В итоге, не стал дальше пользоваться их услугами. Разошлись со штрафом за срыв сроков и брак в 192тыс. Я считаю результат устроил и меня и их. В впоследствии, заказал у них сарайку в таком же стиле, как дом. Просрочили на две недели, загрузили испортив внешний вид....

PS. Кто собирается заняться стройкой знайте, что без косяков вообще не обойдется, просто с чем-то придется мириться, а на что-то тратить придется больше денег, чем планировали. И главное, общаться нужно так, чтобы в итоге было всем выгодно иначе у вас строители просто встанут и уйдут в лучшем случае. А в худшем сожгут еще нахер чего-нибудь.

Вот так выглядит квартира после первых работ⬆️

- сняли старые деревянные полы

- убрали обои и плитку

- вынесли часть старой мебели

Демонтаж всегда выглядит страшно, но на деле — это самый важный этап. Здесь закладывается основа для будущего ремонта:

Открываются все скрытые дефекты стен и перекрытий, и становится понятно, какие работы и материалы реально нужны.

Следующим этапом планируется устройство полусухой стяжки во всех помещениях, кроме санузла, там будет наливной пол, так как уровень пола в санузле выше.

Подписывайся на мой телеграмм канал, там больше полезных советов по строительству и ремонту, а также моя история ремонта!

Подписаться на канал: Интересно о строительстве

Основные виды стяжек

1. Сухая стяжка

Это многослойная конструкция: полиэтиленовая плёнка, кромочная лента, слой керамзита, сверху — листы ГВЛ, фанеры или OSB.

➕ Плюсы: Лёгкая, быстро монтируется (1–2 дня), подходит для старых домов с хрупкими перекрытиями.

➖ Минусы: Боится влаги, со временем может проседать в местах с большой нагрузкой.

В «сталинках» часто используют сухую стяжку, потому что она почти не даёт нагрузки на старые плиты перекрытия. Но в ванной или на кухне такой вариант противопоказан.

2. Мокрая стяжка

Представляет собой цементно-песчаный раствор. Стяжку заливают на подготовленное основание по маякам.

➕ Плюсы: Высокая прочность, долговечность, не боится влаги. Можно использовать в любых помещениях.

➖ Минусы: .Большой вес (нагрузка на перекрытия), длительное высыхание — до 28 дней, может дать усадку или трещины без армирования.

В новостройках часто используют именно мокрую стяжку — дешево и проверено. Но в «хрущёвке» с тонкими плитами такая нагрузка может быть критичной.

3. Полусухая стяжка

Разновидность мокрой, но воды здесь в 2–2,5 раза меньше. Смесь получается плотной, её уплотняют и затирают специальной машиной.

➕ Плюсы: Быстро схватывается (через 12–24 часа можно ходить), не трескается, почти не даёт усадки, нет риска протечек к соседям.

➖ Минусы: Стоит дороже мокрой, выполняется с применением специальной техники.

4. Самовыравнивающаяся стяжка (наливной пол)

Жидкая смесь, которая растекается тонким слоем и создаёт идеально ровное основание.

➕ Плюсы: ровная поверхность «как стекло», быстро сохнет, подходит под любое покрытие.

➖ Минусы: работает только при небольших перепадах (до 15–20 мм), при больших площадях — дорого.

Вывод

Универсальной стяжки не существует, необходимо рассматривать каждый конкретный случай исходя из потребностей.

В своей квартире я остановился на полусухой стяжке во всех помещениях кроме ванной комнаты, там будет наливной пол. В ближайшее время выложу фото и видео, как это выглядит на практике.

Подписывайся на мой телеграмм канал, там больше полезных советов по строительству и ремонту, а также моя история ремонта!

Подписаться на канал: Интересно о строительстве

На практике розетки устанавливают на высоте от 20 до 100 см (в зависимости от их типа и частоты использования), а выключатели — не выше 100 см от пола.

Перед тем как устанавливать розетки — нарисуйте схему помещения, на которой обозначьте расстановку мебели, техники, требующую подключения к электричеству или к слаботочным сетям. После чего на схеме отметьте места установки розеток.

Рекомендуется розетки для стационарной техники (компьютер, телевизор и.т.п.) располагать так, чтоб всегда иметь свободный доступ к ним и они были рядом с этими приборами.

Розетки, которые будут использоваться периодически, расположенные на открытых участках стен, лучше всего сделать на одной высоте – 30 см от пола.

Розетки над письменным столом, прикроватными тумбочками и т.п. лучше располагать на высоте 20 см от поверхностей мебели.

Подписывайся на мой телеграмм канал, там больше полезных советов по строительству и ремонту, а также моя история ремонта!

Подписаться на канал: Интересно о строительстве

3️⃣ Нет проекта электрики

Вначале кажется: «розеток и так много». Но когда диван закрывает розетку, а телевизор подключается через удлинитель, становится поздно. Проект по разведению нужен даже для однушки.

4️⃣ Ставка только на красоту

На фото в Pinterest всё красиво. Но реальная квартира — это не только стиль, но и удобство: где хранить пылесос, куда поставить сушилку, как открыть дверь шкафа. Без практичности даже самый красивый ремонт доставляет дискомфорт.

5️⃣ Отсутствие запаса бюджета

Любой ремонт выходит дороже, чем планировалось. Всегда необходимо закладывать минимум +15–20% сверху. Иначе в конце придётся экономить на материалах и качестве, либо сроки ремонта придется сдвигать.

Так же я завел свой телеграмм канал в котором делюсь полезными советами по стройке и ремонту и делюсь процессом ремонта в своей недавно купленной квартире! Если тебе интересна тема строительства, ремонта и проектирования, подписывайся, будет много интересного и полезного контента!

Подписаться: Интересно о строительстве

Буду очень рад каждому подписчику!