Пытаются отнять участок

Дорогие пикабушники и Лига юристов прошу вашей помощи. У меня есть участок на территории которую переводят под ИЖС. Переводят больше 5 лет и межевания в натуру вынесено не было. Сегодня получил такое письмо

Пытаются отнять участок Шебекино, Администрация, Участок, Земля, Лига юристов, Помощь, Без рейтинга, Длиннопост, Негатив

Правильно ли я понимаю, что из письма мне предлагают только 2 варианта либо продать участок кадастровая стоимость которого более 100 тыс. рублей за 20 тыс. рублей, либо обменять участок который рядом с городом на участок в заднице мира.

Весной состоялся интересный диалог с 2 женщинами из администрации, которые ходили с фотоаппаратом и фотографировали участки. Мы с женой пололи морковь

Далее Я(я), Ж(женщины)

Я: Добрый день, не подскажите, что и с какой целью вы фотографируете?

Ж: мы из администрации, фотографируем какие участки обрабатывают, а какие нет. У вас какой номер участка?

Я: номер такой-то, а когда будет межевание вынесено в натуру?? Мы бы начали подготовку к постройке?

Ж: а вы разве пропадавать не планируете?

Я: зачем? Мы планируем строить дом, земля в собственности, её переводят под ИЖС.

Ж: но для строительства, необходимо 16 соток, а у вас только 8.

Я: у нас как раз 16 соток. (Соседний участок тоже мой и тоже обработан, но между ними остались столбики)

Женщины явно огорчились. Ничего не сфотографировав ушли. И тут такое. Письмо пришло 16 числа и уже 20 от меня требуют решения.

Пытаются отнять участок Шебекино, Администрация, Участок, Земля, Лига юристов, Помощь, Без рейтинга, Длиннопост, Негатив

Ставлю без рейтинга и прошу поднять выше. Прошу помощи.

За ошибки и сумбур прошу прощения.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
15
Автор поста оценил этот комментарий

Шли их грубо куда подальше. Если переведут в ИЖС цена земли повыситься. За 20 тысяч можно готовый сарай купить, если надо что-то на участке поставить.

раскрыть ветку (24)
24
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Администрация купит по 20 тыр за участок переведёт в ИЖС и продаст уже за 50 тыр за сотку,кто то хитровыёбаный там решил срубить деньжат

раскрыть ветку (3)
7
Автор поста оценил этот комментарий

С этой бумазейкой да в прокуратуру)

раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Не пройдёт. Они в бумажке ничего такого не пишут.

раскрыть ветку (1)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Введение в заблуждение можно попробовать найти;)
19
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
У меня там имеется домик
Иллюстрация к комментарию
раскрыть ветку (19)
12
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку (17)
10
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Да ладно ?  земля в частной собственности,сколько  нужно столько и  будет строить,у меня друг купил землю,перевёл в ИЖС и не спеша пятый год строит дом, приходили какие то хуилы с подобными как у автора поста предложениями он их нахуй послал и всё.

раскрыть ветку (7)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

не на все виды домов нужно получать разрешение на строительство

раскрыть ветку (3)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку (2)
3
Автор поста оценил этот комментарий

Как бы разрешение на строительство отменили, теперь для СНТ и ИЖС нужно уведомлять о начале строительства.

2
Автор поста оценил этот комментарий
ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

вы бы иногда в законы наши заглядывали

Автор поста оценил этот комментарий

Прохладно. У друга вашего значит разрешение на строительство было, а если нет, то те "хуилы" лохи в земельном законодательстве.

раскрыть ветку (1)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

У него земля в частной собственности, чем и сколько он на ней будет заниматься исключительно его дело,дом строить или гусей ебать,

3
Автор поста оценил этот комментарий

Данная мера действует только на участки выданный от муниципалитета на условиях для строительства дома. Если участок оформлен в частную собственность то таких ограничений нет.

раскрыть ветку (3)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

Возможно мы с вами про разные страны пишем, в России строительство обязательно только для участков ИЖС которые были предоставлены муниципалитетом в аренду с условием строительства дома в определенный срок. Но после строительства дома, можно подать документы и стать таки собственником. Если вы купите участок у муниципалитета или другого частного лица, то согласно статье 209 ГК РФ пункт 2, Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Пункт 3 Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Автор поста оценил этот комментарий

По поводу перевода из СНТ в ИЖС опять нет ни каких ограничений по обязательству строительства. Участок СНТ нужно внести в границы населённых, процедура длится долго.

1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

"сдать"- вы имеете ввиду ввод в эксплуатацию? для ижс не актуально. счас по-моему разрешение на строительство получить нужно. до 01 янв 2018 вообще по кадастровому паспорту регистрировали право.

раскрыть ветку (1)
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
Автор поста оценил этот комментарий

Хватит людей пугать и говорить о чем не знаете. Купил участок в 2017 году и тогда же получил разрешение на строительство. В котором указано, что можно строить, границы застройки. И самое главное сроки строительства. Так там указаны сроки постройки с 2017 года по 2027 год и два срока продления по 5 лет.

Автор поста оценил этот комментарий
Главное не забывайте про то что после перевода в ИЖС вы должны "сдать" дом в течении трёх лет по моему. Иначе могут и выставить.

Это если ТС брал землю у БИК, верно?

раскрыть ветку (1)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
Автор поста оценил этот комментарий
Если разрешенное использование перевести в личное подсобное хозяйство ЛПХ, то участок можно будет получить в собственность зарегистрировав любое строение в росреестре. При условии что участок у вас сейчас в аренде.
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку