Это было последней каплей -моя битва с нашим ЖСК началась . Задала вопрос технику-смотрителю о правомочности таких действий со стороны ЖСК , в ответ была облита оскорблениями , матюками и это все в присутствии моего малолетнего сына. Будет много постов:так как очень нужны совет юристов в области защиты прав собственников . Это первый маленький вопрос на фото : явлется ли это нарушением и по каким статьям ?
интересно сделать один финт:
1. ук выключает свет, лифты и сокращает уборку
2. посылаем по п.1. запрос "сфига ли"
3. получаем ответ что типа да из-за такого мы приостановлили.
4. пишем им ответ - "типа т.к. указанные услуги по договору мне не оказываются, то я соразмерно уменьшаю размер платежей по данным сатьям"
5. уменьшаем платежи :)
как оно - прокатит потом в суде?
палка о двух концах - можно неплатежами заставить УК подать в суд исковое на такого неплательщика. и уже в суде на основании уменьшения кол-ва оказанных услуг требовать отказать в иске.
я с одной жк пытался сделать такое. но они слились на мировое :)
согласен про рисковость. однако можно скатиться в гк - а там сказано возместить затраты на оказание. когда думал, что придется судиться, лопатил практику по жкх вопросам и большинство спорных решений уходило в это определение.
Если УК осуществит написанное то это будет незаконно.
В случае чего обращайтесь сразу с жалобой в прокуратуру и в жилотдел.
По закону лифты и лифтовые шахты являются общим имуществом собственников многоквартирного дома. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ структура платежей за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе и лифтов. Основанием для включения в оплату гражданам услуги за пользование лифтами должно являться условие фактического пользования этой услугой. Таким образом, пользование лифтом, входящим в состав общего имущества многоквартирного дома, расходы на содержание и ремонт которого входит в структуру платы за жилое помещение, предполагает его доступность для собственников и нанимателей жилого помещения в оборудованном лифтом доме.
