ЖКХ меняется! :)
Всем привет! После написания двух комментариев появилось желание запилить пост про структуру квартплаты. Провожу обучение по этой теме уже давно, поэтому, думаю, смогу быть полезна и здесь со своими знаниями.
Итак, что же входит в квартплату? Во-первых, коммунальные услуги (холодная и горячая вода, отопление, канализация и электричество), во-вторых ремонт (капитальный и текущий), в-третьих, оплата услуг органа управления (формы управления: управляющая компания, кооператив, товарищество) и в-четвёртых, содержание общего имущества собственников (уборка подъездов, территории, вывоз мусора, эксплуатация электросетей, сетей ГВС, ХВС, отопления, канализации, вентиляции, лифтов, конструктивных элементов зданий). В свою очередь, коммунальные услуги подразделяются на индивидуальное (личное) и общедомовое (для общего имущества) потребление. По коммунальным услугам подробно можно прочесть в Постановлении Правительства N 354. Капремонт оплачивается на основании федеральных законов и нормативов. Оплата услуг органа управления и содержание общего имущества рассчитываются исходя и из нормативов, и из пожеланий собственников на общем собрании. А тариф на текущий ремонт устанавливается исходя из долгосрочного плана текущего ремонта, но опять же на общем собрании собственников. Права и обязанности собственников можно прочитать в ст.30 ЖК РФ. Если возникли вопросы, с удовольствием отвечу. ))) До встречи!
