Стеклянная пивная бутылка стоит 3 кроны (около 10-ти рублей). Их там практически нет. А пластиковые - невозвратные, к сожалению. Разве что пацана этого куда-нибудь сдать, но пражский зоопарк вряд ли заинтересуется))
Думаю такой пиздец очень редко случается (по крайней мере надеюсь). Ко мне хозяйка квартиры год не приезжала уже, если не больше. С квартирой всё норм, все изменения в квартире с фотоотчётом и только по согласованию.
Я бы в первую очередь ебал бы во все дырки собственников, которые хуй пойми кому сдают свои холупы от СССР доставшиеся. И не в плане налогов, а в плане, чтобы они не доставляли проблем со своими ебучими квартирантами окружающим. В моем доме есть такая хата, не одна, но одна прям ебаная. Там дочка подвида "московская колхозница" мамку из этой хаты забрала к себе в новоебенево, а сама сдает однушку мигрантам. Сначала были гости с Юга нашей страны. Таксисты, которые мусор просто из двери выкидывали в подъезд, их кореша под подъездом на своих восьмерках тусили постоянно, съехали кинули эту колхозницу на 60к. Потом эта мразь заселила ебучую толпу Вьетнамцев. Бляя, эти папуасы развели мусор, тараканов, залили соседей. Там просто объедки на полу гниои. Тараканы были везде. Как только начали топить, я уже не выдержал, на хуях оттаскал УК они связались с этой колхозницей она приехала, там тараканы по всей поверхностям ровным слоем, смрад, гниль, трубы гнилые, в туалет просто не зайти. Я ей так и сказал, чтобы она мразь не сдавала всякой хуйне квартиру, а то заебем ее. Но нормальные люди такую и не снимут. Там буквально все с момента постройки. Еще и очень убито. Надежда, что продадут и попадутся нормальные люди.
Видел как-то раз как этот скот жил в общаге ДВФУ во Владивостоке. У меня один вопрос был: Хуле для них не построили коровники? Жили бы там вместе со своей священной говядиной и горя не зали.
Это вы жареную селёдку в общаге МГУ не нюхали. Заехала к подруге и охуела от запаха. На этаже жили какие-то узкоглазые, целой общиной. Это не запах, это лютый пиздец!!!
Как-то жили в одном отеле в Тае, там было много индусов, так вот, у них была отдельная столовая в наглухо закрытом помещении, все остальные питались в кафешке возле бассейна, теперь стало понятно, почему. В отзывах к отелю были положительные от европейцев и отрицательные...угадайте от кого)))
Да нормально оно выводится, просто сменил штукатурку, новые обои, потолок перетянули, стяжка и ламинат, обновили мебель всю, туалет и ванна - заменил всё, кроме рулона туалетной бумаги))
Цыганы наше все, у меня соседка сдавала квартиру, это был лютейший пиздец, эти ебанные поломничества в час ночи, орущие дети хуево количество. Когда они съезжали, то собой прихватили просто все что можно было вытащить, вплоть до окон. Да ну нахер это все.
Не, индусы, цыгане, хозяева с цыплятами, это ерунда, мелочи жизни. А вы попробуйте в военном городке квартиру контрактникам, с ЖЕНАМИ, именно так, капсом, потому что жили контрактники, милые мальчики, не дебоширили, на работе пропадали. Да, жили уже в довольно ушатанной квартире года четыре, которую изгадил контрактник с женой, она там и ребенка родила, и памперсы его я выкидывала(черный мешок, как для трупов, для детских трусиков стоял за дверью. Да, дверь без стекол, все двери почти без стекол, двери старые, на три стекла, ток в одной два было, остальные две, просто остов двери. Заклеили мне окна в двух комнатах монтажной пеной, свалили, прихватив стиралку из ванной, разгромив все и вся в доме. На минуточку, это была молодая семья, беременная женщина, родила, потом съехали, взяв все, что молодой семье не хватает, даже шланг от душа, стиралка, естественно, им нужнее. еще меня обвинили, что хреновую квартиру им сдали(сдавал посредник), ну да, квартира не фонтан, но стекла в дверях, особенно в окнах, все были. Ну что, поменяли стекла, кое-как сделали и года три сдавала мальчикам-контрактникам. Все нормально было, квартира не ах, плата маленькая, их все устраивала. Позапрошлым летом пустила опять семью. В январе прошлого года их выперла. Так вот, за пять месяцев они так умудрились ушатать квартиру, что я ее до сих пор не сдаю. Только стекол в дверях, окнах, битых совсем и треснутый было сменено 14 штук. Все разбито, оборвано. У меня, как говориться, все давно украдено, но тут были превышены все пределы. Одно чего стоит, люстра в средней комнате приглянулась, была выдрана "с мясом", едва свет сделали. ребята, накипело, блин. То, что там за это время не одной моей вещи не осталось, не удивительно. Пока живут, что-то покупают, мое мешает, выбрасывают, если нормальное, с собой забирают. Причем, военные, они сегодня здесь, завтра там. И еще раз, ребята, без семьи, жили у меня и втроём и один жил, ноль претензий, от соседей тоже. Как семья, так п@здец. Особенно, когда съезжают, тянут все, вырывают. Люди, не вру, я сантехнику за девять лет четыре раза в ванной меняла. Финский цветной унитаз спёрли, ладно, поставили какой то старый белый. И не проконтролируешь. Сегодня они говорят, что переведут деньги за следующий месяц, а завтра их уже нет, и все в жопе, спизжено или разбито Извините, крик души нищей бабы, которая всем верит, в чужую жизнь нужным вмешиваться не считает, а вечно остаётся в жепе в убитой в хлам квартире. не, наболело, простите. Только вернулась. На работе отпрасилась, три дня дырки в санкабинке алебастром замазывала и прочее((
Заключайте договор аренды, делайте опись всего существующего в квартире, вплоть до распоследней лампочки и ручки, делайте фото и вписывайте в акт приёма-передачи. И при этом берите обеспечительный платёж за 2-3 месяца аренды на клининг и возмещение ущерба. Иначе никак.
Не могу. Она муниципальная, собственность министерства обороны.Квартира, из тех, за которую платить жалко, а государству отдать жаба душит. живу в доме, где напротив меня сгорел дом, справа тоже, там и мы слегка пострадали.Эта квартира(тьфу-тьфу),если жить не где будет. Наши соседи с правилами безопасности не заморачиваться (писала, звонила, администрация... На это положила.все остальные службы тоже. Короче, дело труба ((
Мы когда жили в доме с деревянными перекрытия и, где был высок риск пожара, своими силами купили и установили датчики дыма и пожарные оповещатели, чтобы не получить нежданчик. Это как минимум. А где в вашем случае запрещён поднайм или субаренда? И даже если такое есть, то всё равно, - что вам помешает брать обеспечительный платёж?
Вот теперь буду брать. Хоть квартира и с "бабушкиным ремонтом",но даже краны ванной(коих Й
40
DELETED
Так причём тут собственники? В съёмной квартире могут хоть наркоту производить или убивать друг друга, но отвечать за это будет тот кто это жильё снимал, а не сдавал в аренду. Да, в каких-то случаях это создаёт вот хуёвые ситуации для соседей, но такие у нас законы.
А притом. Есть колхозники вонючие, которым лишь бы эта сраная 30ка падала, а там хоть камни с неба, а есть, например, мой сосед напротив, который тщательно подбирает арендаторов. При мне отбрил штук 6 мутных, неподходящих ребяток. Как итог по 5-6 лет у него живут очень хорошие люди, которые не создают проблем соседям.
Проблема в том, что заранее не узнаешь кто у тебя будет снимать жильё, на сделке почти всегда все прилично одетые и вежливые. Маргиналов может хоть как-то отсеять только высокий ценник, но и это не панацея.
Да, тоже согласен. Тут я же не про профессии. Как-то вот он внимательно к деталям поведения относится, к речи, обращает внимание на мелочи при ежемесячном посещении. Надеть красивую кофту, помыть голову и постараться не варить наркотики и ссать в лифте при первом просмотре арендатор конечно может, но все равно есть что-то, что может выдать говноарендаторов)))).
Нифига. Бывает,одеты с иголочки,все такие правильные и адекватные,но всякого рода проблемы начинаются в первый же месяц. И,наоборот,обычные,внешне небогатые арендаторы снимают по несколько лет без проблем.
Хз сколько должно пройти лет,чтобы набить скилл и 100% предугадывать. Достаточно долго занимаюсь арендой и,бывает,ошибаюсь до сих пор,но в целом везёт.
Бывает нет замечаний,но тишина в квартире не гарант её сохранности,а уж за бытовой срач и говорить нечего. Иногда бывают стычки с соседями,адекватные их разруливают между собой,особенно если живут долго. Но если соседи неадкваты и это прямо видно - по-умолчанию на стороне арендаторов и сама люлей накину.
Как бы научиться их сразу выявлять, да ещё чтобы не своим печальным опытом. Может кто поделится, какие признаки говно арендатора их сразу выдают с потрохами?
Даже высокий ценник не отсеивает, если они будут жить аулом на 50 квадратов им пофиг на цену. Я когда сдавал квартиру, парень который снимал сразу её сдал толпе дагестанцев. Но я это просек в течение недели и когда приехал их выселять оказалось что у меня он снял за 40, а им сдавал за 70. При чем взял с них предоплату вперёд за 2 месяцв и свалил в закат))
Еще и глупости дагов. Он же мне заплатил 40+20 залог, а с них взял 140 и остался в +80. А т.к. им он сдал без договора, то прекрасно понимал, что мне на него в суд подавать нет смысла, а они не могли это сделать.
Первыми моими арендаторами были 2 девочки-студентки. Все такие вежливые на встрече были... Через день мне звонили соседи по ночам - жаловались что бухают, гудят всю ночь. Потом пьяные докапывались до соседей. В итоге устроили поножовщину через месяц (Хорошо что между друг другом). Ванная в крови вся. Потом полиция... дело вроде завели. Ну и выгнал их полюбовно. Ну их этих студенток милых.
Аналогично у матери моей жены, в квартире дверь напротив родители из осетии (культурные между прочем люди) купили квартиру, и начался адок. Мусор стоял в предбаннике, по ночам тусовки, хождения, незапертая дверь в предбаннике, один раз пришлось выгонять бомжа. Я терпел недолго, пришёл и заставил всю эту братию устроить субботник. Девочке промыл мозги и обещал устроить дискотеки с полицией. По приезду родителей обрисовал ситуацию и им. После этого наступила тишина, девочка даже здороваться стала шёпотом.
Много оаз у меня хотели снять студенты, всегда их шлю лесом, ибо сам был студентом🙂 . Один раз звонит девушка 18 лет. Хочу снять квартиру, мне 18, я студентка. Так стоп, а с чего ты будешь платить? Ну, не я. Будет папа платить. Ага, папа🙂 подумал я. И послал ее искать дальше.
А в чём проблема? Брату младшему снимали, всё нормально, ещё и шкаф туда привезли с антресолью, который оставили собственнику когда съезжали. Также подруге родители снимают, всё чисто, аккуратно, без проблем и всегда всё вовремя платят. Тут уж от человека зависит, лучше согласовать, что каждый месяц в гости за оплатой, да заглянуть, чтоб всё нормально было в квартире.
Да, но мой сосед с этим справляется как-то) А та колхозница с этим не справилась вообще ни разу) Щас там кстати перевалочный пункт узбеков. Но тихие и тараканов нет. Но знаете, все равно как-то не оч. Однушки в бабкином варианте от 10 мультов, двушки от 13. Район хороший. Я квартиру купил, эти долбаебки будут эксплуатировать то, что им досталось бесплатно, пока там вообще все не сгниет в нечистотах и продадут за 3 копейки. Потому что там даже бомжи будут стрематься ночевать. Они (долбаебки-собственницы) даже не в состоянии оплачивать жку вовремя, долги ебейшие. Ну они чисто животные, которые и к имуществу относятся как животные, к людям и к деньгам.
Если честно, я не хочу показаться расистом, по лицу видно, по разговору, мимике. Всегда общаюсь с квартирантами на разные темы, о месте работы, на отвлеченные темы. И челрвек хоть более, менее, становиться понятен тебе.
Может стоит проверять иногда свою квартиру и вовремя их выпинывать или оставлять свой тел.соседям на такие случаи. Просто накипело, пол подъезда в аренде из них %30 в адеквате, остальным всё по барабану, как и хозяевам, если квартира изначально была убита в хлам.
Дико плюсую. Сам сдаю однушку, всегда выбирал квартирантов. Только славяне, только семейные пары( молодожены, гражданский брак), все люди жили по 1-3 года, те которые щас живут, живут уже более 3-х лет. У них уже и дите родился🙂. Ваще без проблем, 1 раз только немного соседей потопили, но там мелочь.
Угу. А я вот каждый раз мучалась, когда квартиру на съём искала. Домой никого не вожу, порядок в доме всегда, кастрированный кот, который когти точил только об специальную точилку и дела свои делал исключительно в лоток с хорошим наполнителем. Но я ж "пьянки буду устраивать" и кот мой "всё проссыт и подерёт". Хотя я и была на полную видео/фото съёмку квартиры согласна, залог и оплату за 2 месяца вперёд, но при условии наличия договора.
Странная логика: срут уебки, но виноват владелец. А мысль, что проблема в самих уебках, не возникала? А то по такой логике:
"Ух, блять, Петров с 3-го этажа продал свою квартиру, теперь новые жильцы весь подъезд засрали. Вот уебок, Петров, так чисто было раньше, сука, пидор колхозный".
Сперва идёт разбор именно с самими нарушителями. А это не собственник.
По той же схеме работает муниципальное жилье. Но в этом случае люди не кричат "сраный собственник", а явно и корректно видят проблему в самих жильцах. Очевидно, пенять на человека проще, чем на государство. Хотя общий принцип наведения порядка один: сперва сами нарушители, а если не помогает их выселение.
Если постоянно колебать участкового, то он быстро найдёт собственника и заставит устранить проблему для того чтоб его и дальше не заебывали. Можно не только участковому, а в тсж и в налоговую. Ну как бы кто на что горазд тот туда и жалуется. Нам такой метод помог))
Зависит от конкретных людей в конкретных инстанциях. Участковый моего района - конченый обмудок с не желанием работать. С алкашаии, на которых пишутся заявления всего дома, он общается по-братски и не парится.
Они и не мудрено, набирают в органы кого-попало. Ваш работает, наш - нет.
Тут тогда или жаловаться на участкового или минуя его жаловаться в тсж и налоговую на собственника. Если собственник не совсем отбитый дибил, то больше подобным чудикам квартиру не сдаст.
При том, что именно о сдаче в аренду я и написал. Уебки те, кто всякой шушаре вонючей сдают свои конуры. Как Вы сами и написали абсолютно верно, выбор арендатора всегда за арендодателем. Уебки, творящие хуйню на территории его имущества, должны быть его головной болью.
Можно постоянно писать заявления при вызове полиции, говорите что вообще не знаете на каком основании они тут живут. А они пусть ищут меры воздействия на собственника.
Не найдут. Максимум - собственник предоставит документы (а если без документов, то собственник сам себе злобный буратино). Но даже если их выселят, то собственник может заселить новых, ещё хуже. Чисто в отместку соседям. Особенно актуально если квартира старая. У меня просто одна знакомая такая есть. Соседи уже года 2 бьются, только хуже себе сделали.
Логика нормальная. Собственник может пустить в квартиру кого угодно, не спрашивая документов даже. Сосед этих жильцов в глаза не видел, они сотворили дичь и свалили. К кому претензии? Алло, полиция, объявите кого-нибудь в международный розыск.
А если отвечает собственник, ему уже не все равно кого пускать. Хотя бы документы спросит и логично, что он сам несет ответственность за свой выбор жильцов и желание заработать денег. А когда деньги получает один, а геморрой - его соседи, это как раз "отличная логика".
Надежда, что продадут и попадутся нормальные люди.
это напомнило пост: Где были мои глаза? кому лень перечитывать весь пост, заключительные строки:
А когда мы, при удобном случае, спросили соседку почему же нам не сказали, что тут такой трындец? Она удивленно на нас посмотрела и сказала:"Да вы что? Мы же так хотели, чтобы квартиру купила русская семья и убрала весь этот клоповник.. . "
Очень зря. Мама сдала квартиру "милой девушке с честными глазами", полгода не проверяла. В результате полностью убитая квартира, пропаленная бычками мягкая мебель, сломанная сантехника и кухонная плита. Походу там или пересдавали чуркам, или бордель был, хз. Ещё и требовали залоговые деньги обратно. Так что советую оформлять все официально и не стесняться заглядывать в квартирку.
хорошим борделям проблемы с собственником помещения не нужны, поскольку деньги платят вперед, а выселить их от туда можно очень быстро и деньги не возвращать
Там было и собачье, и кошачье, и вполне возможно что человечье) возле ванной просто лежал пласт из фекалий кошачьих размером сантиметров 30 в диаметре. Короче пздц
Я сдавал квартиру... тоде давно не был... Приехал, все засрали. Мусорку в шкафу сделали, лень было тащить мусор. Про ванную молчу.. ванная стала жёлтой, а унитаз черным... И холодильник тоже черный
