Записки Сыктывкарского риелтора
Серии постов продолжаются, и у нас новый герой! Даже героиня. Её зовут Татьяна, и она работает в одном из сыктывкарских агенств недвижимости. С Татьяной я знаком очень давно, нередко обращался к ней за помощью в решении моих жилищных вопросов. Она рассказала мне очень много интересного. Возможно, некоторые моменты из её историй могут показаться "Бородатыми", но истории записаны с её слов лично. Итак, поехали!
История 1.
Была у меня одна комната. Обычная комната в малосемейном общежитии, 13 метров, туалет и душ на две комнаты. Но была у этой комнаты одна интересная особенность - ни один квартирант не задерживался в ней больше чем на месяц. И дело не в том, что комната была плохая - комната наоборот была очень даже симпатичной, с мебелью и хорошим ремонтом. Но вот клиенты попадались не очень. То алкоголики, то наркоманы, то снимет один нерусский, а живет потом в ней 10 человек. Хотя все клиенты при заселении совсем не вызывали подозрений. Один из клиентов побил все мыслимые и немыслимые рекорды. Заселила я туда молодого парня. С виду очень приличный, веселый, при подписании договора уверял нас, что будет тут жить не один год, и платить исправно. Но не прожил и одного дня. Он просто выпрыгнул из окна. В прямом смысле. Напился в тот-же день после получения ключей и решил свечти счёты с жизнью из-за неразделенной любви. Слава богу выпрыгнул вполне удачно - сломал себе только ногу. Мы с хозяйкой после него решили комнату продать. Сейчас в ней живет семейная пара, и вроде как проклятие снялось...
История 2.
Был у меня как-то период, клиентов просто не было. Лето, жара, все на югах, огромное количество квартир пустует, за каждого арендатора война идёт не на жизнь, а на смерть. А я совсем без денег, элементарно даже машину заправить не на что. Всем ведь известно, что если когда нет клиентов и недвижимость стоит, риэлторы начинают вымирать. И вот под вечер звонит мне семейная пара, ищут однокомнатную квартиру. А у меня как раз был неплохой варинт. Предлагаю им его, соглашаются на просмотр. На последние деньги еду на такси показывать объект. Квартирка им нравится, согласны заключать договор. Я в предвкушении вкусного ужина и просто хорошего вечера заполняю на кухне договор. Мимолётно разговариваем, обсуждаем какие-то насущные вопросы. Я сижу за столом, рядом со мной розетка, закреплена плохо, практически болтается. Чёрт меня дёрнул эту розетку поправить...Из неё во все стороны выбежала огромная стая тараканов и начала расползаться по стене. Визгу было...Что с моей стороны, что со стороны клиентки. Естественно клиенты от этой квартиры отказались, а я осталась без вкусного ужина и прекрасного вечера. С тех пор когда сдаю квартиры, стараюсь ничего руками не трогать...
История 3
Позвонила мне как-то знакомая с просьбой помочь сдать квартиру. Я съездила вместе с ней на квартиру, сделали фотографии, и я принялась выкладывать её в различные базы. Квартира была очень интересным вариантом - однушка в центре с очень неплохим ремонтом и всего за 8 тысяч в месяц. Желающих посмотреть её было очень много. Чтобы избавить подругу от бесконечных поездок туда и обратно, я забрала у неё ключи. Как только на горизонте появился бы адекватный клиент, то хозяйка подъехала бы на подписание договора. Но как назло нормальных клиентов не было. То вахтовики, то семья с 6-ю детьми (в однушку!), то какие-то непонятные девушки на "лабутенах" и вызывающих нарядах. Я сразу всех предупреждала что я риелтор и что в случае оформления договора придётся заплатить комиссионные в размере 50% от стоимости квартиры. Многие клиенты очень удивлялись, как будто в первый раз в жизни слышали об этом. Особо непонятливые начинали нервничать и просить номер хозяйки. Один мужик мне прямо так и сказал: "А зачем мне тебе деньги платить? Дай мне номер хозяйки, я сам с ней договор сделаю". Но клиент всё таки нашёлся. Молодая пара с кошкой британской породы. Квартира им понравилась, они мне тоже и мы договорились что на следующее утро встретимся и подпишем договор. На следующее утро все были в сборе - последний контрольный осмотр квартиры, вопросы-ответы и наконец торжественное доставание новеньких договоров из папки. Однако, клиент решил что он самый хитрый. И попытался незаметно сунуть моей подруге записку. Записка кстати сохранилась, я её до сих пор дома храню. Да, в контакте скину тебе её сегодня.
Записка, скинутая мне в контакте:
Их коварный план был раскрыт тут же на месте. Видно было, что парню было очень стыдно, а его девушке еще больше. Кажется, было стыдно даже их британской кошке. К компромиссу мы всё таки пришли. Я скинула ему по комиссии, и они всё-таки согласились снимать. И таких клиентов в моей практике было очень много...
История 4
Продавала я как-то дачу. Дача была проблемная - было не всё в порядке с документами, и цена была завышенная, поэтому смотрели её не очень охотно. Как-то вечером звонит мне мужик и начинает расспрашивать по поводу этой дачи. Я всё рассказала, мужик согласился на утро посмотреть. Утром я собираюсь, еду за ним и наблюдаю такую картину:
С той только разницей, что у них были с собой лопаты, саженцы, ведра, ведерки с шашлыком. На мой вопрос "ЗАЧЕМ???" мне ответили: "А вдруг нам дача понравится и мы её сразу купим?" Я ещё тогда в душе посмеялась над ними...
В итоге. Мы приехали на участок, а они просто сказали "Спасибо" и пошли на соседний участок, где сразу-же начали собирать мангал...Моё лицо тогда выражало примерно такую эмоцию:
Эти и другие посты публикуются в моём блоге, ссылку на который я не оставляю - так как многие считают его наглой рекламой ))))
