Осенью в Госдуме рассмотрят законопроект, который может существенно изменить систему штрафов для поставщиков коммунальных услуг. Если инициатива будет принята, компании, отвечающие за водоснабжение и отопление, будут обязаны выплачивать 100% от суммы, присужденной потребителю, в случае отказа добровольно удовлетворить его претензию.

Сейчас, согласно Закону «О защите прав потребителей», штраф за некачественные услуги ЖКХ составляет 50% от присужденной суммы. Однако авторы документа предлагают оставить эту норму для других категорий споров, а для коммунальщиков ввести отдельную — более строгую. Речь идет о типичных проблемах: слабый напор воды, ее несоответствие санитарным нормам, недостаточный нагрев батарей зимой.

«Коммунальные услуги напрямую влияют на качество жизни людей. Отсутствие горячей воды или отопления — это не просто неудобство, а серьезная проблема, в отличие от споров при покупке товаров», — подчеркивают авторы законопроекта. В действующих правилах такие нюансы не учитываются, и штрафы для всех случаев одинаковы.

Тарифы ЖКХ ежегодно растут — последнее повышение произошло 1 июля 2025 года. Компании объясняют это износом сетей и высокими затратами, но, как указано в пояснительной записке, качество услуг при этом не улучшается. «Граждане платят больше, но сталкиваются с протечками, авариями и внеплановыми отключениями», — отмечают законодатели. Кроме того, при расчете тарифов учитываются только интересы поставщиков, а мнение потребителей игнорируется.

«Если тарифы растут из-за увеличения затрат на обслуживание, то и ответственность за сбои должна быть выше», — считают авторы инициативы. По их мнению, это стимулирует компании ремонтировать сети и снижать количество аварий. Например, коммунальщики начнут заранее менять старые трубы, чтобы избежать крупных штрафов.

Новый механизм штрафов, как ожидается, восстановит баланс: поставщики будут строже соблюдать нормы, а жители — получат более надежную защиту своих прав. Кроме того, компании будут обязаны отчитываться о проделанной работе и расходах, что повысит прозрачность отрасли.

Источник: Интернет-портал «Российской газеты»

Рост тарифов также будет отличаться в зависимости от конкретной коммунальной услуги. Газ в среднем подорожает на 10,3%, а электроэнергия — на 12,6%.

Как говорят в Минстрое, повышение оказалось значительнее из-за появления в 2025 году новых отчислений у ресурсоснабжающих компаний. 1,5% от выручки они теперь в обязательном порядке должны направлять на модернизацию сетей и инфраструктуры.

Такой мерой Правительство намерено решить проблему устаревающих сетей — ранее сообщалось, что в противном случае в 2030 году 80% коммунальной инфраструктуры будет изношено.

Небольшая историческая справка

Согласно бюджету на 2022 год и на плановый период 2023-2024 годы, ежегодно тарифы должны были расти в среднем на 4%.

Однако уже в 2022 году что-то пошло не так — с 1 июля тарифы повысили на обещанные 4%, а следующее повышение прошло не через год, а уже в декабре того же года. И не на 4%, а на 9.

Правда потом Правительство обещало не повышать тарифы полтора года — и следующая индексация прошла только с 1 июля 2024 года. Но сразу на 9,8%.

Еще дважды тарифы индексировались в 2019 году — помимо традиционной индексации в июле на 2,4%, также тарифы фактически выросли на 1,7% в январе из-за увеличения ставки НДС с 18 до 20%.

«Но есть нюанс»

1. Для каждого региона установлено средняя цифра индексации. Это означает, что некоторые муниципалитеты внутри региона могут повысить тарифы больше среднего значения. Но важно не превышать его в целом по региону.

2. Распоряжение позволяет отдельным муниципалитетам устанавливать индексацию тарифов с отклонением в большую сторону до 5%. К примеру, в Архангельской области средняя индексация составит 20%, а с учетом предельного повышения для отдельных муниципалитетов — еще плюс до 4,8%.

В итоге где-то тарифы могут повыситься сразу на 24,8%.

3. А еще при необходимости региональные власти наделены правом установить индексацию даже больше, чем определено Правительством. Такой шаг нужно согласовывать с ФАС, указав в качестве обоснования, например, чрезмерное устаревание коммунальных сетей.

4. В индексацию тарифов входят не все услуги, которые оплачивают собственники и жильцы. Отдельным порядком будут проиндексированы плата за капремонт, плата за содержание общего имущества и т. д. И здесь указания Правительства уже не действуют.

К примеру, в 2023 году фактически взносы за капремонт в ряде регионов выросли на 30-50%. Рекордсменом тогда стала Республика Марий Эл, где за капремонт стали платить сразу на 66,7% больше, чем в начале 2022 года.

Виной всему отсутствие регулирования тарифов со стороны Правительства — тарифы утверждают региональные власти, опираясь на обоснование фондов капремонта.

*****

Приглашаю вас в мой ТГ-канал, где я ежедневно пишу о новинках законодательства, интересных делах, государстве, политике, экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы.