Вопрос по ремонту⁠⁠

Дратути пикабушники, заранее приношу извинения за, в целом, мусорный пост, но не Ответы Майла же идти?  Короче, народ, я никогда не нанимал кого-то для ремонта. Ну, обычно все своими силами. И тут нам досталась квартирка-двушка-хрущ, в прямо скажем несвежем состоянии, зато даром. И полы там на кухне угроблены нафиг. Надо их вскрывать. Ломать не строить, вскроем. А потом лучше что? Деревяшку, типа листов ДСП или фанеры, или заливать стяжку? Жена желает плитку, ну типа керамогранита. Значит стяжку. Ребят, сориентируйте примерно по цене? Сколько это будет стоить за метр(примерно, ясное дело, что зависит от места и ситуации)? Я понимаю, да, можно и самостоятельно это все сделать, но мы же люди, у нас у всех работа, дела и прочая херня постоянно. Охотно рассмотрю предложения от людей, кто занимается этим(работа не прям завтра, а недельки через две). Место действия - юг Питера, район метро Парк Победы. Срочности нет, это дело не горит, переезд будет неспешный. Сразу предупрежу - пятый этаж без лифта. Народ, серьезно, распишите, хотя бы как это делается. С чего начинать, кого вызывать и т.д. Я в такой серьезный ремонт никогда не совался. Обои поклеить, плитку положить для себя, сантехника (ну, это профессия бывшая), бытовую электрику - да, это не вопрос. А вот с полами ни разу не сталкивался. Даже не знаю с какой стороны подходить.