Соседи. Развод на деньги. Почему бы не раскрутить одинокую пенсионерку.
Фабула дела: У матушки расшатался сливной шланг под ванной, пошла протечка, по чуть-чуть, но факт есть факт. У соседей снизу появились подтеки и пятна.
Произошедшее, она (мама) не отрицает. Пришел сантехник и на второй день все устранил.
В итоге у соседей (молодая и умная) семья, снизу лицезреет несколько подтеков. Далее начинается конкретный прессинг...
Небольшое отступление. В прошлом году коллега рассказывала о том как ее дважды затопили, и какой коллапс стоял у них дома: поплыл паркет, обои отслоились, навесной потолок превратился в грушу, завелась плесень.
Сушили квартиру они несколько месяцев. Благо было лето. Ясное дело, она вызывает:
1. представителей УК для составления акта по факту произошедшего.
Через некоторое время: 2. независимого эксперта, для подсчета материального ущерба. Эксперт вынес толмуд и насчитал 56000 руб.
Вернемся к матери.
Ей предъявляют претензию соседи снизу, по факту затопления (протечки). И начинается самое интересное.
- Вот вы нас затопили, у нас там пятна поплыли, надо что то делать! А еще помните, вы затопили в прошлом году наш балкон?! Надо отвечать!
- Что вы предлагаете?
- Мы посчитаем ущерб нанесенный вами и потом вас оповестим!
- Ладно!
С- соседка; М- матушка.
На тот момент и я уже подключился, мама не выдержала и рассказала какие треволнения у нее там происходят.
Спустя 6 дней.
Барышня поднимается к матери и повествует.
С: - Вот мы акт составили и отправили его в УК
М: - Почему я об этом не знаю, почему не была поставлена в известность?
С: - Ваше присутствие необязательно!
М: - Ладно, вы меня ставите в известность?
С: - Да!
Спустя несколько дней появляется опять соседка (ей около 25 лет) и сообщает:
С: - Вот, в соответствии с актом мы считаем нанесенный ущерб в размере 47000 рублей.
М: - Акт где о произошедшем?
С: - в УК
М: - хотелось бы ознакомиться!
С: - вы согласны с нанесенным ущербом и заявленной суммой? Иначе мы подаем в суд!
М: - дайте время на подумать.
Спустя пару дней соседушка опять заходит:
С: - Знаете, мой муж пересчитал нанесенный ущерб..(КТО БЛЯ?? МУЖ!!??он что эксперт) и он говорит что тут ущерба на 30000 рублей. Да и потом, если вы согласны, то мы можем пойти вам навстречу и нас устроит если вы в течении 10 месяцев будете просто отдавать по 3000 руб.
М: - *звонит мне* в голосе чувствуется страх, плачет,...я не знаю что делать!!
Я: - так стоп, ты акт видела?
М: - нет
Я: - что то подписывала?
М: - нет *хнычет*
Я: - успокойся и запомни: "теперь ты будешь играть по нашим правилам. Акта ты допустим не видела, предположим что он есть. Иди в УК пиши заявление на предоставление светокопии акта. Требуй отметку на 2-м экз. о принятии заявления."
М: *плача* А откуда такая сумма? я не потяну...
Я: - с потолка, нет никакой суммы, тебя выводят на деньги. Запомни, если они и составили акт о произошедшем, то там фиксируется только случай, ущерб там не прописывается!!
М: - *вроде успокаивается* Так что там с суммой? почему именно такая?
Я: - А вот тут нюанс, тебе предложили почти досудебное урегулирование, если ты согласишься и подпишешь согласие на возмещение ущерба (который еще не оценен) и распиской ты себя затянешь в кабалу.
Я: не плакай, иди в УК, пиши заявление о выдаче копии акта о произошедшем! Ты держала позицию подводной лодки на глубине (я так просил), а теперь пора идти на упреждение. В течении 10 суток пусть предоставят акт. И с ним на бесплатную консультацию к юристу.
Да, я сидел в инете и искал бесплатного юрконсульта несколько часов...
Потом опять приходила молодая соседка) Заметьте, ее муж в этом не участвует...(к слову)
С: - давайте обсудим нашу ситуацию
М - Давайте
С: - Итого, что мы имеем! Вы не согласны на возмещение ущерба? и тут всплывает еще один эпизод. - Вы помните, в прошлом году нам затопили балкон?
М: - И что? я вам говорила что у вас, уважаемая, он отремонтирован не правильно. Зайдите на мой балкон и осмотрите! Ремонт у меня сделан. А то что ливень хлещет вам в стыки и потом все это стекает...уж извините.
С: - А давайте позвоним в УК и побеседуем с юристом, что он скажет!
*звонок*
Юрист: Знаете, да я понял о чем речь идет, вам предложили на досудебном урегулировании 30000 рублей?
И тут он (так то это была она) произносит: вы в курсе что вы нанесли ущерб по скромным подсчетам от 60000 до 90000 рублей?
Херасе, сумма была 47000 потом упала до 30000 и адвокатесса уже озвучивает от 60000 до 90000 целковых
М: - Я вас услышала, до свидания!
С: - И что вы решили?
М: - пока ничего, я вас не задерживаю. Да, кстати, если побелить потолок и стену мы сделаем...
С: - До встречи в субботу, когда муж придет!
P.S. Когда мамка писала заявление на выдачу копии акта на нее смотрела делопроизводитель как на мегеру.
Ну чтож повоюем...
