Продолжаем марафон длинных языков

Чиновник в Красноярском крае предложил обманутым дольщикам строить своё жильё самостоятельно.

Заместитель министра строительства Красноярского края Евгений Ганчуков призвал обманутых дольщиков достраивать многоэтажку на свои средства. Люди ждут жильё с 2012 года, и единственный выход из ситуации, который видит чиновник, — это «решать проблемы самостоятельно и не мучить себя нервами».

Чтобы привлечь внимание властей к проблеме, несколько дольщиков заселились в квартиры и живут там без электричества, воды и отопления.

"Жизнь не заключается в каких-то там деньгах — двести тысяч или триста — или квартире."
Так же чиновник предложил ПРОДАТЬ те квартиры в которых живут люди сейчас, а вырученные деньги пустить на то, чтобы достроить многоэтажку.
(Видимо чиновник не знает, что у обычных людей в стране нет по 5-6 квартир как у мерзких чинушь. Так же он видимо слишком туп чтобы понять что с такой ситуации люди вынужденны жить у родственников или на съёмом жильё.
"Продайте то жильё в котором вы живёте сейчас и купите другую, готовую квартиру. Я считаю, что всегда проще бросить двести тысяч мимо, чтобы остаться живым, здоровым и счастливым, а вы так не считаете?", — заявил Евгений Ганчуков, цитирует местный телеканал «Прима».

Взято с группы "живой Красноярск"

Продолжаем марафон длинных языков ВКонтакте, Красноярск, Недострой, Чиновники, Негатив
Вы смотрите срез комментариев. Показать все
16
Автор поста оценил этот комментарий

с хуя ли государство должно помогать им? нести ответственность за рискованные вложения должен сам человек

раскрыть ветку (23)
7
Автор поста оценил этот комментарий

Как вам сказать, государство может с себя ответственность снять за всё, но тогда нахрен оно такое нужно? В данном случае мы видим что государство построило такую систему при которой возможна такая ситуация. Без всяких катаклизмов заметьте. Т.е. оно несёт прямую ответственность за происходящее.

раскрыть ветку (19)
3
Автор поста оценил этот комментарий

государство ее УЖЕ перестроило. Отменив нахер такой инструмент, как долевка, как рискованный.

раскрыть ветку (14)
1
Автор поста оценил этот комментарий

У меня на столе лежат сейчас 11 ДДУ за 3 квартал 2018.

Что там отменили?

раскрыть ветку (12)
Автор поста оценил этот комментарий

ДДУ, но поправки в 214фз не имеют обратной силы для разрешений на строительство, полученых до 1 июля емнип.

раскрыть ветку (11)
Автор поста оценил этот комментарий

экскроу счета единственное что теперь кардинально поменялось, а так всё осталось.
Как итог ДДУ уйдёт, квартиры подорожают на 10-20%, спасибо государство!

раскрыть ветку (10)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Эскроу - это уже не ДДУ=)


Цены на квартиры - сугубо рыночная история.

Иначе цены не отличались бы в 5-10 раз по регионам, при стоимости земли 5-10% от итоговой цены (считал по данным РАД для питерских бубеней).

раскрыть ветку (9)
Автор поста оценил этот комментарий

заключаешь ДДУ, кстати обязали указывать с отделкой квартира или нет(всякие дурачки уже берут без отделки, дешевле же) и деньги идут на экскроу счет.

раскрыть ветку (8)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Почему дурачки? Бизнес-класс очень часто без отделки. Да и отделка в массовом сегменте бывает мрак ужасный.


Но застройщик не строит дом на привлеченные средства, как было в долевке. При схеме эскроу средства аккумулируются на эксроу-счете до момента сдачи  квартир. В этих поправках можно откатить при задержке срока сдачи до полугода и выдернуть деньги обратно. Это уже сложно назвать ДДУ.

раскрыть ветку (7)
Автор поста оценил этот комментарий

договор один фиг называется ДДУ, про экскроу верно, но вот какой профит застройщику с этого?
Плати за ведение счетов, плати отчисления в фонд заказчика-застройщика. У нас с квартиры будет уходить около 5% суммы договора на такие хотелки.
"без отделки" в современных реалиях это без полов и стен. С отделкой стоит 51к квадрат, без отделки 49к квадрат. Считаете это хорошей идеей?

раскрыть ветку (6)
Автор поста оценил этот комментарий

Застройщику профита никакого, одни расстройства.

Тут вопрос в марже и себестоимости, если есть края, где квартиры стоят 30-35 за квадрат с метровой кипрпичной стеной нового дома. У нас 100-170. В Москве 150-250. 5% в нашем случае размажется незаметно, а может и цены не подрастут (если с покупателем станет трудно), за счет маржи.



Я хз, а сколько стоит снос отделки в ваших краях, с вывозом мусора (от убранной наливки пола мусора на пару газелей будет)? Качество и материалы за 2 тыщи какие будут?

раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий

Ну значит оно ещё не всё предусмотрело.

Автор поста оценил этот комментарий
Без всяких катаклизмов заметьте. Т.е. оно несёт прямую ответственность за происходящее.

Ещё раз, очевидная мысль - если государство возместит этим дольщиком, оно может возместить только из налогов (потому что это единственный источник его дохода). А налоги плачу я. Так вот. Я в рот ебал из своего кармана платить людям, которые проебались на недвиге, точно так же как я в рот ебал платить фонду кино за викинга.

Автор поста оценил этот комментарий

Более приземленный вариант.

Человек заказывает строительство коттеджа в небольшой конторе. Платит деньги.

А контора сливается. Официальный хозяин бомж. С него нечего взять.

Кто должен построить коттедж?

Автор поста оценил этот комментарий

Вроде как застройщик должен быть членом СРО и обязан застраховать свою ответственность.

Автор поста оценил этот комментарий

А есть государства в которых воровство невозможно или Вы из своего выдуманного мира вещаете ?

Автор поста оценил этот комментарий

А как же обязательная страховка в договоре долевого участия?

1
Автор поста оценил этот комментарий

Ну то естьесть обездоленным миллиардерам после санкций государство рвется на помощь, а тут же граждане обычные, ну украли деньги, с кем не бывает

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий

"Обездоленные миллиардеры" создают обычно тысячи, а то и десятки и сотни тысяч рабочих мест, и если им не компенсировать их риски, они тупо начнут продавать свой бизнес за бесценок, образуется дыра в отрасли, а куча людей, раньше занятых у них, останется на улице. Поэтому миллиардерам и помогают. А дольщикам из бюджета - не будут.

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку