10937

Записки строителя 59: Земля квадратная, за углом встретимся.

Суббота. Звонок от старой заказчицы, которой строил дом 6 лет назад.


– Здравствуйте.

– Вы меня, наверное, не помните, но вы нам дом строили.


Конечно помню, ибо человеческая память устроена так, что она очень хорошо запоминает ситуации, когда тебя кидают.


Шесть лет назад строил дом, 2 этажа 140 метров, всё со всем обошёлся ей, в 1.7М из которых материал 1.25М, а работа 450К. Авансов не было, всё шло чередом, но  на окончательном расчёте, заказчица решила кинуть. Просто бегала не брала трубку, и.т.д. Долг завис в 80К.


– Да знаете смутно как-то давно было. Что случилось?

– Нам нужны документы для подачи на налоговый вычет, мы их найти не можем, куда-то делись.


Разумеется, не могут найти, поскольку их никогда у них и не было. Механизм защиты  от кидания заказчиком был простой. Окончательные документы на сделанные работы и материал выдавались только после, окончательного урегулирования всех вопросов.


Налоговая не принимала чеки на материалы как основание для вычета, и была организована рабочая схема, где для заказчика в конце фигурировала общая сумма за всё вместе. Материал+ работа. Что очень хорошо проходило в налоговой. Глупо кидать на деньги, когда пролетаешь с вычетом на 220К.


Однако видать тогда было не нужно, а сейчас белая ЗП и решили получить.


– Да без проблем, –говорю, – если всё было закрыто нормально, то дубликаты не вопрос. Сейчас посмотрю.

– Да, да. Всё было оплачено. 


...  театральная пауза на 20 сек.


– Есть проблема, вы не оплатили до конца.

– Мы всё оплатили.

Так что документов у вас нет. Зачем говорите что оплатили ?

– Мы всё оплатили!!!

– Ну вот же запись. 80К (записи нет, но в своё время знатно напрягло такое, помню точно. Ибо были проблемы: с оплатой рабочим, по бухгалтерии, ...)


– Вы ОБЯЗАНЫ нам выдать документы.

...

– Не вопрос,  с вас 200К !


Тут надо понимать, что раз закрылись не нормально, то в целях минимизации убытков, всё было проведено в чёрную. То есть налоги с работ, тогда, не были заплачены. Оформить сейчас задним числом нет никакой возможности. А схема давно закрыта.

Остался только один вариант сделать новые документы. Налоги 1,7М*6%= 102К.

Долг,  за вычетом  налогов, 50К. Ну и моральная компенсация 50К.


Поэтому 200К это не я сосем обозрел, а в принципе адекватная сумма. Но с учётом того, что вычет по моим работам всего 220К, выглядело как полное издевательство.


– Да вы вообще обнаглели, я на вас заявление напишу. В прокуратуру... в налоговую !!!

– Пишите. Я не против.


Бросила трубку. Часа через три звонок с другого номера.


–Здравствуйте.

–Здравствуйте.

–Я представляю интересы… (судя по всему юрист).

– Понимаете суд… будете должны… налоговая проверка… вам это надо… другие проблемы.

– Один вопрос. Срок давности какой?

–… До свиданья.


Сижу жду суда.  :)

Дубликаты не найдены

+116
3 года. Если не подал во время,  то потом суд превращается в фарс.


Соглашаешься со всем, и в конце просишь закрыть дело в связи с истечением срока давности. И суд закрывает.

показать ответы
+858
Я мог забыть.
показать ответы
+688
А человек так устроен что не забывает такое. Я до сих пор помню как один товарищ взял у меня 100 рублей в долг и не отдал. 2003 г.  Я его ни в жизнь не узнаю, совсем не помню как выглядел. Но то что 100р должен, не забуду.
показать ответы
+293
Они странные.  80К на общей цене 1,7М не та сумма. Ну и вычет само собой.
показать ответы
+20

Долго, дорого, невыгодно.

показать ответы
+37
Ну если советует юрист, он это сразу скажет. Да и судья скорее всего тоже.
+44

Повторюсь. Открывайте фирму и оказывайте услуги строителям по выбиванию долгов. За процент от суммы. У вас всё легко и просто. Поэтому озолотитесь. Клиентов, гарантирую, будет очередь.

показать ответы
+14
Вычет на жильё, насколько я знаю можно когда угодно подать.
+55

ума не хватило заработанное взять через суд,

а в попробуйте хоть разок взять через суд с частника то. Тут недавно пост пробегал про то как мужика с забором кинули, и как он потратил на суд, и получил ничего.


Между тем такой сладкий вопрос преспокойно решается в суде + расходы на юриста + плюшка в виде неустойки.

Ну так  предлагайте свои услуги строителям, очередь гарантирую.

показать ответы
+12
коробка +окна+ вся инженерка.
показать ответы
+32
Это изначально было оговорено. Собственно такое конкурентное преимущество. Почему ?  Наверное думали что нужно не будет.
показать ответы
+9
газосиликат.
показать ответы
+23
Может так и есть. Закрытые помнятся хуже. Я даже не сразу вспомнил другие дома того года.
+7

Не, не представляю. :)

+17

просто налаженная схема с адвокатом и судьей.


Прэлестно. Любая схема с судьёй, просто прелестно.

показать ответы
+6
Ну как не потеряла. 80К не превратились в 220К за эти годы ?


А я да 50К как были так и остались. Ну уже давно списаны.

+11
Не та сумма, не те отношения, не тот тип оплаты.


Кстати скажите,  вы забывали когда вам ЗП не перечисляли ?

показать ответы
+11
Это будет прекрасно. Я подам на апелляцию. Представьте как хорошо, закинет кучу денег, а я всё равно выиграю.
+5

В любом случае, пойдёт адвокат. Я думаю он знает что говорить. :)

показать ответы
+4
Холодные !?!?


Да теплее их нет ничего.

показать ответы
+4
Нет, клеёный не очень тёплый, самые тёплые это каркасники.


Но то что клеёный самый дорогой это точно.

показать ответы
+4
Люди тоже не дураки. :) Договор не с богатым а с членом его семьи.
+4
Вот беда, даже если бы хотел, не смог бы. Их же тогда никто не сделал, налогов не заплатил. Даже если бы я выдал доки они бы камералку не прошли. И ему ничего, и мне проблемы.
показать ответы
+12
Может. :)
показать ответы
+6
https://yadi.sk/d/qK6Wj-g23UGMdU

Вот это только без гаража, отделку не смотрите.
показать ответы
+6
Не принимала. Речь про вычет на жилой дом. Типа непонятно откуда и на что  чеки. С отделкой да, принимала. А с строительством нет.
показать ответы
+3
findeler@yandex.ru
+3
Ну телефон то у меня записан.  :)
+3
Не ко мне вопрос. Тогда вся эта схема с 2мя фирмами была сделана исключительно что бы ввести материал и работу в один договор. Ибо отказывали.


Что вполне логично, у меня например на тот год было "безхозных"чеков лямов на шесть.

показать ответы
+4
тройка по русскому в школе. :) В запятые не умею.
+2

- комплект документов был готов? Да

Не было актов закрытия, у заказчика. Объект "сдан" не был.

+2

findeler@yandex.ru,
https://vk.com/findeler

показать ответы
+2

Так земля то копейки. Им нужно сумму показать.

показать ответы
+2
Рязань.
показать ответы
+2
вроде не ограничен.
показать ответы
+5
Первое предупреждение. За хамство пойдёте в бан.
показать ответы
+4
Не знаю и кампакт диск стоил 75р. в Рязани. Не думаю что много.
показать ответы
+4
Да не нормально. :)
показать ответы
+3
Всегда надо рассматривать в рамках изложенной концепции. Ну или не верить автору.
показать ответы
+3
Есть очень большая разница между малой и более крупной стройкой. Начиная с того, что с проигравшего есть, что брать.
показать ответы
+1

Хотите аналагичный совет.


Не будьте мудаком, зарабатывайте в месяц  10-15 миллионов рублей.

+1

findeler@yandex.ru,

https://vk.com/findeler

+1
Угу, я на таких волков насмотрелся. Резких и дерзких. Но спорить не буду.
+1
Угу, я тоже умею в сказки.:)
показать ответы
+1
А вы попробуйте, когда выйдете расскажете, стоило оно того или нет. :)
показать ответы
+1

было 80 налоги из которых 30. (поскольку только с работ).


Сейчас что бы закрыть нужно налоговов 100К +50К долга ну и 50 "моральной компенсации".


Да я полностью не показал, сроки давности прошли. Может жаловаться хоть в налоговую хоть в ООН.

показать ответы
+1
Он не поверил, уже отправлен. :)
+1
Ну да, там был мой косяк. Нарушил, не взял.
+1
Сейчас легко ищутся.
показать ответы
+1
Овчинка выделки не стоит. Реально это 50К, плюс очень много времени.
+1
В бан.
+1
не НДС, а НДФЛ. Вы что то путаете.
0

findeler@yandex.ru,

https://vk.com/findeler

0
findeler@yandex.ru
0
Конечно неинтересно.

Но очень сомневаюсь что она бы согласилась на 150К.

0
Проблема в судах и приставах. Выигрыш не отбивается по затратам, да и получить его с частника сложно.
0

findeler@yandex.ru,

https://vk.com/findeler

0
Круто. :)
показать ответы
0
При малой сумме вам никто очень большие издержки не оплатит.
0
findeler@yandex.ru

https://vk.com/findeler

0
А как я сделаю старой датой ?! У меня же там ничего не заплачено. Это сразу залёт.
0
пока нет.:)
0
налог тогда был 30К кинули на 50К.
показать ответы
0
срока на вычет нет.
показать ответы
0
Мог бы. Ну я же не совсем хапуга. :)
0
скорее миф.
0
Причём заказчики это знают и пользуются. Сколько раз было. Явно видно чьи деньги, а договор с пенсионером или сыном студентом.
показать ответы
0
вычет не НДС, а НДФЛ. Вы что то путаете.
0
Я не строю сейчас.
показать ответы
0
Вежливый, грамотно юридически разговаривал, обещал в принципе правильные вещи, если бы не сроки и не её долг. Попрощался. Бычки не было.

Имхо юрист, может знакомый юрист.
показать ответы
0
Прописаны,  Но не более 100% от долга. :)
показать ответы
0
Не спасёт.
0
Можно.
0
с материалами.
показать ответы
0
Газосиликат.

Коробка+окна+ вся инженерка.

0
Нет.
0
Ну это простите Рязань. тут цены не те.
0
Без черновой.


Рязань.

0
Не, налогов тогда было 27К. 50К долг чистыми.
0
Ну цена думаю около 1,9М вышла бы.
показать ответы
0
Вроде никак.
показать ответы
0
не ограничен вроде.

Да и хз когда они дом зарегистрировали.

показать ответы
0
Я в курсе.


Выдать просто под налоговый вычет не получится. Они проверяют.

0
Не в курсе если честно. Но кстати не факт что дом оформили тем годом.
-1
Вам лучше у налоговиков или юристов консультироваться. Но я точно помню, ИП не прокатывало, слишком много вопросов. Поэтому схема была через ООО.
показать ответы
Похожие посты
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: