Покупка квартиры полученной по реновации с правом пользования⁠⁠

Всем привет. Очень нужен совет юристов, уже всю голову изломал.
Планирую приобрести квартиру которая досталась собственнику по реновации после приватизации. В приватизации старого жилья участвовала только одна собственница (дочь, она же и продавец квартиры). Ее мать от приватизации отказалась т.к уже ранее участвовала в приватизации другой квартиры. Меня смутил пункт в "договоре о переходе права собственности на равнозначное жилое помещение" в одном из пунктов указано что в старой приватизированной квартире была зарегистрирована мать собственницы с правом пользования в новой квартире. В новой квартире сейчас никто не зарегистрирован, на момент получения мать в ней не прописывалась. Возможно ли юридически грамотно лишить ее право пользования покупаемой мною квартиры и как это сделать и обезопасить себя на 100%? Стоит ли вообще покупать такую квартиру?
В интернете многие пишут что мать имеет право проживания у нового собственника, если мать была зарегистрирована на момент продажи квартиры, но нигде не могу найти, а если не зарегистрирована? И есть ли разница между никогда не регистрировалась в полученной по реновации квартире и регистрировалась, но выписалась. Паспорт матери продавца посмотрел, зарегистрирована по другому адресу.