому при покупке Соглашению и целевых взносов членов ДНП «Ребровка-2» ) и за счет займов ( отдавать которые будем Мы ).
Согласно ФЗ № 66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
Шумов В.А. и Шумова Г.П – члены ДНП «Ребровка-2», но платить за коммуникации категорически не хотят. Поэтому придумывается новая редакция Устава ДНП «Ребровка-2» от 2015г., где ст.3 п.4 освобождает Шумова В.А. и Шумову Г.П от уплаты каких бы то ни было взносов в ДНП «Ребровка-2» (за которую Вы все единогласно проголосовали и фактически согласились оплатить создание и подвод коммуникаций к участкам Шумова В.А. и Шумовой Г.П ).
Также в старом уставе был пункт:
Вы этот пункт тоже дружно отменили.
А теперь – что мы имеем на сегодняшний день. На территории Ребровки-2 около 250 участков. Примерно 150 принадлежат Нам и около 100 Учредителям. Коммуникации подведены ко всем участкам. Но Учредители за подвод к своим участка не заплатили ни рубля. А кто же тогда платил? МЫ!!!!! Оплачивая по соглашению создание коммуникаций, мы платили за свой участок и участок Учредителя. Т.е. реально платеж за коммуникации должен быть почти в 2 раза меньше( о том сколько на самом деле стоят коммуникации немного позже ).
2013г. Ребровка-2 электрифицирована, водоснабжение есть, канализация работает. 2014, 2015, 2016, 2017, 2018гг. – ни каких серьезных работ на коммуникациях не проводится. Однако деньги на создание коммуникаций при продаже участков(а это от 340000р. до 500000р. с каждого проданного участка) продолжают браться. Угадайте с одного раза, куда эти деньги идут?
А ведь, если по честному, то эти деньги должны были быть возвращены Нам, тем кто оплатил эти коммуникации. И при продаже остальных участков должен быть возврат денег Нам.
Остались еще сомнения, что одной из основных целей создания ДНП «Ребровка-2» было создание коммуникаций на участках Учредителей за Наш счет и желание хапнуть денег?
Ссылка на оригинал.
https://ok.ru/profile/579654186983