Пытаются отнять участок

Дорогие пикабушники и Лига юристов прошу вашей помощи. У меня есть участок на территории которую переводят под ИЖС. Переводят больше 5 лет и межевания в натуру вынесено не было. Сегодня получил такое письмо

Пытаются отнять участок Шебекино, Администрация, Участок, Земля, Лига юристов, Помощь, Без рейтинга, Длиннопост, Негатив

Правильно ли я понимаю, что из письма мне предлагают только 2 варианта либо продать участок кадастровая стоимость которого более 100 тыс. рублей за 20 тыс. рублей, либо обменять участок который рядом с городом на участок в заднице мира.

Весной состоялся интересный диалог с 2 женщинами из администрации, которые ходили с фотоаппаратом и фотографировали участки. Мы с женой пололи морковь

Далее Я(я), Ж(женщины)

Я: Добрый день, не подскажите, что и с какой целью вы фотографируете?

Ж: мы из администрации, фотографируем какие участки обрабатывают, а какие нет. У вас какой номер участка?

Я: номер такой-то, а когда будет межевание вынесено в натуру?? Мы бы начали подготовку к постройке?

Ж: а вы разве пропадавать не планируете?

Я: зачем? Мы планируем строить дом, земля в собственности, её переводят под ИЖС.

Ж: но для строительства, необходимо 16 соток, а у вас только 8.

Я: у нас как раз 16 соток. (Соседний участок тоже мой и тоже обработан, но между ними остались столбики)

Женщины явно огорчились. Ничего не сфотографировав ушли. И тут такое. Письмо пришло 16 числа и уже 20 от меня требуют решения.

Пытаются отнять участок Шебекино, Администрация, Участок, Земля, Лига юристов, Помощь, Без рейтинга, Длиннопост, Негатив

Ставлю без рейтинга и прошу поднять выше. Прошу помощи.

За ошибки и сумбур прошу прощения.

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
Автор поста оценил этот комментарий

Ещё можете запросить на основании чего под ИЖС 16 соток требуют. Даже беглый взгляд на Правила землепользования и застройки показал что в основном минималка под ИЖС - 5,5 соток, тут уже надо смотреть в какую категорию будут переводить (или уже перевели) земли.
Кроме того, перевод земель из одной категории в другую и межевания это разные процессы. Сначала необходимо менять категорию земель, а потом только менять назначение участков в соответствие с новой категорией. Межевание это отдельный процесс, администрация может проводить его только в отношении земель, которые не находятся в собственности.
Так что выше верно советуют, быстро делайте межевание для установки границ и утверждайте его, чтоб даже на публичной кадастровой карте были границы (чтоб не было статуса "ранее учтенный").
Кстати, нецелевое использование должно утверждаться комиссией в вашем присутствии и с вашей подписью.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Близко к истине. Но вы же не знаете зону точно. Эти нормы из Ж.1. а у него скорее всего Ж.6 где ВРИ ИЖС нет в принципе
Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку