Жилье в Испании в каком-нибудь замкадье - кто-нибудь покупал?⁠⁠

Все правильно пишут, но, конечно же, требуй за рубли!

Живу тут. Снимаю. Покупка - солидарен с Вами. Дороже сорока тысяч евро покупать - не лежит у меня к такой афере. В том числе и из-за качества построек. На цену очень влияет расположение и вид из окна. Одинаковый метраж может различаться  на 5-20%% стоимости. Прибавьте от 10 до 20 процентов на налоги и регистрационные действия. От Вас будут требовать происхождение денег. Решается справками с переводом хурадо. Не трудно. Не в впервой надеюсь, живете.

Ремонт своими силами небольших косяков не труден. На остальное привозите рабочих. Местные работяги титульной нации - та ещё засада со сроками и качеством.
Возвращаясь к "интроверт". Подобрать вполне достойный вариант можно. Надо только время на это. Маленькие городки на континентальной части - иногда просто загляденье. Приезжайте, снимите жильё и поездите. Всё просто. Не рекомендую (ИМХО) Барселону и окрестности. Свой диалект - каталунский и цены дороже.

Любая покупка как правило безопасна, т.к. оформляется через нотариуса. Есть ещё сайт Solvia там реализуются также залоговая недвига.

Я бы советовал, со своей колокольни конечно, исключить прибрежные городки. Ну или не рассматривать первые две-три линии. Море приедается  на второй-третий год жизни. Я например, хотя у меня на трамвае до него 30 минут, не был на пляже третий год. Эткакбы раз. Два: туристы матьих. Три: на побережье бывает холоднее. Отопление даже в солнечной Испании никто не отменял, а строят тут стены в полкирпича, то есть о теплопроводности дома надо думать ДО. Не раз выли мои знакомые, когда зимой выдумает, в угловой квартире высотки-монолите, нагретое дорогим отоплением за ночь квартира. Летом, и особенно август, охлаждённое кондеем, что не удивительно, также не задерживается.

Окупас есть такое. Если совсем без тормозов. Как не странно лечится ребятками из Восточной Европы на раз. Ну или долго и упорно - цивилизованно в соответствии с миролюбием ЕС.

Спрашивайте, постараюсь ответить.

Эти цены это такое же как у наших риэлторов))

На самом деле там есть цены даже за 1€ аукцион.

Также и эти квартиры которые по 25к.

В России тоже можно в деревне купить домик за 1000€)) 

Всё зависит от инфраструктуры и прочего.

Нормальная квартира это 50к+. По поводу оплаты врать не буду) если есть отопление к примеру, то вам за него будут всё равно выставлять счёт, живёте вы там или нет.

странный ты... вернее твои представления о юго востоке.... Я там выдержал 3 недели - но все три недели канеш проводил однообразно из-за жары - утром серфинг, с обеда до вечера вейкборд на канатке, вечером вейвсерфинг в баре с бухлом... Я туда полетел т.к. у меня там подруга бизнес ведет, я поначалу у нее жил, потом хату снял... Там в бангкок слетать на выходные - 20 баксов - чисто на выходные потусить.... ну я хз чо такое для тебя посидеть тихо - я сидел тихо у сбежавшего из России шпиёна (хз кто тако, но пиздел интересно), с его жено по имени Родина которую он схватил по пути бегства - с ним бухал вечерами. Он же мне свой дом соседний на берегу за копейки предложил... я хз чо тебе надо. каждому свое. везде пиздато, где наших проблем нет (я кажись набухался уже - дайте один день отдохнуть - не обижайтесь - вчера ночью 5 часов поспал. завтра работы до жопы "жалуюсь".)

там погулять пол дня на улице - 100% ожог будет. солнце пиздец.... климат еще надо подобрать. ЮВ Азии тоже пизде тоже душно и дожди по пол года. я сам хз, но склоняюсь туда. 

Были в Испании два раза) в достаточно туристической "деревушке" цены на квартиры были от 70к евро. Но это возле моря и от Барселоны относительно недалеко.

600€ в год наверное никак не получится, если вы не будете её тоже сдавать)

Да по ценам может и за 15 найдете, тут вопрос в том что это будет за жилье и где. От района тоже зависит - чем он хуже - тем дешевле, но нужно смотреть вживую что и как, бывает что район считается самым ужасным в черте города, а по факту это исторический центр и дом может соседствовать с хорошим районом - прям через улицу, но может быть и обратная ситуация. Насчет совсем маленьких городов - для какой-то тихой жизни и работы на удаленке все может быть, НО работы в местности не будет, никакой инфраструктуры тоже, доступность благ и развлечений и того же моря - только на машине и возможно через платные дороги. Другими словами - вилки на какое-то жилье которое будет сочетать в себе все блага я указала, меньше - только если придирчиво выбирать, отсматривать, сравнивать ну и подбирать под себя с чем вы готовы мириться с чем нет. Ну и надо учитывать не только географию но и сами дома и состояние квартир -  ремонты дорогое удовольствие и например можно купить за 20 штук вроде как неплохое жилье и даже дом ничего и район, но сколько нужно будет вложить времени и сил в ремонт квартиры? Например одни шапочные знакомые купили за 30 штук квартиру и еще 20 вложили чтобы там можно было комфортно жить - меняли все от и до, квартира была убитая в плесени, текла кровля (последний этаж), но они изначально это просчитывали  - зато хороший по всем параметрам и удобный район, квартира просторная,  рядом школа и магазины, море 40 минут пешком (общественным транспортом минут 10) - их устраивало и это был самый дешевый вариант в том городе и районе - остальное начиналось от 40-50 и тоже с вложениями. В итоге очень много подводных камней и нужно все ножками ходить, глазками смотреть и с головой подходить.

насчет окупасов - как повезет, но это реально большая проблема. Моя знакомая столкнулась с этим уехав всего навсего на месяц-полтора на учебу, приехала, а в квартире живут - и это был съем, не ее жилье и вроде как хозяйка присматривала ( но тоже недоглядела) - в ее случае просто попала на деньги и на вещи (никто конечно их не вернул) благо контракт истекал - она оплатила что там было и пошла искать другое жилье, хозяйке вот пришлось значительно хуже. Это серьезная проблема - кто-то не сталкивается, а кто-то постоянно, от местности не зависит, т.е если это маленький городок где-то хз где это не гарантия что ваше жилье кому-нибудь не приглянется и наоборот - тут лотерея, заметят или нет ну и насколько за жильем следят, охраняют.

Для Испании 25-35 это либо совсем-совсем злачный район убитое жилье на окраине города, либо глухомань далеко от моря и любой другой инфраструктуры. Вы еще к цене покупки приплюсуйте смело процентов 20 - налог, оформление документов, различные комиссии, помощь - это будет более менее реальная цена и процентов 5 на непредвиденное. Потом считайте налоги годовые, содержание, счетчики ну и главное - сигналка и охрана. Советую вникнуть в проблему окупасов в Испании - это широко распространенно и носит характер стихийного бедствия, любое брошенное жилье займут - выгонять долго и муторно либо относительно недолго но дорого, но если жить и присматривать не будете то пойдет по новой и так по кругу.

В Испании имеет смысл покупать недвижимость если планируете жить постоянно. Если более менее хорошее жилье (без учета 20 +5 до расходов) - это от 40 в небольших городах и от 60-70 в городках покрупнее про самые крупные молчу там цены очень высокие в черте города - где еще можно жить и не бояться выйти из дома (нормальный район).

Если не планируете переезжать насовсем - не советую ничего рассматривать в Испании.

Если честно, я без шуток, стараюсь не рассматривать страны бывшего соцлагеря в свете текущей и и будущей войны.

из тех же соображений отказались от квартиры в Болгарии. А вьетнам - под крылом Китая.  Тоже ссыкотоно на долгосрок - скорее Россия и в целом Европа могут друг об друга разьебаца, чем юго восточная Азия.

И бате там понравилось - он аж зачастил туда, я сам там не был, но он в восторге.... Я в тае пробовал обжица - даже дом на берегу моря за 20 тыщ рублей нашел - там кайтсерфинга не было - скучно было.... во вьете катают только так...

Добрый вам день. Вы все верно пишете. За такие деньги можно купить квартиру в небольшом городке возле моря. Сестра жены сейчас с детьми в одном из таких городов. Говорит что однокомнатная квартира тут в пределах 35 тыс.€. Близость моря,теплота,всегда свежий морской воздух. Если кто то обладает 3 комнатной квартирой в областном центре,то думаю что за нее можно там взять 2-х комнатную. Вы очень в правильном направлении мыслите. Моя супруга месяц назад мне тоже предлагала этот вариант. Мы с Украины,не в зоне боевых действий и если нас возьмут в ЕС,а шанс сейчас большой,то можно его смело воплотить в жизнь и переехать туда вообще без особых заморочек. Вам желаю тоже успехов в этом деле.

В Болгарии "доходные квартиры" в курортной зоне в прилизанном доме с бассейном и сдачей в наем от УК помню предлагались по 20-30К баксов... Я чот подумывал, бате рассказал - "да ну нах, там же базы НАТО"... ну ок... поехали во вьетнам нахой - там ещё пизже.