976

Сколько стоит дом построить?

Пару месяцев назад мы приступили к строительству дома! Небольшой двух этажный  домик размером 100 м2


Общепринятый для такого рода строительства в нашем регионе материал - это брус естественной влажности. Многие здесь сразу воскликнут против конструктива, но так уж принято у нас в регионе, принято жить в деревянном доме, для души так сказать.


Домик получился вот такой ))

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

Вот такой участок был выбран

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

Сразу скажу про смету, прежде чем вы будете читать детальные расценки, можете все посмотреть в ролике


https://www.youtube.com/watch?v=ZM5DbrQ6Gbs

Фундамент у нас сваи

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

Здесь было рядом болото


по тому и забивали сваи жб, на глубину 3 м


22 сваи по 6500 рублей


С обвязкой 164 000 рублей обошлось

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

На коробку на материалы у нас ушло  1 150 000 рублей

Брус использовали 180 на 180 мм, естественной влажности, сосна.

Только бруса 6-ти метрового на 450 000 рублей

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

На  колоды ( на дверные и оконные проему ) у нас ушло бруса на 27 000

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

Джута - межвенцового утеплителя ушло 12 мешков на 13 000 рублей

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

Шканты (нагеля)  - 20 упаковок - 7000 рублей

Утеплителя на весь дом ушло 17 м3 на 44 000 рублей

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

Крепежа ушло на 13 000 рублей, на все этапы

Антисептик, для обработки перекрытий, балок на 10 000 рулей ушло.

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

Металлочерепицы ушло 90 м2, по 500 рублей на м2!  45 000 рублей где то. Регион у нас - это Иркутск. Этот дом непосредтвенно в Максимовщине строился, если кто из Иркутска, узнает может )


Окна мы брали 3-х камерные, двухкамерный стеклопакет. Все окна белые, доставка, подоконники, установка - все за 143 000 рублей вкруг

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост
Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

Дверь уличная, для домов. - 26 000

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

Доска пола. .. Мы используем сухую шпунтированную доску 28 мм. Сорт  АВ, такая доска после шлифовки и покраски выглядит вполне как паркет.

Цена такой доски 672 рубля на 75275 рублей на дом

Вагонка штиль , 110 м2 на 50 000 рублей!

Доставка материла - 26 000


Вот до этого момента и получилось 1 150 000 рублей

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

Теперь работа - 416 000 рублей. Это работа по дому без электрики , сантехники и лестницы

Септик под ключ 39 000

Электроотопление - 22 000

Скважина - 130 000

Электрика под ключ - работа + материалы - 65 000

Разводка по дому все сантехники - работа + материалы - 45 000

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

Вся инженерка по дому составила 365 000 рублей

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

Лестница 78 000 рублей

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

Итого это  + то =  2 500 000 под ключ , дом 7х8 метров в 2 этажа в Иркутске, с учетом работы и материалов )


Как вы думаете дорого или нет?

))

Сколько стоит дом построить? Строительство, Иркутск, Своими руками, Работа, Лайфхак, Семья, Ипотека, Мастер, Видео, Длиннопост

Найдены возможные дубликаты

+40
Зашёл сюда чтобы убедиться,что куча экспертов обосрала автора
раскрыть ветку 21
+13

Ну куча экспертов правильно говорит : дом холодный и сырой. Брус естественной влажности - лотерея, причём заведомо проигрышная. Через год-два если снаружи утеплить и обшить, то будет нормально.

раскрыть ветку 17
+2
Просто за 87 копеек квт/ч счета за электричество будут такие же, как и в Московской области. Энергоэффективность!
раскрыть ветку 16
+5

Зашёл сюда убедиться, что кто-то написал комментарий о том, что он зашёл убедиться, что куча экспертов обосрала автора

+3

400 комментариев, зашел сюда убедиться что куча комментариев где меня обосрали... но их конечно я читать не буду )

0

🤣🤣🤣🤣

+160

Подожди, а усадку в 6 месяцев не ждали? окна вставили без обсадных коробок и в брус естественной влажности ?

раскрыть ветку 37
+91

Все косяки автор собрал и сраный брус  и отсутствие утепления и усадку не ждал. В общем сначала выдавит окна ну или на них провиснет с образованием щелей в ладонь толщиной потом будет утеплять плод сайдинг ибо охуеет топить его.

раскрыть ветку 23
+16
Ты фото посмотри, там уже щели толщиной в палец. Зимой будет улицу топить
раскрыть ветку 18
-1
А что вы подразумеваете под утеплением? По вашему брус естественной влажности нужно было обшить утеплителем? Межвенцовые утеплитель там проложен, после усадки конопатить. Или вам известны какие-то супертехнологии?
раскрыть ветку 1
0

может это цель такая. Проект. Собрать все косяки

0

живем 15 лет без обшивки.жара-в трусах ходим. та же площадь-зимой платим 10000 в месяц (челябинск).внутри щелей не дал, а снаружи в некоторых местах (по углам кое-где) разошелся-птицы паклю вытаскивать начали на гнездышки)))пропенили и все)))а обшивку, наверное, на пенсию мострячить будем)))))))))

+45

1.350.000 р

Может там что то есть кроме того что на фото, но если нет, то за это платить такие деньги, чтоб через год(максимум) все переделать такой себе секс.


Про утепление, обработку дерева, влажность и т д я даже говорить не буду

+9
Не парься это очередной говнодом, который строили и проэктировали не строители, а просто безработные, которые пришли работать на стройку.
+8

Нет , каждое окно в обсаде, в видео видно

раскрыть ветку 9
-1

какой бля обсаде, там зазора на усадку ноль

раскрыть ветку 1
+1
Не обращайте внимание на идиотов диванных, у родителей дом 8×9 из такого же бруса, 2 этажа отопление электричеством(конвекторы, без труб вообще), недалеко от екб, в доме плюсом камин на случай отключения электричества. Живут 3 год, дому 5 лет, там где и появились какие то щели, их законопатили. В том году обшили 100мм мин ваты и пластиковой панелью под камень, стало совсем хорошо. Счет за электричество 7к, всё, никакого мозгоебства, нет электричества, топим камин, с одной топки в 4 палешка держит температуру пол дня зимой в минус 20-25
0
Сколько у вас электричество стоит?
раскрыть ветку 5
+1

усадка несколько лет длится, а обсада там присутствует..

+11

Я человек далёкий от стройки, и не в коем случае не хочу недооценивать чужой труд, тем более ручной. Но мне как не специалисту, стало очень плохо от цены ЛЕСТНИЦЫ. По фото ничего фильтиперстового в ней я не заметил, каких то особенностей установки тоже, вот собственно вопрос - а что в ней такого, на 80 тысяч рублей? Правда просто интересно)

раскрыть ветку 5
+9
Стоимость лестниц - это особый мир цен трудно поддающийся логике. Выбирал себе лестницу и за примерно одинаковые варианты разброс был от 40к до 100к. На вопросы к продавцам начинали рассказывали байки про немецкое оборудование, супермонтпжников и т.п.
раскрыть ветку 1
+2

Прочитал как "супермонтожопников")

0
Все просто купите игструмент и мат-л.И сделайте лестницу.Там все просто.
раскрыть ветку 1
0

Сделали и дешевле.

0

У меня сосед хотел в баню лестницу. Предложения были от 30 тыщ до не получится. Тут изоляция была и он по вечерам сам делал. По материалам получилось не так дорого и качественно, но времени и пива ушло...

+80

Холодный пол, сифон щелей, конские тепло потери, 2.5кк на ветер имхо. Столько инфы везде и всеравно долбятся и долбятся лбом в одну и туже стенку.

раскрыть ветку 65
+2

Стереотипное мышление так просто не пропьёшь.

раскрыть ветку 56
+1

Какое именно?

раскрыть ветку 55
+1

А как надо? Можно по подробнее

раскрыть ветку 7
+15

Гб или каркас. Любая стена, удовлетворяющая нормам по теплотехнике ограждающей конструкции.

раскрыть ветку 5
0

Можно все, начните с изучения ограждающих конструкций, оснований и фундаментов и посмотрите как делается теплотехнический расчёт. Все это можно прочитать и осмыслить без высшего строительного.

+47

А не холодноват ли такой дом для Иркутска? Его ж зимой не протопишь. Мне кажется необходимо его обшить чем-то и между обшивкой с самим брусом оставить небольшой воздушный карман. Так и теплее будет и брус от внешних осадков целее будет. Плюс очень сильно сместится точка росы.

раскрыть ветку 60
+20

Иркутск. Пригород. Дом 6х8, 2 этажа. Брус 18х18. Не обшит. Ничем. Отопление - 5 электроконвекторов. Температура зимой 21°. На полу в х/б носках комфортно. Время эксплуатации 4 года.

P. S. Счёт за электроэнергию максимум 2300₽.

Но конопатили люто. На 3, местами на 4 раза. И у нас полноценный фундамент.

раскрыть ветку 11
+15
У вас отличные тарифы на электричество. Их тоже укажите, а то не совсем корректно получается
раскрыть ветку 1
+4

ой пиздешь.....

1 это нереальные цифры, в домех из бруса у людей даже за газ больше счета

2 указывать надо не сумму, а квт*ч

и да, это явно пиздешь

раскрыть ветку 6
0

Это 15 на наши. Странно это.

-1

Аж интересно по чем у Вас кВт*ч...

+4

Нормально, в Якутии такие же дома из бруса лиственницы

+9

я на урале то думаю утеплять до с бревном 25 см или нет. и каркасник с 20 мм стены строю. а там иркутск брус 180-180

раскрыть ветку 45
+3

Ну у моего соседа дом тоже из бруса 180х180, живу в Великом Новгороде, он говорит, что когда морозы посильнее, чем обычно (ближе к -30 градусам), то дома холодно и даже доп обогреватели не спасают. Сейчас как раз занимается утеплением. Правда стоит учитывать, что у нас дикая влажность и мороз в -5 чуствуется сильнее, чем в том же Иркутске -20.

раскрыть ветку 42
+1

Плюсую. Каркасная дача. Сейчас утепляю стены. 200 мм. Пол-крыша будет 300-350

0
У меня в Тульской обл , стены 30 см , это 50 дерево 20 утеплитель , 50 дерево .
+1
Ничего, в Иркутске самая дешевая электроэнергия, можно , а лучше поставить болереное отопление
+58

Как мне думается, я такой дом не купил бы). Это я покупатель говорю.

раскрыть ветку 25
0

Однозначно. Я в кузбассе живу и то 18 брус рассатиривается для гаража или бани

-28

Это под заказ)

раскрыть ветку 23
+23
Иллюстрация к комментарию
+3

Лайфхак? - это обычно по другому называется... Ну как так то... Брус на сваях, болото рядом(для пмж самое то) .... Брус естественной влажности, аааа....  На этаж меньше 100 квадратов и мансарда впридачу(с электро обогревом)...  Зато лестницей хвастаются, которая много сжирает площади...

Про батутность перекрытий, планировку с учётом освещености  и ветра, продуманному расположению строений на участке, вообще говорить не буду.


Наглядная история про "7 шапок из овцы" с инструкцией в картинках...

Иллюстрация к комментарию
+14

Да это я понял. Просто все эти торчащие трубы, отсутствие батарей, без крыльца. Да и не фанат дерева вообще и сосны в частности, нет доверия к этому материалу.

раскрыть ветку 15
+2

Под заказ - в смысле не себе? построили кому-то другому?

ещё комментарии