18

Цены на недвижимость

Есть 3млн.р. Решил приобрести квартиру в областном центре. Помониторил рынок и заметил такую вот особенность. Продаются студии, однушки в новостройках по цене нормальных 2шек и трешек в относительно новых домах (15 - 20 лет). Так вот, в чем подвох-то? Ездил смотреть студию за 2,5млн. Ремонт обычный, инфраструктура будет лет через 5, магазинов типа 5ки или магнита поблизости нет. Сам жк хоть и в черте города, но находится на пустыре, с жк одна дорога на которой перманентная пробка.
Этот же риэлтор показывает мне 2шку на 55кв.м в относительно новом доме (15-20лет) со всей инфраструктурой в благоустроенной части города, нормально обжитый район. Цена 2,7млн. Риэлтор говорит что лучше брать студию. А я не пойму, в чем подвох-то? Может кто объяснить?