-13

Усадка дома: страх всех новоселов?

Когда делали ремонт в новой квартире родители и бабушки пугали вас усадкой дома. Знакомо?


Развенчиваем мифы про усадку новостроек с помощью Генерального директора группы компаний «АСН» Павла Заболотнева.


«Где жить?» — это обзоры на новостройки города, полезный контент по выбору жилья и застройщика. Проект независимый, поэтому здесь мнение внешних экспертов и наше личное. А главное, жители новостроек делятся взглядом о жизни в доме.


Советы, как выбрать застройщика и на что обратить внимание при выборе квартиры. А так же результаты опросов и опыт жильцов мы публикуем в нашей группе https://vk.com/where.live


Будем рады, если поделитесь мнением. Это важно для развития проекта.

Найдены возможные дубликаты

Похожие посты
80

Архитектурный фантом (первый небоскреб в СССР)

Восемьдесят с лишним лет назад у Екатеринбурга (тогда — Свердловска) был шанс обзавестись небоскребом. Он мог стать не только первой городской высоткой (настоящей, в 140 метров!), но и единственной на тот момент в СССР. Высотное строительство и сегодня — вещь статусная, в те годы это была статусная редкость. В 20-30-е годы в Свердловске было два высотных дома: Второй дом Советов высотой в 12 этажей и 11-этажная гостиница «Исеть». Выше были только церкви. И вдруг — небоскреб.

Архитектурный фантом (первый небоскреб в СССР) Екатеринбург, История, Пентагон, Небоскреб, Строительство, Интересное, Длиннопост

Этому есть объяснение. В начале XX века Свердловск, поставив точку на 300-летнем правлении дома Романовых, стал важным для Советской Республики местом. Его сделали центром большой Уральской области, сконцентрировав финансовые и административные ресурсы. Новый статус придал ускорения развитию города: население пошло в рост, число новых организаций и предприятий — тоже.

Прогрессивно-оптимистическое настроение нашло отражение и в архитектуре города — Свердловск решили застраивать со столичным размахом. В город пришла эпоха конструктивизма — были возведены целые ансамбли прекрасных зданий в этом стиле. Большинство проектов пережили горнило всесоюзных конкурсов. Появление проекта высотки — также итог состязания конкурсных идей.

На дворе стоял 1927 год. В Свердловске был объявлен всесоюзный конкурс на проект Дома промышленности, главного здания индустриального Урала. В конкурсе приняли участие известные архитекторы: А. и Л. Веснины, Я. И. Райх, М. О. Барщ, И. А. Фомин. Победителя не назвали, решив провести второй этап. Участвовали проекты И. А. Голосова, Д. Ф. Фридмана, Я. А. Корнфельда и других архитекторов.

Выиграли конкурс архитекторы Яков Корнфельд, Игнатий Милинис и Кирилл Афанасьев, но реализовывать стали занявший второе место проект Даниила Фридмана и Глеба Глущенко как более практичный.

Архитектурный фантом (первый небоскреб в СССР) Екатеринбург, История, Пентагон, Небоскреб, Строительство, Интересное, Длиннопост

авторы проекта - Даниил Фридман и Глеб Глущенко


Появившийся в 1927 году проект нашего небоскреба высотой в 140 метров доработали к 1931 году. Заявленная 140-метровая высота здания предполагала наличие «парковки», то есть причальной мачты для дирижаблей. Но в процессе реализации проект неоднократно меняли. В частности, «подрезали» высоту здания. В окончательной версии небоскреб достигал 70 метров. Так, Дом промышленности оказался не только в числе первых проектов небоскребов в СССР, но и первым советским небоскребом, который начали строить.

Архитектурный фантом (первый небоскреб в СССР) Екатеринбург, История, Пентагон, Небоскреб, Строительство, Интересное, Длиннопост

Дом промышленности — это каркасное сооружение с шагом внутренних кирпичных колонн 5,5 метра, наружных — 3 метра. Архитектурный облик здания предполагал остекление на всю высоту этажа.

Один из корифеев конструктивизма архитектор Яков Корнфельд так описывал в свое время проект Дома промышленности: «Гигантское здание трестов Наркомтяжпрома решено крайне просто, в виде бесконечной решетки обнаженного каркаса, заполненной стеклом. Это здание запроектировано с невероятным размахом, кубатурой на 420 тысяч кубических метров, обнимает по периметру два больших городских квартала. Длина его основного корпуса 700 метров. К главной улице Ленина корпус обращен торцом, оставляя открытым весь квартал и 17-этажную башню, венчающую всю композицию».

Архитектурный фантом (первый небоскреб в СССР) Екатеринбург, История, Пентагон, Небоскреб, Строительство, Интересное, Длиннопост

Летом 1931 года на углу Малышева — Мамина-Сибиряка, окруженная скромными деревянными домиками, началась грандиозная стройка. Первой появилась малоэтажная часть. Но в середине июля уже копали котлован под высотку, а в начале августа шла заливка плиты в основании башни. Летом 1932 года было готово почти 4 этажа небоскреба, также продолжали строить малоэтажную часть здания — три блока здания, расположенные по улице Мамина-Сибиряка, были возведены.

Архитектурный фантом (первый небоскреб в СССР) Екатеринбург, История, Пентагон, Небоскреб, Строительство, Интересное, Длиннопост

Котлован на фоне оперного театра


Затем ситуация изменилась в корне, равно как и судьба амбициозного проекта. В 1934 году Уральская область была ликвидирована. Стало понятно, что Дом промышленности в запроектированном виде Свердловску не по плечу. Да и конструктивизм оказался в опале. Где-то через год даже появился проект реконструкции фасадов с применением классицистического декора и символических скульптурных групп, но осуществлен он не был.

Архитектурный фантом (первый небоскреб в СССР) Екатеринбург, История, Пентагон, Небоскреб, Строительство, Интересное, Длиннопост

В 1935 году недостроенная высотка горела. Огонь слизнул два верхних этажа из пяти возведенных. Обгорелые останки снесли, возобновлять строительство не стали. В незавершенном виде здание дожило до 70-х годов.

Архитектурный фантом (первый небоскреб в СССР) Екатеринбург, История, Пентагон, Небоскреб, Строительство, Интересное, Длиннопост

Да и сам Дом промышленности строили крайне долго. Хронология дальше такова. 1937 год — завершение работ на первой очереди строительства. Не исключено, что возведенное здание пережило какие-то изменения, 1930—40-е годы прошлись по многим объектам конструктивизма. В частности, уменьшали площадь остекления для сокращения затрат на отопление.

Военные годы — здание реконструируют для размещения производственных предприятий и эвакуационного госпиталя.

1947 год — начинают достраивать малоэтажную часть. Помещения потребовались для нужд радиозавода. 4—8-й блоки зданий постепенно возводили вплоть до 1960-х. Впоследствии из радиозавода выросло НПО автоматики. Размеры окон построенного здания по сравнению с проектом стали меньше. Вероятно, на внешность объекта повлияли современные на тот момент представления об архитектуре.

Архитектурный фантом (первый небоскреб в СССР) Екатеринбург, История, Пентагон, Небоскреб, Строительство, Интересное, Длиннопост

60-е годы — достроили семиэтажный корпус Дома промышленности.

70-е годы — пришла очередь несостоявшегося небоскреба. Его достроили до 12 этажей. Позже там разместился «Уралсвязьинформ». На здании можно увидеть вертикальные «ребра», оставшиеся от первоначального проекта и типичный для конструктивизма вертикально остекленный эркер.

Архитектурный фантом (первый небоскреб в СССР) Екатеринбург, История, Пентагон, Небоскреб, Строительство, Интересное, Длиннопост

И сегодня Дом промышленности — одно их самых больших зданий в городе. Или самое большое. Екатеринбургский Пентагон занимает половину квартала, очерченного проспектом Ленина и улицами Луначарского, Малышева, Мамина-Сибиряка. И мало кто знает о его долгой, интересной истории.

Архитектурный фантом (первый небоскреб в СССР) Екатеринбург, История, Пентагон, Небоскреб, Строительство, Интересное, Длиннопост

А почему «Пентагон»? У американцев в основе здания — пентакль, пятиугольник. У екатеринбургского Пентагона углов четыре. Но его гигантские масштабы, суровый серый цвет, массивность, доминантность здания стали достаточным поводом для такого названия.

Показать полностью 9
82

№9 "Царский камин"

Сегодня я вам расскажу о камине, который мы сделали в поселке Шишкино.


Предыстория.

На дворе был февраль 2018 года, Дмитрий обустраивал свой новенький дом. Для того чтобы создать уют в гостиной, было принято решение сделать камин. Нашел печников, договорились о консультации. Приехали на следующий день, сделали замеры, от руки набросали вариант камина и подсчитали количество кирпичей. Договорились о работе, взяли небольшой аванс в знак сотрудничества. Договорились они что через несколько дней заедут и начнут кладку. Через неделю ожиданий, говорит, просто начал искать других. Зашел в интернет и наткнулся на наш сайт. Полазил, посмотрел проекты, их качество и количество, а главную роль сыграли фотографии готовых проектов и видео отзывы. Понял, что с нами нужно сотрудничать. Отсюда начинается наша история.

Позвонив нам, и немного пообщавшись было решено отказаться от того проекта который был нарисован печниками. В этот же день было нарисовано несколько эскизов. Выбор пал на такой вариант:

№9 "Царский камин" Камин, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

Чтобы сэкономить часть денег, договорились что трубу будем делать не из кирпича, а использовать трубу «Шидель». Дмитрий был конечно же согласен, учитывая тот факт что он уже потратил какую то сумму в пустую на предыдущих «специалистов». До того как нас нашли, Дмитрий уже купил кирпич. Кирпич он выбрал достаточно интересный. Дмитрий решил что такой вариант подойдет для деревянного дома. Кирпич ручной формовки марки «Царский кирпич», геометрия которого напрочь отсутствует.

№9 "Царский камин" Камин, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост
№9 "Царский камин" Камин, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

Но ничего страшного, подумал я, раньше делали из СПП (Стройпластполимер), размеры которого расходились до 2см. Договорились что заедем на кладку в начале марта.

3 марта. Мы приезжаем, разгружаемся и начинаем работать. На первый взгляд кирпич выглядел как то не однозначно. Но когда скидал несколько кирпичей с перевязкой, сразу понял что камин получится красивый и с изюминкой. В общем погнале!

Берем кирпичи, раствор, мастерок, кирочку, уровень, помощника, кидаем всё - камин готов! Ой-ой-ой это же не сказка.

1 ряд. У кирпича плохая геометрия, то есть никакая, но это не мешает сделать первый ряд идеальным по сторонам и диагоналям.

№9 "Царский камин" Камин, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

2-4 ряды. Здесь не происходит ничего особенного, но с каждым новым рядом камин смотрится только лучше. На 4 ряд мы кладем уголки, и перекрываем дровницу. На лицевую сторону мы выбрали кирпичи в одной цветовой гамме, а которые не подходят, закидываем внутрь.

№9 "Царский камин" Камин, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

7 ряд. Делаем под камина из шамотного кирпича. Выкладываем несколько рядов из царского кирпича, чтобы можно было вставить базальтовый картон. И начинаем выкладывать футеровку из шамота.

№9 "Царский камин" Камин, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост
№9 "Царский камин" Камин, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

Арка для нас в принципе не любимое дело, а с таким кривым кирпичом и вовсе падаем в апатию. Арка отнимает много времени, эти 13 кирпичей можно положить за пол часа, а на арку эти же 13 штук уходит 2 часа. Для начала нужно выбрать кирпичи, которые подойдут и будут гармонично смотреться друг с другом и в массиве.

№9 "Царский камин" Камин, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

Затем их нужно обрезать буквой Г, так арка смотрится красивее.

№9 "Царский камин" Камин, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

После 21 ряда начинаем делать сужение, пока не получится труба нужного нам размера. При этом нужно установить задвижку, чтобы контролировать огонь, а так же закрывать когда камин не используется. Камин в нерабочем состоянии так же можно использовать как приток свежего воздуха.

№9 "Царский камин" Камин, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост
№9 "Царский камин" Камин, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

Вот мы и закончили кладку. Камин получился изящным, хорошо вписался в гостиной и стал изюминкой дома.

№9 "Царский камин" Камин, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост
№9 "Царский камин" Камин, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

Так же смотрите видео с кладки.

Показать полностью 12 1
192

№8 Одно не простое печное решение

Доброго времени уважаемые читатели и подписчики, с Вами PechnikovYarik!


Сегодня будет очень спорное, но интересное решение. Пост не длинный.

Аннотация к печи


Назначение - Двухэтажная каминопечь с двумя топками.

Используемые кирпич:

1. Кирово Чепецкий прямой красный

2. Кирово Чепецкий круглый шоколад

3. Кирово Чепецкий круглый красный

4. Кемма без фаски

5. ШБ-8 Богданович

Фурнитура - дверки, задвижки, колосники и плита- Рубцовск (Литком)

Общее количество кирпича на высоту 6,5 метра - 1250 штук.

Отапливаемая площадь - до 35 кв.м.


Позвонил заказчик в Июле 2017 года. Договорились на выезд с замерами. Надо отметить, что до меня приезжало как минимум 2 печника. Оба сказали, что решение невозможно. Мне стало очень интересно...


Приезжаем на место, сады за Елизаветом. Небольшой участок 6 соток, симпатичный двухэтажный домик. Основная проблема - нехватка электроэнергии и ее регулярное отключение. Цель - создать автономный источник тепла.


Делаем замеры, записываем техническое задание. Ориентируем 2-3 дня и решение будет готово. Отмечу, что с Июня по Август, очень мало времени на выезды и вырисовки эскизов. Но стараемся помочь всем, хотя бы решением и в кратчайшие сроки.


На плане рисуем примерную печь и ее расположение в доме. Также визуализацию снаружи.

№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост
№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост
№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

Подошло все с первого раза, очень хорошо. Подбили смету, распределили с заказчиком, кто чем занимается. На нас работа, раствор и подготовка фурнитуры, с заказчика материалы и организация.

Наступает сентябрь и один из наших заказчиков, ожидающих в очереди, пропадает по семейным обстоятельствам. Такое событие называется - "появилось окно". Берем сразу же данную печь и приступаем к работе.


1 ряд
№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

2 ряд

№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

5 ряд

№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

6 ряд.


С этого ряда начинается самая ответственная кладка. Устанавливаем большую дверку с посадкой 410мм*410мм. Врезаем колосник 200мм*300мм

№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

9 ряд.


Футеруем топку

№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

15 ряд.


Устанавливаем поддувальную дверку для топки второго этажа

№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост
№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

21 ряд.


Футеруем топку

№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

25 ряд.


С этого ряда идут повторяющиеся ряды.

№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

31 ряд.


Главное не забыть задвижки

№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

44 ряд.


Формируем три канала

№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

С 44 ряда по 60 идут три канала. Можно увидеть по срезу

№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

Не сказать что печь тяжелая, много поднимать кирпича, и одинаковые ряды не увлекательно класть.

№8 Одно не простое печное решение Печь, Печник, Отопление, Проектирование, Екатеринбург, Строительство, Видео, Длиннопост

Поджигаем сразу сырую печь после отмывки! Видео не монтированное, снималось для истории

Всем спасибо, кто дочитал, кто критикует, кто спрашивает, вместе мы сделаем теплее нашу страну )

Показать полностью 16 1
77

Кот с хозяевами ищет квартиру в Екатеринбурге

Всем, кто решил заглянуть и читает этот пост здравствуйте.

Меня зовут Никита и я столкнулся с той проблемой, что не так то просто найти квартиру для найма, если с тобой в компании имеется пушистый друг.

Вот такой он был:

Кот с хозяевами ищет квартиру в Екатеринбурге Кот, Аренда жилья, Екатеринбург, Квартира, Аренда, Недвижимость, Длиннопост

А вот такой он теперь:

Кот с хозяевами ищет квартиру в Екатеринбурге Кот, Аренда жилья, Екатеринбург, Квартира, Аренда, Недвижимость, Длиннопост

Не правда ли красавец?

Полностью понимающий и адекватный кот, с первых же дней он удивил своей сообразительностью и понял, что такое лоток, далее спустя пару месяцев после покупки когтеточки он разобрался, как ее использовать и для чего. Ласки ему, конечно же не хватает, но это его индивидуальность.

Такой вот кот стал для меня настоящим другом и на вопросы "Отдай его" и т.п. даже не хочу обращать внимания. Считаю так, что животные намного умнее людей, в плане взаимоотношений.


Я, конечно, искренне понимаю все боязни хозяев квартир,  про испорченные обои,  диван и т.п.

Но, по-моему, это уже стереотип людей из советского союза, которые даже детей своих воспитать не могут. Кот нагадил - швырни в него тапком, на большего, к сожалению, ума у них не хватает и очень, очень стыдно за это поколение. Но не об этом.


Посоветуйте, как вы снимали квартиру с котом? Подскажите лайфхаки или сдайте мне, моей девушке и коту квартиру, буду очень благодарен


Спасибо за внимание и за уделенное время.

Показать полностью 1
458

Последней жительнице дома у филармонии предложили 18 миллионов: два сценария развития событий

Теперь от Елены Шелковой зависит, когда начнется строительство нового концертного зала

В пятиэтажке на Карла Либкнехта, 40, которую хотят снести для строительства нового зала филармонии, по-прежнему остается один собственник. Елена Шелкова отвергла все предложения о выкупе. Последнее — 18 миллионов рублей и несколько бонусов — действует до 14 ноября. Затем будет два сценария развития событий.

— Если Елена Сергеевна не примет это предложение и мы перейдем в обычную процедуру [выселение через суд], то там понятно, кто и что будет делать, в каком порядке, — рассказал E1.RU директор АНО «Центр развития социально-культурных инициатив» Игорь Дубровин, который курирует проект. — Нужна будет оценка рыночной стоимости. Здесь вопросов, что и как делать, нет вообще никаких. Это стандартная процедура, которая в России делалась миллион раз. Она займет примерно от восьми до четырнадцати месяцев. Зависит от того, как пойдет судебное разбирательство. Пока будет идти суд, здание трогать будет нельзя.

При благоприятном исходе (Елена Шелкова согласится на предложение) уже в конце ноября — начале декабря начнется проектирование. Деньги на выкуп квартиры выделят из бюджета — на эту цель есть субсидия. 

— Если мы начнем проектирование в этот срок, то у нас есть реальный шанс до осени следующего года закончить первый этап и выйти на площадку, — сказал Игорь Дубровин. — Тогда у нас будет три года на строительство, и есть все шансы открыть концертный зал в юбилейный год Екатеринбурга.

Последней жительнице дома у филармонии предложили 18 миллионов: два сценария развития событий Филармония, Екатеринбург, Собственность, Деньги, Строительство, Расселение жилья, Длиннопост

По словам Игоря Дубровина, они с Еленой Шелковой находятся в постоянном диалоге. В последние две недели они встречались чуть ли не через день. Но пока женщина не приняла окончательное решение.

— В составе прошлого предложения, которое действовало до 31 октября, были 15 миллионов рублей и поездка в Париж, — поделился Игорь Дубровин. — При первом знакомстве с Еленой Сергеевной мне показалось, что, может быть, она не знает, о чем речь, и я предлагал ей посетить Парижскую филармонию, чтобы она увидела, что же это такое: какие налоги должны прийти, какой уровень. Но в ходе общения сложилось понимание, что она совершенно четко представляет, о каком проекте идет речь, и посещение Парижской филармонии ничего не добавит, поэтому в нем нет смысла.

Сейчас с Еленой Шелковой обсуждают другие варианты — и это не только деньги.

— Мы готовы помочь Елене Сергеевне в ее работе по просвещению населения в части прививочной кампании, иммунопрофилактики — она врач-иммунолог. Она в свое время выпустила книгу о вакцинах и прививках, мы готовы выкупить полный тираж и распространить его через систему роддомов и женских консультаций, — поделился Игорь Дубровин. — Кроме того, в ходе общения я познакомился с биографией отца Елены Сергеевны, который после войны 32 года работал в аптечной системе Свердловска. Мы готовы увековечить его имя. Как вариант — присвоить его имя музею аптечного дела, сейчас рассматривается вопрос о создании такого музея в Екатеринбурге.

Последней жительнице дома у филармонии предложили 18 миллионов: два сценария развития событий Филармония, Екатеринбург, Собственность, Деньги, Строительство, Расселение жилья, Длиннопост

В последнем разговоре с E1.RU Елена Шелкова заявляла, что не собирается продавать квартиру и идти на переговоры. Она считала, что здесь ситуация должна была решаться так же, как в случае со строительством храма. В этот раз дозвониться до женщины не удалось.

В конце июля в Екатеринбурге создали специальный центр, чтобы ускорить строительство нового зала филармонии. Новый зал хотят строить на месте дома на Карла Либкнехта. Жильцы были очень сильно возмущены и не хотели съезжать, но в конце концов уступили.

Изначально концертный зал хотели строить даже на пруду — в виде куба, там, где собирались также разместить «храм на воде». Потом обсуждали площадку у кинотеатра «Космос». Но в конце 2017 года стало известно, что зал-полуторатысячник разместят ближе к «материнскому» учреждению — в саду Вайнера. А чтобы выбрать лучшую концепцию, объявили международный конкурс. В итоге победило бюро Захи Хадид.

Последней жительнице дома у филармонии предложили 18 миллионов: два сценария развития событий Филармония, Екатеринбург, Собственность, Деньги, Строительство, Расселение жилья, Длиннопост
Показать полностью 2
144

Помогите советом, сила Пикабу

Всем привет, нуждаюсь в помощи или совете. В общем ситуация такая, купили квартиру и при осмотре не заметили что в доме есть трещины

Помогите советом, сила Пикабу Строительство, Странности, Недвижимость, Помощь, Вопрос, Нужен совет, Длиннопост, Без рейтинга
Помогите советом, сила Пикабу Строительство, Странности, Недвижимость, Помощь, Вопрос, Нужен совет, Длиннопост, Без рейтинга

Эта трещена в комнате идёт от пола и до потолка

Помогите советом, сила Пикабу Строительство, Странности, Недвижимость, Помощь, Вопрос, Нужен совет, Длиннопост, Без рейтинга
Помогите советом, сила Пикабу Строительство, Странности, Недвижимость, Помощь, Вопрос, Нужен совет, Длиннопост, Без рейтинга

Это на балконе на правой стене

Помогите советом, сила Пикабу Строительство, Странности, Недвижимость, Помощь, Вопрос, Нужен совет, Длиннопост, Без рейтинга
Помогите советом, сила Пикабу Строительство, Странности, Недвижимость, Помощь, Вопрос, Нужен совет, Длиннопост, Без рейтинга

А левая стена не только с трещеной но и уехала куда-то в сторону , больше не чего не заметили но на фасаде здания трещины по всему дому и с боку дома вбиты какие-то штыри. Хотелелось бы получить совет и вообще опасно ли это и что можно предпринять? Заранее спасибо извиняюсь за ошибки и за качество фотографий ( а вообще это мой первый опыт поста не кидайте тапками) дом был построен в 2006 году. Конструктивно здание представляет собой дом, построенный из смешанных материалов с железобетонными перекрытиями на ленточном фундаменте. В доме есть подвал, общей площадью 2355 кв. м. В доме 9 мусоропроводов (по 1 мусоропроводу на подъезд). Квартиры отапливаются с помощью центрального отопления. Дом не подключен к системам газоснабжения. Квартиры оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией. В случае пожара жильцы имеют возможность воспользоваться установленными пожарными гидрантами. Осадки с крыши здания удаляются с помощью внутренних водостоков.(инфо взята отсюда http://www.maxikarta.ru/pda/spb/address/ulitsa_Vernosti_6_1_... )

Показать полностью 6
6178

Я живу в Екатеринбурге 1.

Очень знатно я охренел от позавчерашних событий.

Вчера съездил, своими глазами смотрел – всё так.

Омон, забор, граждане.


Как строитель со стажем собираюсь немного вмешаться, а пока немного слов:


1. Ребята, которые прибрали мусор за всеми – вы потрясающие! Спасибо. Огромное!

Вы по-настоящему сильные личности, моё спасибо каждому.


2. Человек, который затроллил Омон – ты Чудак с большой буквы. В лучшем смысле этого слова. Все кругом ржали, ты в одиночку смутил Омон.

Поясню: крик "В шеренгу по двое, налево!", потом "Смирно, приготовиться", и "К торжественному маршу приготовиться и мааарш". До этого никто не понимал, что крик из толпы, включая Омон. Все заржали, а 5 человек из Омона ломанулись в толпу. Обиделись, видимо. Под общий ржач толпа кричала "Беегии".


3. Соболезную всем пострадавшим и задержанным.


4. Большое спасибо каждому, кто пришёл.


5. Буду сегодня в 21.30 там с друзьями и фонариками.



Теперь к сути.

Строительство – не такая простая штука, даже с большими деньгами.

Считаю, нужно пытаться тормозить этот процесс прямо сейчас.


1. Прежде, чем что-то построить на муниципальной земле нужно охренеть, сколько всего подготовить. Проект, защиту, согласования, разрешения, ППР и проч. Уверен, в комментариях распишут подробно.

Скорее всего большинство из этого было сделано, но,

попробую проверить.


2. Уверен, что разрешение на проведение земляных работ получены, но вот почему-то уверен, что бурения под трубы забора с заливкой бетоном в проекте не было. Соответственно, на это бурение разрешение не распространяется. Нужно тормозить бурение под предлогом нет разрешения.

Попробую проверить.


3. Двигаться на спецтехнике по городским дорогам просто так нельзя. Нужен заказ-наряд как минимум. Тут я мало, что знаю, прошу знающих в комментариях пояснить.

Если я окажусь прав, и какие-то документы действительно требуются, необходимо их проверять.


4. По неизвестной мне причине, строит объект ООО "Храм Святой Екатерины". Учредители Козицын и Алтушкин (местные федеральные олигархи), уставной капитал 15 000 000 рублей. Это странно, ведь такую фирму просто так не бросить и не обанкротить. Будут защищать до последнего.


Отсутствие касок, средств индивидуальной защиты (СИЗ), нарушение Техники Безопасности, курение, мусор, грязные колёса выезжающих авто, запахи, шум – это всё штрафы. Всё фиксировать и отправлять в Департамент природопользования и охраны окружающей среды,  Роспотребнадзор, Ростехнадзор, Прокуратуру, но не местные, а федеральные.


5. Честно говоря, я всегда был с той стороны, со строительной. Нужен проект. А я даже не знаю, как его запросить. С проектом можно разгуляться. Проверить подключения, организацию стройплощадки, соответствие нормам и ещё много всего.

Займусь запросом проекта. Думаю как гражданину мне хрен что дадут, но попробую что-нибудь придумать.



В 21:30 буду на флешмобе, но отвечу на каждый комментарий.

Мы тут, в Екатеринбурге, сделаем всё возможное, прошу нам помочь советами-знаниями-опытом.

Особо прошу проверить, какие документы может запрашивать гражданин и на основании чего.


Ваш Аннрр, автор строительных историй.

Показать полностью
3684

Екатеринбург. Последние новости.

Тем временем, на месте строительства храма поставили основательный забор и подвезли кучу ОМОНа. СМИ сообщают, что начались задержания


Фото: 66.ру

Екатеринбург. Последние новости. Екатеринбург, Храм, Строительство, Негатив, Политика
Екатеринбург. Последние новости. Екатеринбург, Храм, Строительство, Негатив, Политика
Екатеринбург. Последние новости. Екатеринбург, Храм, Строительство, Негатив, Политика
Показать полностью 1
3076

Главное - в сроки успеваем!

Главное - в сроки успеваем! Строительство, Строители, Застройщик, Стройка, Дольщики, Пайщики, Недвижимость, Длиннопост

У меня агентство недвижимости. Вторичкой не занимаемся. Рекламируем недвижимость от застройщиков. С клиентов комиссию не берем, а получаем проценты от застройщиков. Живем - не тужим.


Есть у нас одни  интересные ребята-застройщики. Пришли к нам сотрудничать в феврале 2018 года. Сказали, что начали строить дом и в августе его сдадут уже.

Коротко о проекте с их слов в феврале 2018:

"Дом переменной этажности (7 и 9 этажей)

8 подъездов

Монолитный железобетонный каркас. Заполнение автоклавным газоблоком.

Бизнес класс

Высота потолков: 3 метра

Лифты компании OTIS  "...не троссовые, а ленточные! Последнего поколения!..."

Фасад: немецкая фасадная панель Frontex


В общем всё дорого, качественно и цивильно. Ладно. Квадратный метр стоит в полтора-два раза дешевле, чем у остальных застройщиков.

Пробили компанию: на рынке с 2006 года. Вся техника и ресурсы есть. То есть не однодневка.

Начали водить клиентов. В офисе компании им говорят,что в августе 2018 выдадут ключи. Рассказывают про лифты, высокие потолки и фасады. Зимой работа идет медленно, но главное в сроки успеваем!  Люди берут.

Май 2018 года.

Дом на уровне 3 этажа. Внезапно появляется объявление в общем чате, что цена на квадратный метр повысилась слегка (это нормально - чем ближе дом к завершению, тем выше цена за квадратный метр), но еще был указан срок сдачи "октябрь 2018".

Окей.

Водим клиентов.

В офисе им рассказывают, что в октябре-ноябре 2018 года выдадут ключи. Рассказывают про потолки и фасады. Люди берут. Почему-то не упоминают лифты. При попытке напомнить о лифтах на нас странно смотрят. Главное в сроки успеваем!

Осень 2018 года.

Монолитный каркас залит полностью. Газоблоком заполнен на 20-30%

Водим клиентов. В офисе им рассказывают что в январе все получат ключи. Внезапно начинают рассказывать клиентам, что высота потолков 2.8 метра.

В компании появляются предновогодние скидки и акции. Люди берут.

Январь 2019

Дом заполнен газоблоком на 80-90%. Осталось немного на верхнем этаже закрыть.

Но окон нет, электричество и вода в дом не проведены.

Водим клиентов. (Работа такая у нас)

В офисе говорят что в апреле выдадут ключи. Рассказывают клиентам, что дом комфорт(!) класса. Большая часть квартир продана по паевому договору.

Апрель. Дом "стоит". Окна вставлены. Повесили люльку, чтобы показать,что делают фасад.

Водим клиентов. Выдача ключей в июне 2019 года. Почему-то не упоминают немецкие фасадные панели Фронтекс

Приезжая на объект, видим почему. Стены просто красят декоративной штукатуркой.

Главное - в сроки успеваем! Строительство, Строители, Застройщик, Стройка, Дольщики, Пайщики, Недвижимость, Длиннопост

Главный инженер, встречая нас с клиентами, говорит: "Ну дом, как видите, стоит уже! Финальный этап! Главное - в сроки успеваем!"


Итог:

За почти полтора года строительства объект перешел из бизнес класса в комфорт класс.

Произошло удешевление строительных материалов, используемых для отделки.

Менялся эскизный проект, а именно высота потолков и добавлялись новые подъезды и блоки (согласовано с местными органами власти и госархитектурой)

Ну и сроки сдачи уползали всё дальше.

Показать полностью 1
6738

Как я ходил квартиру покупать

Приезжаем с риелтором смотреть квартиру в пригороде Краснодара, а там такое... И да, они несущие))) квартира однушка, на фото кухня и жилая комната.

Как я ходил квартиру покупать Краснодар, Недвижимость, Планировка, Дизайн интерьера, Джамшут, Строительство, Длиннопост, Колонна
Как я ходил квартиру покупать Краснодар, Недвижимость, Планировка, Дизайн интерьера, Джамшут, Строительство, Длиннопост, Колонна
Показать полностью 1
915

В Екатеринбурге, где ждут президента, на доме появилась надпись «Путин помоги»

Если сработает - предлагаю писать это заклинание в любой непонятной ситуации
В Екатеринбурге, где ждут президента, на доме появилась надпись «Путин помоги» Владимир Путин, Путин, Екатеринбург, Строительство, Недвижимость

Источник: https://www.znak.com/2017-07-08/v_ekaterinburge_gde_zavtra_z...

Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: