ТСЖ требует всем жильцам сдать ключи от отсечек 2⁠⁠

Дружище, ТС сказал, что платит напрямую в сбытовую.

Ну давай я расскажу из-за чего рагорелся сыр-бор. Но при этом мы зафиксируем, что требования ТСЖ абсолютно законны.

Причин, как уже неоднократно говорилось, три:

1. Необходимость обслуживания и контроля.

2. Самозахват ОДИ.

3. Пожарные нормы.

Возражения типа: в других домах вон, застройщик установил двери не принимаются, так как они установлены на основании проекта. При этом соблюдены нормы по проёмам, негорючести и т.д. То же относится и к установленным в этажных щитках счетчикам. Если они установлены на площадках застройщиком, то там они и должны находиться. Их перенос незаконен. Сейчас заменяемые, вновь установленеые и т.д. счетчики не пломбируют, если они изначально не располагались в квартирах. Не нравится - вот тебе платежка по нормативу. А нормативы сейчас повышают, и сильно. Счетчики в квартирах - пережиток времён, когда их крали. Сейчас кража счетчика бессмысленна.

Зафиксировали. Теперь к причинам. Их две.

1. Это лишь предположение, основанное на опыте работы в УК. Весь дом платит ОДН. А так как собственники передают показания как бог на душу положит, кто первого числа, кто 25го, кто раз в полгода, то ОДН может принимать очень причудливые цифры. Чтобы избежать этого, всё чаще, счетчики переписываются централизованно, в один день, силами УК или ТСЖ. Скорее всего, за ОДН платит ТСЖ, взимая потом средства с собственников. Надо ли говорить, что там полный песец творится? Это необходимо упорядочивать, к чему ТСЖ, скорее всего, и стремится. А кто-то имеет магниты и другие средства обмана, что так же ложится на ОДН. Скорее всего, выходит так, что ОДН получается больше, чем норматив ОДН. А по действующему законодательству, свыше норматива с собственников взять нельзя. А разница ложится на плечи ТСЖ. Кому это понравится? Да никому.

2. Если бы я составлял это письмо, то я бы его составил гораздо более грамотно. И ссылался не на необходимость контроля счетчиков, а на вышеизложенные причины технического характера.

И при всем при этом, ТСЖ абсолютно право в своих требованиях (хоть и не очень грамотно расставляет акценты), что любой суд подтвердит с первого же заседания.

Остался один вопрос - а чего так ТС упирается? Дать доступ - это в его же интересах, хотя бы в плане безопасности жизни.