раскрыть ветку (18)
Именно, сами организовали ТСЖ, которое не справляется со своими обязанностями, сами же расчистили снег, сами же себя обвинили.
Какие же тупые люди.
раскрыть ветку (9)
Вот интересно. Когда люди пишут, что херово работает УК, им советуют сменить УК. Когда и это не помогает, рекомендуют создать ТСЖ. Тут создали ТСЖ - тоже хреново работают. Опять люди тупые. Видимо теперь опять надо ТСЖ распустить и передать дом под управление УК . И так по кругу. А снег по прежнему не убран.
раскрыть ветку (6)
Ну в ТСЖ должно проще все быть, там сами себе хозяева, если уж так не получается, то люди реально тупые, ну или ленивые.
раскрыть ветку (1)
Чем проще то? Правление ТСЖ точно также как и УК может пилить собираемые за обслуживание деньги, причем так, что даже если всю бухгалтерию сверять - ничего не найдешь. При этом если на УК ещё хоть как-то Жилинспекция может воздействовать, то с ТСЖ будет "сами создали - сами и разбирайтесь".
А хорошо или плохо будет работать правление, можно понять только после того как ТСЖ создано. В начале то все сказки рассказывают, какие они молодцы.
Секрет в том, что нахуй никому ничего не надо. Люди действительно тупые. Вхожу в совет дома, 135 квартир, хоть что-то делают дай бог 4-5 из них. Лучший способ прекратить общение в домовом чате - предложить какое-нибудь действие (кто поможет сделать детскую горку/нанести разметку для парковки/съездить узнать насчет капремонта?) - и все, тишина. Зато ныть в том же чате все мастера, некоторые еще и умудряются предъявлять претензии председателю, который и так ходит в УК и прочие организации как к себе домой и благодаря чьим усилиям мы живем не совсем в говне. Сперва были мысли создать ТСЖ, потом понял, что это гиблое дело с нашими людьми. Растения, блядь. Поэтому дело вовсе не в ТСЖ/УК, дело в неспособности самоорганизоваться. Как практически во всей стране, собственно.
раскрыть ветку (3)
Секрет в том, что у нас создана недееспособная система ЖКХ, смысл которой не в предоставлении качественных услуг, а в собирании денег за эти услуги. УК не несут практически никакой ответственности за неисполнение обязанностей. Поэтому пинать их надо постоянно и вечно. Любой, даже самый мелкий вопрос вроде замены ламп в подъезде или корректировки допущенных ими же ошибок в квитанции требует личного посещения и написания письменного заявления. И то не везде помогает.
Я как-то до жилинспекции доходил, комиссия оттуда приходила и прямым текстом сказала: мы ничего не можем, сейчас выпишем им штраф 1000 р, но им проще его заплатить и ничего не делать, чем нанять нормального электрика вместо нынешнего алкаша, работающего за 7000 р.
раскрыть ветку (2)
А, ну значит нам просто повезло. Наша УК делает все работы по первому звонку - меняет лампы, делает перерасчеты, устраняет неисправности в сантехнике и электрике и так далее. Возможно, в нашем случае это потому, что председатель их заебывает и они просто запомнили наш дом, или потому, что ежегодные собрания с вопросом выбора УК в нашем случае не фикция, то есть для них имеется перспектива упустить наш дом. Живем мы в мелком городе на 100к населения, но конкуренция между различными управляющими компаниями существует. Вот собрать жильцов для смены УК - это проблема по причине, описанной мной в предыдущем комменте. Но это возможно, в том числе, уверен, и в вашем случае.
раскрыть ветку (1)
Это вам действительно повезло.
А собрать людей для смены УК у нас - это не то что проблема, это задача для отряда "миссия невыполнима", потому как в доме дохерища квартир, примерно в трети живут квартиранты, и их хозяевам и временным жильцам вообще всё до фени.
Кроме того, я не уверен, что у нас есть УК лучше. Тут хоть по заявлению что-то делают. В старом доме была ситуация, которая описана выше. Там даже сантехник с утра приходит уже бухой в говно. Требовать от них что-то сделать - себе дороже. Течь в стояке они например "профессионально устранили" при помощи червячного хомута и куска резины. Я когда на это посмотрел, не рискнул требовать переварить участок.
У тсж есть правление, которое ваши денежки распределяю. Если снег не убирается, значит хуево распределяют)
раскрыть ветку (6)
Так правление это они сами. Сами жильцы из своих соседей выбрали председателя и его команду.
Они товарищество собственников жилья, этого самого жилья.
раскрыть ветку (5)
Знаете что такое война между нынешним выборным председателем и потенциальным будущим? Это каждодневные звонки в дверь с плачем, цыганами и бубнами, весь почтовый ящик в тонне бумаг и истерики.
раскрыть ветку (2)
Ну ты блеать охуеть сравнил. Башкой подумать не пробовал?
Я вот живу в одном подъезде с людьми которые входят в правление ТСЖ.
Мы и на собраниях общаемся и если у меня возникают какие-то вопросы, то я могу позвонить на мобилку (в основном так и делаю), но бывает и на лифте доезжаю до нужного этажа и квартиры. Ровно как и любые другие жильцы.
Плюс регулярно сталкиваемся в выходе/заходе в подъезд или на парковке машин возле дома.
При таком раскладе ты сильно то не повыебываешься и не помутишь (я про правление ТСЖ), когда ты всё время на виду и тебя могут встретить у двери подъезда или домой прийти.
Ну а что касается депутатов, то более-менее крупные из них почти никогда не контактируют с гражданами, либо у них есть охрана.
Ну и живут они часто либо в многоквартирных домах где дальше парадной ты хуй пройдешь, либо в жилых комплексах где тебя развернут лесом ещё на пункте пропуска ЧОПовцы, либо в загородных домах, где тебе тоже аудиенция не светит.
Я вот живу в одном подъезде с людьми которые входят в правление ТСЖ.
Мы и на собраниях общаемся и если у меня возникают какие-то вопросы, то я могу позвонить на мобилку (в основном так и делаю), но бывает и на лифте доезжаю до нужного этажа и квартиры. Ровно как и любые другие жильцы.
Плюс регулярно сталкиваемся в выходе/заходе в подъезд или на парковке машин возле дома.
При таком раскладе ты сильно то не повыебываешься и не помутишь (я про правление ТСЖ), когда ты всё время на виду и тебя могут встретить у двери подъезда или домой прийти.
Ну а что касается депутатов, то более-менее крупные из них почти никогда не контактируют с гражданами, либо у них есть охрана.
Ну и живут они часто либо в многоквартирных домах где дальше парадной ты хуй пройдешь, либо в жилых комплексах где тебя развернут лесом ещё на пункте пропуска ЧОПовцы, либо в загородных домах, где тебе тоже аудиенция не светит.
ещё комментарии
Вот я тоже как-то не догнал этот момент. Это как насрать себе перед дверью в квартиру и гордиться этим