-3

"Теплокоммунэнерго"  Ты шутишь?

Всем привет!

Буквально на днях я узнал что ТКЭ обязало Управляющие компании ставить "Конусы" на отопление.

Это такая штучка, которая ограничивает подачу тепла в систему многоэтажного дома. Точнее  ограничивает подачу горячей воды в систему отопления. Приблизительный диаметр для 9и этажного дома 9мм2. Директор управляющей компании сразу предупредил что он "не причем" и что это обязательное требование ТКЭ. И что зимой будет реально холодно. Особенно там где обратка.

С одной стороны вроде и ладно, я как бы привык мерзнуть, но с другой стороны ведь счет за отопление зимой не уменьшится.

Кто с таким сталкивался, вообще решается данный вопрос?

Дубликаты не найдены

+5

Как вариант понаподключали домов сверх возможностей теплотрассы. Вот и пытаются выровнять подачу во все дома, чтобы не было совсем холодных. Вместо того, чтобы перекладывать.

раскрыть ветку 4
0

Именно так! Но по закону...

0

У нас ЛЭРС, я с Урала, есть еще Энерргия, Пролог, Карат- Экспресс. Всех больше ЛЭРС нравиться, только они в Хабаровске.

0

именно так, дом последний, перепада давления нет, насос поставим, остальные сдохнут

0

В ваших словах что то есть..

+5

Когда начнете мерзнуть, замеряйте температуру в каждой комнате. Если ниже нормы - заказывайте комиссию с УК. Они должны это зафиксировать, составить акт. После этого требуйте подачу тепла по норме, вплоть до суда. В моем случае до суда не дошло - замерили, убедились, стали лучше греть батареи. Нормы сейчас не помню, но найти несложно. Если квартира угловая, то в угловой спальне должно быть особенно тепло.

+1

Ставите ОДПУ за 300-350 тыс со всеми наворотами (погодным датчиком) и все дела. На улице тепло - подача отопления уменьшается, на улице холодно- увеличивает.

0

Счетчика общедомового нет?

0

Снять конус, знакомый так сделал ещё лет 9 назад.

-1
Надо ставить общедомовой счётчик потребляемого тепла. Около 600 тысяч стоит такая система.
раскрыть ветку 7
+1
Я как раз работаю в такой конторе. 150 тыров стоит, если с регулятором ГВС и погодником, триста максимум. Даже не знаю что можно за 600 наворотить.
раскрыть ветку 5
+1

В карман сборщику денег и конторе продающей счетчики.  Нае*алово соседей..

Помню у нас ставили - что то не дороже 100тр было. Но давно, так что ваши 150тр вполне правда.

раскрыть ветку 1
0
Если работаете, вопрос как к специалисту: почему завязывают систему на уличную температуру, а не температуру обратки?
раскрыть ветку 2
0

600 тыс. за теплосчетчик?? Это на какой диаметр труб?

Похожие посты
285

Когда холодно

Утро. Звенит будильник и мы лениво вылезаем из-под одеяла. Несмотря на то, что на улице за последние дни значительно потеплело, в квартире дубак. Трогаю батарею — тёплая, но не горячая. Опять отопление убавили, скоты.

Умываемся и плетёмся на кухню. Заранее включаю и зажигаю газ, чтобы немного согреться, и начинаю готовить завтрак. Уже в тепле сидим и кушаем, как вдруг позади нас послышался странный шум.

Оборачиваемся и видим это:

Когда холодно Кот, Холод, Отопление, Тепло, Котомафия

Офигеваем. Кот ищет удобную позу (так и не нашёл) на всё ещё горячей плите, чтобы согреться. Это насколько должно быть холодно, чтобы он залез греться туда, где обычно огребает подзатыльник?

Хватаю рыжего и прижимаю к себе. Под ласковое мурчание оставшееся время сидим и согреваем друг друга.

1960

Можно ли отказаться от центрального отопления в квартире без согласования с теплосетями?

Согласие теплосетей на отключение квартиры в МКД от централизованного теплоснабжения не требуется. На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая жалобу по делу об аннулировании разрешения на переустройство: местная администрация разрешила собственнику квартиры в МКД демонтировать батареи центрального отопления и установить вместо них электрообогреватели, а городские теплосети, потерявшие клиента, пытались оспорить это разрешение в арбитражном суде (определение ВС РФ от 20 ноября 2017 г. № 302-КГ17-17007).

Можно ли отказаться от центрального отопления в квартире без согласования с теплосетями? Верховный суд, Закон, Юристы, Суд, Жк РФ, Отопление, Тепло, Длиннопост

Свое недовольство теплосети обосновывали следующими доводами:


- батареи этой отдельной квартиры являются частью общедомовой системы отопления. Когда собственник этой квартиры снес батареи, он тем самым уменьшил состав общего имущества МКД. А уменьшать это имущество можно только с согласия всех собственников помещений в МКД. Однако этот документ при согласовании переустройства не представлялся;


- спорная реконструкция системы отопления может нарушить теплогидравлический режим здания в целом и тепловой режим соседних помещений. Из-за чего теплосети не могут обеспечить качественное оказание коммунальной услуги по поставке тепла собственникам смежных квартир;


- при разработке спорного проекта переустройства не было учтено, что суммарная мощность отопительных приборов должна быть равна или больше, чем теплопотери (во избежание снижения температуры внутреннего воздуха в соседних помещениях). Кроме того, проект подготовлен без получения технических условий, без согласования с энергоснабжающей организацией и энергонадзором. Значит, проект не соответствует требованиям законодательства;


- на самом деле – фактически – собственник переустроенной квартиры продолжает пользоваться центральным отоплением (за счет теплоотдачи от смежных помещений, а также от магистральных трубопроводов теплоснабжения (стояков), проходящих через спорную квартиру. А денег не платит. Этим он нарушает права и законные интересы теплосетей, которые несут убытки в виде неполученных доходов, которые они могли бы получить при сохранении централизованного теплоснабжения спорной квартиры.

Суды всех трех инстанций встали на сторону местной администрации, и вот почему:


+ закон разрешает переводить квартиру в МКД на автономное отопление, при условии оформления переустройства жилого помещения. Жилищный кодекс устанавливает закрытый перечень документов, который необходимо предоставить для согласования переустройства, и документа о согласии всех остальных собственников в этом перечне нет. Поэтому местная администрация и не могла бы отказать в перепланировке по этому основанию. А главное – батареи в спорной квартире не относятся к общему имуществу МКД, потому что они не обслуживают более одной квартиры и не находятся за пределами квартиры. И не важно, что на этих батареях нет отключающих устройств;


+ теплосети не смогли доказать, что спорное переоборудование системы отопления привело к нарушениям в работе инженерных систем и что демонтаж батарей в спорной квартире не позволяет теплосетям обеспечить качественную поставку тепла в соседние помещения. Кроме того, никто из соседей на холод не жаловался – в деле нет сведений об обращениях жителей дома о нарушениях теплового режима;


+ согласования проекта переустройства с энергонадзором и электросетями и не требуется. СНиП 41-01-2003 и Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей, на которые сослались теплосети, не распространяются на установку отопительных приборов в жилых помещениях. В то же время разработчик проекта переустройства (специализированная организация) уверяет, что технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Обратного не доказано;


+ теплосети не смогли доказать, что в спорной квартире сохраняется неоплаченное остаточное теплопотребление от плохо изолированных стояков отопления, межквартирных перегородок и плит-перекрытий. Кроме того, в доме стоит общедомовой счетчик тепла, так что теплосети в любом случае получают оплату за все поставленное в МКД тепло;


+ а довод теплосетей о "потере клиента" не свидетельствует о нарушении их прав и законных интересов в сфере предпринимательской деятельности. Требования теплосетей очевидно направлены не на восстановление нарушенного права, а на получение коммерческой выгоды.



ВС РФ, рассмотрев кассационную жалобу теплосетей, не увидел в деле нарушения норм материального и процессуального права, повлиявших на его исход, и отказал в передаче спора на рассмотрение в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ.

Отсюда

Показать полностью
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: