Акт был выдан в Татарской АССР

Источник https://vk.com/wall-53709424_39652

Работаю в новой конторе два месяца. Месяц назад директор вызывает:

– Миш, есть задача простая, но до тебя почему-то никто не справился.

– "Да схренали она простая, если до меня никто не справился", – думаю, а вслух спрашиваю. – Чего делать надо?

– Один старый заказчик. Работы выполнены 1,5 года назад. По договору он удержал 5%, а, раз время прошло, нужно, чтобы он выплатил.

– А почему никто не справился?

– Да чёрт его знает, бюрократия.

– Мне нужен договор, акты, платежки, КСки, контакты, письма.

– В бухгалтерии. Твои 8% с этой суммы. Изи мани.

Крупный заказчик. По договору произвел гарантийное удержание на 12 месяцев около миллиона. Актов выполненных работ нет, КСок подписанных нет, актов передачи нет. Только договор.

Начинаю понимать, почему раньше никто не справился.

Звоню заказчику:

– Добрый день, я подрядчик, работы год назад выполнял, хочу получить гарантийное удержание.

– Это к Сергею Павловичу, вот номер.

– Сергей Павлович, я подрядчик, работы год назад выполнял, хочу получить гарантийное удержание.

– Какие работы?

– Производство и монтаж световой конструкции 12х20 метров, в холле висит у Вас.

– Да, точно, помню. Это к Евгению Алексеевичу, у него вопросы по люстре. Вот номер.

– Евгений Алексеевич, я подрядчик, работы год назад выполнял, хочу получить гарантийное удержание.

– Какие работы?

– Производство и монтаж световой конструкции 12х20 метров, в холле висит у Вас.

– Да, точно, помню. Там один узел не работает, КЗ, видимо.

– Давно?

– Полгода как.

– Почему не сообщили мне?

– Как это? Письмо отправили, акт о выявленных недостатках, фото даже было.

– Можно мне переслать? На адрес мк()фирма.ру ?

– Это к заму моему, он занимался, Илья Николаевич. Вот номер.

– Илья Николаевич, я подрядчик, работы год назад выполнял. Производство и монтаж световой конструкции 12х20 метров, в холле висит у Вас. Какие проблемы с люстрой?

– Не работает узел.

– Письмо можете о выявленных недостатках мне переслать? На мк()фирма.ру

Хорошее письмо. С актом. Подписями. С фото. И как раз в гарантийный срок отправлено было.

Перезваниваю заказчику:

– Сергей Павлович, если устраним недостатки, удержание получим?

– Конечно.

– Акт устранения недостатков в составе какой комиссии подписать?

– Мне хватит подписи Евгения Алексеевича.

– Спасибо, всё сделаю в кратчайшие сроки.

Дальше предстояло разобраться с конструктивом конструкции.

Список проблем понять.

Организовать командировку монтажнику.

Подготовить акт в 4х экземплярах, подписать у директора, выдать монтажнику.

Проконтролировать удаленно работу монтажника.

Проконтролировать удаленно подписание акта нужными людьми.

По возвращении подготовить сопроводительное письмо с номерами договоров, сроками, номерами исходящих, номерами актов и датами, номером акта устранение и проч.

Узнать у заказчика, что, оказывается, было дополнительное соглашение №1 и сроки совсем не те.

Узнать, что дополнительное соглашение было утеряно. Директор уже новый, другой.

Подделать подпись на допсоглашении, переделать сопроводительное письмо с новыми датами и новыми сканами.

Отправить почтой весь пакет документов, включая подделанное дополнительное соглашение.

Вчера получить оплату от заказчика.

Всего месяц заняло.

И чего это раньше никто не справился.

Изи мани же.

Строительная история №107

Добрый день!Такую проблему Вы уже обсуждали на форуме.С моей свекровью случилась подобная ситуация.Нужна помощь!!! КАК в нашем случае "разрулить" ситуацию и обеспечить родственнице пенсионного возраста спокойную жизнь без долгов. Очередную объяснительную беседу про "не впускать","не подписывать" , "не отдавать деньги"и"Звонить сразу нам"- уже провели.После звонка с требованием вернуть остаток-человек перестал спать.На сайте компании уже написала отрицательный отзыв,что бы других обезопасить от мошенников.

20,02,2019г постучали в дверь и навязали свои услуги.Проигнорировали запрет на вход в отдельную комнату,пока один сотрудник с хозяйкой был на кухне,второй уже все сделал в маленькой комнате(запретной) и поставил в известность перед фактом о замене ручки и уплотнителя.Составили вполне грамотный Договор на оказание услуг на общую сумму 14000,долг по которому составляет 8000 почему то( три квитанции по оплате есть на руках.Одна на сумму 6000 и две по 900р.) В Заявке на выполнение работ числятся три пункта: 1)Зал. -регулировка балконной двери;-замена уплотнителя. 2)Кухня -регулировка оконной створки; -замена уплотнителя; 3)Кухня -регулировка оконной створки; -замена уплотнителя. Как такое возможно ??? Дважды в кухне делали одно и то же??? В п.3.1.1. Договора говорится об ознакомлении и подписании ЛИСТА ЗАМЕРОВ, который почему-то отсутствует.Зато в АКТЕ выполненных работ в : 1 пункте стоит -замена уплотнителя 21,04 м.п. по стоимости 600 руб .И ИТОГО сумма 15624 с "умопомрачительной скидкой -МИНУС 10%. Мой калькулятор считает 21,04*600=12624. Сразу возникают два вопроса: -ОТКУДА СУММА 15624(разница в 3000) и- откуда взялось столько п.метров??? Я уже не говорю про стоимость уплотнителя-600руб (стоимость аналогичного уплотнителя у др.компаний от 120-150руб.) 2 пункт-Регулировка балконной двери 1*1000 руб(стоимость у др.компаний от 450-500 руб) 3 пункт -Регулировка оконной створки 2*550 руб.(стоимость у др.компаний от 300-400 руб) 4 пункт -Замена ручек 1*900 (стоимость у др.компаний от 350-700 руб) Итого по Акту выполненных работ стоит сумма 14900. И тут сотрудники компании проявили невероятную ЩЕДРОСТЬ к пенсионерке и в Стоимость работ засчитали 14000 руб.Помогите,пожалуйста,какие и с какой последовательностью отправить  документов на расторжение договора.Как оспорить оставшую задолженность и можно ли вернуть выплаченную сумму или тоже оспорить и уменьшить. На какие статьи опираться.Заранее СПАСИБО.

Прошу помочь разобраться  в такой ситуации. Она не касается напрямую меня, но связана с моим знакомым. Вместе с ним её обсуждали, читали закон, поэтому хочется услышать и мнение Пикабу.

Знакомый приобрел квартиру по договору долевого строительства. Дом уже сдан в эксплуатацию, но застройщик задержал со сдачей по срокам, указанных в ДДУ,. Таким образом, по закону застройщик попал на неустойку за просрочку.

Сейчас застройщик предлагает подписать акт приема-передачи квартиры с реальным сроком подписания, но в самом присланном для ознакомления акте есть указание на то, что дольщик не имеет никак финансовых претензий к застройщику в связи с задержкой передачи квартиры.

А дольщику хочется наказать застройщика за задержку, но и официально оформить право собственности тоже хочется, что без подписания акта нельзя. Тянуть с подписанием акта и регистрацией права собственности у дольщика нет желания. Тем более, потом через суд признавать право собственности на квартиру.

Насколько законно указание такого положения об отказе от претензий к застройщику? Может ли дольщик, подписав акт с такой формулировкой, потом всё равно подать в суд и выиграть?

Судя по тому, что нагуглил, это положение  в акте незаконно. Суд во взыскании неустойки из-за этого не имеет право отказать. Спрашивал мнение у нескольких юристов, большинство также сказали, хотя кто-то из них и сомневается.

Скажите, ведь подписание такого акта не лишает потом дольщика права взыскивать неустойку? Если есть на эту тему какая-нибудь судебная практика, то поделитесь, пожалуйста. Думаю, что это не первый случай, когда застройщик хочет таким образом  обезопасить себя, и такие случаи рассматривались уже в судах. 

Понедельник начинался с главного – с планёрки.

В святейшем месте. В кабинете начальника.

Прямо под всевидящим оком президента страны – он хитро и строго смотрит с портрета каждому из присутствующих прямо в глаза. Как не повернись!

И спрашивает взглядом «Куда ты дел бюджетные деньги, а?» или «Бездельничаешь?» - в зависимости от чина присутствовавшего.

Ровно в 9.00 трудовой коллектив из двенадцати человек рассаживается на ореховые стулья (настоящий орех!) с бархатным сиденьем. И, избегая всевидящего ока главы страны, с надеждой смотрит на начальницу.

(Стулья первоначально приобретались для детского дома семейного типа, но бархатное сиденье было так комфортно, что детский дом обошёлся.)

Начальница, долго выбирает удобнейшее положение в кожаном кресле, и, наконец, достигнув совершенства, начинает.

Планёрку.

С важного вопроса:

- Как настроение? Рабочее? Впереди напряженная неделя!

Присутствующий трудовой коллектив сменяет маску надежды на лицах (полная копия морды бездомной кошки при общении с сердобольной пенсионеркой-гуманисткой) на маску крайнего интереса (та же кошка, но при просмотре содержимого пакета с едой).

И, в практически в один голос говорит:

- Да! Да!

Главный бухгалтер Нина Ивановна, которой по чину положено быть самой озабоченной, со вздохом (как по безвременно усопшему), добавляет:

- А в четверг: отчёт! – и с торжеством оглядывает присутствующих.

(Она всегда работает больше всех, демонстративно и на износ. Совершенно не жалея себя задерживается на работе - чтобы полистать папки. Пока её не заберёт домой муж: к готовому ужину.)

- В первую очередь надо помнить о важности нашей работы, - продолжает начальница, - Вы знаете, что творится в мире?

И тут она начинает пересказ увиденных по телевизору за выходные новостей: поимку отечественных шпионов за границей, распад замечательной страны на две не замечательных, смерть великого киноактёра. И все новости сопровождаются личными выводами и моралью.

(Выводы и мораль озвучить дома ей не кому.)

Потом она переходит к насыщенности выходных: магазины, телефонные разговоры, телесериалы. И наконец, в финале планёрочного монолога, к сказке об идеальности своего брака.

(Присутствующим на планёрке опасно участвовать в конкурсах «На самые насыщенные выходные» и «На самую идеальную ячейку общества», но – слушать обязательно.)

Когда, наконец, от описания воскресного просмотра семейной комедии полным составом начальничьей семьи (включая кота Огги), хочется прослезиться от умиления, она передаёт слово замам.

Замов много. Три.

Вообще, из двенадцать человек отдела пятеро – начальники.

Три зама и главный бухгалтер, по очереди и иерархии, старательно блекло (блистать опасно!) рассказывают о проведенных выходных. Чужие смерти, беды и радости в интерпретации СМИ.

Выводы замов и главбуха по всем событиям полностью совпадают с выводами начальницы.

Ровно в 10.00 мировые новости разобраны на пазлы и обсуждены до мелочей. Семья начальницы получила 10 из 10 по шкале идеальности.

Поэтому, она начинает о бренном.

- В районе невиданный урожай моркови. Это экспотрноориентированный проект. Хозяйства района просят помощи. Мне напомнить вам, что госслужащий и военнообязанный одно и то же? – говорит начальница тоном Бога.

Поездка на экспортноориентированные сельхозпроекты дело интересное: свежий деревенский воздух, поле с урожаем морковки/капусты выращенной из импортных семян и возможность неформально пообщаться с сотрудниками различных организаций в процессе сбора урожая.

Главный специалист по планированию Виктор Иванович оживляется. Перспектива выпить в поле его окрыляет.

(Виктор Иванович последние двадцать лет живёт в бабьем мире.

На работе его окружают одиннадцать тёток разных возрастов, дома – четыре (жена, дочки и тёща). От непрерывного пребывания в женском обществе он утратил почти все мужские черты и привычки. Разве что бреется не в тех местах где окружающие.

Он с удовольствием поддерживает служебные беседы о стрижках, прочности колготок и трёт пальцем ароматизированные странички каталогов косметики. Свой человек!

Дамы-госслужащие, в оплачиваемое страной время, меряют при нём наряды и даже просят застегнуть-расстегнуть. И яростно обсуждают мужей и немужей.)

- А сколько трудодней надо отработать? – крайне заинтересованно спрашивает единственный мужчина-госслужащий коллектива.

- На наш отдел – семь, - находит начальница нужную циферку в табличке-наряде.

Оставшуюся часть планёрки Виктор Иванович проводит в предвкушении. Четыре дня в поле! С совершенно законным правом выпить «для сугрева» и «с устатку», без баб.

Выражение лица Виктора Ивановича блаженное, уже вне зависимости от того что говорят: он улыбается морковно-водочным мыслям.

Но, Виктора Ивановича мало, нужны ещё морковные жертвы, для массовости. Начальникам (их 42 %), помогать хозяйствам в экспортноориентированных проектах некогда. У них на рабочих компьютерах есть интернет, где много куда более интересного. И - не по рангу.

Дальше, по схеме отбора хефтлингов в газовые камеры (но – наоборот), ищут самых здоровых сотрудников на морковь. По предоставленным справкам.

Каждый уважающий себя госслужащий имеет справку о состоянии здоровья. Такую, чтобы препятствовала выполнению экспортноориентированных проектов на свежем деревенском воздухе. И рекомендовала сидячий, спокойный труд в кабинете.

Со справкой – кому как повезло.

Самые ушлые добыли инвалидность. Но, их мало.

У остальных артериальная гипертензия различных степеней, острейший остеохондроз, миозиты мышц и т.д. Они хотят помочь родине заработать валюту, но – не могут.

Выбрав двух здоровяков с блеклой ВСД и безопасной язвой желудка (в ремиссии) на помощь хозяйствам в сборе моркови начальница переходит к главному в понедельничной планёрке.

К поиску виновных.

Начинает она с нагнетания обстановки страшными словами:

- Бюджетные деньги! Часть нашего общего дела! Государственная программа! Личный контроль Президента! Нецелевое использование! Виновные будут наказаны! Возместить ущерб и т.д.

Доведя себя до лёгкого покраснения через слой пудры, она излагает суть – надо написать акт. С выездом на место преступления. Очень убедительный, чтобы поверило вышестоящее начальство. Разоблачающий всех и вся. С указанием виновных лиц.

(Дело обычное и не стоит никаких покраснений.

Из деревни Миничи почему-то стало уезжать население. Причём – трудоспособное, которое вполне могло работать в местном колхозе. И – семьями, вместе с подрастающими ударниками труда и лицами, могущими нарожать новых кадров.

Трудоспособное население заколачивало дома, между закрытыми в целях экономии средств магазином, почтой, школой-садом и ехало лишь бы куда. Несмотря на обилие свежего воздуха, нетронутой природы и работы в колхозе.

Опасаясь кадрового голода, мудрый глава района решил заинтересовать население Минич. Организацией досуга.

И - отремонтировать сельский клуб. Бывший отчий дом пана Кучинского, первоначально трансформированный советской властью в конюшню.

На ремонт усадьбы пана Кучинского ушла половина городского бюджета – заинтересованные селяне, перестав укладывать чемоданы, ждали финала. Вдруг?

Мало того, окрылённый реконструкцией особняка глава района попросил из областного бюджета дотацию. На приобретение очень нужной в будущем танцевальном зале сельского дома культуры хрустальной люстры, весом в триста килограмм.

Областной бюджет денег на люстру дал, но пообещал выслать проверку целевого использования средств. Потом, когда начнутся танцы.

И, вдруг, случилось страшное.

Стропильная система дома пана Кучинского (1851 года возведения) не вынесла подвесного потолка и обилия осветительных приборов. И – рухнула. Вместе с крышей. Но, без человеческих жертв, ночью. Когда пьяный сторож мирно спал в будущем гимнастическом зале (бывший винный погреб пана).

Убытки были ужасающие!

Нужно было срочно найти виновных.

По единственно верному (предварительному) заключению главы района во всём был виновен жук.

Жук-древоточец.

Подло источивший стропильную систему особняка и лишивший Миничи будущего.

Оставалось признать очевидное комиссией и описать так, чтобы поверила область. Высокохудожественным актом.)

Для написания убедительных актов в отделе есть специальный человек.

Я.

Два рабочих дня из пяти я проведу на сборе морковки, которая потом сгниёт в ангаре. Ещё два дня – в Миничах, буду описывать злодеяния жука-древоточца.

На сегодня - всё.

Планёрка закончена, роли распределены.

Мы покидаем кабинет начальницы.

Под дверями моего кабинета негодующая очередь из простых, занятых осязаемыми делами людей. Которые ждут уже полтора часа – им нужна справка.

Продавщица, оставившая на напарницу две кассы и полный торговый зал покупателей, прямо в униформе-мушкетёрке; слесарь автосервиса у которого с каждой минутой утекают клиенты и деньги, и, бабуля-пенсионерка, которой совершенно никуда не надо (кабачки на даче убраны, кот накормлен, до пятничного УЗИ брюшной полости – уйма времени).

Важная справка – об уплате средств в бюджет; для нотариуса, который не верит банковской квитанции и требует ещё подтверждений.

Справки учитываются в трёх журналах: журнал обращения граждан, журнал учёта фирменных бланков организации и журнал-реестр квитанций.

И – без ведения этих журналов жизнь в мире остановится.

Наверное.