В июне 2026 г. корпоративное кредитование снизилось, но рост выдач в льготной ипотеке и потребительском кредитовании должно не устраивать ЦБ⁠⁠

Ⓜ️По данным ЦБ, в июне 2026 г. портфель кредитов физических лиц увеличился на 435₽ млрд и составил 39,76₽ трлн (1,1% м/м и 9,4% г/г, в мае +372₽ млрд). В июне 2025 г. он увеличился на 111₽ млрд (напомню, что тогда был пик ставки в 21%). Кредитование продолжает свой активный рост: выдачи в автокредите умеренные, его сдерживают высокие цены на авто и ставка, потребительское кредитование взлетело из-за сезонности/снижения ставки, также виден переток из льготной ипотеки в рыночную (сильный ажиотаж в семейной ипотеке произошёл т.к. заёмщики ожидали ухудшение условий с 1 июля, но изменения перенесли на октябрь). Корпоративное кредитование снизилось:

🏠 Темпы роста ипотечного портфеля в июне увеличились на 1% (в мае 0,3%), кредитов было выдано на 483₽ млрд (в мае 328₽ млрд), в июне 2025 г. выдали 309₽ млрд. Выдача ипотеки с господдержкой составила 321₽ млрд (в мае 180₽ млрд), почти вся выдача приходится на семейную ипотеку — 288₽ млрд (в мае 150₽ млрд). Рыночная оживает — 162₽ млрд (в мае 148₽ млрд), снижение ставки приносит плоды (средняя ставка по выданным за июнь рыночным кредитам составила 18%, в мае была 17,7%). Виден переток в рыночную т.к. ужесточили условия в Семейной ипотеке с февраля (количество льготных кредитов ограничено одним на семью)/снизили уровень возмещения банкам на покупку квартиры (2/2,5%), но сильный ажиотаж в семейной ипотеке произошёл т.к. заёмщики ожидали ухудшение условий с 1 июля, но изменения перенесли на октябрь. Конечно тут ещё не учтены рассрочки от застройщиков, я разбирал операционные данные ЛСР за II кв. 2026 г. там доля рассрочек снизилась, но квадратный метр подорожал на ажиотаже изменения по семейной ипотеке.

💳 Портфель потреб. кредитов увеличился на 161₽ млрд (+1,3% м/м, такой рост связан с расходами на отпуск, в мае +172₽ млрд), в июне 2025 г. -95₽ млрд. Автокредитный портфель подрос на 2₽ млрд (+0,6% м/м, в мае +19₽ млрд), в июне 2025 г. +66₽ млрд, спрос сильно снизился, на него влияют завышенные цены на автомобили и высокая ключевая ставка. Портфель потреб. кредитов увеличился, во многом это связано со снижением ключевой ставки до 14,25%.

💼 Корпоративный кредитный портфель вырос на 328₽ млрд (+1,2% м/м, в мае +1,2₽ трлн), в июне 2025 г. +61₽ млрд. Спрос снизился (инвестиции иссякают), поэтому кредитование ниже, чем месяц назад, но по году выше (ставка так-то снижается).

Рассматриваем данную динамику на примере Сбера:

🏦 Отчёт Сбербанка за июнь: портфель жилищных кредитов вырос на 1,7% за месяц (в мае +0,8%), банк выдал 346₽ млрд ипотечных кредитов (+73% г/г, в мае 230₽ млрд). Портфель потреб. кредитов вырос на 1,6% за месяц (в мае 1,2%), банк выдал 237₽ млрд потреб. кредитов (в мае 228₽ млрд). Корп. кредитный портфель повысился на 2,1% (в мае -0,4%), корпоративным клиентам было выдано 2,1₽ трлн кредитов (в мае 1,6₽ трлн).

📌 Кредитный портфель вырос на большие цифры, чем месяцем ранее — это явное влияние от снижения ставки+ажиотаж на ожидании изменения по семейной ипотеке. Снижение ставки до 14,25% (июль будет интересным, там многие начали поднимать ставки по кредитам/ипотеке в ожидании заседания ЦБ) и ужесточение семенной ипотеки благоприятно повлияли на выдачу рыночной ипотеки в июне (рост с господдержкой аномальный факт на ожиданиях), потребительское кредитование значительно возросло и ЦБ это должно насторожить, выдачи же автокредитов на благоприятном уровне.

С уважением, Владислав Кофанов

Телеграмм-канал: t.me/svoiinvestor