Вопросы по капремонту⁠⁠

Начнем с того, что капремонт по замене коммуникаций проводить нужно, если срок подошел. Не важно, что сталь на сталь или "не текло же!". У всего есть свой срок службы.

Далее - потребовать можно и в сторону леса пройтись тоже можно, так как стояки - имущество общедомовое и требовать изменений тут нужно большинством жильцов, а не в одну харю. Я вообще удивлен, что вам кто-то бесплатно пообещал заменить радиаторы - с хера ли? Радиатор является имуществом жильца и меняется платно. Впрочем, не суть.

Теперь об учете того, что уже поменяно. Если жильцы меняли за свой счет - это их проблемы. Стояк (повторю) имущество общее и если большинство решит, то будут его менять согласно плановому ремонту. Никто не станет ходить по квартирам и подсчитывать, где чего и сколько. Деньги на капремонт выделяются из бюджета, согласно тех.плану здания (который вам лично не предоставили, но кажется и не обязаны, врать не буду, не помню), а не согласно фактической необходимости. Причина проста - потребуется чертова куча времени и человеческого ресурса, что бы все пересчитать, а пока будут считать, ситуация успеет измениться еще раз (в масштабах города).

Ну, а вам остается что? Вам остается только уговаривать остальных не подписывать. Правда в этом случае ремонта вам вообще не видать - желающих на него целая очередь.

P.S. Да, вы правилньо понимаете, куда уходят деньги. На бумаге написано - заменить все. Но менять будут только старье, у кого стоит новое - тех вряд ли тронут. Остаток в карман. На эти три процента они и живут))