Телепорт домой

2. Все углы и перегородки запиливаем в «ласточкин хвост». Это и предотвратит попадание холода через углы дома и удержит стены от выпирания, чтобы пивной животик у вашего дома не вырос

Третье важное правило – не экономьте на брусе для перегородок, да и экономия будет незначительная. Мы стараемся максимально все стены в доме сделать из бруса 180х180. Использование для перегородок бруса 100х180 влияет и на слышимость во всем доме и на теплотехнику. Помимо этого внутренние перегородки, являясь элементов конструктива, помогают удерживать дом в полноценном, ровном состоянии

Выполнена 1 часть систем ОВК дома, площадью 360кв.м.

Вот и подошел черед 1й части основного дома после гаража и бани.

Так как в доме почти везде деревянное покрытие, то радиаторная система превалирует. Комфортный теплый пол под деревянным покрытием Владислав считает ерундой, поэтому от него отказался сразу. Теплый пол под плиткой присутствует только в прихожей, котельной, санузлах и.. перед камином, где будет небольшая плиточная зона.

Поэксперементировав в гараже и бане с прокладкой трубопроводов в пеноплэксе с помощью термоножа, здесь уже разошлись вовсю-всяко. По-моему, круто и практично получается. И монтаж происходит быстрее. В итоге, выигрывают все - и мы, монтируя быстрее, и заказчик, получая более качественную систему вообще без теплопотерь в плиту основания дома.

Получение горячей воды из крана практически сразу после открытия было для заказчика важно, поэтому рециркуляция ГВС выполнена непосредственно до каждого потребителя.

Так как внутренних стен 1го этажа на момент монтажа не было, применены более мощные отдельно стоящие инсталляции Tece.

Славно применен мозг Славы, который немного изменил и доработал технические решения после новых вводных от заказчика в процессе монтажа.

✅Выполненные работы:

1. Система водоснабжения коллекторно-лучевой разводкой трубами #TECEflex PE-Xc 16*2,2 с рециркуляцией ГВС до каждого горячего потребителя.

2. Система водоотведения безнапорным способами трубами Ostendorf.

3. В прихожей, котельной и санузлах смонтирован теплый пол под плитку трубой #TECEfloor SLQ PE-RT 2 16*2,0.

4. В жилых помещения смонтирована радиаторная система отопления трубой SLQ PE-RT 2 16*2,0 TECEfloor с кислородным слоем.

Пост будет длинный, поэтому можно видео посмотреть

На месте будущего дома был старый дачный домик, по просьбе заказчика мы его разобрали.

Фундамент выполнен из забивных железобетонных свай. Размер сваи 150 на 150 мм. Было смонтировано 18 свай.

Свайный фундамент был выбран по нескольким причинам. На участке очень близко находились подземные воды, грунтовые воды начинаются уже на глубине 2 метров. Также заказчик просил не повредить шикарные голубые ели. И для того, чтобы не нарушить корневую систему деревьев, нами было принято решение о свайном фундаменте.

Сваи забивали на расстоянии не более 3 м. На каждую сваю был одет оголовник. Свайное поле было выполнено вдоль линий стен и под каждым углом дома. Расстояние от септика до ввода трубы в дом получилось довольно большое. При длинной трубе есть вероятность, что отходы могут просто встать. Поэтому канализационную трубу мы выполняли особенно аккуратно, сопроводив ее греющим кабелем. Сам септик выполнен из трех колец, дна, горловины, крышки перекрытия и люка колодца.

Первые 2 венца свайного фундамента выполняем из лиственничного бруса. Лиственница меньше всего подвержена гниению. Снизу полы подшиваем 25милиметровой доской. Далее на полы укладываем ветрозащиту. Чтобы щели, которые возникнут после усадки доски, не продувались. Потом укладываем 150 мм утепления из минеральной ваты. Сверху пароизоляция. Потом 50 миллиметров минераловатного утеплителя. Сверху чистовой отделочный материал. Все балки обрабатываем антисептиком.

Стены дома выполнены из соснового бруса 180х180 мм, строганный. При возведении стен сразу собираем колоды для оконных и дверных проемов, используя брус 180 на 100 мм. Собирая колоду, мы устанавливали брус вертикально. Так брус не подвержен усадочным деформациям и защищает окна от усадки дома.

Все углы, стыки соединения бруса и перегородки врезаны в теплый угол и укреплены нагелями. Это препятствует деформации стены при усадке бруса. Между брусом обязательно прокладываем межвенцовый утеплитель джут шириной 170 мм. Шире джут использовать нецелесообразно, т.к. брус со снятой фаской.

Всего на этот дом потребовалось 49 м3 бруса по цене 12500 р/м3. Кровлю утепляли точно так же как полы, только в обратном порядке. Снаружи находится металлочерепица. Далее идет обрешетка. Потом ветрогидроизоляцию. Далее брус или контробрешетка. Потом 150 мм минераловатного утеплителя. Утеплитель брали в листах шириной 61 см, чтобы он встал в распор между стропилами. Потом пароизоляция. Далее 50 мм перекрестного утепления, которое препятствует конденсации влаги на финишном отделочном материале – вагонке

В доме установлена сухая лестница. Лестница была приспособлена под последующие усадки, таким образом, что она скользит вдоль стены.

Пластиковые окна – двухкамерные 32 размера. Окна установлены без откосов, но были подоконные доски и отливы. Откосы не ставим, потому что оконная колода еще будет иметь усадочные деформации. Пенный шов, который находится между оконной рамой и колодой закрываем пластиковым профилем 95 градусов. Профиль защищает окон от продувания и влаги.

Снаружи окно закрываем деревянными обналичниками с той же целью.

Входная дверь российского производства, сертифицированная под объекты с выходом на улицу. По наружной стене стальной лист 1,5 мм

Навес для машины размером 3,5х6 м. Выполнен на свайном фундаменте. Каркас выполнен из металлической трубы и приварен к оголовнику сваи. Навес обшит металлопрофилем толщиной 0,45 мм. Полы внутри засыпаны щебенкой.

Проект, кстати, могу дать бесплатно

Дальше будет много букафф, так что можно видео со всеми цифрами посмотреть

Стоимость 1м3 бруса в среднем составляет 11 000. Мы использовали сосну и лиственницу. Листвяк шел на обвязку фундамента, доска на фундаменте так же из листвяка. Делали так, чтобы фундамент простоял долго, потому лиственница меньше всего подвержена гниению, но и холоднее, конечно.

Так лиственничного бруса у нас ушло 7,5 м3 на 84 тыс. А сосны 48 м3 на 528 тыс. рублей

Доски разной на весь дом ушло на 71 тыс. А бруска на 5700. А вот на доставку всего материала мы потратили 39 тыс!

Всяких перчаток, кистей и масел для пилы набирается процентов 15% от всей стоимость дома. Вот и говорят люди, что дешевле самому построить. А кто считает в стоимость дома бензин, который ты сам тратишь, чтобы до стройки ездить?

Работа по возведение коробки составила 192 тыс.рублей, монтаж кровли 80 тыс, а материалов на нее ушло на 88 тыс. Работа по утепление всего дома 50 тыс. Сборка террасы и балкона еще 40 тыс

Электрика – установка розеток, выключателей, выводы под светильники, ввод кабеля в дом, щиток 50 тыс.

Сантехника – развод трубопровода, подключение душевой кабины и унитаза, водонагревателя 36 тыс

Окна красивого темного цвета, со шпросами и кашированием. Сами окна, доставка и установка обошлись в 95 тыс

Итого по смете полностью весь дом обошелся 2 351 000. Много это или мало?.. Пишите, обсудим

Начали строительство с монтажа свай. Всего их будет 28

А в видео подробней о сваях и как их забивать

На участке работает новая установка «Стройматик». В Иркутске она пока единственная

Грунты на участке суглинок и глина. Промерзание таких грунтов в нашем регионе составляет 1,6 м. Но по факту мы ни разу встречали промерзание больше, чем на метр. На возвышенности участка длина свай составляет 3 метра, и забиваем мы их на глубину 2,5 метра. В низине длина свай 4 метра и забиваются они на 2,7 м.