Вопрос к юристам, и просто знающим людям в имущественных вопрос при разводе…⁠⁠1

13 лет брака, развод, 2 года уже в разводе. Разводились в мировом суде по обоюдному согласию, без делёжки, по проживанию детей, финансовых и имущественных претензий друг к другу на момент развода не имели. Т.е. договорились между собой, как со временем решим эти вопросы.  После развода, бывшая жена осталась с детьми жить в, пока ещё нашей, квартире, я ушёл на съёмную. В качестве алиментов исправно ежемесячно переводил оговоренную сумму, даже больше. А вот с квартирой постепенно стали возникать проблемы. Т.е. бж стала уклоняться под разными предлогами от уговора, вернее, от своей части договорённости по квартире. Трёхкомнатная квартира, в ипотеке, купленная в браке. 1/3 – доля 2х несовершеннолетних детей, 2/3 мои с бж в общесупружеской собственности. Ипотека на меня, она созаёмщик. Изначально, был уговор, что она мне выплачивает стоимость моей доли, я погашаю 50% долга перед банком и ипотеку переоформляем на неё. Этот вариант был вполне реален, мы с ней не против, банк тоже. Позже она переобулась, типа, давай продаём квартиру, гасим ипотеку, а сдачу делим пропорционально долям. Потом опять переобулась, стала нести какую-то чушь. Параллельно стала наглой, агрессивной, втихаря подала на алименты, короче стала жечь мосты. Понятно, что тянет время, 3 года с момента развода.

 Подскажите, что можно сделать в данной ситуации? Можно ли через суд обязать её выплачивать мне стоимость моей доли, и можно ли через суд разделить ипотеку пополам, если она против? Подскажите, если такое возможно, то как это происходит? Банк- Сбер.

 Знаю, здесь есть люди в этом разбирающиеся, подскажите, если есть выход из сложившейся ситуации?