56

Работа в ЖКХ: аварийный дом

Всем доброго дня!

Как всегда на любой работе под конец года у сотрудников очень много важных и горячих дел, которые необходимо закрыть в срок до 31 декабря...

Начало декабря 2018г. Предложила мне одна строительная контора подзаработать рубли. Объект: жилой дом из 4-х подъездов, сначала дом построили 2-х этажным (если память не изменяет 1940 года эксплуатации), затем построили еще 2 этажа (1960 года эксплуатации).Это были начальные данные от заказчика. Необходимо было разработать проектную документацию.

Выехал на объект, предварительно согласовал встречу с представителями управляющей компании и старшим по дому, и приступил к изучению. Управляющая компания за счет субсидии поменяли бойлер на пластинчатый теплообменник, заменили узлы ХВС и отопления. Больше ремонтных работ не производилось. Уже полегче - разрабатывать проекты на узлы ХВС и отопления не требуется. Осмотрел выборочно пару квартир, подвал и чердак. Вопрос "как смонтировать холодную воду и канализацию" решился сразу же - по существующей схеме. А вот по горячей воде пришлось чуть помучиться, т.к. в этом доме в ванных комнатах полотенцесушители отсутствовали, то рассматривали варианты места прокладки обратного стояка горячей воды и установки полотенцесушителя совместно с жильцами и старшим по дому. Всё, можно сказать раздел ВК у меня готов.

А вот, что касается отопления, то жильцы и управляющая жалуются на плохую работу системы, т.е. в квартирах холодно. Ну думаю - дом древний, трубы с радиаторами забиты. Начал осматривать, что имеем по факту и как будем "собирать" новую систему. Система отопления данного дома с верхним розливом, трубы проложены по чердаку, установлен воздухосборник - тут все нормально. Стоп, а где стояки??? То количество, что я насчитал как минимум в 2 раза ниже чем необходимо! Значит надо смотреть квартиры еще раз.

Ниже схематичный рисунок части плана 2-х квартир с расположением стояков и радиаторов, а также часть аксонометрии системы отопления по этим квартирам:

Работа в ЖКХ: аварийный дом ЖКХ, Пожар

Мозг отказывается верить глазам. Один стояк на 3 радиатора да еще связан с соседними радиаторами и стояком! Конечно же система не будет работать полноценно. Докладываю заказчику, что необходимо увеличить количество стояков и разрывать связь между стояками. Получаю добро, согласовываю с управляющей компанией и начинаю делать зарисовки к проекту. Меня охватил азарт "собрать" дом с нормальной системой отопления и циркуляцией горячей воды через полотенцесушители.

И вот январь 2019г. Выехали с заказчиком на объект, предварительно пригласив УК и старшего по дому. Приехали мы с хорошим и боевым настроем, мол "сщас вам дом сделаем на ура", а встретили нас с печальным известием: в ночь с 31го на 1го пока жильцы праздновали НГ на площади, в одной из квартир произошел пожар (пьянный уснул с сигаретой, погиб) и выгорел целый подъезд и пострадали соседние подъезды. За праздники персоналом УК восстановили отопление и водоснабжение по сохраненным подъездам и рассматривается вопрос о признании дома аварийным.

Блин, несколько дней обрабатывал, собирал дом, можно сказать полностью произвел реконструкцию и тут бац - пожар...аварийное состояние...кап ремонту не подлежит...и деньги не заплатят....


Но, впереди Новый Год и пусть у каждого осуществляются мечты! С наступающим!

Лучшие посты за сегодня
11383

Повестка

9505

Это другое

8620

Возможно, я просто невнимательный...

7742

В смятении

7163

В свете смены владельца Пикабу

6663

Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня

Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
А вот это уже мой вариант!
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост
Домашний кинотеатр 110 дюймов за 18 000 рублей. Проектор + экран сделанный своими руками за два дня Проектор, Домашний кинотеатр, Фильмы, Своими руками, Интерьер, Дизайн, Поделки, Видео, Без звука, Длиннопост

Показать полностью 16 1
5917

Против чего Лев?

5847

Ответ на пост «Неожиданность»

5462

Раннюю пенсию мобилизованным

5371

Pikabu сменил владельца

5273

Лучший консультант

Лучший консультант Комментарии, Комментарии на Пикабу, Юмор, Скриншот, Мат
Показать полностью 1
5179

Было время

5083

Как мало иногда нужно для счастья

5041

Этот ковер видел некоторое дерьмо

4634

Не прошло и полгода... 29.09.2022

Не прошло и полгода... 29.09.2022 Политика, Экономика, Санкции, Рубль, Война, Длиннопост
Не прошло и полгода... 29.09.2022 Политика, Экономика, Санкции, Рубль, Война, Длиннопост
Не прошло и полгода... 29.09.2022 Политика, Экономика, Санкции, Рубль, Война, Длиннопост
Показать полностью 3
4603

Передаём эстафету

4582

И в чем он не прав?

4566

Началось в ЕСе утро!

4345

В самом деле

В самом деле
4311

Главное - спокойствие

Главное - спокойствие Скриншот, Комментарии на Пикабу, Пустырник, Мат
Показать полностью 1
Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: