2808

Шесть чувств при выборе квартиры: обоняние, осязание, вкус и слух.

Шесть чувств при выборе квартиры: обоняние, осязание, вкус и слух. Жадность, Риэлтор, Недвижимость, Покупка квартиры, Длиннопост

Обоняние.

Я так вам скажу, самые подозрительные запахи – это кофе, выпечка, цитрусовые и лаванда. Если на просмотре не подали эспрессо со свежими булочками, которыми так вкусно пахнет в квартире, значит продавец что-то скрывает. Помимо освежителей воздуха, хитрованы высыпают щепотку кофе на конфорку или греют кусочек сбрызнутого лимоном хлеба в микроволновке, чтобы замаскировать запахи газа, протекающей канализации, сгнившей еды и безвременно ушедшей бабушки горелой изоляции. Если пахнет чем-то «химическим», значит в квартире недавно варили мет травили насекомых или грызунов. В общем, если есть слишком сильный аромат, открываем окно и «забываем» его закрыть минут на пять. А после проветривания ловим подозрительные запахи и наслаждаемся грустным лицом продавца.


Осязание.

В любое подозрительное место кроме наглой морды риелтора желательно «потыкать пальцем». Этим нехитрым способом я находил гуляющие на гнилых трубах краны и холодные батареи, неустойчивые перегородки между комнатами, вмятины за обоями, плитку на строительном скотче – в общем всякие шаткие элементы, которые на вид не вызывали опасений. Правда не советую проверять со всей силы, дабы не пришлось с криком «It's a disastah!» резко растворяться в тумане войны.


Открываем/закрываем двери и окна. Менять все эти конструкции дорого, тем более, что при этом убьётся остальной ремонт. Так что всякие люфты, скрипы и заедания – это фейл.

Если увидели в ванной плесень и грибок, то проверяем полотенцесушитель и вентиляцию. Тяга воздуха должна быть ровной, строго из квартиры. Когда кто-то из соседей сверху сносит вентиляционный короб, чтобы поставить свой холодильник, то воздух дует в квартиру и приносит чарующие ароматы из чужих санузлов и кухонь. Если ладонью ветер перемен не чувствуется, можно воспользоваться зажигалкой или листочком тонкой бумаги.


Из не такого очевидного – проверьте напор и температуру воды из-под крана. В некоторых домах есть проблемы с рециркуляцией, поэтому за ночь вода в трубах остывает. Те, кто раньше всех встаёт, по утрам льют за весь дом холодную по цене горячей. Лечится это долгой и упорной войной с управляющей компанией.


Ещё, если в квартире нет биологической опасности, то на просмотрах я обычно разуваюсь. Во-первых, бахилы вечно рвутся на моём 45-м. А во-вторых, в ботинках можно не заметить неровности пола, которые хозяева любят маскировать коврами и линолеумом.


Вкус.

Я не советую пить водичку из-под крана. Для оценки обычно хватает цвета и запаха. В крайнем случае питьевую воду можно купить, а если из крана течёт странная жидкость ржавого цвета или нечто с запахом канализации, которой даже мыться будешь, то и пробовать это на вкус как-то желания не возникает. Так что боюсь, тема вкуса в посте останется нераскрытой.


Слух.

Голую стяжку на полу желательно слегка простучать молотком. В местах, где звук другой, есть пустоты. Там со временем появятся трещины или впадины. Когда отделочники экономят и добавляют слишком много песка, то при простукивании стен можно услышать шорох осыпающейся за обоями штукатурки. Придётся потратиться на литры грунтовки, армирование стен сеткой или новую штукатурку. В общем, на приёмку новостроек берём с собой молоток, чтобы претензии к застройщику выглядели более обоснованно.


Я крайне рекомендую смотреть квартиру как минимум два раза, в разное время. Например, первый раз посмотрели утром на выходных, второй раз приходим вечером в пятницу. Так больше шансов узнать о скандалящих соседях, музыкально одарённых детях или бешеных одиноких псах. Звукоизоляция нынче дорогая и не всегда помогает. Например, когда за стенкой спальни стоят лифтовые лебедки или рядом с домом проходят товарные поезда. Как не изолируй, всё равно вибрации будут передаваться. Мы смотрели одну годную квартирку днём, и она очень понравилась клиенту. Я заметил рюмочную на первом этаже и спросил о ней хозяина. Тот клятвенно заверил, что в квартире ничего не слышно. Я договорился о втором просмотре в пятницу поздно вечером, дескать клиент в другое время не может. В этот раз продаван сильно грустил под звуки разборок и пьяных песен аборигенов.

Многие из недостатков квартиры, например шум от лифта или обратную тягу вентиляции, быстро и дешево не исправишь. А потом приходится страдать от навязчивых мыслей о переезде. Так что всем добра и внимательности!


P.s.

Для тех, кто интересовался моим «творчеством»: ВК и FB.

Дубликаты не найдены

Отредактировал DimNaitry 259 дней назад
+261
А ещё из жизненного опыта - квартиру лучше выбирать зимой. Чтобы точно знать насколько холодными будут батареи, где какая стена будет сыреть ну и прочие радости.
раскрыть ветку 23
+55
В моем случае (последний этаж) не прокатило. Весной залило. Бывший хозяин отпидорасил квартиру и площадку от предыдущих пролитий и впарил мне..
раскрыть ветку 7
+39
Ебёшь УК или ЖКХ. Их обязанность содержать крышу в полном порядке.
раскрыть ветку 4
+2

Хуево, сочувствую. Ебешься с управляйками?

раскрыть ветку 1
+26
В большинстве случаев, действительно лучше выбирать зимой. Но однажды мне довелось снять квартиру зимой и все в ней было отлично. Только весной оказалось, что конюшни ипподрома гораздо ближе к дому, а точнее их навозные кучи. Дышать в квартире при определенном направлении ветра было невозможно, от мух избавиться тем более. Так что даже не самое близкое окружение может сильно подпортить вам жизнь.
раскрыть ветку 2
+12
Это вроде уже на законом уровне с властями можно обговорить.
раскрыть ветку 1
+59

надо сказать, что троганье батарей зимой не всегда работает. У нас всегда батареи были очень горячие, но щели межпанельные всю картину портили и в квартире, пока не обшил пенопластом, было +18,5 по стенам в -20 снаружи. Сидели в каждой комнате на радиаторах масленых.

раскрыть ветку 1
+53

Ну я думаю при этом чувствовалось что в квартире холодно и без щупанья батарей.

+16
Извиняюсь что под топовым, но возник вопрос. Если какой либо из скрытых недостатков был выявлен, можно ли сбить цену? Какова вероятность, что арендодатель пойдет на уступки?
раскрыть ветку 3
+61
Иллюстрация к комментарию
+6
А что мешает? Торгуйтесь. Цена - не закон природы, может измениться.
0

Тоже интересно

+2
Тут опять же опыт и наличие бабла на покупку квартиры влияет. Я вот свою когда покупал, была зима. Спрашиваю у хозяина "как с отоплением дела"? Он показывает на новый полипропиленовый стояк и старые чугунные батареи: "жарень!". А я смотрю на масленый обогреватель в комнате и почему-то не замечаю его.
раскрыть ветку 2
+1
Если масленый, значит жарил на нем что-то
0
А мы, почувствовав прохладу в квартире, поднялись к соседям сверху. Открывает дед в фуфайке, спрашиваем: - холодно у вас? - Нет! - говорит, - Тепло! А рядом бабулька в шерстяной кофте поддакивает. В итоге купили, но сразу утепляли все стены по периметру
+5
Мы выбрали квартиру весной, только дооформили в октябре и сейчас ждём подключение отопления.
Квартира стояла 7(!!!) лет без отопления(реновированный дом, мансарда)
Почему взяли? Потому что там нет даже и намёка на чёрную плесень, сырость и прочие прелестей многих панелек.
+2

Еще потому что зимой легче выторговать скидку, так как зимой "покупатели" обычно в отпусках и выбор у хозяев, которым реально срочно надо небольшой.
Но в то же время тем, кому не срочно часто снимают объявления с продажи на этот период. (как минимум в мск так происходит)

0
Лучше весна - осень все "болячки" дома сразу видно
+27

Если ладонью ветер перемен не чувствуется, можно воспользоваться зажигалкой или листочком тонкой бумаги.

Только не зажигалкой! В канале оседает пыль, которая хорошо горит! Так весь дом можно спалить! Говорю как человек, который эту вентиляцию обслуживаю!

+77

Зажигалкой проверять опасно, там дохрена что может вспыхнуть (совет проверяльщика вытяжки)

раскрыть ветку 2
+27
Там всем до последнего этажа станет ясно, что с вытяжкой всё хорошо
+25
Берёшь спичку, зажигаешь, тушишь, и только потом подносишь к вытяжке, ну и смотришь куда дым пойдёт.
+20

В планах через пару лет продавать трёшку в доме старого фонда, в которой сейчас живу, вот чувствую я там поседею с этими риэлторами и покупателями...

Даже представить себе не могу сколько косяков может вскрыться в збсь на первый взгляд хате) Да и некоторые вещи например уже знакомы и просто не обращаешь внимания - например теплый пол в одной из комнат (электрический) только на небольшом пятачке, чтобы зимой вместо демонтированной батареи грел и не давал появиться влаге на стенах, но включать его на полную мощность нельзя, т.к. ковролин сука плавиться начинает))))

+52
В любое подозрительное место кроме наглой морды риелтора желательно «потыкать пальцем»

Наглую морду риэлтора нужно отложить до момента, когда ты поймёшь что эта наглая рожа пытается тебя надуть..)

раскрыть ветку 7
+41

А бывали случаи когда они не пытаются надуть?

раскрыть ветку 6
+67

У меня был. Просто нужно нормального найти и "своего" которому ТЫ платишь за проверку квартир, которые нашел сам, а не которому платят те, чьи квартиры он показывает из своей "базы", лишь бы скорее продать. Четыре квартиры отговорил брать, которые с виду были отличными. Заводил речь о таких вещах, о которых я бы даже не подумал, что с ними могут в будущем возникнуть проблемы. Говорил "Будем искать ещё, на эти деньги можно найти намного лучше", хотя цена была среднерыночная. И таки нашли. В результате я взял отличную квартиру в отличном районе, которая по состоянию намного лучше тех, которые стоили гораздо дороже и находились дальше. Денег я естественно не пожалел, работу он свою делает отлично. До сих пор сейчас поддерживаем с ним связь. Не реклама, если что, никаких контактов оставлять не буду

раскрыть ветку 5
+16

покупали квартиру год назад. перед покупкой смотрели 2 раза, первый раз планировку, второй раз - серьезные косяки. обязательно посмотрели сухость под ванной/раковиной,  наличие тараканов под плинтусами. все остальное (ну, кроме планировки, конечно) исправится при ремонте. сразу отметили "поющий" пол, облезлые обои, покосившиеся оконные рамы и ужасная проводка (пробоски проводов с советскими (круглыми) розетками, горелы и заглушенные розетки и т.п.). Все это не особо пугало, поскольку все это под ремонт. Во время ремонта нашли еще косяков:

- дом панелька, между панелями большие щели.  в одной комнате углы почти осыпались.

- проводка еще ужаснее чем думали (под деревянным полом два проводочка идут к соседу снизу  -  это его люстра

- лаги под полом положены где из бруса, где из горбыля, местами рассыпались. продавец утверждал что он сам этот дом строил, полы отличные, надо только подтянуть;

- обои переклеивали раз 8. каждый раз приклеивали поверх старых

- стенка между ванной и туалетом толщиной сантиметра 3. когда сняли плитку, стена стала гнуться как бумажная. видима раньше санузел был совместный.

Тем не менее, это все придирки. Ремонт прошел в целом как и планировали, в результате получили за те же деньги нормальную квартиру с хорошим ремонтом. хеппи энд

раскрыть ветку 1
+4

описали мою квартиру при покупке, но у меня была еще фальшей стена в виде остатков двери от кладовки ( за счет нее расширили больше комнату к которой были прибиты доски, проводка была алюминиевая и скручена без изоляции на антресолях, в ванной стена была под углом. потолок перепад 5- 7 см, на балкон было страшно выходить- щели пипец и пол из гнилых досок, 8 слоев обоев , а под ними набито по 20-30 дебелей (что-то видимо вешали и вынимали, потом, что не вынули.,заклеили газетой за 23 декабря 1979 года "Красная звезда", в коридоре был "советский спорт, в 2 слоя, как и на кухне). После ремонта, при котором сносили, предварительно согласовав, ВСЕ, кроме несущих стен, получили шикарную квартиру, но вложили вместо планируемых 600 000, порядка 1000 000 рублей 4 года назад.

+31

я как раз свою первую квартиру выбираю сейчас, спс

раскрыть ветку 73
+91

расскажу свою историю - мож пригодится. Четыре года назад наскребли с мужем нужную сумму (обошлись без кредитов) и купили двушку в неплохом районе. Дом кирпичный, три подъезда -8,7 и 6 этажей. Такая "лесенка". Кооперативный. Тихий двор, чистый ухоженный подъезд с цветами. Очень горячие батареи (дело было в декабре). Приличный ремонт, кухня с техникой. Это я сейчас описала то, что было без косяков. Идем далее. Со стороны спальни - такая же соседская спальня. Со стороны зала - зал других соседей. В первый же месяц после переезда выяснилось, что, когда соседка в зале разговаривает по телефону, мы слышим ВСЕ! Когда соседка со стороны спальни делает с туповатым сыном уроки - впечатление, что мы рядом сидим! Погоревали, решили смастерить звукоизоляцию. Сами. Прочитала гору литературы. Четырех слойную, практически профессиональную, с монтажом выброотпущенными гвоздями. Соседи с зала "пропали" навсегда - их просто реально стало не слышно. Соседка с спальни стала чуть приглушеннее. Потом оказалось, что она страдает нервным расстройством, доводила себя до истерики и орала так, что ее слышали на три этажа вниз. У меня началась бессоница на нервной почве, и говорила с ней - не помогло. Кидалась просто с кулаками! Ждали три года, чтоб продать (сейчас пять лет) без налога. В этом году съехали. Могу сказать одно - невозможно все угадать. От нее весь подъезд страдал, и ничего не могли сделать. Мой совет - СЛУШАЙТЕ! Не стесняйтесь прижиматься  стене ухом, опросите соседей (хозяева не скажут правду), Звук из=за стены способен свести с ума... К слову, ее муж был учителем истории.

раскрыть ветку 66
+38

спасибо, я понял, может получится взять квартиру угловую?))

жена бесится и так, мы сейчас живем в монолите и история такая же, скачущий мячик и небольшая крикливая собака соседа сверху звучат словно кто-то гантелей по полу эту собаку пытается размазать, а снизу у нас пианистка, полтора года одну мелодию уже учит.

раскрыть ветку 47
+17

Внезапно понял, что я слышу лифт сидя в дальней комнате, но.. я привык к этому шуму. Более того, я знаю на 100% сколько лифт едет до моего этажа, а так же отчетливо слышу когда лифт останавливается именно на моем этаже. Поэтому порой я могу открыть дверь до того как позвонят )) Некоторые офигивают - типа я под дверью сижу жду)) Но что самое забавное, этот шум мне ни капельки не мешает.
Но вот собаки и музыка чужие это да, это ужасно, особенно когда звук исходит из соседнего подъезда. (в лом идти выяснять отношения в соседний подъезд))

раскрыть ветку 4
+7

Ковёр на стену и соседей за стеной не слышно. В ссср знали толк в шумоизоляции. А вообще шумные соседи - это не проблема. Звукоизоляция стен обходится всего порядка $1000

раскрыть ветку 1
+4
Ну, это многоквартирный дом. Я кучу мест проживания сменил - везде одно и тоже. Доже в, типа, "элитке". Хотите тишины - только частный дом
0
У меня съемщики съезжать собираются, т.к. за стенкой голова к голове стоит кровать соседей, которые жарко трахаются, а стенки у ленспецсму теперь 13см. Буду изолировать... Вы какой пирог сделали?
раскрыть ветку 2
0
выброотпущенными гвоздями

Вы просто гвозди не туда прибили

раскрыть ветку 3
0

У меня такая соседка по коммуналке...

раскрыть ветку 2
+17
Зайдите на этаж выше. Хотя бы посмотреть. Мне не посоветовали, и оказалось, что сверху живёт алкаш. По его входной двери можно было понять, что вряд ли хороший сосед там живёт. Плюс по подъезду кап.ремонт, а на том этаже разруха - просто не захотели 3 месяца по 15$ дополнительно платить за ремонт. Висящие чуть ли не до пола провода тоже говорят. Ну вот и заливает меня периодически. Бывало по 2 раза в месяц, либо стабильно каждый месяц. Сейчас вот пару месяцев перерыв. Плюс у него нет никакого ремонта, полам 30 лет, мне слышно все. Если от соседей снизу и сбоку можно как-то изолироваться за небольшие деньги, то от соседей сверху влетит в копеечку. Так что не поленитесь, поднимитесь на этаж выше.
раскрыть ветку 4
+4

хорошо, обязательно сходим, ты держись там xD

раскрыть ветку 3
+1

Такая же фигна

+12
Живем на втором этаже. На первом, под нами, расположен МФЦ. В общем, в будние дни мы слышим:«Номер 4, окно 7» и тд.
+11
Год назад сняли квартиру с молодым человеком, я ходила одна на просмотр и тогда наивно не поняла, почему в конце сентября почти все окна на распашку и пахнет кофе и освежителем. Потом выяснилось, что в квартире стоит запах старья из-за мебели, боролись с ним как могли, но сейчас, видимо, привыкли.
раскрыть ветку 2
+7

Это плесень. Её спорами ОЧЕНЬ вредно дышать. Особенно молодым людям, которые хотят детей заводить. Съезжайте нахер оттуда. Для убедительности погугли последствия житья в такой квартире.

+1

Если ещё актуально и не боитесь плесени: попробуйте большое саше из cozy home. Я недавно купила, повесила в ванной(боролась с запахом канализации), пахнет приятно вся квартира.

+9
Шум от лифта наоборот нравится некоторым больным ублюдкам (мне), а уж звуки поездов тем более, романтика же. Звуки перфоратора нравятся любителям дабстепа, а голоса буйных соседей - любителям подслушивать и подглядывать.
Только их ещё поди найди, разве что в объявлении указывать целевую аудиторию
раскрыть ветку 8
+6

О, звуки поездов. Есть в этом какое-то умиротворение, тихая прохладная летняя ночь, редкий шум колес, отрывки фраз из громкоговорителя на станции.

раскрыть ветку 6
+5
Ну Хуй знает, они еще сигнал подают, который на полгорода слышно.
раскрыть ветку 4
0

Под них еще засыпать так классно... Какой-то в этом есть особый уют

0

в аду для таких как вы, есть отдельный котел с шумами лифта, поездов и перфораторов)

+8

Все так.

По опыту. Только 10-15% покупателей делают хотя бы часть из вашего списка.

+7
А у меня вопрос к понимающим людям:
А так ли нужен риэлтор в современных реалиях?
раскрыть ветку 6
+19

тут скорее описывается не риэлтор, а приемщик квартиры или как там этот специалист называется. риэлтор ищет или делает вид, что ищет квартиру, оформляет бумаги, и в качестве самой квартиры впрочем как и во всем остальном может понимать как правило чуть более, чем нихуя.

скажу по своему опыту - принимали квартиру-студию в новостройке, на вид все норм, ну что там студия казалось бы, смотреть нечего - прямоугольник с санузлом, ремонт чистовой стандартный, все аккуратненько. Мастер по приему написал нам на а4 лист мелким почерком замечаний, мы офигели - тут пятнышко, там половица скрипит, здесь стена чуть больше чем по госту кривая итп - мы бы и не заметили. В итоге за задержку сдачи на 3 месяца застройщик выплатил нам почти 100 тысяч и сделал все идеально. Специалист взял с нас 1000 рублей где то за час работы. Вот и считайте, нужен или нет) А во вторичке этих нюансов в милион раз больше - гнилая проводка, трубы, яйца клопов не выведенных до конца, вентиляция  или еще что, в посте хорошо расписано, но не все. Я бы в жизни не стала экономить при покупке такой дорогой вещи пару тысяч на приемщике - убытки могут быть неизмеримо больше.

раскрыть ветку 4
+2
Плюсанул, но... вот я думаю смогу ли я обойтись именно без риэлтора.Насколько я понимаю ,продавца, кол-во прописаных можно проверить по базе, связи в банке? Зачем если без ипотеки и кредитов.Можно ведь с продавцом напрямую идти к нотариусу.
Или не так?
Я пока что только начал изучать эту тему.
раскрыть ветку 3
+3
Ну нам лично помог. Подбирал варианты, отсеивал сомнительных продаванов. Плюс у него везде знакомые: в банках, МФЦ, нотариусы, оценщики. Это тоже очень помогает избежать очередей и потери времени. Мне не жалко было ему денег заплатить.
+13
Я когда продавала квартиру просто так печенье с корицей пекла, чтобы уютнее было, не более.
раскрыть ветку 3
+15

Так и есть. Приятные запахи разводят почти всегда, именно ради того чтобы покупатель почувствовал уют. А то сейчас люди прочтут и решат что везде это утечки газа и попытки заглушить вонь-)

раскрыть ветку 2
+14
У меня жена не любит запах корицы, мы у вас не купим, имейте ввиду.
раскрыть ветку 1
+11

—Запомни, Алан, запах свежего печенья помогает продать дом. Запах свежего говна — нет! © Эвелин Харпер из сериала «Два с половиной человека»

Иллюстрация к комментарию
+4
Из не такого очевидного – проверьте напор и температуру воды из-под крана. В некоторых домах есть проблемы с рециркуляцией, поэтому за ночь вода в трубах остывает. Те, кто раньше всех встаёт, по утрам льют за весь дом холодную по цене горячей. Лечится это долгой и упорной войной с управляющей компанией.
Иллюстрация к комментарию
+4
С обратной тягой ошибка у автора. Она появляется если квартира герметично закрыта, есть минимум два воздуховода. Тогда в один вытягивает, из другого зама ывает. Лечится аирбоксом на окно или микропроветр ванием. А вот у меня на одном вообще не было движения, пришлось разбивать стену и на уровне потолка обнаружилась пробка из битого кирпича, строительного мусора, сажи и пыли...2 полипропиленовых мешка.
раскрыть ветку 1
0

есть два воздуховода, есть эйрбоксы в каждой комнате - постоянно открыты. но стабильно воняет соседской горелой кашей и жареным луком, а в туалете ещё и сигаретным дымом((

+6

за 40 лет на звуки лифта перестали обращать внимание, дело привычки.За по потолку никто не бегает.

+3
Блин, как хорошо в своем доме...
+1

Я когда квартиру покупал, хозяева особо порадовали ответом на вопрос о соседях: "соседи тихие, спокойные, снизу наркоман жил, но он недавно помер, так что всё ок"

раскрыть ветку 1
+3
Я так квартиру покупала первую. Работала на тот момент в банке, решила через своих безопасников проверить соседей. Они сказали - все ок, только нарик в квартире над тобой прописан. Но ты не волнуйся,ему ещё долго сидеть,успеешь продать. Как в воду глядели)) а нарик тот помер в тюрьме позже
+1

"воздух дует в квартиру и приносит чарующие ароматы из чужих санузлов и кухонь"

И угарный газ от которого можно откинуться

0

Классный гайд) Подписался.

0

Блин, я когда квартиру продавала, перед тем как потенциальным покупателям показать, пекла печенье или пирог, если не успевала, то варила кофе или резала апельсин. Все для себя, конечно, только ради запаха. Мне скрывать посторонние запахи не нужно было, только решила воздействовать на все органы чувств!) Даже и не думала, что это может выглядеть как попытка скрыть недостатки!

0
1, 2, 3, 4... А где 5 и 6?
раскрыть ветку 2
0

Про зрение в предыдущих постах, про "шестое чувство" напишу попозже.

раскрыть ветку 1
0

я такой полагаю шестое чувство должно выглядеть как то похожим на 5-ю точку?

0

рециркуляцию нынче часто добровольно отключают. цена на горячую воду сильно меньше получается.

0

По-моему, там где гуляющие на гнилых трубах краны, вмятины за обоями, ит.д. всё понятно и без тыкания пальцами.

-1

сначала были перекупы vs. автоподборщики, чувствую теперь на рынок выходят квартоподборщики (?) выступающие против жадных риэлторов

-1

Это прям сборник каких недоразумений.

Серьезно? запах канализации или газа будут перебивать чем то другим? Это решается звонком в ук или аварийку и ожиданием 2-3 часа и заменяется бесплатно, либо в пределах 1000 рублей.

Запах протухшей еды/ бабушки так просто не перебить ни чем.

Плесень лишь говорит о том что вода где то скапливается. Дело в том что большинство ван имеют такую форму что вода не сливается в чашу ,а скапливается по краям. Вентиляция не рассчитана чтобы сушить лужи в ванной.

Если кто то поставил сверху холодильник вместо вент короба, то воздух вообще не пойдет никуда, для создания естественной тяги нужен перепад температур,  а его нет. А вот наличие у соседей кухонной вытяжки или вытяжки в туалете как раз способствует перетеканию воздуха из их квартиры в вашу.

Ни ладонью, ни бумагой никак не определить наличие естественной тяги там скорости не те, это все подходит только для механической вентиляции.

раскрыть ветку 3
0

есть какой-то способ бороться с этим "перетеканием" воздуха?

раскрыть ветку 2
+1

только если поставить у себя осевой вентилятор (что нибудь типа остберг in bb) и обратный клапан на на вытяжку

раскрыть ветку 1
-3

Ребя, ссылки не запрещены разве? Я тогда в следующем комментарии на себя оставлю)

-5

норм так ни о чем реклама. модерам пофигу? ну молодцы, чо.

-8

@moderator реклама

-20

О! К нам как раз заходил ваш поклонник. Всю квартиру изнасиловал. Ткнул в каждую доску, каждый плинтус, облапал все краны и батареи. Непотроганными в квартире остались только люди — за что уже спасибо.

раскрыть ветку 5
+19

Оу, видимо вы ожидали что он с порога деньги в вас кидать начнет?)

Уважаемый речь не о покупке жвачки "бумер" в ларьке, нужно всё тотально обмацать, проверить и выявить все косяки которые вы спрятали (возможно и не прятали, но на всякий случай).

ещё комментарии
+9

И что? Наебать его так и не удалось?

раскрыть ветку 1
-1
А зачем какого-то наёбывать? Жить честно и спокойнее, и приятнее.
ещё комментарии
Похожие посты
Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: