89

Помогите советом, пожалуйста!

Я уже писала на Пикабу, но не думала что так скоро придётся снова просить помощи и поддержки.
Уважаемые, кто разбирается в данном вопросе, помогите! Прошу Вас!

У меня есть тётя, которая с её семьёй проживает в городе Саратове. В марте, в момент, когда она говорила по телефону, то увидела, как по стене резко побежала трещина. Позвала сына и они вместе выбежали на улицу. Что произошло можно прочитать здесь: http://www.4vsar.ru/news/117442.html

Что происходило далее, не поддаётся объяснению. Им предложили койко-место в гостинице, где за каждого члена семьи пришлось бы платить ~1000рублей/день за питание. Они отказались и остались жить в своей квартире. На днях, ровно над кроватью моих родственников, обвалился потолок. Благо, был день и никто не спал, соответственно, не было пострадавших.

Жилье отказываются признавать аварийным. Ходили в прокуратуру :" Прокуроров на месте нет".
В администрации отмалчиваются.
Дом старой постройки, но намекают, что нужно восстанавливать за свой счёт.

Если есть какие-то рычаги воздействия на эту систему и какие-то способы решения проблемы, подскажите, пожалуйста.

Без рейтинга, помощи ради

Дубликаты не найдены

Отредактировано Sobiratelistory 1 год назад
+3

Больше вопросов, чем ответов. Единственное, что могу сказать - с прокурором незачем общаться лично. Достаточно заявления.

раскрыть ветку 3
0
Тут уже просто критично, в доме находиться опасно... Поэтому пытались лично
раскрыть ветку 2
+1
Дом могут признать аварийным только на основании соответствующего заявления жильцов, подкрепленного экспертным заключением. Вам нужно постановление правительства РФ номер 47 (не помню год, в консультант все найдётся). Пункт 42-47, кажется.
В ппервую очередь вам нужно заказать экспертизу, которая установит состояние дома. Далее с заключением и заявлением в администрацию, где межведомственнач комиссия признает дом аварийным. Если откажут, то дорога в суд уже.

Если вв доме проживать становится опасно, нужно требовать, чтоб предоставили на время жилье из маневренного фонда. Клоповники те ещё, но зато бесплатно. Помещения у администрации должны быть в обязательном порядке.
раскрыть ветку 1
+2
Простите, что поздновато. Как нынче обстоят дела?

Я, когда в конце февраля 2018 года неожиданно полилась вода с потолка на пятом этаже пятиэтажного дома и воды образовалось по щиколотку, звонила в управляющую компанию, пришли, составили акт, сказали "все норм, через полтора года крышу починим". Писала претензию, вызывала оценщика, оценил ущерб на 40 с копейками тысяч вместе с ремонтом. Писала досудебную претензию в УК, пошли на мировую, внесли с список ремонтируемых домов на текущий год, выплатили часть суммы.

У ваших родственников ведь есть управляющая компания, в ведомстве которой находится дом. Можно пойти этим же путем, возможно, у вас таки дойдет до суда. Но процесс не быстрый.
раскрыть ветку 2
0
Здравствуйте! Дом считают "исторической ценностью", не понимаю почему такая причина для отмашек. И в прошлом году делался ремонт крыши, только та УК что осуществляла в тот момент свою деятельность уже неизвестно где.
раскрыть ветку 1
0
Уж не "Горизонт" ли?
+1

В интересное время живем. Уменя когда мать с бабкой решили приватизировать квартиру я так и не получил внятного ответа зачем. го уже тогда в 15 лет я понимал что теперь, случись что с твоей собственностью, ты не можешь пойти и попросить в собственность другую квартиру.  в капиталистическом мире это так не работает.

+1

Во первых: вам нужен грамотный юрист...

Далее он вам и поможет, с жалобами, экспертизами и представлением ваших интересов. Так же, вариант обратится в СМИ.

+1

Тэги поставь. Типа, дом, недвижимость, компенсация, разрушение, выселение, право, аварийный дом и прочие.

0
В каком же это фильме было?
раскрыть ветку 7
+2

"Дурак"

раскрыть ветку 5
0
Прочитала описание. Пожалуй посмотрю
0
А про что там?
раскрыть ветку 3
0
Не имею ни малейшего понятия
0
Дом в собственности?
раскрыть ветку 2
0
Квартира в собственности.
раскрыть ветку 1
+2

Через Гис Жкх пишите обращение в стройнадзор и ук. Сделайте фото  и прикрепите к обращению.

-5
Ну а что вы хотели? Социализм давно закончился. Сейчас феодальный капитализм. Вам никто ничего не должен.
ещё комментарий
Похожие посты
118

Покупка земли в Ставропольском крае

Перед тем как приобрести землю в Ставропольском крае возле минеральных источников и живописных мест нам пришлось изучить десятки документов, «перелопатить» различные сайты и вести переговоры с продавцами, работать с юристами не один год.
Зачастую та земля, что продаётся имеет домик построенный лет 50 назад, который передавался по наследству не один раз и имеет 4-7 собственников.
Кроме множества владельцев, мы столкнулись с тем, что у 4 из 5 вариантов нет межевания, до сих пор кто-то не вступил в наследство, а то и вовсе кто-то из собственников числится пропавшими без вести и покупать такой участок довольно рискованно.
Кстати, максимальное число собственников земельного участка, с которым мы встречались 25 человек (!)
Средняя стоимость сотки земли в привлекательном для нас месте 500-700 тыс рублей.
В итоге, после проверки всех документов у нас остался лишь 1 вариант: дом с 3 собственниками и оформленными документами земли в собственность, а не в аренду ( для нас это принципиально важно).
Владельцы дома продают свой участок уже около 4 лет, а всё потому что один из собственников не хочет торговаться даже на 50 тыс рублей от всей стоимости.
Но продать им надо срочно! Есть ли в этом логика - мы не знаем.
И вот в день приезда в Ставропольский край для обсуждения всех нюансов по сделки с этим домом мы видим новое объявление по продаже участка в очень хорошем месте города с приятным видом и отличной инфраструктурой.
Сразу же договариваемся на просмотр.
Документы этого дома все в порядке и в полном комплекте.
Сразу же после проверки юристом документации мы договорились о сделке.
Спустя месяц на этом участке мы уже сносим старую постройку и готовимся к своему строительству.
Кстати , тот дом с 3 хозяевами до сих пор не продали .

Покупка земли в Ставропольском крае Ставрополь, Недвижимость, Строительство, Дом
4617

Квадратный метр бетонной площадки по цене квадрата дома

Квадратный метр бетонной площадки по цене квадрата дома Дом, Покупка недвижимости, Недвижимость, Застройщики, Длиннопост, Картинка с текстом
Квадратный метр бетонной площадки по цене квадрата дома Дом, Покупка недвижимости, Недвижимость, Застройщики, Длиннопост, Картинка с текстом
Квадратный метр бетонной площадки по цене квадрата дома Дом, Покупка недвижимости, Недвижимость, Застройщики, Длиннопост, Картинка с текстом
Квадратный метр бетонной площадки по цене квадрата дома Дом, Покупка недвижимости, Недвижимость, Застройщики, Длиннопост, Картинка с текстом
Квадратный метр бетонной площадки по цене квадрата дома Дом, Покупка недвижимости, Недвижимость, Застройщики, Длиннопост, Картинка с текстом
Квадратный метр бетонной площадки по цене квадрата дома Дом, Покупка недвижимости, Недвижимость, Застройщики, Длиннопост, Картинка с текстом

Хочется, чтобы поисковики проидексировали информацию про недобросовестность застройщиков/владельцев коттеджного поселка "Янтарные соты" в Калининградской области, поэтому добавлю этот пост и на Пикабу.

UPD вопросы к посту #comment_168653704  #comment_168682711

Показать полностью 5
2011

Испанский суд постановил вернуть все деньги покупателям, после того как их вилла потеряла вид на море

Верховный суд Испании отменил покупку виллы, потому что она потеряла обещанный застройщиком «невероятный вид на море». Вилла расположена в частной урбанизации в приморском городке Сан-Висенс-де-Монтальт, всего в 40 минутах езды от центра Барселоны.


Суд постановил вернуть семейной паре покупателей 663 400 евро. Данная сумма включает в себя стоимость дома + НДС и расходы на юридические услуги при подаче исков.


Эта судебная тяжба началась с жалобы, поданной в суд первой инстанции № 12 Барселоны, после того, как, приобретя виллу по рекламной акции в октябре 2009 года, покупатели вскоре убедились, что на соседнем участке застройщиком Bluegreen Village SL, возведена еще одна резиденция, при этом к ней надстроен дополнительный этаж, что затруднило обещанный панорамный обзор Средиземного моря.


Пара утверждала, что они не предполагали, что строительство дома напротив перекроет вид на море, потому что считали, что остальные дома будут строиться по тому же проекту, что и их собственный: с подвалом и цокольным этажом. По этой причине они требовали расторжения договора.


Однако застройщик обратился в провинциальный суд Барселоны, утверждая, что в соответствии с Гражданским кодексом иск должен затрагивать существо договора, то есть само имущество, а не вид открывающийся на какой-либо другой объект. В итоге дело, за 10 лет разбирательств, дошло до Верховного суда.


Главная проблема для покупателей заключается в нынешней ситуации с застройщиком: компания была ликвидирована после добровольного банкротства в марте 2018 года. Это значительно усложняет получение денежных средств, согласно решению суда.

Испанский суд постановил вернуть все деньги покупателям, после того как их вилла потеряла вид на море Испания, Недвижимость, Дом, Суд, Барселона
724

Цековские дома

Цековские дома («цековки» или «цекашки») — многоквартирные жилые дома для высшего советского руководства, возводившиеся с 1963 по 1991 год, в основном при Брежневе. Квартиры в таких домах предназначались для членов ЦК КПСС, Совета Министров СССР, Верховного совета СССР, высших военных чинов (маршалов, генералов).


Цековские дома строились по индивидуальному проекту из кирпича с железобетонными перекрытиями. Высота домов обычно составляла 12-14 этажей. В домах обязательно имелись лифты с зеркалами, просторные вестибюли и холлы, комнаты для консьержей. Территория дома ограждалась, в некоторых домах предусматривались подземные гаражи для автомобилей. По сути, цековские дома были первым опытом возведения клубных домов со строгим отбором жильцов, замкнутой инфраструктурой, используемой исключительно советским руководством и их семьями.

Цековские дома Дом, Недвижимость, Длиннопост

В отличие от сталинских домов «номенклатурного» типа, исполненных в неоклассическом стиле, цековские дома внешне мало отличались от обычных кирпичных «брежневок» и представляли собой утилитарные «коробки» в стиле функционализма. Номенклатурные сталинки строились вдоль центральных магистралей и площадей, являются городскими архитектурными достопримечательностями, некоторые — памятниками архитектуры; цековские дома обычно «прятались» и не выделялись среди обычной застройки.


Квартиры в цековских домах намного превосходят типовое жилье хрущёвской и брежневской эпох. Характеристики квартир зависели от ранга их будущих жильцов - для более высокопоставленных руководителей строились более просторные квартиры. Средняя общая площадь двухкомнатной квартиры в цековских домах «среднего класса» составляет 75 м2, трёхкомнатной — 105 м2, четырёхкомнатной — 130 м2. Для высших руководителей площади квартир могли превышать 200 м2. В квартирах «цековских домов» имеются два просторных санузла, большая кухня, лоджии с панорамными окнами, рабочие кабинеты, подсобные помещения большой площади (кладовки, гардеробные, постирочные), комнаты для прислуги, широкие коридоры и холлы. Высота потолков составляет от 2,9 до 3,2 м.


Цековские дома возводились в престижных районах городов — в центре или срединном поясе, вдали от оживленных магистралей с большим количеством зеленых насаждений. В Москве много цековских домов располагаются на западе и юго-западе города. Кварталы цековских домов получили в народе прозвище «царские сёла». Самый известный «цековский дом» находится по адресу: Гранатный переулок, 10. В этом доме на 6 этаже была построена 8-комнатная квартира для Леонида Брежнева, однако он отказался жить в ней.


В 1990-е годы цековские дома пользовались высоким спросом. Позднее популярность цековских домов упала в связи с появлением новых жилых комплексов бизнес- и премиум-класса. Тем не менее, цековские дома ценятся и сейчас благодаря удачному расположению, высокому качеству строительства и хорошим планировкам квартир на уровне современного бизнес-класса.

Цековские дома Дом, Недвижимость, Длиннопост
Цековские дома Дом, Недвижимость, Длиннопост
Цековские дома Дом, Недвижимость, Длиннопост
Цековские дома Дом, Недвижимость, Длиннопост
Цековские дома Дом, Недвижимость, Длиннопост
Цековские дома Дом, Недвижимость, Длиннопост
Цековские дома Дом, Недвижимость, Длиннопост
Цековские дома Дом, Недвижимость, Длиннопост
Цековские дома Дом, Недвижимость, Длиннопост

Источник

Показать полностью 10
5902

Чудо аварийное

Я видел однажды истинное чудо. В городе были выборы депутата, поэтому один из них приехал говорить с жильцами нашего дома. Важный такой, разглагольствует, что жизнь скоро будет ну ваще хорошая. Выходит к нему соседка моя с тремя бумажками. Смотри, мол, милок. 2007 год - износ дома 65%. 2010 - 75%. Все, расселять пора, аварийное жилье. И тут, о, чудо, 2013 - 45%! Дом сам регенерирует, потому что ремонт дома не делался никогда. Когда депутата попросили прокомментировать, он как-то сник и не нашел, что ответить. Тоже был удивлен этим чудесным явлением, наверное.
Сейчас 2019 - дом стоит, жильцы живут.

1390

В Москве под предлогом «аварийного состояния» расселяют дом. Но в бывших квартирах появляются офисы.

Выкладываю с разрешения друга. Создаём общественный резонанс, в СМИ, приемную Президента, в суд, Спортлото и прочие инстанции обратились. Прошу поднять в топ, как водится, пост без рейтинга.

В 2017 году жильцов одного из домов недалеко от Бульварного кольца начали расселять под предлогом аварийности здания. Сегодня в доме живет только одна семья, отказавшаяся переезжать в предложенную квартиру, которая гораздо дальше от центра. При этом в якобы аварийном доме провели ремонт и начинают открывать офисы и клиники.

Четырехэтажный дом по Колокольникову переулку, 12 построен в 1903 году, в нем четыре подъезда по три этажа и многокомнатные квартиры с высокими потолками. Это самый центр Москвы, отсюда 15 минут пешком до Садового кольца и пять до Бульварного. Еще в 2005-м дом был признан аварийным, а в 2017 жильцов начали расселять. Только расселенный дом не сносят и не проводят в нем ремонт, а продают в нем квартиры новым жильцам и сдают их под офисы.

«В марте 2017 года нам позвонили из департамента недвижимости и сказали, что нас переселяют на Нижегородскую улицу. Мы согласись посмотреть на эту квартиру, но вариант нам не понравился. Мы живем в Садовом кольце, а в этом доме вид на промышленный район с трубами», — рассказал Григорий Лукашов, один из собственников последней нерасселенной квартиры дома. После отказа семьи переехать сотрудник департамента сказал, что отказываться «они не имеют права и должны принять предложение, иначе он идет в суд».

Переселиться семье Лукашовых предложили гораздо дальше от центра города — Нижегородская улица находится возле метро Римская. Квартиры в доме по Колокольникову переулку, 12 где они до сих пор живут, продают за 22 миллиона рублей, а квартира на Римской стоит 12 миллионов. При этом по независимой оценке квартира Лукашовых стоит 16 миллионов.

Как говорит Лукашов, первоначально у них еще были сомнения о том, стоит ли отказываться от новой квартиры, дом и правда был в не самом лучшем состоянии.

«Но тут инвестор купил нижние этажи и начал в них ремонт, — вспоминает он, — и мы спрашиваем, как же вы делаете ремонт, если дом аварийный. Нам сказали, что первые-вторые этажи остаются, а третьи-четвертые мы выселяем».

В итоге, по словам жильца, на отремонтированных этажах как бы расселяемого аварийного дома сейчас открыты косметология и стоматология, а в еще одном из подъездов сдаются офисы. Если верить сервису 2gis, то по адресу Колокольников переулок 12 сейчас расположена студия лазерной эпиляции и клиника отбеливания зубов. «Получается абсурдная ситуация. Я прохожу мимо своего дома, там на окнах висят объявления о продаже, висят новые двери, а поднимаюсь на четвертый этаж, и мне говорят, что дом аварийный», - возмущается жилец дома.

Когда в 2017 году жильцам дома по Колокольникову, 12 предложили выехать, многие согласились: «У кого-то квартира была по договору социального найма, кто-то пытался тоже судиться, но ничего не вышло, в итоге сейчас остались только мы».

«И дело даже не в том, что нас выселяют в квартиру дальше от центра, это не так далеко, а в том, как это делают. Ты живешь в своей квартире и вдруг непонятно почему тебе говорят: „Выселяйся подальше“, при том, что сделан ремонт и продолжают сдаваться офисы», — говорит Лукашов.

По его словам, главная проблема в том, что нет окончательного решения по статусу дома. «Это дом под снос, под капитальный ремонт с выселением или без выселения, нам этого никто не может объяснить и дать четкий ответ», — рассказывает Григорий. В суде они настаивали на том, что согласно статье 32 ЖК РФ, изъятие квартиры возможно только в том случае, если «многоквартирный дом признан аварийным или подлежащим сносу и реконструкции», и известна окончательная дата сноса или ремонта дома. Кроме того, жильцам не предложили альтернативы в виде выкупа, что предусмотрено законом.

В доме тем временем открываются не только офисы, но и появляются новые жильцы. Одна из квартир была продана в августе 2017 года, то есть тогда, когда старых жильцов уже начали расселять.

«В доме активные продажи, въехало много новых собственников. И получается, они живут в нормальном доме и только мы в аварийном, хотя дом-то один, — говорит Григорий, — их не только никто не выселяет, они даже встречались с главой управы по поводу шлагбаума, он приезжал в наш двор».

Когда Лукашовым звонили из департамента в прошлый раз, то заявляли, что «только верхние этажи идут под ремонт (мы как раз живем на последнем), хотя раньше нам давали документы, что весь дом под снос».

Григорий говорит, что ранее он с матерью подавал заявление в управу района, чтобы получить объяснение о статусе дома в данный момент, и они получили ответ, что «инвестиционного контракта нет, и сроки капитального ремонта, отселения и или сноса дома не определены».

В июне прошлого года Лукашовы обратились в Мещанский районный суд с заявлением об обжаловании решения о выселении, но получили отказ. В ноябре прошла апелляция в Московском городском суде с тем же результатом. Сейчас они ждут кассационного обжалования. Департамент имущества Москвы 4 мая 2018 года подал в суд на семью Лукашовых, требуя от них выселиться в предложенную квартиру. Этот суд они тоже проиграли.

У Лукашовых осталось два варианта, либо переезд в квартиру на Нижегородской, либо ожидание — положительного решения суда, которое позволит им остаться по старому адресу. Но по решению предыдущего суда они должны были уже съехать и, по мнению властей Москвы, находятся в своей квартире незаконно.

Источник:
http://mbk-news.appspot.com/suzhet/v-moskve-pod-predlogom/

В Москве под предлогом «аварийного состояния» расселяют дом. Но в бывших квартирах появляются офисы. Аварийное жилье, Москва, Выселение, Без рейтинга, Помощь, Резонанс, Длиннопост, Негатив
Показать полностью 1
91

Разрушение дома в Китае

Китайским рабочим пришлось снести новый дом, который был сдан в эксплуатацию всего год назад.

Взрывать его было нельзя, так как он находится в жилом районе, а взрыв с легкостью мог бы поразить соседние здания.

Выход был найден довольно быстро, с помощью крана на крышу подняли два экскаватора, которые этаж за этажом разбирали дом.

Разрушение дома в Китае Китай, Дом, Разрушение, Длиннопост
Разрушение дома в Китае Китай, Дом, Разрушение, Длиннопост
Разрушение дома в Китае Китай, Дом, Разрушение, Длиннопост
Разрушение дома в Китае Китай, Дом, Разрушение, Длиннопост
Разрушение дома в Китае Китай, Дом, Разрушение, Длиннопост
Разрушение дома в Китае Китай, Дом, Разрушение, Длиннопост
Разрушение дома в Китае Китай, Дом, Разрушение, Длиннопост
Разрушение дома в Китае Китай, Дом, Разрушение, Длиннопост
Разрушение дома в Китае Китай, Дом, Разрушение, Длиннопост
Разрушение дома в Китае Китай, Дом, Разрушение, Длиннопост
Разрушение дома в Китае Китай, Дом, Разрушение, Длиннопост
Разрушение дома в Китае Китай, Дом, Разрушение, Длиннопост
Разрушение дома в Китае Китай, Дом, Разрушение, Длиннопост
Разрушение дома в Китае Китай, Дом, Разрушение, Длиннопост
Показать полностью 12
93

Дом рухнул на глазах у десятков свидетелей

Очевидцы сняли на видео момент разрушения дома в Турции. Здание пострадали из-за оползня и едва стояло. В какой-то момент оно начало обваливаться и остановить этот процесс было не остановить: на место дома остались одни руины.


Сообщается также, что здание было возведено в 1994 году незаконно и с нарушением технологий строительства.


По предварительной информации, никто не пострадал, так как жители были выведены из здания задолго до обрушения, а территория вокруг аварийного объекта оцеплена.



Источник:


http://ren.tv/novosti/2018-07-26/video-dom-slozhilsya

1158

5 причин по которым нельзя теперь будет выселить из квартиры

Квартирный вопрос по-прежнему продолжает портить отношения даже самых близких, казалось бы, людей.


Новое жилищное законодательство теперь гораздо жестче подходит к вопросам выселения, защищая интересы собственника: лицо, которое перешло в категорию бывшего члена семьи собственника, автоматически утрачивает право пользования жилым помещением.


И все же вопросы выселения не так просты: есть множество нюансов, которые позволяют в определенных случаях сохранить право проживания в квартире даже вопреки воле ее собственника.


В частности, можно выделить пять основных случаев, когда даже суд не вправе выселить из квартиры человека.


1. Несовершеннолетние дети.


Ребенок относится к числу близких членов семьи собственника, которых можно вселять в квартиру независимо от согласия других членов семьи.


Будучи вселенным в квартиру, ребенок приобретает самостоятельное право пользования ею, которое уже не зависит от прав проживания в квартире его родителей.


Так, если мать или отец ребенка будут выселены из квартиры как утратившие право пользования, ребенка вместе с родителем по этому же основанию выселить нельзя – на это неоднократно обращал внимание Верховный Суд РФ.


Дети, которые потеряли родителей, и вынуждены были проживать в специализированных учреждениях, сохраняют за собой право пользования жилым помещением, в котором были зарегистрированы.


Выселение их из жилья допускается только с согласия органа опеки и попечительства, при условии предоставления другого, не уступающего по всем параметрам жилого помещения.


2. Граждане, которые отказались в свое время от участия в приватизации квартиры.


По закону все граждане, проживающие в квартире, имеют равные права на ее приватизацию. Но они могут добровольно отказаться от участия в приватизации, и в таком случае за ними сохраняется право пожизненного проживать в квартире, если они в ней зарегистрированы.


Выселить такого гражданина практически невозможно. Лишь однажды был прецедент в Верховном Суде, когда удалось доказать факт добровольного переезда отказавшегося от приватизации в другое постоянное место жительства и признать его в связи с этим утратившим право пожизненного проживания.


Аналогичным правом пожизненного проживания в квартире обладают лица, которые оплачивали пай за кооперативную квартиру.


Даже если на них не была оформлена собственность, факт участия в выплате пая дает им безусловное право пользоваться квартирой.


3. Лица, в пользу которых оформлен завещательный отказ на квартиру.


Завещатель имеет право передать квартиру любому лицу, по своему личному усмотрению, но при этом обременить жилье правом пожизненного проживания в нем другого гражданина.


Например, передать по завещанию квартиру дочери, с условием, что супруг наследодателя будет пожизненно там проживать.


В таком случае супруга выселить будет нельзя из квартиры ни при каких обстоятельствах, если только он добровольно оттуда не съедет.


4. Граждане, которым в соответствии с брачным договором было предоставлено право пользования квартирой.


При разделе имущества между бывшими супругами возможны любые варианты, о которых удастся им договориться, в т.ч. и передача квартиры в собственность одному супругу, с сохранением за другим супругом права проживать в ней.


Закрепив такое право супруга, выселить его впоследствии будет невозможно.


5. Иждивенцы собственника квартиры.


Если член семьи собственника вдруг становится бывшим (развод супругов), то его нельзя выселить из квартиры в одном случае – если он является иждивенцем собственника.


К таковым относятся нетрудоспособные супруги, в т.ч. и бывшие, беременная супруга и супруга, воспитывающая ребенка до 3 лет. Если у таких иждивенцев нет другого жилья, то суд имеет право отсрочить их выселение из квартиры до того, как собственник обеспечит их другим жильем (до 1 года).


Есть также прецеденты в практике, когда суд признавал право бывшего супруга проживать в квартире до достижения ребенком совершеннолетия.


Перед тем, как покупать квартиру, следует тщательно проверить, не зарегистрированы ли в ней такие «постоянные» жильцы. Иначе проживать потом в квартире придется вместе с ними.


© Сивакова И. В., 2018 г.

Показать полностью
3981

Про разрушающиеся дома!

Есть такой город Пенза, и есть в этом городе дом.

18 декабря 2016 частично обрушилась кирпичная кладка стены четырехэтажного общежития.

Про разрушающиеся дома! Дом, Разрушение, Администрация, Длиннопост

Провели экспертизу. Решили ремонтировать что бы все не упало.

Про разрушающиеся дома! Дом, Разрушение, Администрация, Длиннопост

Поставили подпорки и вынесли оконный блок.


Забыли подорожник приложить.

Про разрушающиеся дома! Дом, Разрушение, Администрация, Длиннопост

Ну так это не беда. Пришло гениальное решение выселить три подъезда, дом распилить попалам и отремонтировать оставшиеся 3 подъезда. Людей переселяют в маневренный фонд.


дом упал и встать не может...

Про разрушающиеся дома! Дом, Разрушение, Администрация, Длиннопост

после того как рухнул подъезд все же решили всех переселить в маневренный фонд.


P.S.Жильцам так же предлагали снести за свой счет. Экспертизу жильцы тоже делали за свой счет.


P.S.S. Было много гневных сообщений в адрес жителей от интернет пользователей о том что сами всё сломали и теперь хотят новую квартиру вместо общаги.


Квартира там моя. пост мой. 

Показать полностью 3
2807

Оказывается по хорошему можно! Ну если совсем уж припрет.

Предыдущая часть https://pikabu.ru/story/kogda_po_khoroshemu_sovsem_nikak_552...


Позавчера, после того как привезли тещу домой, заехали с женой к моим родителям чтобы те внука понянчили. Сидим, пьем чаек и тут мне звонят, номер неизвестный, поднимаю трубку и мне говорят "Товарищ юзернейм, мы тут на сигналку приехали в ваш дом и троих взломщиков повязали, приезжать разбираться будете? Или полицию вызывать?"

Ну я на тетку с ее мужем сразу подумал, но все время пока ехал думал кто ж там третий то?

Как оказалось третий это сотрудник фирмы по аварийному вскрытию дверей.


Если кратко, то эта тетка не придумала ничего лучше чем вызвать службу, показать им штамп в паспорте о прописке, который там все еще висит, вскрыть дверь и заселится снова.

То что это проникновение со взломом она как-то не подумала, наверное потому что считала дом своим, а меня наглым захватчиком. Отпустив ни в чем не виноватого сотрудника аварийки я объяснил им, что за взлом им грозит срок, что пока чисто из жалости и потому что "родственники" я заявление писать не буду, но еще одна подобная выходка и напишу, свидетели есть, факт приезда охраны тоже. Баба эта снова начала орать что она десяток лет в доме прожила, а я его нагло отжал и она это так не оставит, но ее муж, как я заметил изрядно пересрал от перспектив уехать на несколько лет по дурости.


Ну в общем сказал я охране, что вызов оплачу, милиции не нужно, этим сказал чтобы ноги в руки и бегом отсюда и поехал назад. Только приехал, поговорил с женой и родителями по этому поводу(если кто думал, что жена после родов отошла и простила, то ха-ха, сказала "нужно было к ментам их, ну да ладно, надеюсь ОНИ ЕЩЕ РАЗ ПОЛЕЗУТ, тогда и отправим).
И тут снова звонит телефон, поднимаю трубку, а там муж этой тетки. Думал щас ругаться или угрожать начнет, ан нет начал говорить что мы это за чепухи ссоримся, мы же родственники, мол он жене советовал заплатить за дом, когда я предлагал, но тогда она не согласилась, а щас он ее переубедил и он готов завтра за 300к грн дом купить и закрыть эьу тему. Ну я ему и ответил что 300к он стоил несколько месяцев назад, а щас стоит полную цену, к тому же благодаря им к ней приплюсовались расходы на страховку и охрану.
Еще полчаса споров и мы договорились что завтра же идем к нотариусу и там мне дают полляма грн в $ эквиваленте, а я пишу дарственную на его имя, все налоги и расходы с меня. Когда спросил почему на него, а не на его жену ответил, постараюсь процитировать дословно "Потому что эта дура свое имущество уже просрала, это мои деньги и мой дом будет". Ну мне по большому счету на это и пофиг.


Вчера действительно все прошло гладко, я получил деньги, написал дарственную и вздохнул с облегчением от -1 проблемы. И везя жену домой подумал что этот мужик все же был прав, его жена просрала возможность купить дом без геморроя за полцены, а еще раньше возможность получить его и вовсе бесплатно исключительно из за наглости и дурного характера.

4029

Когда по хорошему совсем никак

Предыдущая часть https://pikabu.ru/story/ya_vas_zasuzhu__itogi_5225437


Как уже понятно из названия решить проблему мирным путем не вышло и от предложения заплатить за дом тетка жены отказалась с использованием ненормативной лексики.

Поняв что по мирному не будет я это время готовился к плохому варианту и поэтому когда в прошлый понедельник жена вступила в наследство я начал действовать.


Самое первое что я сделал и что советовал сделать юрист это выписал нафиг оттуда всех включая несовершеннолетнюю дочь этой тетки(как я думаю это был ее главный "козырь" она была уверена, что ее до 18 лет никто не выпишет, но нельзя выписать ребенка, только если он твой близкий родственник, а двоюродная сестра с точки зрения закона под это дело не подпадает).


Потом проверил задолженности по коммуналке и вот тут все было несколько печально, ведь если за свет они платили исправно, чтобы его не отрезали, то вода и газ не платились несколько месяцев. Юрист выдал вариант подать в суд на возмещение, но я просто забил, потому что это требует много времени и в данной ситуации было не так критично, но если у кого будет подобная ситуация то можно возместить ВСЕ расходы.


Следующим шагом было страхование дома и постановка его на охрану, это советовал и юрист и некоторые пикабушники в прошлых частях. Заодно застраховал и квартиру, а то мало ли что тем кадрам в голову взбредет.


И наконец последним шагом была смена замков и выселение посторонних с имущества жены. Делалось это днем, чтобы те были на работе, в присутствии участкового и по следующей схеме:

Вызвали участкового и МЧС, объяснили ситуацию, заплатили за вскрытие дверей и пока МЧСники вскрывали двери позвонили тетке и сказали приезжать за шмотками. Звонок это отдельная история вначале она решила что я ее пугаю и снова орала матом, потом когда услышала на заднем фоне разговоры про "ну давайте открываем да поедем уже" заорала что щас приедет с мужем и меня "уроет". Параллельно позвонили в охрану и вызвали спецов на установку сигналки и специалиста чтобы сменить замок.


Через 15 минут после звонка прилетает тетка с мужем и орут чтобы я "у*бывал с их дома" иначе они меня засудят. На слова что это не их дом отвечают "мы тут прописаны".

Когда юрист ответил им что уже нет и показал доки об этом они аж зависли.


Воспользовавшись паузой я сказал что дом поставлен на охрану и застрахован. Поджигать, громить и т.д. бесполезно и уголовно наказуемо. А также что у них есть несколько часов чтобы решить куда девать свои вещи, грузчики уже едут, если они это не сделают придется им свои вещи выбивать через суд, а это дело не быстрое и с неопределенным результатом, ведь не думаю что у них есть чеки на все их барахло. А также что дом продается, если хотят купить, то так и быть продам, но уже за полную цену.


Поорав между собой друг на друга что-то вроде "Ты мужик, сделай что нибудь, да че я сделаю, сама делай." они начали собирать шмотки попутно грозя судом и моральной компенсацией в 100500 тысяч. Пожелав им удачи в этом деле мы дождались грузчиков. Через 4 часа все их барахло уехало. Открутили даже унитаз.

Я поехал к родителям и через час получил звонок от тестя, если кратко то эти кадры сбагрив куда-то имущество заявились втроем к тестю на квартиру с фразой "твой зять нас выселил, мы будем жить тут пока ты с ним не разберешься". Я так понимаю они рассчитывали что теща встанет на их сторону снова, но она была в этот момент у нас дома, помогая моей жене нянчить новорожденного внука (кстати перед родами жены у тещи мозги снова сдвинулись на нормальное место и она перестала пытаться поиметь с меня денег, я вам даже больше скажу она когда на роды приезжала половину тех денег что я им "занимал" привезла, правда сказала что это помощь от них с тестем на ребенка, но неважно, я все равно офигел от такой метаморфозы), а в отсутствии тещи у тестя видимо отрасли яйца(прям как у Теона на пляже хе, хе) и он их послал. Я понимал что сделал это он в первую очередь не из за большой любви ко мне, а потому что не горел желанием терпеть в двушке трех посторонних человек, но все равно его поблагодарил.


Щас пока еду домой, как приеду расскажу жене все. Ей уже можно волноваться)

Показать полностью
1532

Британского бездомного, построившего мазанку в лесу, выгоняют из дома

Бездомный Дэниел Пайк решил обзавестись собственным домиком, который он построил в лесистой местности на северной окраине Лондона. За 4 года парень построил мазанку, беседку, соорудил мост, высадил сад, установил солнечные панели на крыше, построил водяное колесо и мост, сделал ванну из коряги и даже обустроил отдельное место для купания. Но все старания Дэниела оказались напрасны, поскольку организация The Woodland Trust, занимающаяся охраной и защитой лесов, распорядилась, чтобы Пайк покинул облюбованное им место. 
Британского бездомного, построившего мазанку в лесу, выгоняют из дома Великобритания, Англия, Дом, Жилье, Домик в лесу, Мазанки, Выселение, Длиннопост
Британского бездомного, построившего мазанку в лесу, выгоняют из дома Великобритания, Англия, Дом, Жилье, Домик в лесу, Мазанки, Выселение, Длиннопост
Британского бездомного, построившего мазанку в лесу, выгоняют из дома Великобритания, Англия, Дом, Жилье, Домик в лесу, Мазанки, Выселение, Длиннопост
Британского бездомного, построившего мазанку в лесу, выгоняют из дома Великобритания, Англия, Дом, Жилье, Домик в лесу, Мазанки, Выселение, Длиннопост
Британского бездомного, построившего мазанку в лесу, выгоняют из дома Великобритания, Англия, Дом, Жилье, Домик в лесу, Мазанки, Выселение, Длиннопост
Британского бездомного, построившего мазанку в лесу, выгоняют из дома Великобритания, Англия, Дом, Жилье, Домик в лесу, Мазанки, Выселение, Длиннопост
Британского бездомного, построившего мазанку в лесу, выгоняют из дома Великобритания, Англия, Дом, Жилье, Домик в лесу, Мазанки, Выселение, Длиннопост
Британского бездомного, построившего мазанку в лесу, выгоняют из дома Великобритания, Англия, Дом, Жилье, Домик в лесу, Мазанки, Выселение, Длиннопост
Британского бездомного, построившего мазанку в лесу, выгоняют из дома Великобритания, Англия, Дом, Жилье, Домик в лесу, Мазанки, Выселение, Длиннопост
Показать полностью 7
170

Пикабу, ай нид хелп!

Товарищи пикабушники!

Уже не в первый раз обращаюсь к вам за помощью для правового ликбеза.

Помогите, пожалуйста, снова! Речь пойдет о расселении из аварийного жилья.


Ситуация такая: Пермский край, г. Пермь. Мы с мужем и несовершеннолетней дочкой являемся собственниками комнаты в коммунальной квартире. Комнату покупали на средства материнского капитала – всё лучше, чем жить в съемном жилье. Дом примерно такой, как на картинке; двухэтажный, шлакоблочный.

Пикабу, ай нид хелп! Аварийное жилье, Расселение, Пермь, Недвижимость, Юридическая консультация

Теперь наш дом признали дом сперва непригодным для проживания (в мае 2016), затем – аварийным и подлежащим сносу (в ноябре 2016). Включили в программу по расселению. Когда получала последнее заключение, мне в Администрации района посоветовали оформить малоимущность, чтобы ускорить переселение.

Собрала вагон документов, оформила. А когда получала решение о признании малоимущными, оказалось, что оно для жилья, предоставляемого по договорам социального найма. Поползла в интернеты, чтобы разобраться в ситуации, - почему нас, собственников жилья, вдруг перекинули в категорию «социальный найм».

И насколько я поняла по данным из интернета, с 2017 года были внесены изменения в программу расселения из аварийного жилья. И теперь все собственники помещений аварийных домов в глубокой ж…, в пролёте, так как взамен жилья, признанного аварийным, расселяют в жильё по социальному найму. А это означает, что люди, по сути, вынуждены «дарить» купленные квартиры государству (как бы то ни было с материнским капиталом, часть своих средств в покупку комнаты мы всё-таки вложили).

При этом в полученных по социальному найму квартирах – они никто: ни продать (собственник - муниципалитет), ни сдать в аренду (сам жилец, по сути, квартиросъемщик), права голоса на общедомовых собраниях не имеет и т.д.

И теперь я совершенно растеряна и не знаю – как быть. Кто в курсе последних изменений жилищного законодательства, подскажите, пожалуйста, есть ли какой-то способ сохранить за собой право собственности при расселении аварийного жилья (вообще по России и конкретно - в г. Перми)?

Столько сил и нервов положено, чтобы у нас был «свой угол», а теперь всё опять рушится!


Очень прошу не топить, пост для минусов оставлю внутри.

Мне крайне важно разобраться в ситуации, и, я думаю, не мне одной.

Показать полностью
1408

Мы не из Сирии, не из Донбасса, мы из города Пензы

Не мог пройти мимо, у земляков проблема. Дом не попал под аварийное жилье.

«Помогите, пожалуйста! Мы не из Сирии, не из Донбасса, мы из города Пензы, с улицы Ударной, 35. Мы не можем ни до кого достучаться», - такое обращение измученные неизвестностью люди адресовали «народу и президенту».

Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: