337

Заметки о Германии №4: Ремонт панельных домов в Германии 2

Продолжение предыдущего поста о том, как немцы превращают старые панельные дома в конфетку.

Начнем с небольшого "повтора". Вот так выглядит панельный дом 70-ых годов после капремонта:

Заметки о Германии №4: Ремонт панельных домов в Германии 2 Германия, Благоустройство, Длиннопост

А до него выглядел примерно вот так:

Заметки о Германии №4: Ремонт панельных домов в Германии 2 Германия, Благоустройство, Длиннопост

Судя по внешнему виду, ремонтом зданий занимался тот же подрядчик, что и на фото в прошлом посте, но (!) прошлые дома стояли на холме, а парковка для машин и дорога находилась под холмом, так что прямого доступа транспорта к подъездам не было, хотя их и разделяло всего несколько метров. В этом же случае, дома стоят вплотную с проезжей частью и архитекторам нужно было как-то решить эту проблему. Вот как они вышли из ситуации:

Заметки о Германии №4: Ремонт панельных домов в Германии 2 Германия, Благоустройство, Длиннопост

Подход к дому защищен от дороги невысокой бетонной оградой за которой насадили зелёные кустики, которые не только разбавляют избыток серого цвета, но и делают заграждение визуально выше.

В итоге жители дома имеют вот такие милые дворики перед своими подъездами:

Заметки о Германии №4: Ремонт панельных домов в Германии 2 Германия, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №4: Ремонт панельных домов в Германии 2 Германия, Благоустройство, Длиннопост

Крайний правый подъезд не имеет дворика, вместо него к двери ведет широкий спуск и имеется парковка для велосипедов.

Заметки о Германии №4: Ремонт панельных домов в Германии 2 Германия, Благоустройство, Длиннопост

А вот другой панельный дом, его отремонтировали уже давно и совсем в другом стиле, но он интересен тем, что к нему пристроили лифты, которых не было в изначальном проекте дома.

Заметки о Германии №4: Ремонт панельных домов в Германии 2 Германия, Благоустройство, Длиннопост

Как видно на фото, два крайних подъезда с каждой стороны получили по лифту, а также по дополнительному этажу.

Заметки о Германии №4: Ремонт панельных домов в Германии 2 Германия, Благоустройство, Длиннопост

И под конец, немного о благоустройстве дворов, как и обещал в предыдущем посте.

Бродя среди ещё неотремонтированных панелек я увидел вот это:

Заметки о Германии №4: Ремонт панельных домов в Германии 2 Германия, Благоустройство, Длиннопост

Выход с балкона первого этажа прямо на улицу, причем не в лужи и грязь, а в ухоженный садик. На мой взгляд, выглядит замечательно. Участок сдается вместе с квартирой, так что забор тут на официальных основаниях.

А вот ещё одна местная достопримечательность - районный огород!

Заметки о Германии №4: Ремонт панельных домов в Германии 2 Германия, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №4: Ремонт панельных домов в Германии 2 Германия, Благоустройство, Длиннопост

Сейчас тут есть немного строительного мусора от строящейся беседки (видно на фото выше)и растут лишь тюльпаны, но позже появятся огурцы, томаты, клубника и даже тыквы! При этом всё официально: место для огорода согласовано с администрацией и поделено между всеми "фермерами" поровну. На вопрос воруют ли урожай, местные ответили положительно, но пояснили, что пропадает только всякая мелочь вроде особо красивой помидорки или сладких ягод, которые растут рядом с тропинкой (через огород идет дорожка к трамвайной остановке) и попадаются на глаза детям. Кабачки, тыквы и прочий "крупняк" обычно никто не трогает.

За садом приглядывают даже те, кто ничего не выращивает и причина тому - уютное место для гриля, которым пользуются все.

Заметки о Германии №4: Ремонт панельных домов в Германии 2 Германия, Благоустройство, Длиннопост

Кстати, в прошлом посте кто-то спрашивал про беженцев, так вот - трехэтажный дом на заднем плане был построен специально для них, всего за пару месяцев. Но об этом - в другой раз.

Найдены возможные дубликаты

+73

Ну почему у нас то за капремонт платишь, а живешь в свинарнике. На клумбу под окном бычки кидают, полторахи пустые, пепельницы вытряхивают в  окно. Сука блять, когда же за это станут убивать.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 20
+27

Что такое эта ваша разруха? Старуха с клюкой? Ведьма, которая выбила все стекла, потушила все лампы? Да ее вовсе и не существует. Что вы подразумеваете под этим словом? Это вот что: если я, вместо того, чтобы оперировать каждый вечер, начну у себя в квартире петь хором, у меня настанет разруха. Если я, входя в уборную, начну, извините за выражение, мочиться мимо унитаза и то же самое будут делать Зина и Дарья Петровна, в уборной начнется разруха. Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах.

                                                                                          профессор Преображенский

+4
Да никогда!! У меня друг курит и бычки бросает в окно с балкона! Как я не пытался объяснить что это свинство, он просто не понимает это, утверждая что есть дворник и он получает деньги за уборку, что если не чего убирать, то за что платить!!!! Вот как таким объяснить до них ни когда это не дойдет
+10
Потому что твои деньги за капремонт идут в карман тем, чьи дети живут в Германии) а ещё у нас люди свиньи
+5

Ну как тебе сказать, капремонт никак не может повлиять на воспитание жильцов)

раскрыть ветку 4
+11

Ну, у нас капремонт - это краска поверх старой, побелка (блядь, каменный век, сука), замена части трубы или еще что-нибудь. Еще покраска старых и ебучих чугунных батарей. Тоже поверх старой краски, чтобы еще более уебищно было. Вот весь ремонт. Про дворы вообще молчу. Если лавочку ссаную поставят, то чуть ли не праздник устраивают. Все старое, облезлое, ебаное. Кругом лужи, грязь. Фу, блядь.

раскрыть ветку 2
+3

Может повлиять. Теория разбитых окон прекрасно работает

+3

Кк мне ответил один такой индивид: "я налоги же плачу за что? вот пусть и убирают."
Вопросов больше нет. Следить за собой и пытаться не опуститься на их уровень - единственное что остается. За умы пропащих бороться бесполезно.

раскрыть ветку 2
+1
А я налоги не плачу, поэтому приходится убирать за собой самому(((
0

Самое интересное, что обычно с таких индивидов налогов минимум.

-1
Ну, собсна, ответ в вопросе :)
Мы же сами и срем под себя. Даже если этот ремонт и сделают, то долго он не проживет. Спасибо русскому менталитету.
раскрыть ветку 4
+5

Да вот надеюсь повымрут скоро эти свиньи, лишь бы своих отпрысков так же не воспитали.

P.S. хотя нафиг этот оптимизм, нихрена не поменяется, будем в говне по уши сидеть без дорог, без честных чиновников, без гражданской сознательности и культуры еще лет 200, а то и больше.

раскрыть ветку 3
-2

Чисто там где убирают, и штрафуют, а это не связано с людьми.

раскрыть ветку 3
0

Конечно! Это же не обезьяна тупорылая срет мимо унитаза, сморкается на улице, свою личинку ссать в мусорку ставит.

раскрыть ветку 2
+6

А вы не в курсе как это с финансовой стороны организовано? Это по какой то госс. программе делается или всю стоимость владельцы квартир оплачивают?

раскрыть ветку 15
+7

государству тут не принадлежат жилые дома для сдачи квартир, максимум организациям крастного креста и другим соц. организациям.

Обычно зданиями владеют строительные организации(Baugesellschaft а чаще Wohnungsbaugesellschaft, WbG) или частники. У каждого дома есть тех паспорт как и у машины. Каждое, определенное, кол-во лет нужно проходить тех. осмотр. здания.(в здание где я живу это каждых 3 года) Так же прописаны сроки модернизации и Instandhaltung(5, 10, 15 лет) годы и периоды отличаются от региона к региону.


Датаций от государства на модернизацию учреждения не получают, но!

Затраты на работу списываются полностью из подоходного налога, на материал частично. Но если заказывать работу вместе с материалом то из налога можно вернуть более 80% средств.

Для исторических объектов можно вернуть 100%(в зависимости от значимости, ну и лояльности сотрудиков Bauamt ;) ) + можно еще получить 15% сверху если это здание будет общественным и т.п.

Дотации по улучшению экологчности и энергосбережения получает не само здание а организация или частное лицо на определенный объект. Там короче заморочено все и в итоге получается что частное лицо может получить бОльшие дотации чем Baugesellschaft.


Кстати деньги на модернизацию и т.п. не берутся просто из кормана, а копятся из уплаченых Hausgeld.

раскрыть ветку 2
0

Здорово там все устроено. Дорого конечно (5-10 лет довольно частый период для модернизации), но здорово. У нас более или менее нормально дома выглядят если УК нормальная попадется или председатель ЖК деятельный и честный.

раскрыть ветку 1
+3

Владельцы квартир. От государства может идти какая то компенсация. Допустим 20% затрат покрывает компенсация, но основную сумму платят собственники. В разных государствах может быть по разному, у нас в Прибалтике так.

раскрыть ветку 2
+3

это не верно

0

Датации есть только если повышается энергоэффективность (утепление, солнечные батареи, новое отопление и прочее)

0

Это делается за счёт владелъцев домов, как правило (естъ и сиключения) один дом принадлежит одному или несколъким владелъцам. Вот они и ремонтируют, им за это месячную плату сьёмщики платят. После ремонта владелец может по закону поднимать месячную плату при определённых условиях. И делается это, конечно же, в тех раёнах, где спрос на жильё большой. Где спроса нет, там и плата маленькая и ремонт там не делается

раскрыть ветку 8
+2

Тут не всё так однозначно, т.к. собственником дома зачастую выступает не частное лицо, а местная администрация или градообразующее предприятие, которые обязаны проводить ремонт (не только капитальный) с определённой периодичностью. Хотя имеет место и ваш вариант, не спорю.

раскрыть ветку 1
0

Спасибо. Получается это не актуально для российских реалий. Сомнительна сама возможность согласования со всеми жильцами такого ремонта, у нас же нет владельцев многоквартирных домов, только отдельных квартир + сумма будет неподъемна для основной части населения :(

А так здорово конечно получается.

раскрыть ветку 5
+3

Отчего так сжимается сердце, когда я смотрю этот пост?

+2
Многие затрагивают тему бычков/окурков, но и в Германии их хватает в клумбах, вдоль дороги, в центре так тем более. И по сравнению с РФ в Германии можно курить где угодно, не важно на остановке ты или же просто на центральной улице гуляешь или на велосипеде едешь)
раскрыть ветку 2
-1

На остановках курить запрещено, везде весят знаки/надписи. В метро курить запрещено, в помещениях тоже. Штраф за брошеный бычок 35€ первый раз, 150€ второй, третий раз уже административка = штраф зависит от соц. категории человека, от 40 часов штрафа, нет денег - будешь отрабатывать, не будешь/можешь отработать, будешь сидеть. Сделай фото бычков в центре и вдоль дороги, что-то я этого тут не вижу. Может в Берлине на вокзале Лихтенберг...

раскрыть ветку 1
0

Земля Нидерзаксен, Оснабрюк. Если погода будет сегодня будет фото, как человек некурящий данный факт очень раздражает.

+2
Они все неправильно сделали....
А как же измазанные стены? Остатки мочи по углам? Почему подвалы не затоплены?

Чертова немны... Все для людей делают...
+1
Интересно, а в Польше также здорово как и в Германии?
0

Вот единственный из многих в области, которому повезло и он был реконструирован. Только это был не жилой дом, а отель - его выкупили и переделали в жилой. Из видимых изменений - добавили два лифта, утеплили, провели газ (в таких панельках нет газа, везде стоят электроплиты) ну и централизованное отопление изменили на автономку. Наверное был еще ряд изменений, но внутри не был, сказать не могу. Рядом такая-же серая панелька, так раньше выглядел отель.

Иллюстрация к комментарию
-8

У нас тоже есть чем гордится.

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 8
+10
К сожалению, единичный случай, да и Калининград
+4

Ага, а подъезд зайдите.
Ремонт этот, кстати, делала частная компания, а не государство.
Так что гордиться нечем. Частник может, а государство нет.

+1

Сбербанком и фотошопом? =)

раскрыть ветку 3
раскрыть ветку 2
+1

Единичный случай во всей стране, работы выполняла частная организация за свои деньги в качестве пиара. Не помню, трогали ли они внутридомовые комммуникации.

0
У нас тоже есть чем гордится.

Одним домом!

ещё комментарии
-1

То чувство, когда живешь в таком же сером панельном немецком доме, но такой ремонт которому не светит в ближайшие пару десятков лет. Украина.

-2
Оставлю пару замечаний, с вашего позволения:
Идти по саду после дождя то еще удовольствие - обувь и брюки сразу же мыть. А достроенный лифт в старом доме недавно видел в одном из домов на Петроградке в СПб. Правда целесообразность лифта в пятиэтажном доме сомнительна, разве что если в доме живет инвалид-колясочник. Но все же такое решение в России тоже имеет место быть.
Похожие посты
1855

#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса

Уже не один мой пост был посвящён капитальному ремонту панельных домов в Германии, но в этот раз будет меньше текста и больше фото, чтобы наглядно показать сам процесса.


Дом, за которым я наблюдал, начали ремонтировать поздней осенью: сперва освобождали квартиры от старой сантехники (падающие с верхних этажей ванны - незабываемое зрелище), потом меняли трубы, а также перепланировали квартиры и подъезд, чтобы можно было построить шахту лифта (накрыта синей тканью). На втором фото видны плиты для утепления стен.

#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост
#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост

Перепланировку квартир можно было заметить и по другой стороне дома - там снесли все балконы. Кстати, довольно примечательно, что все балконные двери заблокировали снаружи, чтобы никто из рабочих не вышел покурить на несуществующий балкон.

#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост
#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост

Ближе к весне наметился новый лестничный пролёт, а старые стеклопакеты (белые) стали снимать и менять на новые (серые).

#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост

С первыми зелёными листочками новые пролёты и лифты были завершены, а с другой стороны дома стали пристраивать заново размеченные балконы. Практически все окна уже заменены на новые.

#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост
#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост

Прогресс на примере трёх фото боковой стороны дома: старая стена с прорезями под новые окна, появление стёклопакетов и новая внешняя отделка.

#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост
#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост
#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост

К лету дом уже приобрел свои новые очертания и выглядел довольно прилично даже в лесах.

#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост

После снятия лесов работы перешли на придомовую территорию: появись новые козырьки, водостоки и почтовые ящики (в Германии они снаружи, чтобы можно было оставить письмо не заходя в подъезд).

#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост

В начале осени дом был готов к заселению, но не ещё не до конца благоустроен.

#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост

На заднем дворе убрали ограждение, проложили дорожку из так называемой эко-плитки и обустроили детскую площадку. Кстати, обратите внимание, что на задний двор можно пройти через общий подвал.

#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост

Когда с лицевой стороны обустроили закутки и возле подъездов, высадили кусты и установили фонари - работа была завершена.

#96: Реновация немецкого панельного дома: фото процесса Германия, Реновация, Ремонт, Благоустройство, Длиннопост

Вот так, ровно за год был полностью переделан шестиэтажный панельный дом, построенный ещё в конце 70-ых годов. За это время появился лифт, новые трубы, окна, проводка и детская площадка. Стены были утеплены, придомовая территория облагорожена, а дому придали более приятный и современный вид.


И под конец, самое важное - за чей счет ремонт?

Ремонт оплатили частично из областного бюджета, частично за счет самой УК Carl-Zeiss, которой принадлежат дома, а частично и сами жильцы, путём ограниченного законом повышения квартплаты, которое высчитывается по довольно интересной формуле: не более 11% от суммы ремонта делённое на всех жильцов и растянутое на год. То есть если ремонт дома стоил условные 100 тысяч евро, то жильцы оплатили лишь 11 из них, которые сперва разделили на 24 квартиры, а потом ещё раз на 12 месяцев. В итоге, 100 тысяч ремонта обходятся жителям примерно в +38 евро к ежемесячной арендной плате.


Стоит ли ремонт подобных денег, каждый пусть решает сам.


А на этом всё. Спасибо за внимание и до следующих встреч в Сети.

VKontakte ZEN

Показать полностью 14
499

Детская площадка в Берлине

Детская площадка в Берлине Челябинский урбанист, Берлин, Германия, Детская площадка, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост

Этот роскошнейший кит — детская площадка в «Гартен дер Вельт» на востоке Берлина. Прекрасный пример тонкой и умной работы архитектора.


Один объект вмещает в себя все возможные детские удовольствия и сценарии игры. Можно ползать, прыгать, карабкаться, падать в песок, играть в «царя горы», догонялки, команду корабля и ещё тысяча вариантов. Дети сами придумают.


Природные материалы естественных цветов радуют визуально и на ощупь. Комплекс не просто крутой, но и очень эстетичный — с сохранением природных пропорций и пластики тела животного. Это важно, потому что воспитывает у детей вкус. Настоящее произведение искусства. В копилку идей.

Детская площадка в Берлине Челябинский урбанист, Берлин, Германия, Детская площадка, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост
Детская площадка в Берлине Челябинский урбанист, Берлин, Германия, Детская площадка, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост
Детская площадка в Берлине Челябинский урбанист, Берлин, Германия, Детская площадка, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост
Детская площадка в Берлине Челябинский урбанист, Берлин, Германия, Детская площадка, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост
Детская площадка в Берлине Челябинский урбанист, Берлин, Германия, Детская площадка, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост
Детская площадка в Берлине Челябинский урбанист, Берлин, Германия, Детская площадка, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост
Детская площадка в Берлине Челябинский урбанист, Берлин, Германия, Детская площадка, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост
Детская площадка в Берлине Челябинский урбанист, Берлин, Германия, Детская площадка, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост
Детская площадка в Берлине Челябинский урбанист, Берлин, Германия, Детская площадка, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост
Показать полностью 9
145

#75: Побелка деревьев в Германии

Белить или не белить - вот в чем вопрос!

Ежегодная побелка деревьев - явление, ставшее традицией во многих странах бывшего СССР. Считается, что это очень полезно для деревьев, так как побелка дезинфицирует, защищает кору от солнечных ожогов и отгоняет прожорливых грызунов.

Почему же тогда столь эффективная практика не распространена повсеместно? Попробую объяснить на примере Германии.


Дело в том, что на самом деле вышеупомянутые плюсы побелки не совсем правдивы. Молодые городские деревья действительно нуждаются в защите, поэтому их белят не только у нас, но и за границей.

#75: Побелка деревьев в Германии Германия, Дерево, Благоустройство, Длиннопост

А вот эффективность побелки как защиты от кроликов и прочих зубастых тварей довольно сомнительна. Для этого логичнее полностью укрыть штамб дерева, например, вот таким тростниковым "ковриком":

#75: Побелка деревьев в Германии Германия, Дерево, Благоустройство, Длиннопост

Взрослые деревья в побелке уже не нуждаются, поэтому ни в парках, ни на городских улицах Германии вы не увидите ряды белых пеньков.

#75: Побелка деревьев в Германии Германия, Дерево, Благоустройство, Длиннопост
#75: Побелка деревьев в Германии Германия, Дерево, Благоустройство, Длиннопост

Гораздо больше пользы для городских деревьев приносит защита корней и стволов, которые легко повредить во время строительных и ремонтных работ. Но это значительно дороже банальной покраски известью и требует тщательной планировки городского пространства. А ещё деревья можно ставить на учёт и своевременно ухаживать за ними, о чем у меня был отдельный пост.

#75: Побелка деревьев в Германии Германия, Дерево, Благоустройство, Длиннопост

В итоге, побелка полезна лишь для молодых и садовых деревьев, так что красить всё подряд совершенно не нужно. Это просто лишняя трата времени и денег, с чем соглашается даже наш Росстрой:

«3.1.4.19. Побелка стволов деревьев в парках, скверах, на бульварах и улицах запрещается.»


К сожалению, его "Правила создания, охраны и содержания зеленых насаждений" носят лишь рекомендательный характер, так что эта бессмысленная трата человеко-часов до сих пор считается единственным способом наведения порядка во многих регионах РФ.


На этом всё. Спасибо за внимание и до следующих встреч в Сети.

ZEN  VK

Показать полностью 4
122

Заметки о Германии №58: Weimar

На этот раз отправляемся в Веймар - город, где туристов в шесть раз больше, чем населения, а под землей спят восемьсот железных коней.

Веймар (Weimar) — небольшой немецкий город в федеральной земле Тюрингия. Город известен своей богатой историей — на рубеже XVIII и XIX веков город являлся одним из главных центров культуры и немецкого Просвещения. В этом городе жили и работали Иоганн Гёте и Фридрих Шиллер, здесь была подписана первая демократическая конституция Германии, а также выведена особая порода охотничьих собак — ваймаранер. В XX веке Веймар снова стал известен всему миру, правда в крайне невыгодном свете — всего в семи километрах от города располагался концентрационный лагерь Бухенвальд.

А как выглядит Веймар в наши дни?

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

Встреча с любым городом, как правило, начинается на вокзале, и тут Веймар не подкачал: покинув довольно скромный ж\д вокзал, гости города выходят на полную цветов площадь.

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

Указателей в Веймаре более чем достаточно, однако найти дорогу к центру города можно и без них — достаточно просто идти прямо вдоль старинных зданий, которые тут поддерживают в идеальном состоянии.

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

Местная партия «зелёных» должна быть просто счастлива, ведь Тюрингское министерство окружающей среды и экологии находится именно в Веймаре. Само здание министерства поражает лепниной и своей сложной архитектурой.

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

Возможно именно из-за этого город, как и несколько сотен лет назад, утопает в зелени.

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

Иногда сложно поверить, что такие красивые сооружения могут использоваться не в качестве административных зданий или музеев. Нижние этажи зачастую заняты ресторанами, а верхние — адвокатскими конторами, приёмными врачей, хостелами или используются как обычная жилплощадь.

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

Кроме министерства экологии в Веймаре также находится Тюрингское административное ведомство — всевозможные справки, апостили и печати можно получить именно здесь. Ведомство занимает целых три здания, но все расположены вокруг одной площади, так что далеко бегать не придется.


Обратите внимание, как качественно сделана дорога в городе на 60 тысяч жителей: буферная зона, ровное дорожное полотно, островок безопасности со спуском для колясок.

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

стати, возле ведомства есть ещё одна из «достопримечательностей» Веймара. С виду обычный газон, но стоит приглядеться чуть получше…

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

Под зелёной полянкой скрываются два этажа подземной автостоянки, рассчитанной на 810 (!) парковочных мест. Страшно даже представить, как выглядел бы крохотный Веймар, если бы все эти автомобили стояли на поверхности: узкие городские улочки и старинные рыночные площади потеряли бы весь свой шарм под натиском сотен «железных коней».


Цены на парковке вполне демократичные: первый час бесплатно, каждые следующие полчаса — 50 центов, оставить на ночь (с 19:00 до 6:00) — 2 евро.

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

К счастью, местные жители давно осознали плюсы подземных парковок, поэтому город почти полностью принадлежит пешеходам. И лошадкам. Последних, кстати, действительно много — в хорошую погоду по городу курсирует пара десятков конных экипажей.

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

В центре, как и полагается, расположены ратуша и почта. Внешний вид последней портит уродливый рекламный баннер, а вот ратуша выглядит очень даже прилично, особенно если учитывать, что ей почти две сотни лет.

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

Вообще, все здания вокруг площади у ратуши очень необычные и яркие, словно пряничный домик из сказки про Гензель и Гретель.

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

Кстати, о пряничных домиках: стереотипных фахверковых домов в Веймаре тоже достаточно. Один из самых ярких примеров, на мой взгляд, является «Дом черного пива» — известный пивной бар, расположенный в историческом центре города. Schwarzbierhaus был построен в 16-м веке торговцем текстильной краски. В XIX веке в доме располагалась городская управа, а начиная с XX в., дом стал использоваться как гостиница и ресторан.

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

А вот церкви, наоборот, выглядят не слишком выразительно, словно подчиняясь строгому офисному дресскоду.

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

Ежегодно в Веймаре проходит 15 крупных мероприятий, из которых один лишь Луковый рынок привлекает более 350 тысяч туристов, что кажется просто невероятным успехом, при населении города в 60 тысяч. Для размещения гостей города в Веймаре имеется почти три десятка отелей, два из которых имеют пять звёзд.


Среди туристов, как и среди местных жителей довольно много пенсионеров, которые не считают для себя чем-то зазорным выйти на улицу в красивой одежде или посидеть в ресторанчике с кружечкой пива.

Заметки о Германии №58: Weimar Германия, Туризм, Благоустройство, Длиннопост

На мой скромный взгляд, современный Веймар является наглядным примером того, как городские власти должны работать над внешним видом и имиджем города. Вместо того, чтобы ждать пока архитектурные памятники превратятся в труху, в надежде воткнуть на их месте очередной торговый центр, немцы решили сохранить своё наследие. И как оказалось, в долгоиграющей перспективе старинные здания могут принести очень неплохой доход, правда не в карман неизвестного дяди, а в городской бюджет. Впрочем, частные лица также имеют профит от подобной политики: владеть платной парковкой или ресторанчиком в городе с таким потоком туристов должно быть более чем прибыльно.


А на этом всё. Спасибо за внимание и до новых встреч в Сети.

ImirRudeVK

Показать полностью 17
255

Заметки о Германии №57: Город без барьеров

В этот раз рассказываю как обстоят дела с доступной городской средой в Германии. В качестве примера выбран город Йена (Jena) - 120 тысяч жителей, не являющийся столицей области, без федерального значения и т.д.


Итак, представим себя на месте человека в кресле-коляске и попытаемся пройтись по городу без посторонней помощи. Для этого сперва надо покинуть своё жилище, что само по себе не просто.

Если мы живём в немецкой новостройке или недавно отреставрированном доме, то проблем никаких нет — широкая входная дверь без порога, лифт, всё как полагается.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Если реставрация была давно, то могут возникнуть некоторые неудобства, но выбраться из дома мы всё таки сможем.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Если дом старый — прогулка отменяется, остаемся сидеть дома и грустно смотрим в окно. Без пандуса и лифта ни войти ни выйти из дома не получится.

Большей частью эта проблема затрагивает «панельки» из 70-ых и красивые старые дома начала 20-го века. Но если к панельным домам ещё можно пристроить лифт, то так называемые Altbau практически непригодны для колясочников.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Окей, предположим нам удалось выбраться из дома, но это только начало, ведь город стоит на склоне горы. К счастью почти все подъёмы оборудованы пандусами. Не знаю как на обычном кресле, но на тех что с электромотором по ним поднимаются. Тем же, кто не обзавёлся моторизированным креслом придется забыть про прямые пути и идти в обход по основной дороге.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Первым делом пройдёмся по продуктовым магазинам. Тут всё в порядке — автоматические двери, порогов и ступеней нет.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Теперь поедем кутить в центр. Для этого нужно добраться до остановки и сесть на трамвай. С этим в Германии всё в порядке: рельсы обычно утоплены в земле и не создают проблем с передвижением на «каталке».

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Если же нет, то у остановок всегда есть несколько удобных переходов. С попаданием в сам трамвай тоже проблем не будет ведь высота платформы подогнана в один уровень с полом трамвая. В крайнем случае можно нажать кнопку вызова и водитель поможет вам попасть внутрь.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

И вот мы в центре. Местный ж/д вокзал имеет несколько ярусов, но лифт решает все вопросы. Как и в случае с трамваями - уровень пола поезда, как правило, совпадает с уровнем платформы (если нет то вызываем вагонвожатого), так что даже сидя в инвалидном кресле можно уехать в другой город.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Скромный автовокзал в лифте не нуждается, но обратите внимание на плавность перехода от платформы к проезжей части. Легко и непринуждённо проезжаем тут на своих колёсах.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

В центре города, где поток людей особенно велик, граница пешеходной зоны и дороги носит чисто символический характер. Подъем тротуара заметен только возле остановок общественного транспорта, по уже названным причинам.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Раз наш воображаемый колясочник решил покутить, ему придётся запастись наличкой и снять деньги с карты. К посетителям с ограниченными возможностями готовы три из четырёх банков в центре. Причем, если некоторые отделались самооткрывающимися дверями, то Sparkasse пришлось потратиться на новое крыльцо. А вот Commerzbank подкачал — тяжелая узкая дверь без автоматики очень неудобном месте, где толком не развернуться.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Деньги идём тратить в ближайший торговый центр. Пологий спуск, двери открываются в обе стороны, что очень удобно. Для тех, кому обычная дверь не по силам сбоку есть автоматическая. Внутри полный комплект удобств — лифт, пеленальная комната, туалет для инвалидов.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

В соседнем торговом центре аналогичная ситуация. Кстати, обратите внимание на ширину перехода с тротуара на дорогу — опущен весь поворот, более десяти метров тротуара.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Ещё один подобный пример можно найти возле областной библиотеки — весь поворот аккуратно «подрезан», чтобы сравнять уровень и дать коляскам спокойно проехать.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

После библиотеки проверяем на пригодность университетский кампус: у главного входа четыре двери, одна из них «безбарьерная». С другой стороны здания— ещё три. Попасть в аудитории на верхних этажах можно на лифте.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Куда ещё может пойти человек имеющий проблемы со здоровьем? В аптеку, конечно же. Видимо немцам тоже пришла в голову эта мысль, так что в попасть в аптеку на инвалидном кресле предельно просто.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Те, кому медицина уже не поможет, часто ищут утешения в церкви. Отправляемся туда. И да, в церкви времён Мартина Лютера тоже есть отдельный вход для тех, кто не может подняться по лестнице. Любовь к ближнему и всё такое.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Раз уж мы оказались в исторической части города, стоит проверить и ратушу. Попасть в здание 15-го века через главные ворота на коляске не выйдет, но специальная наклейка подсказывает, что вход для граждан с повышенными потребностями всё таки есть. .

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Он находится с другой стороны, где новое здание администрации соединяется со старым, через навесной переход.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

В лифт можно попасть прямо с улицы, а внутри старинной ратуши рядом с лестницами установлены подъемники.

Заметки о Германии №57: Город без барьеров Германия, Доступная среда, Урбанистика, Благоустройство, Длиннопост

Каков итог? Конечно далеко не всё в городе можно назвать berierfrei ("безбарьерным"). Старым домам сложно соответствовать современным требованиям, но немцы уже сейчас работают над тем, чтобы привести их в надлежащий вид. С историческими зданиями чуть сложнее, но если конструкция позволяет, то почему бы и нет? Доступность порой важнее аутентичности.

За этими исключениями, прикованный к коляске немецкий горожанин вполне способен самостоятельно выйти из дома, воспользоваться общественным транспортом, посетить наиболее важные места и без посторонней помощи вернуться обратно. Пусть и несколько ограниченно, но он может передвигаться по городу и принимать участие в его жизни. А всё почему? Потому, что людям не всё равно как они живут и как живётся их соседям.


На этом всё спасибо за внимание и до следующих встреч в Сети.

P.S. Из-за ограничений Пикабу все фото не поместились в пост. Посмотреть их можно тут.

Показать полностью 23
177

Заметки о Германии №52: Коммунальные службы

52-ой выпуск "Заметок" и снова о городском благоустройстве.


В этот раз расскажу о работе немецких коммунальных служб на примере небольшого (100 тыс. жителей) города Jena.


Забегая вперед, стоит сказать, что уход за состоянием города лежит на плечах сразу нескольких организаций, но начнем с тех, кто приходит на ум в первую очередь при упоминании коммунальных служб - Kommunal Service Jena (далее KSJ). Это, так сказать, основные ударные силы в вечной битве за чистоту в городе. Три сотни спартанцев работников KSJ проделывают колоссальное количество работ: вывоз мусора, чистка и освещение улиц, высаживание цветов на городских клумбах, уход за кладбищами и памятниками, а также работа с городскими деревьями, парками и Forst-ами (Forst - облагороженный лес\лесопарк ). Годовой оборот компании составляет около 32 млн. евро, из которых 10 млн. приносит один лишь вывоз мусора. Вообще, сбор и правильная переработка мусора - это огромные деньги. О том как немцы извлекают еврики из свалок, можно прочитать тут.

Заметки о Германии №52: Коммунальные службы Коммунальные службы, Германия, Благоустройство, Длиннопост

Но вернёмся к уборке улиц. Под уборкой подразумевается очистка дорог и площадей при помощи спец.техники (вроде машинки на фото сверху) и мануальная уборка для тех мест, куда техника добраться не может. Проводится мануальная (т.е. ручная) уборка с помощью вот таких щупиков и воздуходувов.

Заметки о Германии №52: Коммунальные службы Коммунальные службы, Германия, Благоустройство, Длиннопост

Цветы в клумбах и парках высаживают несколько раз за сезон, для чего приходится кооперироваться с местными цветоводами и флористами.


Автопарк KSJ довольно обширен. Это и простые грузовички…

Заметки о Германии №52: Коммунальные службы Коммунальные службы, Германия, Благоустройство, Длиннопост

…не очень простые грузовички

Заметки о Германии №52: Коммунальные службы Коммунальные службы, Германия, Благоустройство, Длиннопост

...мусоросборочные машины

Заметки о Германии №52: Коммунальные службы Коммунальные службы, Германия, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №52: Коммунальные службы Коммунальные службы, Германия, Благоустройство, Длиннопост

и сложная спец-техника, вроде машины для прочистки ливнёвок.

Заметки о Германии №52: Коммунальные службы Коммунальные службы, Германия, Благоустройство, Длиннопост

Проверкой состояния канализационной системы занимается ещё одна организация - JenaWasser. Выглядит эта проверка довольно интересно: к люку подъезжает вот такой фургон, после чего люк открывается, и туда спускают видеокамеру.

Заметки о Германии №52: Коммунальные службы Коммунальные службы, Германия, Благоустройство, Длиннопост

Изображение с камеры выводится на небольшой экран (его видно на фото ниже) и на ноутбук, за которым работает сотрудник JW, сидя в салоне автомобиля. К сожалению, сфотографироваться за работой он отказался, а так как проверка проходит раз в пять лет, то попытаться сфотографировать его снова выйдет ещё нескоро.

Заметки о Германии №52: Коммунальные службы Коммунальные службы, Германия, Благоустройство, Длиннопост

Кстати, довольно примечательно, что водитель не только поставил предупредительные конусы, но и накрыл открытый люк стальной решеткой.

Заметки о Германии №52: Коммунальные службы Коммунальные службы, Германия, Благоустройство, Длиннопост

Поддержанием трамвайных путей в надлежащем состоянии занимается третья фирма - Jena Nahverker. Они же занимаются остановками, общественным транспортом и всем, что с ним связано.

Как и в случае уборки улиц, тут применяется два подхода: механический…

Заметки о Германии №52: Коммунальные службы Коммунальные службы, Германия, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №52: Коммунальные службы Коммунальные службы, Германия, Благоустройство, Длиннопост

... и мануальный.

Заметки о Германии №52: Коммунальные службы Коммунальные службы, Германия, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №52: Коммунальные службы Коммунальные службы, Германия, Благоустройство, Длиннопост

Как же все эти фирмы не путают кто за что отвечает и не мешают друг другу? Всё просто: они, как и многие другие организации, включая местный телеканал, входят в Jena Stadtwerke Grupp ("Группа предприятий города Йена") и находятся в постоянной коммуникации друг с другом. Так что плановая замена труб сразу после того, как уложили новый асфальт, жителям Йены пока не грозит.


На этом всё. Спасибо за внимание и до следующих встреч в Сети.

Источник первых двух фото - OTZ, остальное - моё.

Показать полностью 13
64

Заметки о Германии №31: Про чистый снег и борьбу с гололёдом

В посте про Эрфурт некоторые заметили, что снег в городе очень чистый и не похож на то серо-бурое нечто, которое можно увидеть у нас. Объясняю почему.
Многие, кто бывал в Германии, наверняка видели странные пластиковые боксы и вёдра, стоящие на перекрестках, возле остановок, школ и прочих оживленных мест.

Заметки о Германии №31: Про чистый снег и борьбу с гололёдом Благоустройство, Гололед, Германия, Длиннопост

Большую часть времени они стоят без дела и становятся нужными лишь во время сырой немецкой зимы. Внутри бочек вот такие камешки:

Заметки о Германии №31: Про чистый снег и борьбу с гололёдом Благоустройство, Гололед, Германия, Длиннопост
Заметки о Германии №31: Про чистый снег и борьбу с гололёдом Благоустройство, Гололед, Германия, Длиннопост

Именно этими камешками немцы и посыпают улицы зимой, а не песком и солью, как у нас. При таянии снега камешки не смешиваются с водой и не превращаются в грязную жижу, а просто оседают на мостовой. Когда потребность в них пропадает, дворник просто сметает их в кучу и высыпает обратно в ведро, где они и лежат до следующей зимы. Часть камушков, конечно, теряется в процессе, и всё же это гораздо проще и дешевле, чем каждый год нанимать грузовики с песком.

Заметки о Германии №31: Про чистый снег и борьбу с гололёдом Благоустройство, Гололед, Германия, Длиннопост

Впрочем, песок немцы тоже используют, но гораздо реже, например, на автобанах и прочих участках, где мелкие камушки не годятся по различным причинам. В этом случае от грязи спасет огромное количество ливнёвок.


С солью ещё сложнее - её можно использовать только во время сильного ненастья, вроде ледяного дождя, или в местах, где каменная крошка будет не столь эффективна (на крутых спусках и лестницах). Но даже в этом случае рассыпать соль могут только уполномоченные службы. За использование соли в неположенном месте и без разрешения коммунальных служб - штраф до 1000 евро, даже если вы просто посыпали ею дорогу к своему участку. И дело даже не в том, что соль портит обувь, а в том, что она опасна для окружающей среды: вредит деревьям, мелким животным и самой почве.


Кстати, понимание того, что не стоит методично покрывать земли солью пришло к человечеству уже довольно давно, как минимум со времен создания баек про засыпанные солью города, которые нужно было предать забвению. Ну, а кто не понял, тот до сих пор каждую зиму устраивает своим жителям локальное падение Карфагена.

На этом всё. Спасибо за внимание и до следующих встреч в Сети.
Оригинал

Показать полностью 3
135

Заметки о Германии №29: Erfurt

Вокзал с мясом, дом на мосту, парковка под горой и невероятно красивая лепнина.

Всё это и много чего ещё можно найти в столице Тюрингии - Эрфурте.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Знакомство с Эрфуртом начинается с вокзала. С берлинским, конечно, не сравнить, но для города с населением в 200 тысяч жителей выглядит более чем достойно: под стеклянным куполом лежит десяток платформ, эскалаторы, лифты, современные камеры хранения и т.д.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Как и во многих других городах Германии, эрфурсткий вокзал представляет собой смесь двух эпох: старинное здание вокзала увеличено современными конструкциями из стекла и нержавеющей стали. Современная же планировка позволяет трамваям проходить под ж/д путями, практически вплотную к выходу из вокзала.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Изнутри вокзал больше напоминает торговый центр: здесь собраны MacDonalds, Subway, Starbucks, книжный магазин, обувной бутик, прилавки со свежими фруктами, бесчисленные булочные и даже мясная лавка.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Стоит  лишь покинуть "ворота города" и в глаза сразу бросаются удивительно красивые дома. Правда форма и содержание немного смущают. Впрочем, если дома поддерживаются в порядке и не уродуются рекламой и вывесками, то не так уж и важно, как используется первый этаж. (Прим. Nordsee - сеть ресторанов быстрого питания вроде KFC, только основной ингредиент не курица, а морепродукты).

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Церкви XII-XIII веков стоящие по соседству с жилыми домами - обычное дело.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Не знаю, как на окраинах, но в центре города безраздельно властвует трамвай.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Трамвайные пути проложены на одном уровне с асфальтом и брусчаткой, а потому не мешают пешеходам и идеально вписываются в узкие и изогнутые улочки города.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Луж нет несмотря на тающий снег. Причиной тому ливнёвки, которые идут вдоль трамвайных путей.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Обычные и выдвижные столбики стоят на страже пешеходных зон.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Про Defensive Urban Architecture в Эрфурте тоже слышали - фонтаны и пьедесталы покрыты защитой от скейтеров.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Из-за того что улицы такие извилистые, никогда не знаешь, что ждет тебя за поворотом: старинная церковь, рыночная площадь или ещё одно невероятное здание. Но несомненно самый удивительный поворот - тот, что внезапно открывает вид на эрфуртский собор.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Собор и расположенная рядом цитадель Petersberg привлекают тысячи в туристов в тёплое время года и на Рождество, когда на площади вырастает зимняя ярмарка. При этом парковаться на площади нельзя. Где же оставляют свои авто жители и гости города?

Ответ на этот вопрос можно было заметить в правом углу на фото выше. Небольшая стеклянная "беседка" на самом деле - вход в подземную парковку. Причем парковка не под самой площадью, а под горой через дорогу.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

К ней ведет подозрительно чистый подземный переход.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Четырёхярусная парковка оснащена лифтом, множеством видеокамер и имеет 480 паркомест. Первый час стоит 1 евро, последующие по полтора. Сутки обойдутся в 10 евро, ночь - в три. Оплата производится через специальный терминал. В 22:00 парковка автоматически закрывается, но забрать авто можно в любое время при помощи полученного в терминале жетона.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Но вернёмся на поверхность. Перед подъемом в гору стоит вот такая табличка, которая напоминает, что данный участок не чистят от снега. "Подъем на ваш страх и риск". Так миленько, особенно вспоминая пермский гололед толщиной с кулак.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Вид на город со стен Petersberg-a. Как видно, город большей частью малоэтажный.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Ну и под конец хотелось бы показать ещё одну достопримечательность Эрфурта - пряничные домики, которые стоят прямо на мосту.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Кстати, многие туристы даже не замечают, что прошли по этому мосту, так как изнутри он выглядит как обычная улочка.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Заканчивается этот мост тоже довольно своеобразно - аркой через кирху XII века.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Про безвозмездный дар архитектурных памятников Церкви немцы пока не слышали, так что часть здания занимает уютное кафе, а колокольная башня всегда открыта для посещений.

Заметки о Германии №29: Erfurt Германия, Путешествия, Благоустройство, Длиннопост

Возможно я слишком люблю маленькие города, но лично мне Эрфурт понравился гораздо больше чем тот же Берлин или Франкфурт. Чистые улицы, уход за архитектурными памятниками и современная инфраструктура, насколько она возможна в городе с таким количеством исторических зданий, наглядно показывают, что даже не самый большой город может выглядеть вполне респектабельно, при этом не имея недостатков крупных мегаполисов. Так что, если будет возможность - обязательно посетите этот город в "зелёном сердце" Германии.


На этом всё. Спасибо за внимание и до следующих встреч в Сети.

P.S.: Так как на Пикабу есть ограничение по размеру поста, часть фотографий пришлось склеить, а от некоторых и вовсе отказаться. Так что если кому-то хочется увидеть больше красивых домиков, то вам сюда.

Показать полностью 24
82

Заметки о Германии №16: Немецкий пригород

Небольшой фото-репортаж для тех, кому интересны архитектура жилых домов, городское благоустройство или просто хочется узнать "а как это сделано у них".

На этот раз отправляемся на прогулку по пригородам Германии.

Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост

Первое, что бросается в глаза - это отсутствие двухметровых заборов, даже вокруг очень дорогих домов. Немцам достаточно чисто символической оградки по пояс или живой изгороди. Часто используются и естественные преграды, вроде склонов холмов, оврагов и т.д.

Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост

Некоторые инженерные решения просто удивляют. Очень сложно было снять это на фото, поэтому попробую объяснить словами. Дом стоит на склоне горы и вход с улицы гораздо выше заднего двора. То есть фактически, заходя в дом с парадного, вы оказываетесь на втором этаже, а если с заднего - то на первом.

Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост

Гаражи у немцев есть, но мало, чаще у дома стоит вот такой деревянный навес, под которым и оставляют автомобиль.

Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост

Ещё одно интересное решение - гараж в подвале. Опять же, часто используется в холмистой местности, где дом стоит сразу на нескольких уровнях. Впрочем, жители равнин тоже любят так делать, правда для этого приходится провести ландшафтные работы и немного подкопаться под дом со стороны гаража.

Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост

"Стандартный" немецкий дом: квадратиш-практиш-гут + белые стены и черепичная крыша черного или кирпичного цвета.

Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост

Ещё один классический тип - "белый низ, тёмный верх". Как правило низ или белят или обкладывают песчаником, а верх обносят деревом и красят. Чаще всего в черный или тёмно-красный, но есть и множество более интересных вариантов.

Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост

Очень многие дома построены вплотную друг к другу. Если хозяева обеих "половин" имеют схожие вкусы, то это почти незаметно.

Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост

А вот если НЕ сходятся, то это видно сразу.

Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост

Вообще, дома у немцев очень разные: есть "обычные" черно-белые и кричаще-яркие.

Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост

Есть футуристические боксы и большие "американские" дома с крыльцом и белым заборчиком.

Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост
Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост

Ну и "пряничные домики", куда уж без них.

Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост

Но есть одна общая черта: порядок. Везде очень чисто, кусты пострижены, повсюду цветы, садовые гномики и прочая милота.
Просто оцените какой добротный мост перекинут через местную речку Переплюйку. Для чего? Для беспроблемного проезда спец-техники, типа вот этого апельсинового красавца, который - внимание - чистит ливнёвки. Ливнёвки. В частном секторе.

Заметки о Германии №16: Немецкий пригород Германия, Дом, Архитектура, Благоустройство, Длиннопост

Есть правда и пара минусов жизни в пригороде:
1. Очень далеко: магазины зачастую ОЧЕНЬ далеко. И школы. И вообще всё.
2. Очень темно: за все мои прогулки по частному сектору немецких городов я почти не видел уличных фонарей. Вдоль трассы (или отворота на трассу) - да, у самого входа в дом - конечно, а вот просто где-то на перекрёстке маленьких улочек почему-то нет.

Впрочем, уличная инфраструктура - это уже совсем другая история.

Показать полностью 16
1633

Заметки о Германии №12: Точечная застройка по-человечески

Дано: небольшой участок земли в самом центре города. Трамвайная и автобусная остановки прямо на участке, все самые посещаемые заведения города находятся максимум в 10 минутах ходьбы.

Живо представляется картина, как недобросовестные застройщики потирают свои ручонки и коварно ухмыляются, фантазируя о том, как они впихнут в этот пятачок очередной муравейник этажей в 25 и продадут over9999 квартир по заоблачным ценам.


Но тут всплывает Условие: дом не должен быть выше 5-6 этажей, так как находится в историческом центре города и делит участок с архитектурным памятником (на фото ниже). При этом, дом должен выглядеть "стильно-модно-молодежно".


Как с этим справился подрядчик? Смотрим и удивляемся.

Заметки о Германии №12: Точечная застройка по-человечески Благоустройство, Город, Строительство, Германия, Длиннопост

Проходим через арку: ветхие стены старинной таверны находятся внутри новых стен из бетона, стекла и стали. Получатся некая выставка разных стилей в архитектуре.

Заметки о Германии №12: Точечная застройка по-человечески Благоустройство, Город, Строительство, Германия, Длиннопост
Заметки о Германии №12: Точечная застройка по-человечески Благоустройство, Город, Строительство, Германия, Длиннопост

Но вот коридор заканчивается и мы видим Решение этой сложной задачи:

Заметки о Германии №12: Точечная застройка по-человечески Благоустройство, Город, Строительство, Германия, Длиннопост
Заметки о Германии №12: Точечная застройка по-человечески Благоустройство, Город, Строительство, Германия, Длиннопост
Заметки о Германии №12: Точечная застройка по-человечески Благоустройство, Город, Строительство, Германия, Длиннопост

Вид с остановки:

Заметки о Германии №12: Точечная застройка по-человечески Благоустройство, Город, Строительство, Германия, Длиннопост
Заметки о Германии №12: Точечная застройка по-человечески Благоустройство, Город, Строительство, Германия, Длиннопост

Итог: ультрасовременный архитектурный ансамбль из офисных и жилых зданий, который при этом не виден со стороны исторической части города и не портит его средневековую атмосферу. Первые этажи были раскуплены под кафешки и магазины ещё во время строительства, остальное стало офисами и элитным жильем. Для решения проблемы с размещением автомобилей жильцов под зданиями была создана подземная парковка.

Подрядчик, кроме очевидного профита, получил за это дом ещё и несколько почетных для архитектор наград (Architizer A+ Awards, Special Mention, “Commercial Mixed Use”, 2017; Mies van der Rohe Award, nomination, 2017; Thüringer Staatspreis für Architektur und Städtebau 2016, honorable recognition, 2016; DAM Preis 2017, nomination, 2016.), а также попал на страницы тематических журналов и веб-сайтов.


Отличный пример того, когда подрядчик думает не только о сверхприбылях, но и о своей репутации и внешнем облике города.


P.S.

Все фото сделаны мной, за исключением №5 и №6. Они были взяты с сайта подрядчика.

Показать полностью 8
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: