Но, как я уже недавно говорил (а там, конечно, же - минус 25), на самом верху было принято решение устроить нам кобмо. Т.е. одновременно и уволить людей, и порезать зарплаты. Ну... в принципе, если при этом планируется какой-никакой мир - рационально. Потому что не будет такой интенсивности ни боевых действий, ни нашей работы. Но нет. О мире не договорились. Интенсивность боевых действий очень бодрая. До такой степени, что в метро опять вернули рекрутеров (девочки, а где шутки про "куда делись предыдущие?"). А... у нас хорошо прогнозируемый результат такого подхода - люди побежали. Дошло до того, что даже мой непосредственный начальник, возглавлявший наш кусок работы аж с крымнаша и знающий тут всё и всех, с понедельника не желает тут больше работать. А я, соответственно, категорически не желаю занимать его место. Да и вообще, чем дальше, тем крепче задумываюсь над тем - нафиг мне вообще все это надо. Ходят слухи, что в этом месяце зарплату еще уменьшат. А запасы моего терпения моей благотворительности не безграничны. Жопу я еще газетами не вытирал. В Москве. В 2025 году. Пусть поищут за баней. Газеты, кстати, теперь сразу рвут на прямоугольники. Читать неудобно. И это, кстати, наш образцово-показательный туалет. Для дорогих гостей. В обычных туалетах для персонала предполагается, я так понимаю, стойко переносить тяготы и лишения.

Вариантов для тех, кто такое тут делает, ровно два. Тоже уже не один раз говорил. Они либо настолько тупые, что не понимают, что делают. Либо наоборот - очень хорошо понимают. И именно поэтому делают. С учетом того обстоятельства, насколько продолжительно и последовательно они этим тут заняты, первый вариант кажется мне все менее вероятным. Такое вот мое оценочное суждение. В любом нормальном обществе к подобным персонажам, которые начинают активно убивать своих, действует режим нулевой терпимости. Разбираются быстро и жестко. Просто потому, что в противном случае такое общество тупо не выживет. Судя по тому, как у нас тут к происходящему относится подавляющее большинство, перспективы наши тоже хорошо прогнозируемы.

С 1 апреля 2025 года в России вступают в силу новые законы и нормы:

Снижение НДС на ИЖС
Согласно изменениям, освободят от обложения НДС работы подрядчиков, которые выполняются на основании договора строительного подряда с физическими лицами. Это касается договоров, заключенных в соответствии с законом «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».

Цели нововведения:
⦁ Снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства.
⦁ Увеличение доступности возведения таких объектов для граждан.

Закрытость реестра и обеспечение безопасности
Кроме того, в текущей парадигме, где Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) фактически стал закрытым, тревожные аспекты управления данными также обсуждаются.
Специалисты отмечают, что функция Росфинмониторинга по предотвращению отмывания денег, действительно требует определенной секретности. Однако необходимость информировать правообладателей о том, что их данные были получены из реестра, ставит под сомнение эффективность этих мер.
Гальцев, эксперт в данной области, подчеркивает: «Нововведение представляется логичным и закономерным, но также требует внимательного подхода к вопросам открытости данных».

Ужесточение выдачи ипотеки
Одним из ключевых нововведений является установление макропруденциальных лимитов (МПЛ) по ипотечным и автокредитам, которые будут действовать с 1 апреля. Банк России получит возможность ограничивать выдачу ипотек особым категориям заемщиков, при этом внимание будет уделено гражданам с высокой долговой нагрузкой — свыше 80%.
Ирина Кузнецова, юрист компании «Юстиком», пояснила, что данная мера внедряется в ответ на растущую долю ипотечников с тяжелыми долговыми обязательствами. Новые лимиты будут касаться кредитов под залог земли, зданий, объектов незавершенного строительства и машино-мест.

Семейная ипотека на вторичном рынке С 1 апреля 2025 года также стартует программа семейной ипотеки на вторичном рынке с интересной ставкой 6% годовых. Теперь россияне смогут приобретать жилье в 901 городе, где строится два и менее многоквартирных домов. В перечень вошли такие города, как Мурманск, Воркута, Геленджик и Норильск.
Юрист Екатерина Кутузова отметила, что данное нововведение оправдано по нескольким причинам: вторичное жилье зачастую дешевле, отсутствие необходимости ожидания завершения строительства и наличие квартир, которые могут быть вновь проданы.

Аренда участков без торгов Еще одно важное изменение касается аренды земельных участков. С апреля граждане и компании из Белгородской, Брянской и Курской областей смогут арендовать государственные или муниципальные земли без торгов на срок до 10 лет. Это сильно упростит процесс для тех, кто на время утратил возможность пользования своим участком из-за боевых действий или чрезвычайных ситуаций.

Перспективы и вехи С одной стороны, изменения в налоговых нормах могут стать «положительным толчком» для жителей России, которые стремятся к приобретению жилья. С другой стороны, вопросы управления и доступа к данным требуют дальнейшего обсуждения для разработки более открытых и прозрачных механизмов. Эти новшества ставят перед отраслью новые вызовы, а также открывают перед гражданами возможности для строительства индивидуального жилья. Будем следить за развитием событий!

Выходные уже рядом! А это значит, что пришло время «неторопливых мыслей» Есть вопросы по недвижимости? Наш эксперт готов поделиться знаниями и с радостью ответит на все ваши вопросы!

Плейлист с заглавной картинки:

Phalanxes of Fingers
Lost Years Converter
Top Gear (Snes) Remix
Drive Radio
Next Mission
Cyberkinetic
Hot Pursuit
Master Blaster

Не так давно я просматривал свой плейлист и задумался: откуда взялся главный символ ретровейва, киберпанка, виртуальной реальности и романтического IT 80‑х — искажённая перспективой клетчатая плоскость, уходящая в горизонт?

На ум моментально приходит фильм Трон 1982 года:

Но был ли этот фильм первым случаем использования данного художественного атрибута? И каковы предпосылки появления этого атрибута, ставшего впоследствии символом эпохи?

Если говорить исключительно о графической составляющей, то, пожалуй, одним из первых исторических примеров использования координатной плоскости, искажённой перспективой, являются работы Филиппо Брунеллески начала XV века:

А уже в XVII веке использование такой плоскости при изображении архитектурных объектов становится стандартом де‑факто:

Первым шагом по наполнению клетчатой плоскости тем смыслом, который сейчас вкладывают в неё авторы постеров для ретровейва, стала разработка архитектурных САПР:

Однако механически приравнивать приём построения изометрии (пускай даже с применением компьютера) с символическим художественным атрибутом не вполне корректно.

Как аналогию подобного различия можно привести физическую модель атома, предусматривающую наличие электронных орбиталей различной, не только сферической формы и художественный символ атома, используемый в геральдике:

Путь от утилитарной компьютерной каркасной модели к художественному символу лежит через искусство.
Значимой попыткой придать художественный смысл только что появившейся индустрии, и вместе с тем использовать возможности компьютеров для выработки новых художественных приёмов, стала выставка Cybernetic Serendipity, открывшаяся в 1968 году. На этой выставке, в частности, экспонировалась работа Corridor художника Джорджа Ниса, написанная им в 1966 году:

Примерно в тот же период каркасные модели начинают приходить в кинематограф.
Например в фильме, где в подземной лаборатории исследуют смертоносный вирус. Вирус вырывается из замкнутого пространства и, чтобы не допустить его дальнейшего распространения, суперкомпьютер лаборатории пытается уничтожить весь персонал, используя, в частности, лазерные лучи. Но главному герою удаётся его отключить.
Нет, это не Обитель зла :) Это Штамм Андромеда 1971 года:

В 1977 году кинолента Звёздные войны IV: Новая надежда продемонстрировала старательно смоделированную каркасную модель «Звезды смерти»:

В 1979 году в фильме Чёрная дыра была продемонстрирована каркасная модель сингулярности:

И, конечно же, множество каркасных моделей демонстрировалось в фильме Космическая одиссея 2001 года:

Вопрос в том, чем именно в фильме является каркасная модель, пускай даже в ней и есть координатная плоскость с ярко подчёркнутой перспективой?
В Троне плоскость символизировала виртуальную реальность — нечто, созданное внутри компьютера и предназначенное для существования исключительно внутри него.
В вышеупомянутых же примерах каркасная модель является элементом интерфейса. По сюжету фильмов она изображает нечто, у чего определённо есть прототип вне компьютерной модели.

Корни концепции виртуальной реальности уходят глубоко в прошлое. В сущности, любой загробный мир можно с натяжкой считать виртуальной реальностью. Однако далеко не каждая концепция и не каждое художественное произведение, повествующее о виртуальной реальности, имеет в виду именно компьютерную виртуальную реальность.
Так, в романе Станислава Лема Солярис 1960 года и его экранизации 1972 года источником виртуальной реальности был живой океан.
Упомянутая Космическая одиссея 2001 года также не может считаться примером фильма, в котором есть компьютерная виртуальная реальность:
– суперкомпьютер HAL 9000 оказывал большое влияние на сюжет, но не создавал виртуальную реальность
–та виртуальная реальность, в которую попал персонаж Дейв Боумен, была создана не компьютером, а монолитом.

Поэтому, несмотря на очень родственную стилистику, и местами, можно даже сказать, визуальную рифму, «Космическая одиссея 2001» не является фильмом, в котором клетчатая плоскость, искажённая перспективой, символизировала бы то же самое, что и постеры современных ретровейв‑исполнителей.

Одна из проблем раннего появления обсуждаемого символа киберпанка заключалась в том, что фантастика была лишь одним из жанров литературы и кинематографа.
Внутри фантастики тема компьютеров также была одной из многих.

Но даже если рассматривать фантастику, связанную с компьютерами, то в конце 1960‑х — начале 1970‑х бо́льшей популярностью пользовались иные сюжеты:
– либо сюжеты о суперкомпьютерах, вышедших из‑под контроля и физически угрожающих человечеству — как, например, в фильме Колосс: проект Форбина 1970 года.
– либо сюжеты об антропоморфных роботах, об их идентичности и проблемах по различению роботов и людей — как, например, в фильмах Степфордские жёны 1975 года и Мир дикого запада 1973 года.

Конечно, вопросы компьютерной виртуальной реальности тоже поднимались в то время.
Так, в 1964 году вышел роман Симулакрон‑3 об инженерах, создавших симуляцию мира внутри суперкомпьютера и обнаруживших, что они сами являются симуляцией более высокого порядка.
В 1999 году по роману был снят фильм 13‑й этаж, где каркасная модель ландшафта была непосредственно на постере:

Фильм относительно неплох, но с концепцией и временем выхода ему не очень повезло — он вышел в одном году с… Матрицей!

Однако это была уже вторая экранизация Симулакрона‑3.
Первая же была снята в ФРГ, показана в 1973 году и называлась Мир на проводе:

И здесь важно сказать о второй проблеме.
Вплоть до начала 1980‑х создание любой компьютерной модели было весьма затратным процессом. Иногда настолько затратным, что дешевле было создать физическую модель из бумаги и пластика, отснять её и выдать в фильме за компьютерную модель.

Именно так и поступили создатели фильма Побег из Нью‑Йорка в 1981 году:

Вероятно, по причине того, что «Мир на проводе» был нишевым фильмом даже внутри жанра фантастики о компьютерах, его бюджет был весьма скромен и не позволил использовать компьютерную графику, а также иные новаторские спецэффекты.

Похоже, вопрос о сетке, искажённой перспективой — это действительно тот случай, когда самый очевидный ответ является одновременно самым правильным. Трон — первый фильм, в котором сетка, искажённая перспективой, была неотъемлемым атрибутом именно компьютерной виртуальной реальности.
С одной стороны, у рассматриваемого символического объекта, на мой взгляд, были определённые шансы появиться в кино на 5‑10 лет раньше, но эти шансы не реализовались.
С другой стороны, редко когда прорывные работы берутся из воздуха, не опираясь на длительную эволюцию жанра и наработки предшественников.