Дебаты про то, как новые госпошлины разгрузят суды будут идти еще пару лет точно, пока мы увидим вразумительную статистику. Мы ни раз еще вбросим свое «фи» на этот счет. Но сама загрузка в судах и правда бывает за гранью добра и зла.

Судите сами, в топе сезона у одного судьи Арбитражного суда г. Москвы было на один день (не неделю, не месяц) назначено 432 дела (!!!!) (по словам нескольких источников в суде это пока абсолютный рекорд). Мне кажется комментировать это бессмысленно. Даже если треть эти дел прошла без явки сторон, а треть была по одним и тем же сторонам, мы все равно смотрим на 130+ дел которые судья должен успеть рассмотреть в окно с 9 до 18.

В этой связи поведаем Вам несколько занимательных историй из жизни, которые помогут понять сколько времени можно потерять в ожидании суда.

История первая из Арбитражного суда г. Москвы:

Наш коллега, в ответ на наше нытье о процессах у судьи, от которой раньше 10 вечера выйти не получалось, рассказал о своем выходе из заседания (которое в нашем окружении является абсолютным рекордом):

«Мы сидим на 11 этаже, где нет окон, т.е. ощутить течение времени не возможно. Задержка не просто безумная, она не не укладывается в привычные рамки. А все потому, что судья готовясь к отпуску, натыкал себе по максимуму дел, в надежде, что хотя бы половина не придет, а пришли все. Ближе к 10 вечера страждущие до правосудия стали штурмовать зал и просить по списку отложения слушаний.

Судья был непреклонен.

После полуночи судебные приставы перестали выпускать желающих выйти покурить и начались голодные игры. Без воды, еды, пропустив последнее метро, поезд или самолет домой люди молча ждали своих заседаний. Ближе к двум кто-то плюнул, выматерился на весь этаж и уехал. Наконец в три двадцать ночи мы зашли в зал. Там нас ждал заваленный делами полу живой, хриплый судья, такой же помощник. «Может отложимся?» - начал судья - «Это какая-то очень плохая шутка? - парировали стороны - Нет уж давайте слушать». Через пятнадцать минут судья все равно отправил всех с отложением (которое очевидно можно было озвучить еще часов 6 назад). И вот мы выходим и у меня дежавю - летнее июльское утро, 3:45, солнце восходит, небо голубое, а мы как с плохой клубной вечеринки, усталые, трезвые ищем помятые сигареты и пытаемся разъехаться по домам».

- А скажите, сколько в целом может идти процедура банкротства? - клиент нервно выдувал плотный кальянный дым нам практически в лицо.

- Увы, но ответ будет звучать как от года до бесконечности.

- Ну прям до бесконечности, сколько вы по максимуму застревали в процессе?

- Ну давайте как раз по вашему профилю мы расскажем историю…

В далеком 11 году, убегая от банков одни умники бросили свою компанию в банкротство. Чтобы вытащить дорогостоящий производственный комплекс из под залогов они нашли нашего клиента, который за 30% от номинала основного долга эти права выкупил. А дальше оказалось, что люди друг друга не поняли. Одни посчитали, что им оказали услугу за «спасибо» и теперь отдадут имущество, а они годами буду возвращать деньги, ну а второй посчитал, что может быть просто благодарен за удачную возможность, но дальше развивать площадку сам. При этом встреча этих типажей ну хрестоматийная пословица про жабу и гадюку.

Не трудно догадаться что после череды агрессивных переговоров вся история превратилась в полноценный конфликт. А в довесок у первых был старый не банкротный адвокат, который своими получасовыми выступлениями усыпил даже самых стойких судей, ну а у второго юристы не задерживались более года.

В итоге в этой процедуре было:

➡️оспаривание каждой сделки, включая оспаривание отчуждения товарных знаков;

➡️жалобы на каждого управляющего, включая заявление о взыскании убытков;

➡️оспаривание 4 (!!!) положений о торгах;

➡️взыскание друг с друга судебных расходов;

Но вишней на торте было следующее - все имущество Должника было с первых торгов поделено на лоты и выставлено на торги по отдельным объектам, при этом в нарушении основополагающего принципа земельного законодательства в ряде операций происходило разделение судьбы земельного участка и строения, на нем расположенного. И в итоге по кругу ходили положения о торгах - сделка по продаже - обжалование - отмена в апелляции/кассации - возврат в конкурсную массу. В момент когда земля возвращалась в массу, строения уже были на торгах. И так четыре или пять раз. Синхронизировать продажу никто не пытался, а наоборот обе стороны этому всячески препятствовали.

Как итог процедура пошла в седьмой класс. 13 лет.

Обе стороны закопали в нее денег в несколько раз больше, чем весь этот комплекс стоил. Оборудование пришло в негодность, то что не сгнило украли, один из участников процесса потерял свой второй бизнес, другой обанкротился лично, закон о банкротстве поменялся трижды - итоговое решение о завершении конкурса выносила тройка в первой инстанции, судьи даже не знали, что раньше когда мамонты бороздили среднерусскую возвышенность началась эта процедура был совершенно иной процесс.

Так сколько может длиться процедура банкротства? Столько, сколько у людей есть глупости хотя бы не попытаться договориться.

В интернете часто предлагают поучаствовать в торговле на разнице в курсах монет между биржами или между разными парами (-USDT и -USDC, к примеру), и моё мнение -- это всё утопия.

Научившись писать скрипты на Питоне, я и для «арбитража» несколько раз пробовал что-нибудь написать.

Но оказалось, что профит, даже самый маленький, не перекроет комиссии за торговлю.

Например, эти комиссии (в разных случаях) составляют 0,2-0,3%, а посмотрите, какая разница в курсах (в процентах) -- и далеко нету такой, что хоть немного бы перекрывала траты на комиссии за совершение сделок.

Если кто-то из новичков задумывается о чём-то таком, мол, неплохо бы заработать на разнице курсов, но вот только как найти такие подходящие пары -- скачайте по ссылке три скрипта и попробуйте последить за их работой -- вы увидите, что вам, как отдельному частному лицу, ничего не светит в «арбитраже». Вы увидите и пары, и разницу курсов с указанием, где купить, а где продать, но там же вы увидите, что эта разница не перекрывает торговые комиссии.

Для работы этих скриптов пароли не нужны, потому что я даже не стал к ним «прикручивать» торговую часть -- они только собирают информацию и показывают найденные разницы между курсами монет, но не торгуют. Конечно, бесплатное.

В договоре скрывается все самое интересное – подводные камни от продавца или поставщика услуги, которые позволяют ему не платить вам компенсацию, не возвращать положенное и оказывать услугу не так, как договорились на словах!

В этой статье разберем нюансы и научимся распознавать «красные флаги» в любом договоре.

Клиент всегда прав?
Красивую фразу о безусловной правоте клиента мы слышим часто, но так ли все на самом деле?
Вы любимый и долгожданный клиент обычно только в момент покупки вами товара или услуги. Например, вы:
• подключаете интернет у нового провайдера
• покупаете мебель под заказ
• бронируете тур для всей семьи на новогодние праздники
• вложили средства в долевое строительство дома
• арендуете квартиру на год
• или просто пришли в магазин и купили новые ботинки и куртку к осеннему сезону.

В любом из перечисленных случаев между вами и второй стороной возникают договорные отношения.
В них две стороны – ВЫ (клиент) и вторая сторона (продавец или поставщик услуги).

И пока все идет хорошо – вы готовитесь к отпуску, ждете доставку мебели или наслаждаетесь удобством куртки.

«Веселье» начинается, если вы не довольны качеством товара или услуги и хотите вернуть денежные средства, но получаете отказ и не знаете, что делать дальше.

Внимательно читаем договор
Итак, на что обращать внимание в первую очередь? Вот главные советы юриста-практика Татьяны Леонидовны Мажуги:

Если договор еще не подписан, то ищем «красные флаги»
1. В договоре не указан срок оказания услуги.
2. Указаны штрафные санкции только для Вас.
3. Не указан порядок разрешения споров в досудебном порядке.
4. Отсутствует подпись или печать одной из сторон.
5. Указаны приложения, которые не включены в договор.
6. Указан не весь перечень работ, на который договорились.

Такой договор изначально подписывать не стоит, потому что в случае возникновения спорной ситуации будет в разы сложнее доказать вашу правоту.

А что делать, если уже подписали такой договор?
Как быть в такой ситуации?
На эти вопросы отвечу в следующей статье!

Если у Вас есть какие-либо юридические проблемы или вопросы, не нужно решать их самостоятельно. Обратитесь к профессионалам.

Суд первой инстанции встал на сторону мэрии, но депутат-бизнесмен оспаривает это решение

Администрация Южно-Сахалинска и предприниматель Александр Дорошенко, который одновременно является депутатом Сахалинской областной думы, погрязли в судебных спорах. Они касаются трех аттракционов в парке Южно-Сахалинска. Больше трех лет потребовалось Фемиде, чтобы вынести первое решение по делу, но сейчас вышестоящая инстанция рассматривает апелляцию бизнесмена. ИА YS.News разбиралось в спорах представителей власти.

Александр Дорошенко и департамент землепользования администрации Южно-Сахалинска подавали друг к другу несколько исков. Предприниматель пытался заставить город продлить с ним договор аренды земельного участка, на котором находятся колесо обозрения (в документах — «Круговой обзор-М»), гигантские качели «Емеля» и «Трек». Довод бизнесмена — он должен получить землю, потому что капитальные объекты принадлежат ему на праве собственности.

Администрация Южно-Сахалинска не согласилась с этим. Она подала встречный иск. Департамент землепользования попросил Арбитражный суд Сахалинской области признать, что у Александра Дорошенко нет права собственности на эти три аттракциона. Соответственно, они незаконно находятся на городской земле. При этом мэрия не собирается отбирать имущество у бизнесмена. В обосновании иска указано, что увеселительные объекты нет необходимости регистрировать. Они не являются недвижимым имуществом, потому что их можно перенести в другое место.

Производство по этому делу началось в марте 2021 года. Оно же стало главным противостоянием, от которого зависит судьба иных арбитражных споров между сторонами, которые касаются размещения этих трех аттракционов. Доводов сторон для принятия решения не хватало, поэтому Фемида решила назначить экспертизу. Только вот одного заключения оказалось мало. Из-за этого первичное рассмотрения дела затянулось на три с лишним года.

На суд экспертам отдали всего два вопроса. Первый — являются ли аттракционы объектами капитального строительства. Второй — имеют ли они прочную связь с землей и возможно ли их перемещение без несоразмерного ущерба назначению.

Хронология экспертиз:

1. В июне 2021 года была назначена первая экспертиза. Её поручили Марине Арзамасцевой из ООО «Стройзаказчик-Сервис»;

2. В феврале 2022 года была назначена повторная экспертиза. На этот раз на объект отправили Ивана Шишмарёва из ООО «Научно-исследовательский центр по строительной экспертизе»;

3. В декабре 2022 года была назначена третья экспертиза, потому что два первых специалиста сделали взаимоисключающие выводы. Привлекли к работе Марину Хоменко из ООО «Центр экспертиз "Регион–Приморье"»;

4. В июне 2023 года отдельно была назначена повторная экспертиза относительно колеса обозрения. На неё назначили Наталью Гупало из АНО  «Байкальский центр судебных экспертиз, права и землеустройства». В сентябре её заменили на эксперта Антона Тихонова из ООО «Экспрус».

Финальное заключение от экспертов сахалинский арбитраж получил только в январе 2024 года. Половина специалистов выступила за то, что это капитальные объекты и они имеют прочную связь с землей. Вторая утверждала обратное.

Фемида не приняла во внимания информацию от ООО «Экспрус» и ООО «Стройзаказчик-Сервис». Первые просто проанализировали судебную практику и опирались в выводах на другое арбитражное дело, вторые — опирались только на юридическую связь между аттракционами и земельным участком. Суд в итоге не увидел экспертных исследований от данных фирм, а заодно нашел противоречие в информации от компании «Стройзаказчик-Сервис».

«Вывод эксперта о возможности использования всех аттракционов только при наличии фундаментов противоречит имеющимся в материалам дела руководству по эксплуатации аттракциона «Гигантские качели "Емеля" и аттракциона "Трек"», — указал суд.

В качестве надлежащих доказательств суд принял заключения экспертов ООО «Научно-исследовательский центр по строительной экспертизе» и ООО «Центр экспертиз "Регион–Приморье"». Они считали, что аттракционы — это не капитальные объекты и их можно спокойно перенести, потому что у них нет прочной связи с землей.

В документах Фемиды подробно расписаны доводы специалисты. Например, производители «Емели» предусмотрели установку без фундамента. Его появление — инициатива собственника. Эксперты считают, что аттракцион удерживается на фундаментной плите исключительно под действием собственного веса.

«В ходе исследования экспертами установлено, что павильон аттракциона "Трек" не имеет неразрывной связи с землей, поскольку крепление надземной конструкции павильона аттракциона к фундаментной плите выполнено при помощи анкерных болтов, которые позволяют отделить наземную конструкцию павильона без разрушения элементов.

В ходе экспертного осмотра и исследования руководства по эксплуатации аттракциона "Круговой обзор-М" установлено, что аттракцион представляет собой сборно-разборную конструкцию, все соединения металлоконструкций выполняется с помощью разъемных соединений при помощи болтов, шпилек, пальцев, шплинтов», — указано в решении суда.

Фемида указала, что все три аттракциона можно разобрать и безболезненно перенести из парка Гагарина. Один из экспертов даже привел примеры таких работ. Колесо обозрения в Тюмени в 2017 году демонтировали и перевезли в Барнаул. Аналогичная история произошла в 2021 году с другим объектом: колесо сняли в Волгограде и перевезли в Ижевск. Эти аттракционы тоже были установлены на фундаментах.

Арбитражный суд Сахалинской области в апреле 2024 года решил, что у Александра Дорошенко нет права собственности на три аттракциона. Кроме того, предприниматель должен заплатить мэрии 180 тысяч рублей — это затраты на проведение судебных экспертиз. Бизнесмен не согласился с таким решением.

Пятый арбитражный апелляционный суд во Владивостоке принял жалобу предпринимателя. Из-за этого решение суда первой инстанции пока не вступило в силу. Рассмотрение дела началось в начале июля, но пока Фемида только изучает документы. Следующее заседание назначено на 4 сентября. Отметим, что во время апелляции аттракционы ещё могут находиться в парке, хотя между сторонами несколько лет нет договора об аренде.

О скорости рассмотрения разбирательства в новой инстанции судить сложно. Если Фемида не станет назначать дополнительных экспертиз, все может закончиться достаточно быстро. В ином случае дело может снова затянуться. Быстрая победа в апелляции откроет путь для администрации города к тому, чтобы из парка пропали три аттракциона. При желании она сможет не дожидаться милости депутата, а самостоятельно разобрать их и вывезти со своей территории.

Ссылка на новость на нашем сайте.YS.News — независимое информационное агентство Сахалинской области. Поддержите проект и присоединитесь к нам в Telegram!

Прежде чем мы расскажем о самой важной части нашего первого дела о привлечении КДЛ к субсидиарной ответственности, хочется все-таки поведать вам историю не про победы, а про невнимательность, клиентскую халатность и по факту отличный источник опыта.

Фабулу дела мы оставим на потом - оно тут не играет значения, к тому же к этому делу мы будем возвращаться еще много-много раз. Важно тут другое.

В одиозном споре с нашим самым любимым банком мы разгромно выиграли первые три инстанции. В кассации суд, выслушивая доводы банка качая головой спросил: «А вы точно юридический департамент банка?» Нас от радости аж распирало. Победа!, подождали, почитали судебный акт, попраздновали и забыли. Уже тогда дел в производстве было не мало и мы решили что можно из списка подписок в картотеке его смело вычеркивать.

Ну а прекрасный клиент и так никогда не отслеживал почту по юр адресу, да и правда, зачем это нужно. В итоге произошло как у хорошего российского сатирика Андрея Кнышева. К одной из его книг был такой эпилог: «это моя третья книга - вторую я решил не писать». Так и у нас - было три дела в Верховном суде РФ, просто на первое мы «решили» не ходить. Представляете? Банк подал жалобу, на 1,5 листах, сводившуюся к простому посылу - мы не можем вообще ничего не получить, мы же банк, ВС РФ это принял к производству, рассмотрел и отправил дело на новое рассмотрение. А МЫ НЕ ЗНАЛИ. Вот и говори потом про 1,32% жалоб, принимаемых ВС РФ к производству из общего числа поданных….

При всем ужасе, который нас окутал, когда позвонил в истерике клиент, который конечно же сам не был ни в чем виноват, можем смело сказать одну важную вещь - на ошибках учишься больше, чем на победах. Этот дискомфорт и стресс, который мы пережили, превратился в памятку для клиентов о необходимости следить за почтой, а нас раз и на всегда привил от преждевременных празднований побед.

— Вы знаете, уважаемый ХХ, для нас это не вопрос вероятности победы. Для нас это вопрос никогда не сдаваться и идти до конца. Это в свою очередь тоже не про героизм - это про то, что каждое дело, в котором мы не сделали все, что могли - это как выпустить этакого Моби Дика в океан своего подсознания - рано или поздно, через год, через два, через три, но мы проснемся в холодном поту в четыре часа ночи с мыслью: А вот если бы я тогда по этому делу пошел бы с такими-то доводами в суд выше - мы бы выиграли. Поэтому наше предложение очень простое - давайте мы пойдем в кассацию, если она нас не услышит - это за наш счет, а если мы выиграем - победа должна оплачиваться.

Наш начальник прямо скажем был не в восторге от такого построения оплаты, но молодыми мамкиными банкротчиками уже тогда были мы, поэтому ему пришлось свою фрустрацию оставить при себе и дожидаться развязки.

Шли томительные недели до заседания и вдруг - о, чудо! - ВАС РФ принимает к производству жалобу по аналогичному делу, разнося в своем Определении о принятии все эти

«при обращении в суд с требованием о привлечении руководителя должника к субсидиарной ответственности истец должен доказать, что своими действиями ответчик довел должника до банкротства, то есть до финансовой несостоятельности»

Определение ВАС появилось ровно за 4 дня до заседания в кассации, что конечно вселяло в нас оптимизм, но мы же все знаем, что победа должна случится в зале суда, а не у нас в голове.

Мы судорожно перекроили план выступления, и в итоге навязчивые отсылки на Определение ВАС в процессе закончились для нас столь желанными «Определение и Постановление отменить, отправить дело на новое рассмотрение».

С тех самых пор в нашей практике не было случая, чтобы мы не дошли до конца. Даже когда сам не веришь, что это имеет смысл и прокрастинация захватывает разум, руки сами начинают заполнять шапку следующей жалобы.