Продажа квартиры.

Всех приветствую!
Есть потребность продать-купить квартиру самостоятельно.
Долгое время не мониторил данный аспект деятельности.
Хотелось бы узнать, что изменилось в плане купли-продажи в части законов, правил.
Может есть у кого пошаговый мануал, именно в части оформления, т.к. уже читал, что в эту сферу деятельности прикрутили нотариусов с их конским тарифами ℅.
Риэлторов не предлагать, лишних денег нет.