Самовольное подключение к электроэнергии

Здравствуйте, Лига юристов!


Пришлось столкнуться вот с какой ситуацией: приобрели залоговое имущество (ипотечную квартиру). Приобрели с торгов, всё законно.


Вступили в право собственности 1 февраля, договор с управляющей компанией также перезаключен. На данный момент в квартире зарегистрированы и проживают 3 человека (предыдущий собственник и два члена семьи - его родители. Все совершеннолетние, Жень). Предварительно отправили почтой письма каждому зарегистрированному о необходимости съехать и выписаться на что, естественно, никакой реакции не последовало. Подано заявление в суд о прекращении регистрации.


Сейчас предыдущий собственник пишет во все спортлото жалобы, что квартира продана (по его мнению) слишком дешево. Хотя была произведена судебная оценка. Квартира продавалась со вторых торгов.


В управляющую компанию нами подано заявление об отключении электроэнергии. Сегодня отключение выполнено. Но свет есть. Позвонил электрику, который производил отключение, с его слов: жильцы обратились в аварийную службу, там их поставили в известность, что отключение произведено по заявлению нового собственника. То есть подключение выполнено сторонним электриком незаконно.


На основании вышеизложенного возникает вопрос: можно ли в этом случае привлечь жильцов к ответственности за незаконное подключение? И не ударит ли это бумерангом по новому собственнику, так как договор с управляющей компанией заключен уже с ним.


Немного сумбурно изложил, ибо на эмоциях.

Самовольное подключение к электроэнергии Лига юристов, Юридическая помощь, Электричество, Юридическая консультация, Без рейтинга

Рыцари свежего, не топите, пожалуйста. Дайте немного подняться посту. Тег "без рейтинга" на месте.

Лига Юристов

34.2K постов38.3K подписчика

Правила сообщества

1. Действуют общие правила Пикабу.

2. Дополнительно к правилам Пикабу предупреждение, скрытие комментария, бан в лиге или перемещение поста из лиги, можно получить за:

- глумление, издевательство, высмеивание, троллинг, провокации, подстрекательство пользователей к неправомерным и преступным действиям, рекламу своих услуг;

- оскорбление и/или унижение пользователей, социальных групп, народов, национальностей, комментарии экстремистского характера, разжигание национальной, расовой, религиозной и иной розни и ненависти;

- шитпостинг, постинг не на юридическую тематику.

3. Размещение ссылок на свои социальные сети в сообществе разрешено только в профиле. Размещение ссылок на свои социальные сети (телеграм-канал, дзен, инстаграм, вк и прочие) в посте расценивается как реклама. Такие посты будут выноситься из Лиги юристов, автор поста предупреждается о нарушении, и, при повторном нарушении - получать бан в сообществе.

3
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Я интересуюсь, как обыватель. Процесс покупки с торгов мне совершенно не знаком.

раскрыть ветку (1)
30
Автор поста оценил этот комментарий

Если публике будет интересно, потом запилю гайд по покупке недвижимости и движимости с торгов

показать ответы
71
Автор поста оценил этот комментарий

Будучи полноправным собственником

1) Никто не может вас ограничить в свободным распоряжением вашим имуществом

2) Вы можете сменить дверь на своей собственности, и никто не вправе вам помешать. Давать ключи или нет приживальцам - ваше личное дело.

3) Вы можете без согласия кого-либо сдать квартиру в аренду под официальный договор табору цыган во главе с вьетнамцами (или какой там контингент у вас в регионе не любят больше всего)

4) Про отключение эл-ва, попросите ресурсоснабжающую организацию запротоколировать отключение и сделать невозможным обратное подключение без вашего личного (как единоличного собственника) согласия. Пусть хоть каждое утро ходят и проверяют - они могут, если захотят. Начисления с момента официального отключения перестанут быть вашей проблемой, главное свой экземпляр с отметкой о приеме сохраните, он может потребоваться в дальнейшем.

5) Попросите водоканал (или кто вам там воду поставляет/отводит) отключить водоотведение (канализацию). Процедура плёвая, цена - гроши. Эффект - шикарен.

раскрыть ветку (1)
31
Автор поста оценил этот комментарий
попросите ресурсоснабжающую организацию запротоколировать отключение

Выполнено. Акт составлен и подписан.


Пусть хоть каждое утро ходят и проверяют

Со слов электрика, они, действительно, раз в 4 дня проверяют отключенные квартиры.

25
Автор поста оценил этот комментарий
А придти с милицией и выгнать их нахуй, не вариант?
раскрыть ветку (1)
14
Автор поста оценил этот комментарий

Прийти можно, но только после прекращения регистрации через суд, а это не всегда процесс быстрый.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий
Ждём. На сколько дешевле рынка?
раскрыть ветку (1)
8
Автор поста оценил этот комментарий

На 30-35%

показать ответы
35
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку (1)
10
Автор поста оценил этот комментарий

Была такая идея, но там очень сложный контингент: одна бабушка с условкой по 159.3 чего стоит :)

В общем, не хочется никого подставлять под заявление, что "вот здесь только что полный-полный мешок денег стоял, а сейчас его нет"

показать ответы
6
Автор поста оценил этот комментарий

Был пост со стороны фирмы меняющей окна, Типа вернули деньги, демонтировали свои Окна наглому клиенту зимой. Демонтируйте, типа под замену или просто отвезти их на профилактику - пусть пока поживут так

раскрыть ветку (1)
5
Автор поста оценил этот комментарий

Все последствия такого демонтажа разгребать уже мне. Очень бы не хотелось после "выведения" жильцов, потом еще и грибок, например, выводить.

показать ответы
1
Автор поста оценил этот комментарий

...с идущим бонусом потом писанием постов на Пикабу в поисках решений проблем.

раскрыть ветку (1)
2
Автор поста оценил этот комментарий

Да, к сожалению, могут быть проблемы.

Но и при приобретении жилья напрямую никто не даст гарантий отсутствия геморроя.

4
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Простите мне мою наивность, раз есть Судебная оценка, по какой причине заодно предыдущих жильцов сразу не выселили в рамках одного процесса?

раскрыть ветку (1)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Судебная оценка проводилась перед передачей имущества на торги.

До момента подписания итогового протокола, заключения ДКП, получения выписки собственник не меняется. На каком основании можно было их выселить?

показать ответы
6
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку (1)
6
Автор поста оценил этот комментарий

Там не очень молодые люди проживают, пока хотелось бы без силовых методов обойтись.

показать ответы