Жизнь-боль.

Сотрудники земельного комитета администрации Екатеринбурга массово подают в суды на горожан, купивших участки на земельных аукционах. Спустя год после выкупа земли, они требуют забрать участки у владельцев и возобновить отношения аренды, а также выплатить аренду за год. И таких пострадавших десятки. Суды встают на сторону администрации. Люди теряют дома, участки, деньги. Попадают в долговую кабалу.

- 29.06.2016 г. У земельного комитета появилась новая обязанность - выполнение ежегодных плановых показателей по доходам бюджета муниципального образования «город Екатеринбург» в части неналоговых доходов от использования земли (Постановление главы № 1304). То есть фактически, глава города обязал ЗК собирать деньги в казну. Помогите разбратся не провоцирует ли это конфликт интересов между ЗК и арендаторами или собственниками земли? Не нарушает ли это наших конституционных прав?


И стали чинуши баскаками! И поскакали по земле уральской взимать дань!


Интересно это только в нашем городе (Екатеринбурге) такой дурдом? Или по всей стране?

Жизнь-боль. Екатеринбург, Беспредел, Земельное право
Вы смотрите срез комментариев. Показать все
Автор поста оценил этот комментарий

Решения еще не выложены на сайтах судов. Вот статья которая более-менее подробно все расказывает: http://pravdaurfo.ru/articles/159859-meriya-otnimaet-u-ekate...

раскрыть ветку (8)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Статья показывает очень хорошо что:

1. Дома "не соответствуют СНИП-ам"

2. Предыдущая статья (http://pravdaurfo.ru/articles/159798-byudzhet-ekaterinburga-...) тоже прекрасна.


«Мы обратили внимание на такие случаи лишь в прошлом году. По факту, ущерб бюджету намного больше. Все это могло длиться несколько лет, начиная с введения дачной амнистии в 2008 году. Даже сейчас на кадастровой карте видно, что на участках, оформленных в собственность под ИЖС в предыдущие годы, уже нет построек. Земельный комитет планирует оспаривать такие сделки», – отметила Наталья Турыгина.

Не прокатило государство обмануть.


Аренда земли - полтинник.

Построить каркасный "сарай на курьих ножках" стоит 150-200 тысяч рублей.

Зарегистрировать его - это ещё полтинник, но при этом надо что бы он соответствовал нормам ИЖС, а это отопление и утепление (туалет может быть отдельностоящим).

Выкупить по 1.5% от кадастра - бесценно.

А потом продавать за 3-5 лямов... На ровном месте за год получить 2.5+ лямов... мелочь, а очень приятно...


Скажем так, за умных людей я рад. Схема-то рабочая. Сам бы так делал в подмоскве и подможайске, если бы денег было лишних.

Вот только жадность - это плохо. Капитальный сарай надо было строить. С фундаментом и с разрешением на строительство.



По решениям судов положил в закладочки, очень интересно.

раскрыть ветку (7)
Автор поста оценил этот комментарий

А можно поподробней про "Выкупить по 1.5% от кадастра."? Пока понял только что администрация кому-то на каких-то условиях раздает землю, а кто-то что-то мухлюет, оформляет в собственность и перепродает.

Вот очень интересны детали.

Если лень все расписывать - хотя бы по каким правильным словам гуглить?

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Для ЛЛ

"http://yaforyou.ru/?q=%D0%B2%D1%8B%D0%BA%D1%83%D0%BF%20%D0%B..."


Собственно "мухлёж" тут в постройке "типа дома под ИЖС" который даёт право выкупа за копейки. После чего "типа дом под ИЖС" исчезает, а участок продаётся дальше.


раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Вы что, филисем охусосны?

Мухлеж - это когда государство у граждан деньги требует.

А когда гражданин пытается напарить государство - это лайвхак и умение жить.

(сарказм, если чо)

Автор поста оценил этот комментарий

Экономика не такая радужная в данном случак к сожалению. Но как бы пофиг на неё я для себя хотел дом строить.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Ну так - и на каком этапе и почему для Вас стало сюрпризом, что взяв участок в аренду и не возведя на нём жилой дом, Вы будете вынуждены за аренду платить?
Автор поста оценил этот комментарий

В Ленинградской области так и делают, особенно на участках так называемого 105-ОЗ. Правда, последнее время, проверяет администрация.

Автор поста оценил этот комментарий

никто государство не обманывал. и спор сча идет с муниципалитетом а не с государством.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку