Сумасшедший управдом. Призываю мощь ПИКАБУ!⁠⁠

Дорогие пикабушники, помогите советом.

Пару лет живу со своей девушкой в её квартире. Прямо над нами обитает наш управдом - полусумасшедшая бабка. Проблема в том, что чтобы ни происходило в нашем подъезде - виноваты мы. Кто-то делает ремонт из соседей на этаже и вынес мусор? Мы! Забился мусоропровод? Мы! Чуть-что - мы.
Последней каплей был вчерашний эпизод с забитым мусоропроводом. Опять. Это старое животное ломилось в дверь с криками: "понаехали тут нерусские". К слову, мы коренные и кто там куда понаехал - вопрос интересный.

Как найти управу на управдома?

Всё, что мне пришло в голову, это найти телефон участкового и в следующий раз общаться со старухой при нем.

P.S. все соседи кругом такие же ущербные старухи, так что про какие-то коллективные письма и прочее можно забыть.

P.S.S. боюсь, что и участковый меня пошлет лесом.

Как быть?