Юристы Пикабу, прошу помощи советом!⁠⁠

Ситуация следующая
В 2015 году получил по дарственному договору 3кк квартиру с долевой собственностью 2/3 в Севастополе. Остальная треть пренадлежит сестре покойной, которое всё время, начиная с 2003г, живёт в Луцке(Украина).
Возможности выйти с ней на связь нет, нет контактов, нет адреса прописки в Луцке, и вообще, собсно, не известна её судьба сейчас. Самое простое, конечно, было бы, если она приехала в Севастополь и через дкп переписали, но сейчас это совсем маловероятно.
У меня вопросы, уважаемые юристы:
1. Как мне законным путём оформить эту треть на себя? Какой первый шаг?
2. И что, если со временем (мало ли) доля уйдёт государству? Мне гос предложит её купить или подселит кого-то, кто в соц очереди?
Заранее сспасибо за ответы