Просто вид из окна пентхауса в Нью-Йорке за 42.000.000$
Вместе с видом со слов продавца в придачу идут 4 спальни и 5,5 ванных комнат в этом невероятном трехуровневом пентхаусе.
Больше интересного в режиме онлайн в канале Недвижимость Live
Вместе с видом со слов продавца в придачу идут 4 спальни и 5,5 ванных комнат в этом невероятном трехуровневом пентхаусе.
Больше интересного в режиме онлайн в канале Недвижимость Live
В прошлом году покупал квартиру без риелторов. 99% квартир которые смотрел продаются агентствами и небольшая доля самостоятельных риелторов и исчезающе мало собственниками.
В настоящее время продаю квартиру в которой жил до этого.
За почти два месяца не было ни одного звонка от реальных покупателей.
Звонят только агенты.
Несколько раз приходили смотреть сами покупатели, но при этом звонил и договоривался и приводил их агенты.
Наверное ни для кого не будет секретом что агенты предлагают заключить договор.
Агенты убеждают меня что продать самостоятельно почти нереально, что рынок изменился, теперь так это не работает: говорят что покупатели сами сейчас не ходят, что таких покупателей уже нет. Отчасти то что я вижу подтверждает это.
Хотел бы понять, действительно покупатели самомтоятельно не ищут уже и нужно отдавать агентам, или все таки это просто рынок "встал".
P.S. Знаю что сразу же напишут: нужно снизить стоимость. Но дело точно не в стоимости. Стоимость стоит даже ниже среднего. Есть выше, есть ниже. Дом достаточно типовой для нашего района, есть в продаже несколько точно таких же квартир. На неделю для эксперемента выставлял стоимость почти как на двухкомнатную(продаю трехкомнатную) в этом же доме: никакого изменения не произошло(как звонили агенты так и продолжали звонить).
Немного о квартире: состояние квартиры в прицепе заезжай и живи. Обои конечно переклеивали давно, поэтому максимуи что требуется это переклеить обои.
Объявление тоже ничем не хуже чем у агентов, так же и фотографии.
Т.е. проблема тут точно не в квартире и объявлении. Продаю и покупаю квартиры не первый раз.
Хотел бы узнать как другие покупали квартиры в недавнем прошлом. Пользовались ли услугами агентов.
Люди, которые не пользовались риелторами, самая лучшая реклама риелторов.
Всем привет.Продаю дом
Подал объявление на один сайт.
Названивают риэлторы хотят продать.договор на три месяца
Стоит ли соглашаться?
Какие нюансы есть?
Мужик на северах скопил денег на дом. Выбрал дом, посмотрел. Договорились. Привез деньги в сумке, поехали оформлять в город и попали в аварию. И он и хозяин дома уехали в больничку. Куда делись деньги никто не знает. Оба слава богу выжили и даже сами третий год ходят по судам. Действительно зачем нужны риелторы.
После комментариев антириелторов решил добавить поскриптум. Риелтор каждый день работает с большими деньгами и знает технику безопастности такой работы. Ходит в каске и не снимает монтажный пояс. Хотя последнее не точно. А еще покупателя могут и прикопать. Я из Твери если что. Кто в курсе тот поймет.
Шикарнейшее наложение субтитров на великолепных маппетсов :)
И заодно на все посты "Как нужно разговаривать с риелтером".
Звонит вам риелтер. Бла-бла-бла... После слов "А вот мы гарантируем законность сделки" говорите "А давайте. Подъезжайте подпишем договор."
Заранее готовите доп.соглашение. В котором прописываете только один пункт.
В случае оспаривания сделки третьими лицами, отказа в государственной регистрации, наличии скрытых дефектов объекта, причиненные убытки возмещаются риелтером в полном объеме."
Предлагаете сначала подписать доп.соглашение. Смотрите на охреневшие глаза риелтера и его спину.
Онлайн-курсов становится все больше, и нам интересно собрать статистику, чтобы лучше понимать запросы читателей Пикабу.
Пожалуйста, поделитесь своим мнением!