Уважаемые пикабушники, помогите поднять в топ!

Этот пост — просьба о помощи.

Я являюсь дольщиком ЖК Радужний в г. Ижевск. Продала свою недвижимость и вложила деньги в более просторную квартиру. Построиться дом должен был в конце 2015 года. Однако до сих пор я вынуждена скитаться по съемным квартирам, как и 200 других семей, многие из них еще и вынуждены платить ипотеку.

Застройщик АО «Интеграл» не исполняет свои обязательства. Директор АО «Интеграл», Назмиев А.З. создает новые графики работ и сам же их не соблюдает. Власти нашу проблему игнорируют.

Пожалуйста, помогите вывести этот пост в топ, чтобы он получил огласку! Комментарии для минусов внутри.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
174
Автор поста оценил этот комментарий
Власти нашу проблему игнорируют.
--------
А что они должны сделать?
Ну подали вы на застройщика в суд(подали?). Ну гендира компании посадить могут. И что?
Дома от этого как-то сами построиться смогут?

Я без сарказма спрашиваю. Просто непонятно что могут сделать власти, кроме как посадить на нары гендира?
Когда вы отдаете свои деньги в обмен на общение построить дом-это всегда риск. Тут ведь не власти вас кинули.
раскрыть ветку (121)
108
Автор поста оценил этот комментарий

как вариант, власти законом собрали застройщиков по СРО.

вот пусть партнерство (СРО) расплачивается за своего члена, благо деньги у них есть.

(понавыдают свидетельства всем кому ни попадя)


или: есть страхование ответственности, пусть страховая раскошелится за причиненный вред (установит суд)


решить можно, если хуй не забить.

раскрыть ветку (33)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Насчет СРО, не просто хорошая идея, а даже не понятно почему этого сегодня не принято. Работаю в кредитном кооперативе и мы тоже обязаны вступать в СРО, так вот тут конкретно сказано, что в случае невыполнения обязательств (имеются ввиду вклады), отвечает за нас именно СРО в размере 700.000р на каждого вкладчика. Так нас поэтому СРО и трясет и проверки проводит и по каждому косяку у них информация на сайте публикуется. Неужели долевое участие в стройке менее важный вопрос в стране?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий

сам в ахуе.

19
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Ну так и обращаться надо в СРО, а не к "властям"!

раскрыть ветку (6)
12
Автор поста оценил этот комментарий

сегодня не предусмотрены выплаты из фондов и от страховки, за наебалово.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/6c9bd1d...

"кирпич на голову" - оплатят, а за кидалово нет.

неплохо было бы это изменить, не понимаю почему чинуши до сих пор этого не сделали.

раскрыть ветку (1)
20
Автор поста оценил этот комментарий
"не понимаю почему чинуши до сих пор этого не сделали"
проблемы индейцев шерифа не ебут.
38
Автор поста оценил этот комментарий
А на кой хер тогда власть нужна? Просто чтобы было?
раскрыть ветку (3)
7
Автор поста оценил этот комментарий
Не, ну кто-то должен налоги с граждан собирать!
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Мы сами можем)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Кто такая эта ваша "власть"? это макаронный монстр? это животное краснокнижное? Это кто-то, сидящий в облаках и смотрящий на вас сверху?


Есть законы, есть люди их исполняющие, есть люди их нарушающие, есть способы принуждения к исполнению законов, прописанные в них же самих.


Есть бюджет, собираемый с налогоплательщиков, предназначенный для финансирования работы органов государства, не зарабатывающих самостоятельно (учителя, врачи, армия, полиция и т.д.).


Есть "дольщики ДДУ" = люди осознанно идущие на РИСК и иногда попадающие в жопу, и ни один другой налогоплательщик не обязан тратить свои $, на оплату решения проблем "дольщика" принявшего решение поиграть в рулетку.


Для тех случаев, что у вас в голове, предназначен институт СТРАХОВАНИЯ!

4
Автор поста оценил этот комментарий

Самый простой вариант через суд. Как я это вижу? По 214 ФЗ, пишем уведомление о расторжении договора о ДДУ в одностороннем порядке, направляем застройщику по почте заказным письмом. У застройщика есть 20 дней, чтобы в досудебном порядке вернуть нам наши денюжки) Не возвращают, начинают капать проценты, обращаемся в суд, выигрываем его. В течение 10 дней застройщик обязан вернуть средства)

раскрыть ветку (21)
20
Автор поста оценил этот комментарий

и получать свои полтора ляма ежемесячно по триста рублей ближайшие четыреста лет.

знаем, проходили.

раскрыть ветку (4)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Чуть веселее: мало того, что ровно так как вы описали, - но даже, если вернут сразу все вложенные средства и даже немного пени за просрочку - кукуй за эти деньги можно будет взять что-то аналогичное.

раскрыть ветку (3)
4
Автор поста оценил этот комментарий

всё ещё проще застройщик уходит а банкротство и потом (после продажи с торгов двух ноутбуков и одной секретарши) все долги перед вами становятся погашенными,т.е. всем кому я должен я прощаю. Повезёт если получиться признать право собственности на объект незавершенного строительства, это если дом достроен до 6 этажа, а у вас квартира на третьем, ну а если она у вас на девятом то тут уж извиняйте((

раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Повезёт если получиться признать право собственности на объект незавершенного строительства

Насколько я понимаю - это невозможно в принципе: пока дом не принят - владеть там нечем поскольку он ещё не дом и, соответственно, понятия "квартира" и "жил. площадь" к нему не применимы. Впрочем, возможно, всё ещё сложнее.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
сложнее(
3
Автор поста оценил этот комментарий

Ровно было на бумаге да забыли про овраги. В реальности не будет ничего подобного описанному вам - хотя по закону таки должно быть.

раскрыть ветку (5)
3
Автор поста оценил этот комментарий
У меня коллега так деньги вернул. Застройщик уже 2ой год возвращает ему по 50 тыс в месяц. Так что система работает.
раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Застройщик в предбанкротном состоянии?

раскрыть ветку (3)
3
Автор поста оценил этот комментарий
да
3
Автор поста оценил этот комментарий
Обьявлен банкротом еще после первого суда.
раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

еще не банкрот

3
Автор поста оценил этот комментарий

в данной ситуации застройщик находится в стадии банкротства. если его таки признают банкротом и не будет финансового обогащения, то получить ни квартиру ни деньги не получится. именно поэтому никто на возврат средств не подавал

раскрыть ветку (8)
12
Автор поста оценил этот комментарий

На 17 апреля введена процедура внешнего управления на 18 месяцев. Сейчас арбитражный управляющий будет будет вместо ген.дира, ген.дира отстранят, так что тут либо восставновят платежеспособность, либо приступят к конкурсному производству. В первом случае вы получите свои квартиры, во втором - свои деньги. Фин.состояние у компании относительно хорошее. Основных средств на 380 млн., запасов на 2 млрд. (что намного ликвиднее и быстрее распродается), дебиторки на 600 млн. руб. Накопленного убытка нет! Более того за 2015 год у них прибыль. Кредитов у них всего на 305 млн. руб. Обязательств перед контрагентами на 1 млрд., и перед дольщиками/работниками на 1,4 млрд. Т.е. активы есть, должно хватить всем. Компании 19 лет, это не кидалы или мошенники, скорей всего бизнес пошел под откос, я думаю они заинтересованы в сохранении предприятия. Как вариант введут процедуры фин. оздоровления, и конкурент скупит их за копейки)

1
Автор поста оценил этот комментарий

Находимся в аналогичной ситуации( г. Краснодар, застройщик - " Таурас-96 ") . Уже проходили и общие собрания, включая администрацию города, и пикеты с плакатами и т.д.

1
Автор поста оценил этот комментарий
именно поэтому никто на возврат средств не подавал

надо подавать везде и всюду - повышайте шансы.

раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий
У нас был выбор либо подавать на признание имущества либо на возврат средств.
раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

На видео, ваш дом с вставленными окнами или без?

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
Оба дома - это жк радужный, конкретно мой с окнами
раскрыть ветку (2)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну так там его достроить недолго. В таком случае решение оптимальное. В реестр кредиторов вы уже включены?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Да
Автор поста оценил этот комментарий
Компас банкрот
Автор поста оценил этот комментарий

Если так сделают, то цена на квартиры в строящихся домах будет соразмерна в уже сданных, и смысл в этой затеи пропадет.

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

не будет.

временной период между началом строй и сдачей никто не отменял + инфляция.


а смысл у затеи - исключить мошенников-застройщиков как вид.

25
Автор поста оценил этот комментарий

"... что могут сделать власти, кроме как посадить на нары гендира?"

К сожалению, и этого не могут.

раскрыть ветку (1)
3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Могут, но не хотят - небось сами в доли

5
Автор поста оценил этот комментарий

Интересно, а страховые хоть раз выплачивали компенсацию дольщикам из-за непостроенного дома?

раскрыть ветку (24)
14
Автор поста оценил этот комментарий
дело еще в том, что страховая с которой был заключен договор, обанкротилась. а новую страховую застройщик не ищет естественно
раскрыть ветку (23)
16
Автор поста оценил этот комментарий

обычная схема для бизнеса в России, все построено на фирмах, которые в итоге банкротятся, да и вообще могут оформлены на всяких бомжей, концов потом не найдешь, а бабки уже где-нибудь в Испании. Вот при чем тут власть.

раскрыть ветку (19)
21
Автор поста оценил этот комментарий
власть притом, что допускает такое в стране.
ещё комментарии
2
Автор поста оценил этот комментарий
Поэтому и игнорируют.
Автор поста оценил этот комментарий

И никого не удвиляет, что документах стяот подписи бомжа василия.халява же!

раскрыть ветку (2)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

А кого это должно удивлять?

Разве дольщик не должен был поинтересоваться об этом перед заключением ДДУ?

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

зачем.он же все продал и ждет,что ща ему вручат ключи от 4 комнатной хаты.А он пока поживет на вокзале. Халява и жажда наживы делают свое дело

Автор поста оценил этот комментарий

Ради интереса поискал в интернетах:

Договор страхования Интеграл и РИНКО

http://www.oao-integral.ru/downloads/29/dogst.pdf


РИНКО походу действительно сдувается и передает дела «Проминстрах»

http://www.rinco.su/

Сокращенное наименование: ООО «Проминстрах»
ОГРН 1027700355935, ИНН 7704216908
Место нахождения: Российская Федерация, 123610 г. Москва, Краснопресненская наб., д.12, пом. № 1705-1707, тел. +7 (495) 984-41-20
Официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.prominstrah.ru/


Но в любом случае Вам надо обращаться в суд.

Автор поста оценил этот комментарий

А у страховых нет какой-нибудь коллективной ответственности по таким видам страхования? по типу как с ОСАГО вроде ответсвенность на РСА лежит и у банков тоже общая копилка есть на такие случаи.

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Если вы видите, что по всей стране, массово случаются "форс-мажоры" - застрахуйте риск самостоятельно, в крупной федеральной СК.


(Ну это надо было делать конечно раньше, на этапе заключения ДДУ).


А сейчас, ненадо иметь мозг другим, из-за собственной беспечности. Накосячил - отвечай!

2
Автор поста оценил этот комментарий

Для реализации их прав надо банкротить предприятие. Тут закон должен сработать. А за соблюдением законности у нас вроде бы как власти следят. Однако ж в судах кладут на рядовых граждан с прибором, без подмасливания никто разбираться не будет. ФССП вообще хуи околачивает все время своего существования -- только нищих старух за электричество умеют на счетчик ставить. Ситуация еще осложняется тем, что должник прячет концы через сто прослоек -- власти смотрят на явное сокрытие капиталов сквозь пальцы.


Можно конечно взять обрез, положить всех в офисе и забрать деньги из сейфа. Это кагбэ да, самостоятельный, не обременил лишний раз нашу перетрудившуюся власть, чтобы не перенапрягалась лишний раз, а то надорвется. Только нахуй она тогда нужна, такая власть?

4
Автор поста оценил этот комментарий

Принять закон о страховании банкротства строительных организаций. И если такая херня происходит, то страховая организует дальнейшее строительство.


Это один из примеров. Можно дофига всего придумать.

20
Автор поста оценил этот комментарий
власти, я считаю, такие вещи должны регулировать. и как конкретные меры сделать вот что. за счёт государства достроить и подготовить дом, чтобы люди могли жить. а дальше уже разбираться с директором компании и любыми методами возвращать с него потраченные деньги. принудительные работы, конфискация имущества. в конце концов сказать "вот тебе срок. не будет денег, будет другой срок. с конфискацией имущества". оказавшись в таком положении деньги найдутся с большой вероятностью.
раскрыть ветку (29)
13
Автор поста оценил этот комментарий

С 1 января 2017 года государство обязало всех застройщиков делать взносы в фонд страхования дольщиков с новых объектов, фонд государственный. На деньги этого фонда будут достраиваться недостроенные из-за банкротства застройщика объекты или выплачиваться взносы в долевое троительство, если объект и не начинал строиться. Так же ужесточились требования к проектам объектов для застройщика, они вроде бы должны предоставлять всю информацию публично. Взносы в фонд, естественно, ложатся на плечи дольщиков. Нововведение хорошее, на мой взгляд.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
взносы в фонд страхования дольщиков с новых объектов
ещё комментарии
4
Автор поста оценил этот комментарий
Что могут сделать власти? Сомневаюсь, что в какой нибудь пиндосии такая ситуация могла бы быть.
Автор поста оценил этот комментарий

Никогда такого не было и вот опять!

3
Автор поста оценил этот комментарий

Вы не понимаете. ОНИ вымутили себе выгодную сделку с ценой ниже рыночной, а риски - дак черт с ними, "нас не коснётся". А теперь, когда их благополучно кинули, ВЛАСТИ должны разобраться, всех покарать в 36 часов, а в качестве компенсации всем "обманутым дольщикам" выделить по пентхаусу в приличном районе города.


Люди ведь только на низкие цены подписывались, а не головой думать.

раскрыть ветку (3)
2
Автор поста оценил этот комментарий
Не было там никаких низких цен! Мы могли бы купить квартиру дешевле, но заехать в 2016-2017 году. Мы решили немного переплатить, но заехать раньше, а в итоге получили кукиш от Назмиева!
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Да? А чего было не въехать в квартиры, продающиеся в УЖЕ построенных домах?

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Не смогли найти готовую новостройку -однушку из кирпича в металлурге! Очень быстро раскупаются квартиры
1
Автор поста оценил этот комментарий

Власти несут ответственность за своих граждан. За их безопасность в т.ч. и материальную, защиту от мошенничества в т.ч.
В данном случае не вижу никаких проблем обязать застройщиков, которые продают квартиру в непостроенных домах, состоять в каком-либо едином страховом агенстве (вроде общего банка всех застройщиков), которое бы оплачивало подобные случаи. Без нахождения в этом агенстве - не выдавать лицензию на продажу квартир.
Это просто как один пример - их миллион.

1
Автор поста оценил этот комментарий

есть фонд дольщиков специальный, но он недавно создан вроде, так что эти дольщики, скорее всего, не могут воспользоваться этим фондом. А так - да, согласен. Если я куплю авто с рук или в салоне, а оно окажется не качественным - мне тоже нужно видос пилить и просить у власти помощи?

1
Автор поста оценил этот комментарий
Во, умные мысли! Хотели сэкономить, рискнули, прогорели. Это как с ипотекой не долларах. Знаем же в какой стране живем. Голосуем за Навального!
раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Эконмии ни какой не было, купили по цене 50 тыс за квадрат, это чуть выше средней цены по городу
ещё комментарии
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку