Жизнь-боль.⁠⁠

Основание какое у администрации?

Земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственной деятельности или строительства, но не эксплуатирующийся по своему назначению в течение трех лет, может быть изъят, если в законодательстве не предусматривается более продолжительный срок. В указанный период не включается время, необходимое для проведения работ по освоению надела, а также период, на протяжении которого он не мог использоваться в связи со стихийными бедствиями или иными обстоятельствами. Для того чтобы изъятие было правомерным, факты, указывающие на то, что участок не эксплуатировался, должны документироваться. При предоставлении территорий для сельскохозяйственного производства предполагается начало выпуска продукции сразу после завершения периода, необходимого на освоение. Его продолжительность должна указываться в документации на надел. При передаче участка для строительства недвижимых объектов началом эксплуатации может считаться непосредственная реализация утвержденного проекта. В ст. 39 ЗК указанный выше трехлетний срок дублируется, и предусматривается обязанность субъектов, обладающих участками по праву бессрочного пользования и наследуемого (пожизненного) владения, при разрушении сооружения приступить к его восстановлению в течение трех лет. Аналогичные правила действуют в отношении арендаторов и лиц, эксплуатирующих наделы по срочным договорам.

_______________________
Другими словами - "Бытовку Имени Жилого Дома" увезли в неизвестном направлении и земля сразу стала не используемой по назначению.

Па-ра-пам-пам-пам!

В двух словах: продажный как-бы эксперт пишет на основании ВИЗУАЛЬНОГО обследования, что дом не является капитальным, не подключен к сетям и вообще скоро упадет. Суд отклоняет все отличные  от мнения этого говноэксперта доводы, не разрешает провести повторную экспертизу, забивает на рецензию и  все. Дело в шляпе. Суд пишет- удалить запись из росреетра об объекте, и признать сделку купли-продажи недействительной, вернуть к договру аренды.  Елси же по какой то причине эксперт оказывается нормальным и пишет что с домом все ок, и вообще отстанте от человека, то суд тут же переобувается и назначает повторную экспертизу.