Прошу совета по реновации (г. Москва)⁠⁠

Это мой первый пост. Ищу юриста, который, возможно, сталкивался с таким вопросом. Естественно не бесплатно. Если кто-то поможет советом - буду благодарен. Копии всех документов могу предоставить.

Дано:

1. Квартира в пятиэтажке, в Москве, в ЗАО, площадь 51 м2. Пятиэтажка идет под снос по Лужковской еще программе. Сейчас рядом строят дом, так что двадцатилетнее ожидание должно закончиться (надеюсь).

2. Единственный собственник квартиры мой отец.

3. Квартира изначально двухкомнатная. Одна комната проходная. В 60-х годах, при покупке квартиры, вторая комната (угловая с двумя окнами) была разделена перегородкой, как что получилась трехкомнатная квартира с окном в каждой комнате.

4. В 2020 году я прошел все сложности с внесением изменений в ЕГРН о перепланировке, что бы в выписке, в плане, у меня появилась перегородка и в техпаспорте помещения, соответственно, три комнаты.

Вопрос:

По Лужковской программе нельзя докупать квадратные метры и вообще она отличается от Собянинской программы реновации. Дадут ли моему отцу трехкомнатную квартиру? Если будут давать двухкомнатную возможно ли подавать в суд, может кто то уже этим занимался или готов взяться. Поможет ли решению вопроса прописать в квартиру или сделать собственником доли ребенка (моего сына)?

Заранее благодарю.