Дайте совет как бороться с отписками…
Добрый день. Читаю давно, зарегистрировался недавно.
Попробую выложить проблему нашего дома, которую решить не можем более 10 лет и с каждым годом становиться только хуже.
Выложу пару фото основных проблем… это Москва. Управляющей компании, Управа, Префектура… ВСЕМ пофиг…. Поверьте. Одни отписки и так сойдёт… и так… и сам и весь дом, что только не делали и куда только не обращались. Если зайти в подъезд, то он красивый, ухоженный. проверяющие улыбаются и уходят. проблем не видят. решать не хотят совсем.
Москва, СЗАО, ул. Твардовского 4-4. В доме живу давно. Дом в 20 этажей + подземный паркинг на -2 этажа. Дома от паркинга разделяет подвал. В паркинге есть своя УК что-то делает, но с проблемами не борется. С самого начала в самом доме у нас УК «Жилищник Строгино» который не желает делать совсем ничего… от слов совсем… куда не обращался, всегда делают тяп ляп для проверяющих и через неделю другую всё отваливается. Скорее всего они осваивают бюджет маленькой страны. Общение с директором УК не к чему не приводят, всегда отмазки и отписки. ГБУ не желает сделать 1 раз нормально, они делают 40 раз тяп ляп и всё сыпется, отваливается.
1. По весне и сильных дождях идёт подмыв грунта подвала и подземного паркинга. Штукатурка сыпется в подземном паркинге.
2. Лифты ломаются исправно не реже 5 раз в месяц. То датчика нет. То платы нет. То дождик не там капнул. То созвездие Юпитера не в Марсе.
3. Штукатурка в паркинге отваливается от вечной сырости, нет вентиляции и отопление сломано более 10 лет.
4. Канализация раз в полгода ломается и топит подземный паркинг. Нет какого-то дополнительного экстренного слива. Нужно решение для отвода этих сточных вод во время прорыва канализации. ГБУ кладет болт. легче выключить лифты на 2-3 дня и просушить шахты.
5. Перекрыта общедомовая лестница. (ДА ДА… это отдельная *опа). Просто так перекрыта. Приходят проверяющие и уходят. Ничего не знаем. Считают норма.
ГБУ Жилищник Строгино, приходится по 29-30 раз пинать что-то сделать. лампочки поменять с первого раза ? нет конечно. Плитка сломалась ? криво приклеим на месяцок, как отвалится, починим ещё раз. замки на ящиках сломались, ничего страшного. раз 40 заявку письменно оформишь и поменяют.
Обращения в Прокуратуру идут отписки, на контроле, проверим, исправят, починят. Сразу Жилищник подмывает полы, а по ремонту отписывается, вот-вот сделаем…, лифты перезагружают и отписываются, всё исправно. МЧС приходят, смотрят, дают предписание устранить перекрытие, но никто не делает. Так как не знают кто возвел стенку.
Управляющую компанию в паркинге сменили в 2018. Что-то улучшилось, (пожарную систему наладили (это БОЛЬШОЙ ПЛЮС), а вот отопление, вентиляцию или подмыв грунты нет конечно). Про лестницу… никто не знает, на каком основании перекрыли. Кто перекрыл и как открыть. Ремонтировать и чинить паркинг, открывать лестницу, ремонтировать лифт УК паркинга не торопиться так как Жилищник свою часть не делают. Замкнутый круг.
Приложу пару фотографий и видео лестницы и паркинга.
Мертвые души в Жулебине. Как РегионКомПроект (УК РКП) мухлюет с протоколами
Когда Николай Васильевич Гоголь писал «Мертвые души», едва ли он мог думать, что его бессмертное произведение будет вдохновлять последователей Чичикова спустя два века. Но использование мертвых людей в мошенических схемах процветает, в том числе в Выхине-Жулебине. Этим занимаются Александр Данилов и его УК РегионКомПроект (УК РКП), которая обслуживает дома в нашем районе.
Павел Иванович Чичиков не может поверить, что его последователи есть в московском Жулебине в 2023 году
На рынке ЖКХ компания имеет репутацию рейдеров, которая нападает на дома, проводит фиктивные собрания собственников и собирает с жителей коммунальные платежи. Об этом много писали в прессе, в блогах местных депутатов и активистов, а на УК РКП было даже заведено 5 уголовных дел.
Один из способов мошенничества УК РегионКомПроекта – подделывание протоколов. Подписи жителей банально рисуются и документы подаются в Мосжилинспекцию, которая, как ни странно, часто их принимает. В результате жители постфактум узнают, что у них в доме сменилась управляющая компания.
В деле подделки подписей УК РКП не знает меры – в протоколах появляются даже подписи мертвых людей! Да, дело Чичикова живет и приносит доход… Например, весной 2023 года РегионКомПроект провел фиктивное собрание в доме по адресу ул. Генерала Кузнецова, 27, корпус 2. Инициатором этого собрания по документам был житель одной из квартир. Но вот незадача - этот человек умер еще в январе 2022 года!
Жители дома подали заявление в полицию, предоставив свидетельство о смерти, разбирательство идет и, надеемся, справедливость будет восстановлена. Но все же поражает наглость, с которой действует УК РКП. Компания занимается массовым рейдерством, например, сейчас она атакует 16 домов в Жулебино и, видимо, не удосуживается даже проверять, чьи подписи она подделывает и от чьего имени инициирует собрания.
Заявление от жительницы дома в суд, ГЖИ и прокуратуру и свидетельство о смерти
Материалов на УК РКП у полиции хватит на множество уголовных дел. Главное, чтобы они были доведены до конца и компания с ее генеральным директором Александром Даниловым, который был замечен в поддержке украинских неонацистов, получили заслуженное наказание за свою деятельность.
«Мертвые души» нужно проходить в школе, а не воплощать в жизни!
Вы хотите головоломок?
Их есть у нас! Красивая карта, целых три уровня и много жителей, которых надо осчастливить быстрым интернетом. Для этого придется немножко подумать, но оно того стоит: ведь тем, кто дойдет до конца, выдадим красивую награду в профиль!
Регионкомпроект (УК РКП) - мошенники, которые захватывают дома в Жулебино
Войны в сфере ЖКХ в Москве и Подмосковье давно стали нормой. Управляющие компании регулярно совершают рейдерские захваты домов друг друга. Страдают от этого жители – пока происходит битва за дом, его толком никто не обслуживает, а в почтовые ящики могут приходить две платежки от двух разных компаний – старой и новой.
Вот и наше Выхино-Жулебино – не исключение. У нас завелся особо агрессивный рейдер – УК Регионкомпроект (УК РКП). Компания не имеет никакого отношения к району Выхино-Жулебино, ее офис находится на Проспекте Мира, но почему-то она решила осуществить набеги именно у нас. Атакует сразу по несколько домов, пытаясь прибрать к рукам целые кварталы. В анамнезе у УК РКП уголовные дела и даже подозрения в терроризме! Но обо всем по порядку.
Фиктивные собрания и подделка подписей
Совсем недавно УК РКП захватила дома №№ 20, 24к1, 24к2, 24к3 по улице Полубоярова. Жулики действовали по известной схеме – провели фиктивные собрания собственников и подделали подписи для перевода домов. Органы власти ничего не смутило и с 1 июня 2023 года дома перешли от УК «Городская» к УК РКП.
Для нас, жителей этих домов, это был настоящий шок. Мы составили коллективные жалобы на имя начальника ГЖИ Москвы, в которых рассказали, что никаких собраний в доме не проводилось и никаких подписей мы не ставили. Ответа пока нет, но, надеемся, огласка ситуации подтолкнет ГЖИ к выполнению своих обязанностей.
Публикуем жалобы на имя начальника ГЖИ Москвы без личных данных
Для УК РКП захват домов через жульничество – это норма. В 2022 году на них даже было заведено 5 уголовных дел по ч. 1 ст. 327 УК РФ (подделка официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования). Подробности вы можете прочитать на сайте Прокуратуры города Москвы.
Но несмотря на уголовные дела, жалобы от жителей УК РКП продолжает свои атаки! Компания, похоже, почувствовала полную вседозволенность и творит все, что хочет! В этот раз мишенями стали еще 16 домов в нашем районе! Наглость компании просто поражает, как и полное равнодушие со стороны органов власти.
Катастрофическое управление домами и угроза терактов
Что происходит с домами, которые Регионкомпроект отнимает у других управляющих компаний? Судьба их незавидна. Рейдеры заботятся лишь о том, чтобы собирать с жителей деньги, само обслуживание дома им мало интересно. Вот, например, результаты их работы в домах, которые они отняли у нормальных управляющих компаний в 2022 году на Жулебинском бульваре и улице Кузнецова
Результаты «работы» Регионкомпроекта
Жители домов жалуются, что их жизнь превращается в бытовой ад. Вот что говорит о работе компании старший по дому № 9 по Жулебинскому бульвару:
«Обслуживание дома никакое. Я не вижу ничего, что новая УК сделала для жителей. Подъезды и пандусы в ужасном состоянии, штукатурка осыпается, мусор убирается кое-как».
Подробнее об этом можно узнать в статье по ссылке.
Но и это еще не все. Самое интригующее мы оставили напоследок. Вот видео из офиса компании «Сизир», предшественника УК РКП.
По сути это одна компания, просто поменявшая название. На видео директор компании и его сотрудники кричат бандеровский лозунг «Слава Украине!». И это 2022 год - самый разгар СВО! А теперь вспомните, сколько терактов сейчас совершают агенты украинских спецслужб в России. Они не чураются даже ударов по жилым домам, стоит вспомнить недавние атаки беспилотников на многоэтажки в Москве, Подмосковье и Воронеже.
А теперь давайте подумаем о том, что потенциальные украинские диверсанты вроде Александра Данилова имеют полный доступ к подвалам наших домов, к местам общего пользования. Кто может гарантировать, что они не устроят теракт или саботаж инфраструктуры? В конце концов мы еще помним взрывы домов в Москве и Волгодонске в 1999 году.
Зачем мы решили рассказать об этом?
Только максимальная огласка поможет нам прогнать мошенников из наших домов! Если на нашу коллективную жалобу МосЖилИнспекция не отреагирует должным образом и не прекратит этот беспредел, то мы будем обращаться в прокуратуру и суд, а также направлять жалобы префекту ЮВАО и мэру Москвы!
Мы не хотим, чтобы УК РКП подделывала наши подписи!
Мы не хотим жить в домах, которые превращаются в свинарники из-за безответственности УК РКП!
Мы не хотим жить как на пороховой бочке, пока люди, кричащие лозунги террористов, имеют полный доступ к нашим домам!
Снос гаражей. Нужна помощь
Уважаемые Пикабушники. Очень прискорбно, что сам с ситуацией справиться не могу. г. Москва (прошу не гнобить :)) Ничего смертельного, но очень обидно и требуется помощь. У меня Государство (точнее чиновники) уже в третий раз отнимает гараж (не один и тот же, а уже третий по счету). Т.е. у меня отнимают, я, поднакопив средств, покупаю новый - и опа - опять нужно забрать для каких либо государственных нужд (строительство/распил/попил средств на инновацию/клумбы/просто поляны и т.д.) без компенсации. Сейчас меня и, собственно председателя кооператива (автостоянка "Яуза", ул. Кольская) и всех остальных огорошили жестко и конкретно выездом с территории в 3-х дневный срок неким указом .
Соответственно есть несколько вопросов:
Насколько правомерен срок выезда? Можно ли отложить хотя бы на месяц?
Кому в Москве можно написать коллективное письмо с жалобой на беспредел?
Если я не смогу забрать авто в срок и при его перевозке (распиле гаража) на штрафстоянку дебилы из ГБУ его повредят - какой шанс выиграть суд и в какой суд, и с каким заявлением обращаться?
Есть ли вообще шанс отстоять гаражи, при том, что мы находимся в пойме реки Яузы и скорее всего для строительства дома (а я думаю, что это гребаный ПИК) понадобятся дополнительные сваи/укрепление и т.д.)
С удовольствием выслушаю все комментарии, в том числе негативные.
Из раза в раз
Из раза в раз
Доброго времени суток, уважаемые читатели Пикабу) (Пикабутяне)
Прошу помощи советом, и желательно юридически грамотных людей. Проживаю в Москве, район Братеево. Многоквартирный дом, ТСЖ нет. Ситуация в следующем, на чердаке (если я правильно понял) установлен расширительный бак, который на протяжении нескольких последних лет постоянно течет. Нет, который постоянно выходит из строя, и в результате заливает весь подъезд, с 17 этажа по 1. Данная ситуация происходит несколько раз в год, в основном с весны по очень. Проливает лестницы, заливает лифты, в результате этого грузопассажирский лифт уже больше недели стоит без движения. Диспетчер как попугай твердит заученное, то аварийка занята, то нет запчастей. По факту, пользование одним лифтом (пассажирским) становится очень затруднительным, особенно в утренние часы. Последнее время стал появляться тухлый запах из подвала, на 1 этаже вонь, сделанный несколько лет назад косметический ремонт, канул в небытие. Обычные звонки в ГБУ Жилищник района Братеево никакого эффекта не имеют. После залития все просыхает, и на этом все успокаиваются. Большинству жильцов это не надо. А мне честно говоря надоело, и хочу решить данный вопрос раз и на всегда. Попутно хочу обязать УК сделать ремонт во всем подъезде, и пересчитать платеж за ЖКУ, по причине простоя лифта. Прошу помочь советом, за ранее спасибо.
Ответ на пост «А ведь это строили и сажали давно!»
Я планировал свою поездку по Японии спонтанно, просто хотел посетить больше городов и мест. Как-то так получилось, что в моём маршруте оказался город Канадзава, но я совершенно не гуглил, какие достопримечательности там можно посмотреть. Просто приехал утром на поезде, и пошёл гулять. И как-то само собой дошел до какого-то парка. Вход был платный, но цена всего 300 йен, поэтому решил зайти посмотреть, потому что сам городок мне показался скучным. Это только потом я узнал, что этот парк Кэнроку-эн (兼六園) входит в тройку красивейших парков Японии.
А ведь это строили и сажали давно!
Кораку-эн (後楽園) – один из Трёх знаменитых парков Японии, наряду с Кайраку-эн (偕楽園) в Мито (префектура Ибараки) и Кэнроку-эн (兼六園) в Канадзаве (префектура Исикава). Парк Кораку-эн находится в городе Окаяма, главном городе префектуры Окаяма, на острове Хонсю.