Поэтапное строительство каркасного дома⁠⁠

Могу рассказать только про причины по которым я отказался от каркасника как варианта постройки дома для повседневного проживания.

1) Каркасник конструкция упругая. То есть, с таким фундаментом как в посте полы будут играть. И эта вибрация будет передаваться на всю обстановку. На втором этаже все будет совсем грустно, потому что это доски, стоящие на досках, стоящих на досках. Естественно все это вибрирует даже от ходьбы, а уж если на втором этаже начнут играть дети, то на первом люстра будет ходить ходуном на все деньги, и не только она. Это все можно решить использованием нормального фундамента(УШП, лента с обратной засыпкой и т.п.), и одноэтажным домом.

2) Каркасник деревянный. Это значит что у него есть специфические вопросы по пожарной безопасности. И главный это скрытая проводка. Провод который греется заштукатуренный в штробу в каменной стене, и провод который греется на деревянном каркасе это две большие разницы. Берем качественные провода, автоматы и прочую арматуру(ну, это-то мы везде берем), и в идеале прокладываем скрытую проводку по стальным трубам(ну, это если соблюдать ПУЭ).

3) В полостях стен любит жить всякая живность. Например мыши, которые вроде как не должны жить в минвате, но изумительно в ней живут. Прогрызая ходы, устраивая гнезда, и в итоге снижая сопротивление стены теплопередаче. И распространяя по дому мышиный запах. Это решается правильной сборкой дома, и закладыванием металлической сетки которая не даст мышам забраться в каркас. Проблема муравьев, насколько я знаю, не решается никак, эти мелкие пидарасы слишком мелкие, и наверняка устроят пару муравейников в стенах. Не смертельно, наверное, но стоит об этом знать.

4) Несущая способность стен не очень высокая. Тебе надо сразу придумать где будут висеть всякие шкафчики, и заложить под них закладные. Вешать их просто на ОСП это такое, может удержит, может нет.

5) Утеплитель со временем может просесть. Но это не точно, зависит от качества материала и качества его укладки. Тем не менее, в случае его проседания хотя-бы сантиметров на пять-десять, мы получим капитальный мост холода, что крайне негативно скажется на теплоизолирующих свойствах стен. Не та лотерея в которую хотел бы играть лично я, через 40 лет я буду уже достаточно старым что бы хотеть просто сидеть на завалинке попердывая в ватные штаны, а не затевать вскрытие стен и перенабивание утеплителя.

6) Ну и основное - цена. Если строить правильный каркасник, на хорошем фундаменте, из хороших материалов, не криворукими руками и делая все по уму, то он обходится не особо дешевле дома из газосиликата. И зачем он тогда, раз так?

Так что я пас. Мастерскую там, или еще какой сарай по каркасной технологии, да своими руками, в охоточку - только так. Но дом я буду скорее всего из газосиликата строить, сейчас это оптимальный вариант, имхо.

Основной косяк - нарушение герметичности различными способами. Любая дырка - сразу просадка по температуре.

Эм. А что мешает совместить кирпич и современные утеплители? Да, дороже, зато не развалится если пернуть, никакая живность стены не сожрет, летом прохладно, зимой тепло, в любом месте на стене можно повесить что хочешь, без карты закладных и т.д. и т.п.

Рассматривать безотносительно цены просто глупо. А то знаете можно из чистого железобетона теплее сделать.