95

Вот и прояснился ТАЙНЫЙ СМЫСЛ поборов на КАПРЕМОНТ

И прояснился он, как всё и всегда, с помощью математики (не пугайтесь, на уровне третьего класса начальной школы). Показываю на собственном примере.


У нас в Калининградской области, хоть дому 5 лет, хоть 35, хоть 85 – всем назначили капремонт в 2035 году. То есть 20 лет все дома – без капремонта, а там и дальше сроки ремонта будут отодвигать, до последней крайности. Взнос определили в месяц по 5,90 р./кв.м + 11 р. с квартиры.


Дом наш сравнительно новый (ему 7 лет), и жильцы дома открыли свой отдельный счёт на капремонт в Сбербанке, под 0,35% годовых. Могли бы открыть такой счёт и в Россельхозбанке, под 1,5% годовых. Но и 0,35, и 1,5% в год – при нашей российской инфляции это слёзы, считай НИЧЕГО.


Наш дом большой: 5 подъездов, 166 квартир. Средний размер квартиры 50 кв.м. Значит, с квартиры: 5,90 р./кв.м х 50 кв.м + 11 р. = 306 р./месяц, за год 306 х 12 = 3672 р., за 20 лет 73440 р.


Дом (166 квартир) в год будет платить 0,61 млн. р., а за 20 лет выплатит 12,2 млн. р. – такому большому дому на капремонт, конечно, этих денег никак не хватит.


На самом деле денег через 20 лет будет ещё меньше. Ведь у нас инфляция. Все последние 25 лет нам каждый год обещали, что «уж в следующем году инфляция будет 6, или 5%», но НИКОГДА она не была меньше 10% (вот 20 или 30% в реальности бывало).


А при 10-процентной ежегодной инфляции за 20 лет от каждого рубля РЕАЛЬНО (по покупательной способности) остаётся только:

1 рубль х 0,9(1-й год) х 0,9(2-й год) х … х 0,9(20-й год) = 0,135 р. = 13,5 коп. = 13,5%.


И тогда от собранных нашим домом за 20 лет денег (12,2 млн. р.) РЕАЛЬНО (по покупательной способности) останется:

12,2 млн. р. х 0,135 = 1,65 млн. р.


То есть в 2035 году на 12,2 млн. р. можно будет купить стройматериалов всего лишь столько, сколько в 2016 году на 1,65 млн. р. Да сегодня таких денег не то что на капремонт – на покраску пары подъездов не хватит.


А сколько от инфляции за 20 лет потеряют все жильцы дома в целом, откладывая на капремонт каждый год по 0,61 млн. р. на отдельный счёт дома?


Так вот, если 20 лет каждый год класть на счёт по 1 рублю (или по 1 млн. р.), то при 10-процентной инфляции в год за 20 лет у вас на счету номинально будет 20 р. (или 20 млн. р.), но РЕАЛЬНО (по покупательной способности) от всех ваших вложенных на счёт денег останется только:


[­[­[0,9(1-й год) + 1] х 0,9(2-й год)] + … +1] х 0,9(20-й год) = 7,50 из 20 (38%).

Так что от инфляции за 20 лет все жильцы дома в целом (как и каждый жилец в отдельности) потеряют 62% своих вложенных на счёт денег (дом потеряет 12,2 млн. р. х 0,62 = 7,56 млн. р.).


А кто же приобретёт? Да Сбербанк же. Он получает от дома забесплатно на 20 лет среднюю сумму (0 + 12,2 млн.)/2 = 6,1 млн. р.


И выдаёт НАШИ деньги в кредит (как и Россельхозбанк) в среднем под 15% годовых. Итого за 20 лет СБ получит 15% х 20 лет = 300%, то есть 6,1 млн. р. х 3 = 18,3 млн. р. (или можно сказать, что Сбербанк получит 150% от всей суммы 12,2 млн. р.).


Итак, ТАЙНЫЙ СМЫСЛ поборов на КАПРЕМОНТ (в масштабе нашего дома) состоит в том, что за 20 лет народ дома потеряет 62% (7,56 млн. р.) своих собранных денег (12,2 млн. р.), а Сбербанк с этих НАШИХ народных денег (12,2 млн. р.) «заработает» 150% (18,3 млн. р.). Да это просто грабёж, бандитизм, даже хуже: бандитам можно дать по морде и отбиться – а тут ты никак не отвертишься!


А как в масштабе всей России? Взнос на капремонт в месяц в Москве 15 р./кв.м, в Питере около 3,00 р./кв.м, а в среднем по Руси – где-то как раз как у нас в Калининградской области, по 6,00 р./кв.м. Население РФ – 146 млн. чел., в среднем на Руси «на рыло» приходится 24 кв.м общей жилой площади. Значит, со всего народа России поборы на капремонт:


6,00 р./кв.м х 24 кв.м/чел. х 146 млн. чел = 21000 млн. р./месяц = 21 млрд.р./месяц, за год 21 млрд. х 12 = 250 млрд. р., за 20 лет 5000 млрд. р. = 5 триллионов р..


Но от инфляции за 20 лет весь народ России в целом (как и каждый россиянин в отдельности) потеряет (см. выше) 62% своих отложенных на капремонт денег (народ России потеряет 5 трлн. р. х 0,62 = 3,1 трлн. р.).


Зато за 20 лет разные банки в России с этих НАШИХ народных денег (5 трлн. р.) «заработают» 150% (то есть 7,5 трлн. р.!!!). Конечно, банки тоже теряют от инфляции. Но банки в смутное время могут перевести свободные деньги в валюту (чем ещё больше ослабить рубль), а потом, в спокойное время, опять вернуться в рубли (естественно, с прибавкой). А главное, даже без этого (даже потеряв от инфляции все 62% от «заработанных» 7,5 трлн. р.) – банки всегда будут ТОЛЬКО в плюсе (не было ничего – а через 20 лет с ЧУЖИХ, народных, денег у банков 38% от 7,5 трлн. = 2,85 трлн. р.). В отличие от народа, который всегда ТОЛЬКО в минусе (20 лет народ будет копить СВОИ 5 трлн. р., от которых в конце концов РЕАЛЬНО (по покупательной способности) останется только 38%, т.е. 1,9 трлн. р.).


Так что ТАЙНЫЙ СМЫСЛ поборов на КАПРЕМОНТ в масштабе всей России – дополнительное ограбление народа России и через это дополнительное озолочение «кровеносной системы страны» (системы банков, этих паразитов-пиявок на теле страны, высасывающих соки как из народа страны, так и из её экономики). Ну а заодно, попутно – через налоги с банков дополнительно пополнится бюджет, чтобы в нём не иссякали деньги на всякую дурь: олимпиады, ЧМ и ЧЕ, фестивали, скоростные дороги, ненужные космодромы и мосты и прочее, нужное ТОЛЬКО для коррупции. Такой он, капитализм.


Ну а как насчёт капремонта? – Что-то подсказывает, что до него дело не дойдёт: так, для видимости, отремонтируют кое-что, кое-где, под фанфары. Да и не для капремонта всё это затевалось (а ради ТАЙНОГО СМЫСЛА – см. выше). Народ ограбят, банки озолотят, и чиновники нахапаются, а капремонт после 20-летней инфляции делать будет не на что.

Дубликаты не найдены

+6
А разве размер взносов не будет меняться с каждым годом или хотя бы раз в 2-3 года?!Или вот так приняли это за константу и пошли плясать от этого.Я жопа ленивая,поэтому не читал всех комментов,может кто и предположил так же это.
+15

автор посчитал с точки зрения третьего класса, а если посчитать с точки зрения экономики, то за 20 лет банк при 15% годовых со 100 рублей получит не менее чем 1423 рубля....Так что улыбнитесь....Вас снимают....

+5
Слушай, я конечно ничего против не имею, но думаю что ты не учёл динамику самих взносов: они ведь тоже будут расти.
раскрыть ветку 1
+3
Будто от этого легче :D
+8

Чет мне кажется вброс голимый. Где пруфы, что до 2035 года в Калининграде не один дом не подлежит кап. ремонту?

Ваш дом выбрал себе персональный счет и вы обвиняете государство, что ваши деньги к тому времени обесценятся. Но хитро умалчиваете, что в этот специальный счет вас никто силком не загоняет.

Платите взносы в Фонд капитального ремонта. Ваши деньги сейчас пойдут на ремонт других домов, а когда придет ваше время деньги возьмут от других. Солидарная система, все просто.

раскрыть ветку 1
0

Таких пруфов не будет, потому что Жилищный кодекс обязывает регион определить предельный срок проведения кап. ремонта. То есть,  капремонт должен быть проведён не в 2035 году (если такой срок вообще существует, а не выдуман автором), а до 2035 года.

Вброс, да. Точнее, эмоции ТС'а возобладали над разумом.

Дальше, кроме солидарной системы есть ещё региональная поддержка (конкретно дом, в котором живу я, сейчас капиталится по большей части из регионального бюджета). Плюс, расчёты ТС'а сильно усреднены по одному региону, а потом ещё усреднены по стране через усреднение по региону, не учтены неплательщики, коих много, текущий ремонт с привлечением средств жильцов и т.д.

Короче, зря он использовал знания 3-го класса, надо было до высшей математики хотя бы доучиться.

+6

Чёто вроде расчёты, рассуждения, логика...а потом КАПСОМ ТАЙНЫЙ СМЫСЛ и теперь это срыв покровов)

+6

Тут даже и считать не надо. Я живу в доме 1960 года. Капремонта не было никогда. Мне почти 60 лет. Я не доживу до него. Но плачу, ибо если не буду, моя внучка через 10 лет заплатит "просто так" $1000-1500. Это при условии, что я ей квартиру просто подарю!

раскрыть ветку 6
+9

научите моего отца пользоваться телефоном!!!!!!

раскрыть ветку 4
+3
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку 3
-3

но вы же пользуетесь общедомовым имуществом? Которое не молодеет.  А внучка получив в собственность вашу квартиру, просто оплатит ремонт того, чем вы пользовались, т.е. вашей долей в общедомовом имуществе. Или по вашему, надо и машину ремонтировать за счет государства? Или каждый свой кусок ремонтировать будет? Либо делать одноразовые квартиры, ну так это пожалуйста  в деревню в фанерный дом...

+4
Живу за городом,свой участок,своя скважина воды,плачу только за свет. Иди оно в задницу со своими капремонтами. Вышел забор покрасил,вот и капремонт.
раскрыть ветку 13
+3
Ну и налог на землю и дом
раскрыть ветку 7
+4

а что за квартиру уже налог не платят?

раскрыть ветку 5
0
2 тыс в год.
+1

Слыхал, скоро за СОБСТВЕННЫЕ скважины, платить придется.

раскрыть ветку 3
+1
И за кого голосовать,чтоб не платить? За скважину я и так плачу,за электричество,которое наматывает электронасос
раскрыть ветку 2
0

и? почему у людей память короткая и внимательности нет?

в приличных странах при зп в 50 000 в год налог на землю может быть и 8 000 в год.

а я еще помню дядя васю у которого старые джипы стояли в гараже на покататься раз год за грибами - тупо еле ездящие колымаги с авторазборок

+5
Все последние 25 лет нам каждый год обещали, что «уж в следующем году инфляция будет 6, или 5%», но НИКОГДА она не была меньше 10%

Дядя, ты дурак?

Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку 8
+3

Посмотрел на табличку и подумал "вот я родился, а на следующий месяц рубль п*&^дой накрылся".
Дитя Апокалипсиса, блин.

раскрыть ветку 2
+3
так это ты виноват выходит?
+2
Ах тыж сцука!
+9
А при 10-процентной ежегодной инфляции за 20 лет от каждого рубля РЕАЛЬНО (по покупательной способности) остаётся только:
1 рубль х 0,9(1-й год) х 0,9(2-й год) х … х 0,9(20-й год) = 0,135 р. = 13,5 коп. = 13,5%.
И тогда от собранных нашим домом за 20 лет денег (12,2 млн. р.) РЕАЛЬНО (по покупательной способности) останется:
12,2 млн. р. х 0,135 = 1,65 млн. р.

Дальше читать не хотелось. Математик, блин, великий и срыватель покровов. А ничего, что вы платите взнос ежемесячно, а не сразу на 20 лет вперед? И если вы заплатите через 19 лет и 11 месяцев последний взнос, то через 20 лет он по инфляции потеряет лишь доли процента? Так какого хрена домножается вся сумма?


Обычный вброс и вранье расчитанный на невнимательных. В каждой почти строчке по ошибке.

раскрыть ветку 1
+6

Не говоря о том, что такая система которую описывают работает, когда домов десятки и у них 1 фонд, и каждый год ремонтируются разные дома.

Конечно если вы захотите отремонировать 30 домов через 30 лет это не получиться. Только так нормальные УК не делают.

А не нравиться Управляющая Компания создавайте домовой совет, и делаете так как считаете нужным.

Но это же не ТАЙНЫЙ СМЫСЛ

+4
Он не дурак, его текст преследует вполне определённую цель - сыграть на естественных чувствах людей на тему обиды неэффективности (результата) налогов и перевести стрелки на действующую власть, которая не виновата разве что в том, что Солнце затухает. Его пассаж:
чтобы в нём не иссякали деньги на всякую дурь: олимпиады, ЧМ и ЧЕ, фестивали, скоростные дороги, ненужные космодромы и мосты и прочее, нужное ТОЛЬКО для коррупции. Такой он, капитализм

это целиком и полностью проясняет.

раскрыть ветку 2
0

вот за этим комментом я зашел, спасибо за толкование ТАЙНОГО СМЫСЛА.

0

После это абзаца мне и стало понятно зачем и кем написан этот пост.

+3

"Народ", "Русь" и "Лжецы" - любимые слова в тексте любого ублюдка. Удачного перехода в 4 класс любитель запудрить мозги кривой и намеренно ошибочной математикой.

+2

Когда реки проезжать без мостов?

+2
В чем-то я с вами согласен, но не согласен с тем, что "скоростные дороги, ненужные космодромы и мосты" не нужны. Инфраструктура нужна, так же нужен контроль за расходованием средств. Нужно, чтобы законодательство действительно работало. Утопия, конечно, но хочется надеяться, что так когда-нибудь будет
Так же хочу сказать, что в Подмосковье, в городе Домодедово отремонтировали трёхэтажные дома, два или три дома рядом с площадью, вдоль Каширского шоссе. Сейчас ремонтируют дома рядом с жд станцией два дома. Так что не абсолютно всё плохо, как-то повезёт
+2
Не знаю, как у вас, а у нас в городе много где дома капиталят.
+1

Сегодня принесли уведомление о сборе 7854 рублей на установку общедомовых приборов учёта воды. В доме 40 квартир. Несложно посчитать, что стоимость приборов учёта приравнивается к стоимости Лады "семёрки". Кто не заплатит, в этом же уведомлении угроза взыскания этой суммы через суд.

+1
А ты упустил момент, что можно каждый год ремонтировать крышу и подавать эти расходные документы и потом вместо взносов показывать фиги.
раскрыть ветку 5
+1

Где это прописано?

раскрыть ветку 1
0
Ст. 166 ЖК РФ и ч.2 ст. 189 ЖК РФ. Вот тут есть перевод с юридического на чедовеческий: http://www.garant.ru/actual/fond_kapremonta/
0
Крыша это не текущий ли ремонт?
раскрыть ветку 2
+5
Всегда,сука,текущий, даже после ремонта!!!
0
Нет. Ст. 166 ЖК РФ
+1
Читам ЖК РФ, а именно ст. 166 и ст. 189. Нас там интересует то что жильцы могут решить что их дом нужно ремонтировать прямо завтра, там же написано что именно подпадает под капремонт. Собираем собрание жильцов, голосуем, принимаем решение и посылаем на йух жадные банки, и автора с его теорией всемирного заговора и распила.
+1
Можно не собирать и ремонта не будет никогда? То, что это можно реформировать, да, понятно.
раскрыть ветку 1
-1

автор много расписал, но одного не сказал, откуда деньги брать на кап. ремонт. Или он считает, что можно "по матросил и бросил"... Но с таким подходом он вправе жить в частном доме и делать там, все что ему заблагорассудится.

0

В России процентов 15 жилого фонда без капремонта скоро развалиться, поэтому за наш счет оплатят ремонт тем кто живят в хрущевках

0

Странные умозаключения по моему. Деньги берут со всех и сразу, но дома ремонтируют сначала те, которым это необходимо срочно. Соответственно ваши платежи идут на ремонт другого дома, а когда подойдет срок вашего ремонта дома, деньги поступившие от других плательщиков пойдут на ваш дом. Соответственно ваши деньги не будут лежать 20 лет в банке.

0

Здесь бред написан. Такая система, которая здесь, она работает когда домов десятки и у них 1 фонд, и каждый год ремонтируются разные дом(а).

Конечно если вы захотите отремонировать 30 домов через 30 лет это не получиться. Только так нормальные УК не делают.

А не нравиться Управляющая Компания создавайте домовой совет, и делаете так как считаете нужным.

0

Капремонт это когда трубы заменяют.

0
Кладите в ввлюте и фиксите платеж с метра в долларях.
раскрыть ветку 4
0
Лучше в золоте, любая валюта - фантики.
раскрыть ветку 3
0
Эх, по хорошему лучшеб херами класть)
0
А золото не фантики? Посмотри как его цена в любой валюте скачет.
раскрыть ветку 1
-1

1.первой пятерке госбанков деньги в рублях тупо не нужны. отсюда и о,35% годовых.

2. система может работать только так

или как в союзе - то есть всем городом в этом месяце собираем - один нуждающийся ремонтируем. но нужны расстрелы. ибо капремонт дома бабкиной сестры должне был быть в 1983. не делали.

или как в финке, гермашке или даже прибалтике - сами, добровольно, с песней. потому что если будете сидеть на жопе ровно, то вас демократично задушат поборами на несоответсвие дома нормами по теплосбережению и вообще проживанию. берите кредит, платите его, и сами следите, чтоб вам сделали все качественно.

а попытка совместить эти два подхода приховодит к сегодняшеней ситуации.

-1

Зюганов, перелогинься.

-1
Открою глаза, но взнос на капремонт де-юро доброволный. Платят те кто хочет платить.
раскрыть ветку 1
+1

ага.

только за неуплату капремонта уже судебные приставы пресуют

-2
2+2=4, кроме этого мы ещё знаем что 2*2=4, зачем государство заставляет нас запоминать разные арифметические знаки, если результат один и тот же
-3

Тот, кто поначалу выглядел здраво обиженным, под конец оказался обычной амёбой. Печально.

-8
Нет тега политика, а это обычный предвыборный вброс. При чем с допущенными явными ошибками.
раскрыть ветку 5
+2

Например?

раскрыть ветку 3
+3
Например кап.ремонт на собранные деньги в аварийных домах ведется уже сейчас. А не тупо складываются деньги под %.
Во вторых с ростом инфляции будет повышать и взнос на кап.ремонт. И опять таки сразу ремонтировать.
Так что все расписанные схемы туфта.
0
1. как выше писали - платить ведь надо не сразу, а каждый месяц, и в последние месяцы инфляция вообще не будет учитываться.

2. У автора всё население страны живет в многоквартирных домах.
(это то, что сразу увидел)

-1

например, что банки на свои 15% не получают инфляцию в 20% лол... (реальная же инфляция)

0

@moderator, Чего то все стесняются позвать. Нарисуйте тег политика пожалуйста.

ещё комментарии
Похожие посты
Похожие посты не найдены. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: