Ответ на пост «Эстетика ебеней с высоты»
В ту же тему, но вечерние Мытищи
*Теги от изначального поста
Эстетика ебеней с высоты
Olympus OMD EM-10 Mark-3 + M.Zuiko 40-150 mm f4-5,6. Проявка RAW в лайтрум. Вид из Реутова на Москву через МКАД.
Необычное применение обычным вещам
Делаю ремонт в Хрущёвке своими силами (с братом).
Тут возникла необходимость временно вынести чугунную ванну в корридор. Весит вроде не много - около 100 кг. но после операций на позвоночнике - что-то как-то страшно :)))
Вот какая идея пришла в голову и была успешно реализована (ролики старые и давно мечтали отправиться на помойку):
Размышления о Человейниках Реновации
Предыдущий пост автора читать по ссылке: МЭРзкие СМИтролли
Все посты автора доступны:
https://pikabu.ru/@XAH345
Уже долгое время радио и телевидение, а так же много печатных СМИ рассказывают как расцветает Москва (***мУЖИЧОК*** ). В последние три года ко всем избитым темам : МЕТРО, БЛАГОУСТРОЙСТВО, СОЦИАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ НАСЕЛЕНИЮ ( «Эффективные» менеджеры Москвы. Часть 2 ), добавилась новая тема: РЕНОВАЦИЯ.
Согласно официального сайта мэра, был утвержден Московский стандарт реновации (https://www.mos.ru/city/projects/renovation/), который красочно и бравадно рассказывает москвичам, да и не только жителям столицы, о том, что дает реновация жильцам этих новых современных умных домов, а так же рассказывает как хорошо стало всем вокруг.
Ну про частные случаи этого хорошо я уже рассказывал в постах: Флагман Собянинской реновации
Монстр Собянинской реновации .
Теперь же хочу рассказать об общих проблемах всех переселенцев, обратить внимание на несколько моментов, которые в их понимании на волне эйфории переезда из малогабаритного жилья в квартиры с большой площадью (хотя не всегда это увеличение касается жилой площади "Казус Малаховой: жертва реновации живет с 6-летним ребенком в брошенном доме" https://newizv.ru/news/city/01-11-2020/kazus-malahovoy-zhert...) не имеют существенного значения.
Но сначала вспомним слова градоначальника:
Мэр Москвы объяснил необходимость возведения домов выше 14 этажей по программе реновации."При уменьшении [высотности] мы просто не выполним свои обещания. Уменьшая этажность, но оставляя объемы застройки, мы просто начинаем застраивать площади районов, подминая под себя возможность создания парковок, парков, скверов, тротуаров, пешеходных бульваров и так далее. Мы просто будем уничтожать среду, застраивая всю территорию. Такой пример есть, все европейские города так застроены: их этажность меньше, чем в Москве, а плотность, занятая под объекты, кратно выше. Вопрос градостроительного выбора", - сказал Собянин. https://tass.ru/nedvizhimost/7371639То есть если перевести с чиновничьего на понятный, следует понимать, что строительство Человейника-Небоскреба есть единственная форма заботы о жителях. Но прошу посмотреть на фотографию в начале поста, где четко видно строящийся один человечник на месте одной пятиэтажки, уже как минимум соответствует трем хрущевкам, наставленных друг на друга, при этом конца строительства и не видно.
Слова вспомнили, начнем размышления:
В Северном Измайлове началось заселение дома по программе реновации. Дом на улице Константина Федина возведен на месте демонтированных пятиэтажек. В двухсекционном здании переменной этажности 1090 квартир с улучшенной отделкой. На первом этаже обустроены входные группы.Новые квартиры здесь получат почти 900 семей. https://www.mos.ru/news/item/82889073/
Как знающий район Северное Измайлово Москвы, опять переведу читателю доведенную до него информацию с официального сайта Мэра Москвы на месте трех пятиэтажек построили дом, куда переселят жителей 16ти хрущевок, на месте которых построят новые дома. Другой пример:
Это фотография района "Камушки" на Пресне, напротив которого построили Москва-СИТИ. На ней видо порядка 20ти пятиэтажек. Читатель догадайся куда всех жителей переселили? Ответ опять таки на официальном сайте мэрии https://stroi.mos.ru/photo_lines/kamushki-pierieiezzhaiut-ka....
К чему я это, отвечу: под благой идеей улучшения жилищных условий у переселенцев отобрали принадлежащую им довольно дорогую собственность, а именно ЗЕМЛЮ под многоквартирным домом. Высвобожденные площадки пойдут под коммерческую застройку, на которой девелоперы от строительства компенсируют все свои первоначальные издержки с лихвой.
Кто то скажет ну и пусть, я все равно не смог бы поменять эту собственность на выгоду , так чего же об этом задумываться. И будет не прав. Управление общедолевой собственностью в многоквартирном доме в состоянии принести выгоду как путем коммерческого использования, так и в частных случаях, что скажется на значительном снижении тарифов для каждого жителя многоквартирного дома.
Из положения нормы права, мы видим, что наиболее метод определения порядка владения общедолевой собственностью, должен быть определен большинством голосов жителей. А теперь представьте себе как будет производится общее собрание жильцов Человейника, сколько открывается возможностей для манипуляций и фальсификаций относительного общего решения, соответственно даже очень сведущие и понимающие жители не смогут довести варианты разумных решений до инертного большинства. Соответственно в итоге проиграют все, яркая цветная картинка станет блеклой и невзрачной.
изображения взяты в интернете.
Если не греет змеевик в ванне после включения горячей воды
Холодный змеевик частая проблема после отключения-включения горячей воды.
В видео показываю как меня научили сантехники её устранять.
Стал себе хозяином: как я переехал в частный дом из хрущёвки
Священная война на тему того, где лучше — в квартире или в частном доме продолжается. Прошлым летом мы помогли переехать клиенту и хрущёвки в дом с участком. Маркетолог Аркадий Зимченко согласился рассказать о своём опыте.
— Мы 4 года жили в двухкомнатной хрущёвке. Это 39 квадратных метров на две комнаты, совмещённый санузел и кухню. Квартира досталась нам в наследство от почившей бабушки. Раньше мы снимали жильё, а так появилось больше средств, да и ощущение своего угла. Жена, дочь и сын уже привыкли ко всему. В декабре 2020 мы решили, что с нас хватит. Трясущиеся от басов стены, попытки отвадить от подъезда закладчиков, постоянные вызовы полиции к соседям с их постоянной бойней стали главными причинами переезда.
Сам я родился в Маслянино и жил до старших классов в частном доме. Когда я заговорил с женой о том, что стоит переехать в частный дом на своём участке, она заинтересовалась. Строить дом мы бы не стали, ведь я не мастер, да и посоветоваться не с кем. Сели, начали мониторить объявления в интернете, и с каждым вариантом больше влюблялись в идею дома.
Искали “дом мечты” четыре месяца, перелопатили, наверное, все площадки. На коттедж со всеми удобствами нам не хватало денег, поэтому решили остановиться на доме из бруса. Он стоил 3,3 млн рублей, к нему прилагался участок в 12 соток, а ещё он находился в городской черте, в Октябрьском районе. Вариант хороший, решили, что надо брать.
Вначале нам надо было продать квартиру. Сами мы не смогли, хоть и пытались. Наследство, дети и прочее стало мутным пятном для некоторых покупателей. Обратились в агентство недвижимости. Вначале мы продали квартиру за 2,4 млн. Это чуть-чуть выше рынка. Дальше мы взяли ипотеку. Небольшую, 1 млн рублей. С нашими доходами, мы покроем её за 5 лет. Ещё мы продали мою машину. Хэчбэка жены нам хватает для семейных нужд, а ремонт нужен. За сопровождение сделки мы заплатили порядка 80 000 рублей. Риэлтор помогал подбирать жильё, сбил где-то 200 000 от стоимости, вёл все переговоры. Брокер в агентстве выбивал ипотеку, юристы проверяли и готовили документы.
За три месяца в доме я понял несколько вещей. Можно рассчитывать только на себя. Никто не будет чистить снег и выносить мусор. Не поработал лопатой в пять утра, не выехал с ребёнком в детский садик. Не нашёл хорошего сантехника, страдаешь от плохих или учишься работать сам. Зато не надо ни с кем сражаться за парковки или какие-то другие мелочи. Хочешь построить курятник — строишь. Хочешь сделать беседку — делаешь. Становишься себе хозяином. Мы платим ипотеку за свою землю и делаем её лучше. Если вам это подходит, а жить в квартире уже невмоготу, попробуйте собственный дом.
На волне тем об улучшении жилищных условий своими руками
В Баку житель хрущёвки построил для себя индивидуальный лифт
Как работает мобильный интернет: объясняем ну очень простым языком
Велик шанс, что мобильным интернетом вы пользуетесь прямо сейчас, читая этот текст. Без него трудно представить нашу жизнь — но знаете ли вы, как именно он работает? Что означает G в 4G и почему связь называется сотовой? Сейчас вместе с МегаФоном все объясним. Да так просто, что поймет даже ребенок!
Как вообще работает сотовая связь
Сотовая вышка — это большая рация с огромной антенной, наши телефоны — рации поменьше. Между собой они связываются с помощью невидимых глазу волн. Вышка напрямую подключена к интернету с помощью толстого подземного кабеля. Так что она работает, как огромный роутер, а паролями от «Wi-Fi» служат сим-карты.
А еще у каждой вышки есть область действия. И если посмотреть на город, в котором вы живете, с высоты птичьего полета и представить, что нам видно эти области, они будут похожи на пчелиные соты. Вот почему связь называется сотовой.
Наши телефоны постоянно ищут радиосигнал, подключаясь к самому мощному. Чем ближе его источник, тем он сильнее. Когда телефон находится в зоне доступа радиовышки, он постоянно «разговаривает» с ней, обмениваясь информацией. Та получает от вас буквы и цифры, а присылает картинки, видео и музыку. А при разговоре передает ваш голос в виде единиц и нулей на телефон мамы или приятеля, где динамик превращает все это обратно в звук.
Компания, которая устанавливает вышки, и следит за тем, чтобы они исправно работали, называется оператором. Сегодня лидер по покрытию и скорости мобильного интернета в России — МегаФон*. Все благодаря тому, что компания постоянно внедряет самые современные технологии, обеспечивающие быстрый и стабильный доступ в сеть.
Что такое 4G и LTE?
G — это первая буква английского слова generation, поколение. То есть 1G — связь первого поколения, а 4G — четвертого. Чем новее поколение — тем лучше. Друг от друга все эти G отличаются количеством информации, которую может передать сотовая вышка. В эпоху 1G по телефону можно было только звонить, а звучание голоса собеседников было очень плохим. В 2G звонки стали лучше, а еще появилась СМС — сегодня уже полузабытая технология пересылки коротких сообщений. Тогда у сообщений был лимит на количество знаков, а за отправку каждого операторы брали деньги. Поэтому люди ставили точки вместо пробелов и писали русские слова латинскими буквами — так умещалось больше символов.
3G — это уже мобильный интернет: можно и сайт открыть, и эмодзи отправить, но вот видео в хорошем качестве все еще не посмотришь.
А 4G — это уже современный стандарт: классный, быстрый, надежный.
Правда, и это не предел. У МегаФона есть pre-5G — это как 4G, только круче: работает даже если вы в огромной толпе, а скорость почти как по проводу. Все благодаря умной программе на станциях оператора, которая определяет самые загруженные участки и расширяет радиоканал для тех, у кого подключена опция pre-5G в тарифном плане.
А как же LTE? Это просто название стандарта беспроводной передачи данных, входящего в четвертое поколение 4G. Если 4G — это игровая приставка, LTE в таком контексте — PlayStation или Xbox.
MIMO
Представьте, что вы направили луч фонарика в окно, чтобы осветить комнату за ним. Если перед лучом будут преграды (дерево или, скажем, ваш любопытный друг, которому интересно, что это вы такое делаете), часть света «потеряется» и освещение получится тусклым. Конечно, можно купить более мощный фонарик, но полностью проблему это не решит: препятствия ведь все так же будут блокировать лучи.
А что если поставить, скажем, два фонарика, причем так, чтобы их лучи не накладывались друг на друга, а еще взять и прорубить в стене дополнительное окно? Именно так и работает технология MIMO. Один сигнал (то есть поток из данных) одновременно отправляется вам на телефон сразу двумя антеннами. А ваш телефон принимает их своими двумя антеннами. В итоге скорость мобильного интернета увеличивается.
В сетях МегаФона используется технология Massive MIMO: «фонариков» в них не два, а гораздо, гораздо больше. Вот почему интернет оператора такой быстрый и работает там, где не получается у других.
VoLTE
Сравните две картинки:
Картинка справа вся в квадратиках из-за низкого разрешения. Выглядит ужасно, но есть и плюс: она гораздо меньше весит, а значит, быстро загрузить ее может даже самый слабый интернет. А для того, чтобы быстро показать вам красоту слева, нужна очень хорошая скорость.
Когда вы разговариваете по обычному телефону (то есть не через WhatsApp или Telegram), вы делаете это по 2G. Так что ваш голос, как и голос вашего собеседника, транслируется не в максимально возможном качестве. Кроме того, вы не можете пользоваться интернетом, пока говорите. Одни неудобства.
Вот для чего нужна VoLTE: эта технология позволяет в реальном времени транслировать речь через 4G. А это значит — идеальное звучание и минимальная задержка сигнала.
SON
Представьте, что вы — капитан парусного корабля. Но есть загвоздка: у вас нет команды, и все-все-все приходится делать самому. Крутить штурвал, выбирая направление, карабкаться на мачту, чтобы осматривать горизонт, разворачивать паруса и даже латать пробоины. Та еще задачка!
Раньше всей работой сотовых вышек в ручном режиме управляли специалисты. Им приходилось самостоятельно балансировать нагрузку на станциях, выбирать углы наклона антенн и делать еще кучу всего, чтобы у абонентов была стабильная и надежная связь.
Поэтому МегаФон внедрил у себя систему автоматической оптимизации SON. Это умная программа, которая постоянно, 24 часа в сутки и семь дней в неделю, анализирует работу станций и вышек и сама вносит нужные корректировки. Плюс она умеет устранять ошибки и сбои даже быстрее, чем человек.
В итоге специалисты МегаФона могут сосредоточиться на внедрении новых технологий и расширении возможностей сети.
Абонентам МегаФона доступны самые современные технологии мобильной связи: от быстрейшего в России LTE и pre5G до VoLTE. А еще это оператор с самым большим покрытием в стране. Подключайте тарифы МегаФона и наслаждайтесь действительно качественной связью.
* МегаФон — мобильный оператор №1 по скорости и покрытию. Основано на анализе скорости мобильного интернета и данных о покрытии сети компании Ookla ® («Оокла») в 2017–2023 годах. Карта покрытия и другие подробности — на megafon.ru.
Реклама ПАО «МегаФон», ИНН: 7812014560