Вопрос о продаже квартиры долевыми собственниками. Лига Юристов.⁠⁠

Доброго времени суток Пикабушники. У меня вопрос к Лиге Юристов. Подскажите плз как действовать…..

Имеется квартира с двумя долевыми собственниками. У одного ¾ у другого ¼ . На данный момент в квартире никто не проживает. Тот у которого ¾ хочет продать квартиру при этом выкупив долю у второго собственника. Предлагая реальную стоимость этой доли. Второго это не устраивает, естественно он хочет больше, и ни на какие соглашения не идет. Как поступить в этом случае. Общался со знакомым юристом, меня он расстроил и сказал, что без согласия второго ничего не получится. Но тут внезапно наткнулся в интернете на такую статью и уже вообще запутался.

«Второй собственник отправляет ему заказным письмом уведомление с предложением воспользоваться правом на преимущественную покупку доли. Если в течение месяца от второго владельца нет ответа или он присылает письменный отказ, то долю можно продавать третьим лицам.»

Если не сложно, то разъясните плз. Заранее благодарен.

Без рейтинга.