Закон + Ответ на пост

Суды завалены исками дольщиков к застройщикам, поэтому данные поправки:

- исключение из ФЗ-214 условия, что передаваемый дольщику объект строительства должен отвечать требованиям технических регламентов

- ограничение суммы, которую может взыскать дольщик в случае несоответствия отделки квартиры стандартам застройщика (теперь не более 3% от цены договора)

- сокращение минимального срока гарантии на отделку в квартирах до 1 года

Призваны поддержать застройщиков в достаточно сложное время, а также противодействовать потребительскому экстремизму дольщиков и разгрузить судебную систему.

П.с. интересный факт:

Если вы откроете законопроект № 498549-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/498549-8) - вы не найдете там даже упоминания о внесении правок в ФЗ-214. Как я понимаю, идеи этих правок возникли у законодателей уже в ходе обсуждения правок в ФЗ "об ипотеке" (возможно, чтобы избежать давления лобби потребительских экстремистов, либерал и юристов, зарабатывающих на подобных исках).

Сотрудники банков, преследуя цель выполнить кредитный план, зачастую сами провоцируют потенциальных заемщиков представить банку недостоверное сведение о себе или своем доходе. А потом представляют ситуацию криминальной.

При оформлении кредита фиксируете предложение сотрудника банка предоставить недостоверные сведения на камеру.

Ну а дальше вы предлагаете сотруднику два варианта на выбор:

а) написать заявление в следственный комитет и прокуратуру с приложением вещественных доказательств

или

б) предоставить сотруднику банка возможность исправить свою ошибку.

То ли лыжи не едут, то ли я ебанутый, но вопрос: бл, т.е. никого не смущает сам факт договора с условиями что в случае, если обещанная сумма получена не полностью, то и возвращать её не обязаны?! Это что, блядь, за сюр такой?! 🤣🤣🤣 Т.е. ТС реально верил, что он вправе и не возвращать эти 1.3 млн рублей?! 🤣🤣🤣

Самое ужасное во всех этих блокировках то, что есть огромная масса людей, которые реально считают это благом. Я общаюсь с некоторыми такими, это люди как правило 50+ на данный момент. Они смотрят тв, где бесконечным потоком льётся невероятная по своей циничности и абсурдности пропаганда и в ответ на негодование по поводу исчезающего ютуба, дискорда, возможно стима, кучи разных сайтов они говорят ну и что, так даже лучше! Раньше же не было этого и ЖИЛИ КАК-ТО. И да, ведь по тв говорят, что вот в дискорде и вайбере наркотики, склонения к суициду, вербовка детей украинскими шпионами. Я за всю жизнь там такого не видел. Миллионы не видели. Никто не предложил мне ни грамма наркоты или чего-то такого. Но масса людей не знает, что такое интернет, они только могут ленту полистать и всё, для них вся эта стихия, в которой живёт значительная часть относительно молодых людей - ничто. Удивительна тяга нашего населения снова вернуться "туда", где не было вот этого всего "мракобесия", игр, интернет-общения. Они думают, что сейчас всё уберут лишнее и вот оно, будет жизнь как в комедиях Георгия Данелия. Честно говоря страшно, что на наше мнение уже давно всем плевать. Похоже, зло победило, ну или это мы зло и победили нас. Жаль, что я слишком тупой, чтобы уехать подальше от звиздеца я не знаю, в нору хоббита в какую-нибудь новую зеландию. Если это только начало, что нас ждёт дальше?

Такой вопрос по этой теме (не сильно шарю).
Если перед продажей квартиры, внести в договор тот факт, что пенсионерка должна зарегестрироваться в какой-то другой квартиру (у детей, внуков, любых родственников).
И совершить сделку только после того, как пенсионер уже где-то зарегистрирован.
По идее же сделку не отменят по мотивам того, что проданное жилье было единственным?

О, и снова разблокировали воспоминание. Меня как-то родители долго не забирали из садика, всех детей уже разобрали, а за мной не приходили, хз, сколько было времени, но поздновато, часам может к восьми уже ближе. Короче, остались в группе я, одна девочка (за ней всегда поздно приходили) и воспитательницей с нянечкой. И подумалось - а чо я сижу тут? Раз за мной родители или брат не пришли, значит заняты. Ну и подошёл к воспитательнице (имя забыл, пускай будет Дина Михайловна) и говорю: - Дина Михайловна, можно я домой пойду? Она, видимо, решила, что за мной пришли и отпустила, мол, иди, солнышко. Оделся, пошёл в сторону дома, дорогу-то знаю, каждый день дважды меня по ней водили. И не так далеко, кстати, было, сейчас по карте замерил - меньше двух километров. Иду, значит, совесть не ёкает, беглым каторжником себя не чувствую и чо-то как-то подустал. Смотрю - впереди милиционер идёт, я к нему подошёл и сказал: - "Дядя милиционер, а проводите меня до дома". Это где-то на полпути было между садиком и домом.

Вы таки не поверите, он меня спросил, где я живу, взял меня за ручку и повёл домой. Привёл, позвонил в дверь, мама открыла, он спросил: - "Ваш?", мама подтвердила и он ушёл. Это год где-то 1983-1984 был.

Вот серьёзно, милиционер не выпендривался ни со мной, ни родителям мораль не прочитал, только вот утром воспиталка от меня не отходила и пока за мной кто-то не приходил, из садика не выпускала больше.