436

Смертельный технадзор - как я чуть не погиб при исполнении...

Однажды, будучи на рыбалке в низовьях Волги, я разговорился с соседом по рыболовной базе. Речь зашла о травматизме и я заметил, что рыбалка не такое опасное занятие, как охота. Тут максимум, что может произойти — пробьёшь себя крючком. На что мой собеседник грустно ответил: "К сожалению, на рыбалке тоже погибают. 10 лет назад в этих местах погиб мой друг." Естественно, история меня заинтриговала, я попросил подробностей. И он рассказал, что друг ловил сома с лодки на донку. Добыча оказалась чересчур большой. Друг пытался вытянуть её и намотал толстую леску на руку. В этот момент сом дёрнул, рыбак вывалился из лодки и сом утянул его на дно. Нашли их через две недели, в 10 км выше по течению. Рыбак умер от того, что захлебнулся, 70 килограммовый сом от того, что не смог кормиться с таким грузом на буксире.


Эта прелюдия к тому, что всегда нужно быть внимательным. Иногда даже самое обычное занятие может закончиться весьма печально.


Итак, на прошлой неделе в очередь на технадзор записалась одна семья. Задача была достаточно тривиальна — осмотреть щеледом в граничащей с Подмосковьем области и выдать вердикт о возможности его реанимации после покупки. Заказчики сразу сказали, что по известной информации дом простоял без кровли около 2–х лет, но им хотелось бы окончательно убедиться в возможности или невозможности его восстановления. Мы приехали на участок и уже издалека я понял, что долго искать проблемы не придётся.

Смертельный технадзор - как я чуть не погиб при исполнении... Строительство, Сруб, Технадзор, Экспертиза, Загородный дом, Строительство дома, Длиннопост

Временная кровля дома была разрушена и вода свободно стекала внутрь сруба. Был заметен перекос конструктива сруба — от намокания часть венцов разбухла и дом повело. При этом внутри щеледом сохранил огромный объём годного материала.

Смертельный технадзор - как я чуть не погиб при исполнении... Строительство, Сруб, Технадзор, Экспертиза, Загородный дом, Строительство дома, Длиннопост

Сруб был выполнен из доброго кругляка диаметром 25–35 см, окорённого вручную. И в целом, кругляк сохранился на 80%. Это отличные дрова или пиломатериалы, часть которых можно распустить на доски или брус на ближайшей лесопилке. Но, к сожалению, годы намокания не прошли даром. Часть сруба покрылась плесенью, древесина начала разлагаться.

Смертельный технадзор - как я чуть не погиб при исполнении... Строительство, Сруб, Технадзор, Экспертиза, Загородный дом, Строительство дома, Длиннопост

Тут всё чётко по учебнику: "Развитие грибковых поражений древесины происходит при влажности от 22% до 80%." Влажность некоторых венцов достигала 75%, но в среднем, везде где были протечки она была не ниже 45%. В перекрытии 79%. И повсюду белые плесневые грибы. Подгнившие брёвна потеряли гулкость, при простукивании звук глухой, древесина напиталась водой.

Я привычно шагал по дому, невзирая на то, что дом собран на фундаменте с цокольным этажом высотой под 3 метра. Мне не впервой гулять по межэтажным перекрытиям, поэтому я бодро ступал на лаги пола, между которыми лежали чёрные полы из нарезанной короткими отрезками дюймовки. Заказчики стояли возле входа и в какой–то момент я перестал их контролировать, увлёкшись измерениями и разглядыванием конструкций. В этот момент я услышал, что отец семейства идёт в мою сторону. Оглянувшись, я увидел, что он идёт по гнилым чёрным полам. Обычно, в трудных ситуациях я собираюсь и веду себя спокойно, понимая, что от паники толку не будет. Поэтому я двинулся в сторону заказчика, на ходу говоря, чтобы он перешёл на лаги. Он попробовал, но внезапно под ним провалился чёрный пол и он завис на лагах, зацепившись локтями. Я сбросил рюкзак, подбежал к нему по лагам, но чтобы ухватить его за руку мне пришлось встать на чёрный пол. Доски закономерно проломились, но я предполагал такой вариант развития событий и управляемо упал зацепившись за одну из лаг локтем, а за вторую ногой, поэтому провалился лишь одной ногой по колено. Немного побарахтавшись мы вылезли из дыр и успокоили супругу заказчика, которая сильно испугалась внезапному триллеру. В этот раз — обошлось.

Смертельный технадзор - как я чуть не погиб при исполнении... Строительство, Сруб, Технадзор, Экспертиза, Загородный дом, Строительство дома, Длиннопост

В мои планы не входило рухнуть на бетон с трёх метров и вместо возвращения домой отправиться в ближайшую экстренную хирургию. Или, того хуже, везти туда заказчика. Поэтому, мы приступили к обследованию дома снаружи и затем цокольного этажа.

Общий вердикт — всё сжечь. Кроме фундамента — он сохранился весьма неплохо. Печально, что хозяин настолько безответственно отнёсся к этому срубу. При всей моей нелюбви к щеледомам, обидно за строителей, которые использовали высококачественные материалы и вкладывали свои силы и время в строительство того, что уйдёт под снос. Для того, чтобы вы ощутили всю масштабность и красоту строения, приложу фото из цоколя дома.

Смертельный технадзор - как я чуть не погиб при исполнении... Строительство, Сруб, Технадзор, Экспертиза, Загородный дом, Строительство дома, Длиннопост

Уходя с участка, мы разговорились с соседями, который купили подобный щеледом (в нормальном сохране) рядом. Соседка сокрушалась, что помимо вложения в сам дом, который они купили с коммуникациями и отделкой, им пришлось вложить несколько миллионов в его доработки. Газа нет, поэтому топятся камином и электричеством. Я спросил: "Если не секрет, какой счёт за электричество выходит в зимние месяцы? Тысяч шесть–восемь?" На что соседка усмехнулась и ответила: "Щас, шесть. Двадцать — двадцать пять..." Это было лучшей иллюстрацией теплопроводности щеледома для моих заказчиков. На этой весёлой ноте я поехал домой, потирая закушенную гнилым перекрытием ногу.


Если вам пытаются продать щеледом (брус, сруб) с толщиной пиломатериала 15–20 см (для кругляка 25–35 см) как "зимний" и "тёплый" — знайте, что перед вами мошенники. Строительных правил рубки срубов и брусовых домов не существует. Это полностью фантазийная технология в результате которой вы получите холодный дом с нестабильными стенами, нуждающимися в постоянном уходе (конопатке, герметизации).

Другие мои посты, которые могут быть полезны будущим домовладельцам:


-- Как не потерять всё при покупке загородного дома. Чек-лист для начинающего домовладельца
-- Как не ошибиться с выбором подрядчика на строительство загородного дома?
-- Перед постройкой дома. Что нужно сделать на участке?
-- Строительство брусовых и рубленных домов, наконец, будет стандартизировано в РФ. Разводу на деньги приходит конец
-- Почему щеледома (брус и сруб) это плохой выбор для постоянного проживания
-- Закроем вопрос щеледомов. Почему брус и сруб не являются эффективными и современными вариантами загородных домов


С удовольствием поделюсь собственным опытом и подскажу, если вы строите собственный дом или раздумываете о переезде за город, фермерстве и жизни в гармонии с природой.

Любая дистанционная консультация - бесплатна. Технический надзор, контроль строительства, обследование дома перед покупкой, выездная консультация по вопросам загородного домостроения, подъём перекрытий и установка домов на фундамент - в зависимости от сложности и вовлечённости.

Если кому–то нужны мои контакты, они в профиле.

Лучшие посты за сегодня
9947

Первое свидание

6937

Спасибо...

Спасибо... Стирка, Комментарии на Пикабу, Комментарии, Скриншот
6810

Российский автопром, помоги себе сам (

4758

Мелочь, а приятно

Мелочь, а приятно
4562

Что такое любовь

Что такое любовь Девушки, Саша Грей, Порноактеры и порноактрисы, Футболка, Принт
Показать полностью 1
4029

Депутат спросила у директора департамента культуры и туризма , откуда у той колье за 1млн и сумка Louis Vuitton при зарплате 28к

3773

Звонок из будущего

3708

Там ещё и дети смотрят!

Там ещё и дети смотрят! Картинка с текстом, Крещенское купание, Храм, Церковь, Религия
Показать полностью 1
3321

Зачем же я так

Показать полностью
3129

Прошу совета! Травля ребенка

Прошу совета! Травля ребенка Травля, Без рейтинга, Юридическая помощь, Сила Пикабу, Консультация, Лига юристов, Негатив
Прошу совета! Травля ребенка Травля, Без рейтинга, Юридическая помощь, Сила Пикабу, Консультация, Лига юристов, Негатив
Прошу совета! Травля ребенка Травля, Без рейтинга, Юридическая помощь, Сила Пикабу, Консультация, Лига юристов, Негатив
Показать полностью 2
3123

Ответ на пост «Профессиональная жалобщица»

Показать полностью
2980

Мечты

Мечты
2898

Свинья во дворце не становится королём

Свинья во дворце не становится королём Турция, Реджеп Эрдоган, Журналисты, Новости, Картинка с текстом, Пословицы и поговорки, Дворец, Царь, Политика, Седеф Кабаш
Показать полностью 1
2842

Ответ на пост «Сыграла на опережение» 

2798

Соседи низкой социальной ответственности

Соседи низкой социальной ответственности Комментарии, Комментарии на Пикабу, Соседи, Проблемные соседи, Проститутки, Длиннопост, Скриншот, Мат
Показать полностью 1
2759

Ареал распространения вечной мерзлоты в России

Ареал распространения вечной мерзлоты в России Комментарии на Пикабу, Вечная мерзлота, Длиннопост
Ареал распространения вечной мерзлоты в России Комментарии на Пикабу, Вечная мерзлота, Длиннопост
Ареал распространения вечной мерзлоты в России Комментарии на Пикабу, Вечная мерзлота, Длиннопост
Ареал распространения вечной мерзлоты в России Комментарии на Пикабу, Вечная мерзлота, Длиннопост
Ареал распространения вечной мерзлоты в России Комментарии на Пикабу, Вечная мерзлота, Длиннопост
Ареал распространения вечной мерзлоты в России Комментарии на Пикабу, Вечная мерзлота, Длиннопост
Ареал распространения вечной мерзлоты в России Комментарии на Пикабу, Вечная мерзлота, Длиннопост
Ареал распространения вечной мерзлоты в России Комментарии на Пикабу, Вечная мерзлота, Длиннопост
Показать полностью 7
2734

«Он ответил за свой подлый поступок»: дагестанского бойца ММА избили в уличной драке

«Он ответил за свой подлый поступок»: дагестанского бойца ММА избили в уличной драке Боец, Драка, Видео, Длиннопост, Негатив, Кавказцы
«Он ответил за свой подлый поступок»: дагестанского бойца ММА избили в уличной драке Боец, Драка, Видео, Длиннопост, Негатив, Кавказцы
Показать полностью 2 1
2674

Когда тебе исполнилось 30, но ты себе ещё не нашла парня

Когда тебе исполнилось 30, но ты себе ещё не нашла парня Видеокарта, Поиск, Юмор
Показать полностью 1
2651

Подарок для уважения

Подарок для уважения
2610

Актёры в старых советских фильмах с каждым годом играют всё лучше и лучше"

Актёры в старых советских фильмах с каждым годом играют всё лучше и лучше"
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: