1254

Реальная стоимость дома в 88 м2 в 2020 году

Как и обещал, делюсь сметой на дом. Домик получился небольшой, всего 88 м2. Но очень уютный, для души, так сказать.

Реальная стоимость дома в 88 м2 в 2020 году Дом, Дача, Природа, Строительство, Ипотека, Семья, Мастер, Работа, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Своими руками, За городом, Видео, Длиннопост

Участок нам достался с уклоном, да еще и с большим количеством глины. Глина не пропускает воду, она застаивается и сильно пучинится в межсезонье. Так было принято решение о свайном фундаменте. В среднем одна свая стоила 7 500, из-за перепада высот была разная стоимость за штуку. Всего их потребовалось 27 штук, и общая стоимость составила 202 тыс. рублей. А на работу ушло еще 70 тыс

Реальная стоимость дома в 88 м2 в 2020 году Дом, Дача, Природа, Строительство, Ипотека, Семья, Мастер, Работа, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Своими руками, За городом, Видео, Длиннопост

Дальше будет много букафф, так что можно видео со всеми цифрами посмотреть

Стоимость 1м3 бруса в среднем составляет 11 000. Мы использовали сосну и лиственницу. Листвяк шел на обвязку фундамента, доска на фундаменте так же из листвяка. Делали так, чтобы фундамент простоял долго, потому лиственница меньше всего подвержена гниению, но и холоднее, конечно.

Реальная стоимость дома в 88 м2 в 2020 году Дом, Дача, Природа, Строительство, Ипотека, Семья, Мастер, Работа, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Своими руками, За городом, Видео, Длиннопост

Так лиственничного бруса у нас ушло 7,5 м3 на 84 тыс. А сосны 48 м3 на 528 тыс. рублей

Реальная стоимость дома в 88 м2 в 2020 году Дом, Дача, Природа, Строительство, Ипотека, Семья, Мастер, Работа, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Своими руками, За городом, Видео, Длиннопост

Доски разной на весь дом ушло на 71 тыс. А бруска на 5700. А вот на доставку всего материала мы потратили 39 тыс!

Реальная стоимость дома в 88 м2 в 2020 году Дом, Дача, Природа, Строительство, Ипотека, Семья, Мастер, Работа, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Своими руками, За городом, Видео, Длиннопост

Всяких перчаток, кистей и масел для пилы набирается процентов 15% от всей стоимость дома. Вот и говорят люди, что дешевле самому построить. А кто считает в стоимость дома бензин, который ты сам тратишь, чтобы до стройки ездить?

Реальная стоимость дома в 88 м2 в 2020 году Дом, Дача, Природа, Строительство, Ипотека, Семья, Мастер, Работа, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Своими руками, За городом, Видео, Длиннопост

Работа по возведение коробки составила 192 тыс.рублей, монтаж кровли 80 тыс, а материалов на нее ушло на 88 тыс. Работа по утепление всего дома 50 тыс. Сборка террасы и балкона еще 40 тыс

Реальная стоимость дома в 88 м2 в 2020 году Дом, Дача, Природа, Строительство, Ипотека, Семья, Мастер, Работа, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Своими руками, За городом, Видео, Длиннопост

Электрика – установка розеток, выключателей, выводы под светильники, ввод кабеля в дом, щиток 50 тыс.

Реальная стоимость дома в 88 м2 в 2020 году Дом, Дача, Природа, Строительство, Ипотека, Семья, Мастер, Работа, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Своими руками, За городом, Видео, Длиннопост

Сантехника – развод трубопровода, подключение душевой кабины и унитаза, водонагревателя 36 тыс

Реальная стоимость дома в 88 м2 в 2020 году Дом, Дача, Природа, Строительство, Ипотека, Семья, Мастер, Работа, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Своими руками, За городом, Видео, Длиннопост

Окна красивого темного цвета, со шпросами и кашированием. Сами окна, доставка и установка обошлись в 95 тыс

Реальная стоимость дома в 88 м2 в 2020 году Дом, Дача, Природа, Строительство, Ипотека, Семья, Мастер, Работа, Лайфхак, Иркутск, Байкал, Своими руками, За городом, Видео, Длиннопост

Итого по смете полностью весь дом обошелся 2 351 000. Много это или мало?.. Пишите, обсудим

Найдены возможные дубликаты

Строительство и ремонт

4K пост31.8K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.


В случае нарушения пост выносится из сообщества.


Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.


Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)


Пост должен быть основан на личном опыте.


Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или  пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут  без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Подробнее
+75

В доме очень-очень много чего не доделано. (Вынесено за скобки) По хорошему в него ещё вкладывать и вкладывать.  (По крайней мере то что видно на фото)

По сути построена дача с уровнем комфорта для дачи. 2,3М это однозначно недёшево.

раскрыть ветку 7
+16

то, что построил автор за 3 месяца под ключ и продал хозяевам это просто кидалово, это самый обычный мошенник.

раскрыть ветку 5
+6
Дада. Хутор Академика и то лучше, хоть и недостроен
+32

Брус потом обязательно поведёт и будут щели, нам потом пришлось обшивать снаружи такой .

раскрыть ветку 1
+7

Конечно поведёт, если брус мокрый. Щели с палец, чёрная плесень, всего через год после сдачи объекта. А брус камерной сушки в три-четыре раза дороже, чем покупал автор поста.

+75

Есть смысл в заголовке слово "дом" заменить на "летний домик".

раскрыть ветку 39
+18

Я там не увидел цен на провода и электрику.

Переделывал электричество в доме - 45 000 стоили работы и 110 000 провода и разное по электричеству.

раскрыть ветку 14
+15

Вот народ зажрался - почти 90 метров у них летний домик)

раскрыть ветку 23
+22

Теплосопротивление стен конечно в порядке 0,15м/0,14(для сосны)=1,07 при нормируемом 3,3 не меньше. Это летняя дача получается, хрен протопишь

У меня дом из ГБ D400 2,25млн на 130м2 без работ

раскрыть ветку 9
+5

Строю второй год. 200 кв, 1 этаж,  ГБ 400 + 10 мм утеплитель + облицовочный кирпич. Фундамент  ФБС +ФЛ (подвал под всем домом). Стены красный кирпич. Перекрытия плиты. Скважина 80м, 2 септика, газ и электричество в доме. Участок 15 соток, забор - фасад кирпич + профлист 0,5. Металлочерепица 0,5 на крышу. Залита плита под баню и сарай с коммуникациями. Сделано отопление, электрика, черновая штукатурка. На данном этапе вложено 7,5 млн. (без стоимости участка).  Участки застраиваются одновременно, у соседей +- также. По моим расчетам нужно еще 5-6 млн. чтобы "под ключ".    Второй раз в стройку точно не ввяжусь.                           

раскрыть ветку 5
0

Это стоимость дома под ключ? Или только коробка и окна с дверьми?

раскрыть ветку 1
0

Проект в студию. Облицован, кстати, чем?

+227

Спасибо! Давно хотел подробный расчет! И домик тоже такой давно хотел. Теперь я х..й ложил на эти мечты. Лушче купить еще одну квартиру...

раскрыть ветку 167
+77

Ну в СПб и ближайщей области за эти деньги максимум студию купишь

И то в условном Мурино, откуда до ближайщего метро из-за пробок ехать дольше, чем от Подпорожья (город в ЛО, ~300 км от СПб).

Опять же это брус, т.е. куча денег просто в небо выкинутая. По сути тот же каркасник, но с необоснованно дорогой облицовкой. Сделали б тоже самое из доски - было б и дешевле, и практичней (доску сушенную найти хотя б можно).

раскрыть ветку 87
+41

Смысл?

Мы купили в часе езды без пробок от нашей квартиры - реально получается от 1.15 до 1.30 обычно, что для Москвы очень неплохо, участок 9 соток с домиками и садом.

1. Дом жилой 47 кв м. внизу, с русской печью и мансандрой.

2. Дом гостевой - 22 кв .м.

3. Летняя кухня - 22 кв. м.

4. Баня - 20 кв. м.

5. Душ, туалет, стиральная машина - 8 кв. м.

6. Гараж. Примерно 18 кв.м.

Плюс забор, дорожки, вода/ электричество проведены, бытовая техника и мебель нам оставлена и прочее, что вроде мелочь, но денег сжигает кучу.

В 15 минутах езды город Сергиев-Посад.


Все это обошлось в 930 тыс. руб.


Я к чему это пишу? Читаю много рассказов, как люди покупают участок за 400 тыс, потом забор ставят за 200 тыс и к ним бытовку суперкачества за 250 тыс. или домик как здесь.

Зачем?

Если денег не много, надо покупать участки с домами в отличном состоянии, которые вполне можно найти.


Если денег много, то да- участок под себя, дом строить под себя, но уже миллионов за 8 и прочие радости жизни.

раскрыть ветку 69