Про недвижимость - как иногда бывает

Недавно знакомая рассказала: живёт рядом с ней бабушка, у которой есть свой хороший дом. Ну как есть дом - скорее был СВОЙ дом. Сердобольная бабуля, дабы избежать волокиты с завещанием решила написать дарственную на любимую внученьку, которая на тот момент была замужем. А внучка с мужем поговорила, подумала и говорит - дабы получить налоговый вычет ты мне домик не подари, а продай, все расходы и хлопоты, связанные с сделкой берём на себя, а тебе только пару бумажек подписать. 

Сделка состоялась. И всем счастье - бабулечка живёт в своем доме, который по документам принадлежит внучке, а та в свою очередь ей помогает и знает в дальнейшем, когда бабули не станет - не придется заниматься завещаниями и т.д.

Но беда пришла откуда не ждали... Пришел в семью внучки развод со всеми сопутствующими “радостями". Основное "счастье" заключалось в разделе совместно нажитого имущества! И так как бабушкин дом был именно куплен, а не подарен, то половинка ушла в карман бывшего мужа. А тот в свою очередь, чтоб обрубить все связи с бывшей супругой продал свою часть дома.

Теперь, внимание, вопрос - кому нужна часть дома БЕЗ отдельного входа и в довесок с предыдущей хозяйкой? Правильно - этническому населению общего индийского происхождения, а попросту цыганам. И, естественно, не таким, которые на пальцах и в ушах по золотому слитку носят, а те самые, которые просят подать на хлебушек, потом желают тебе твоим детям и собачке доброго здоровья, а ночью собирают все что плохо лежит в твоём огороде. При этом их головы изобилуют очень неприятными насекомыми и что такое мыло и стиральный порошок они не знают.

И вот живёт бабушка в СВОЕМ доме с целой толпой грязных попрошаек, которые унесли железо со всего района, дети, которых постоянно снуют по дворам соседей, а из гостей у них, помимо подобного табора, люди в форме и не понимает почему ЕЕ дом уже и не совсем ЕЕ, да и сожители особо не радуют.

Какая мораль? Думаю и так все понятно - в каждой халяве есть подвох!

Вы смотрите срез комментариев. Показать все
11
Автор поста оценил этот комментарий
Невозможно продать полдома без согласия владельца другой половины.
Кстати – сначала суд должен установить реальный раздел дома, на этом этапе, обычно, и выкупается половина.
Про продать полдома/квартиры цыганам – старая сказка.
раскрыть ветку (17)
2
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Можно. Есть право преимущественно го выкупа. Т. Е. Направляет письмо заверенное норютариусом "хочу продать свою часть дома за 100500$". Если в течении месяца бабуля не написала "ок, покупаю" то спокойно за туже сумму продаёшь кому хочешь.

раскрыть ветку (9)
3
Автор поста оценил этот комментарий

За ту-же сумму

раскрыть ветку (8)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий
Комментарий удален. Причина: данный аккаунт был удалён
Автор поста оценил этот комментарий

НЕ МЕНЕЕ чем за ту же сумму. Впрочем, раньше с этим проще было - я так комнату на общей кухне продавал, отправил заказное письмо, дождался уведомления, забирать отправил мать - на почте никто тебя особо не рассматривает.

DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Прости, гугл- клавиатура со словами дичь творит.

раскрыть ветку (5)
Автор поста оценил этот комментарий
Нет, тут я как-то сам жидко обосрамшись с орфографией – я имел в виду ту мысль, что сумма должна быть адекватной, рыночной, а не загоризонтной (а потом сильно заниженной при реальной продаже)
При таких условиях вероятность появления цыган во второй половине дома стремится к нулю.
раскрыть ветку (4)
1
DELETED
Автор поста оценил этот комментарий

Эм, ну мы вот попали. У меня была сестренка, у неё - 1/3 квартиры и муженек. Как ты думаешь, могла я в 14 лет выкупить у неё 1/3 квартиры в Мск? ( мать тоже на ЗП в 30т.р тогда работала). Так что эта сестрёнка знатно нервы подпортила. Хорошо, что ситуацию тогда решили, но только когда мне 20 стукнуло. Хорошо, что уже несколько лет понятия не имею что с ней и её семейством.  И то жадность сыграла роль. А то бы они спокойно продали цыганам. Но стоимость доли отдельно меньше чем если квартиру целиком продать и поделить.

раскрыть ветку (3)
Автор поста оценил этот комментарий
С этого года новый закон вообще исключает подобные гадости со стороны "родственников"
Лучше поздно, чем никогда.
раскрыть ветку (2)
Автор поста оценил этот комментарий

а вот и нет, пока не исключает. в первом чтении приняли в прошлом году и всё затихло.

раскрыть ветку (1)
Автор поста оценил этот комментарий
Суки!
1
Автор поста оценил этот комментарий

Правда? С чего взял?

раскрыть ветку (5)
3
Автор поста оценил этот комментарий
Закон такой, ёпта.
раскрыть ветку (4)
1
Автор поста оценил этот комментарий

Ссылочку на него можно?

раскрыть ветку (3)
1
Автор поста оценил этот комментарий
Можно – читай жилищный кодекс РФ.
ещё комментарии
Автор поста оценил этот комментарий

Ни утверждать не отрицать не буду - так как написала, как рассказали мне.

Видимо внучке все равно!

Вы смотрите срез комментариев. Чтобы написать комментарий, перейдите к общему списку